Assalamualaikum, punten mau tanya: berapa total biaya yg harus disiapkan saat beli rumah KPR pertama?

Biaya yang Harus Disiapkan saat Membeli Rumah KPR

Saat membeli rumah melalui KPR untuk pertama kali, ada beberapa biaya yang perlu Anda siapkan selain uang muka. Biaya tersebut meliputi biaya akad kredit, provisi, notaris, dan lain-lain.

Total biaya yang harus disiapkan bisa mencapai sekitar 10-15% dari harga rumah. Sebagai contoh, jika harga rumah adalah Rp500 juta, maka Anda perlu menyiapkan sekitar Rp50-75 juta untuk biaya-biaya tersebut.

• Biaya akad kredit
• Biaya provisi
• Biaya notaris
• Biaya lainnya

Pastikan Anda mempersiapkan anggaran yang cukup untuk biaya-biaya tersebut agar proses pembelian rumah berjalan lancar.

Waalaikumsalam. Konteksnya total awal biaya yah. Ini sy coba sharing pengalaman:

 

• Booking Fee: 1–5% dari harga rumah
• DP: 10–20% (bisa 0% buat program subsidi)
• Appraisal: Rp 300 rb s.d Rp 1 juta
• Administrasi: Rp 250 rb s.d Rp 500 rb
• Provisi: kurang lebih 1% dari plafon kredit
• Asuransi jiwa dan kebakaran: kurang lebih 1 s.d 2% dari pinjaman
• biaya AJB: kurang lebih 0,5 s.d 1%
• Balik nama: kurang lebih 2%
• APHT/SKMHT: kurang lebih 0,2 s.d 0,25% dari plafon
• BPHTB: 5% (harga - NJOPTKP)
• PPN (rumah baru): 11%
• PNBP: kurang lebih 0,1%

 

Total estimasi tambahan: rata2 7 s.d 15% dari harga rumah (di luar DP)

 

semoga membantu

total siapin dana cadangan di luar DP sekitar 15% dari harga rumah biar ga kaget. ane kemarin beli rumah 450 juta, total yang keluar di awal sekitar Rp90 jutaan

Mempersiapkan Biaya Tambahan saat Membeli Rumah

Memiliki dana cadangan sekitar 15% dari harga rumah sangat penting untuk menghindari kejutan biaya tak terduga. Misalnya, jika harga rumah adalah Rp450 juta, maka total biaya awal yang dikeluarkan bisa sekitar Rp90 jutaan.

Selain biaya awal tersebut, ada beberapa hal lain yang perlu dipersiapkan:

• Biaya notaris dan pajak
• Biaya administrasi bank
• Biaya asuransi
• Biaya renovasi atau dekorasi jika diperlukan

Dengan mempersiapkan semua biaya tersebut, Anda dapat lebih siap dan tidak mengalami kejutan biaya di kemudian hari.