Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Boyolali, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Boyolali April 2026 harga tengahnya adalah Rp 650 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Boyolali berubah -1%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Boyolali.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Boyolali pada April 2026 nilai DSR adalah -37.5%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Boyolali: harga -1%, peminat -31.68%, listing +1400%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Boyolali terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Boyolali?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Boyolali.

Tren Harga Properti Boyolali

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-37.5%
Perbandingan Pasar
+11.53%
Properti Tersedia
-68.21%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Boyolali

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Boyolali naik +11.53% menjadi 716 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -68.21%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -37.5%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli kesempatan untuk menemukan lebih banyak pilihan dengan harga bersaing.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.1

-37.5%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Boyolali

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Boyolali

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Boyolali, Jawa Tengah

Rp 650 Juta

-0.13%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Boyolali

Lihat Selengkapnya

Rumah Siap Huni Cendana Resident Dekat Kantor Walikota Tangsel Tol Bintaro BSD Bebas Banjir Pamulang

1

Rp 700 Juta

Rumah Siap Huni Cendana Resident Dekat Kantor Walikota Tangsel Tol Bintaro BSD Bebas Banjir Pamulang

Pamulang, Tangerang Selatan

211LT: 72 m²LB: 45 m²

Rumah Furnished 900 Meter ke Gerbang Tol di Pancoran Mas Depok

1

Rp 700 Juta

Rumah Furnished 900 Meter ke Gerbang Tol di Pancoran Mas Depok

Pancoran Mas, Depok

321LT: 60 m²LB: 55 m²

Dijual Cepat Murah Rumah Siap Huni di Serpong Natura City

1

Rp 650 Juta

Dijual Cepat Murah Rumah Siap Huni di Serpong Natura City

Serpong, Tangerang Selatan

21LT: 72 m²LB: 36 m²

Rumah Tengah Kota Belakang Hypermart Tole Iskandar Depok

1

Rp 620 Juta

Rumah Tengah Kota Belakang Hypermart Tole Iskandar Depok

Cilodong, Depok

211LT: 76 m²LB: 50 m²

Rumah Minimalis Akses Serba Dekat KPR dan Cash

1

Rp 575 Juta

Rumah Minimalis Akses Serba Dekat KPR dan Cash

Sawangan, Depok

211LT: 70 m²LB: 45 m²

1

Rp 625 Juta

Dijual Rumah Raffles Regency Cibubur

Jati Asih, Bekasi

33LT: 105 m²LB: 80 m²

Perum. Harapan Indah... Hitung Tanah 4 Jtan... Nego Lsg Deal..

1

Rp 550 Juta

Perum. Harapan Indah... Hitung Tanah 4 Jtan... Nego Lsg Deal..

Harapan Indah, Bekasi

422LT: 121 m²LB: 100 m²

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

1

Rp 717 Juta

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

Cibinong, Bogor

221LT: 48 m²LB: 60 m²

Rumah Scandinavian Dekat Kampus UMY 20 Menit Malioboro

1

Rp 580 Juta

Rumah Scandinavian Dekat Kampus UMY 20 Menit Malioboro

Sleman, Sleman

211LT: 108 m²LB: 45 m²

Rumah 2 Lantai Siap Huni Akses Lebar Dekat Tol Desari

1

Rp 700 Juta

Rumah 2 Lantai Siap Huni Akses Lebar Dekat Tol Desari

Pancoran Mas, Depok

321LT: 70 m²LB: 70 m²

Rumah Siap Huni Tegalitas Shm Hany 4 Juta Langsung Akad

1

Rp 695 Juta

Rumah Siap Huni Tegalitas Shm Hany 4 Juta Langsung Akad

BSD, Tangerang Selatan

211LT: 60 m²LB: 36 m²

Rumah siap huni dijual butuh harga bisa nego

1

Rp 670 Juta

Rumah siap huni dijual butuh harga bisa nego

Tajur Halang, Bogor

211LT: 108 m²LB: 36 m²

Rumah 2 LT Furnished Griya Alam Sentul City Bogor

1

Rp 599 Juta

Rumah 2 LT Furnished Griya Alam Sentul City Bogor

Sentul City, Bogor

231LT: 60 m²LB: 80 m²

Rumah Murah Siap Huni Di Cendana Residence Pamulang

1

Rp 650 Juta

Rumah Murah Siap Huni Di Cendana Residence Pamulang

Pamulang, Tangerang Selatan

211LT: 72 m²LB: 50 m²

Rumah Cantik 2 Lantai Murah bisa KPR Rungkut

1

Rp 580 Juta

Rumah Cantik 2 Lantai Murah bisa KPR Rungkut

Rungkut, Surabaya

321LT: 42 m²LB: 65 m²

Rumah Baru Dijual 1 Lantai bisa KPR & Cicilan Bertahap Stock Terbatas

1

Rp 635 Juta

Rumah Baru Dijual 1 Lantai bisa KPR & Cicilan Bertahap Stock Terbatas

Lippo Cikarang, Cikarang

211LT: 72 m²LB: 33 m²

Rekomendasi Apartemen di Boyolali

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Apartemen Furnished Bagus 1 Kamar Bagus View Kota

1

Rp 45 Juta

Apartemen Furnished Bagus 1 Kamar Bagus View Kota

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 35 m²

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

1

Rp 35 Juta

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

Mulyorejo, Surabaya

21LB: 36 m²

1

Rp 43 Juta

Sewa Apartemen Metro Garden 2 BR

Tangerang Kota, Tangerang

22LB: 49 m²

1

Rp 45 Juta

Apartemen U Residence 1 Kamar Tidur

Lippo Karawaci, Tangerang

11LB: 30 m²

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Kalideres, Jakarta Barat

11LB: 32 m²

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

1

Rp 6,8 Juta

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

Tangerang, Tangerang

11LB: 45 m²

DISEWAKAN Murah Apartemen Green Bay Pluit TYPE STUDIO FURNISH

1

Rp 22 Juta

DISEWAKAN Murah Apartemen Green Bay Pluit TYPE STUDIO FURNISH

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 21 m²

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

1

Rp 45 Juta

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

Cengkareng, Jakarta Barat

11LB: 44 m²

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

1

Rp 68 Juta

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

Menteng, Jakarta Pusat

11LB: 32 m²

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

1

Rp 6,8 Juta

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

Kuningan, Jakarta Selatan

32LB: 124 m²

Disewakan Apartemen Puri Orchard, Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Disewakan Apartemen Puri Orchard, Jakarta Barat

Cengkareng, Jakarta Barat

11LB: 26 m²

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

1

Rp 65 Juta

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

11LB: 34 m²

1

Rp 25 Juta

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Mulyorejo, Surabaya

11

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.552.240

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Boyolali, Jawa Tengah 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Boyolali

Perbandingan Pasar Properti di Boyolali

Harga Tengah Properti Dijual di Boyolali

Rekomendasi Rumah di Boyolali

Rumah Siap Huni Cendana Resident Dekat Kantor Walikota Tangsel Tol Bintaro BSD Bebas Banjir Pamulang

Rumah Furnished 900 Meter ke Gerbang Tol di Pancoran Mas Depok

Dijual Cepat Murah Rumah Siap Huni di Serpong Natura City

Rumah Tengah Kota Belakang Hypermart Tole Iskandar Depok

Rumah Minimalis Akses Serba Dekat KPR dan Cash

Dijual Rumah Raffles Regency Cibubur

Perum. Harapan Indah... Hitung Tanah 4 Jtan... Nego Lsg Deal..

Rumah 2 Lantai Strategis 5 menit akses Tol BORR 2

Rumah Scandinavian Dekat Kampus UMY 20 Menit Malioboro

Rumah 2 Lantai Siap Huni Akses Lebar Dekat Tol Desari

Rumah Siap Huni Tegalitas Shm Hany 4 Juta Langsung Akad

Rumah siap huni dijual butuh harga bisa nego

Rumah 2 LT Furnished Griya Alam Sentul City Bogor

Rumah Murah Siap Huni Di Cendana Residence Pamulang

Rumah Cantik 2 Lantai Murah bisa KPR Rungkut

Rumah Baru Dijual 1 Lantai bisa KPR & Cicilan Bertahap Stock Terbatas

Rekomendasi Apartemen di Boyolali

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Apartemen Furnished Bagus 1 Kamar Bagus View Kota

Disewakan Apartemen 2br Full Furnish Puncak Dharmahusada

Sewa Apartemen Metro Garden 2 BR

Apartemen U Residence 1 Kamar Tidur

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Apartemen Skandinavia Baru Furnished 2br

DISEWAKAN Murah Apartemen Green Bay Pluit TYPE STUDIO FURNISH

Apartment Ciputra International di Lokasi Strategis, Perkantoran, Restoran, Mall Dll

Disewa Apartment Menteng Park, City View, Studio Full Furnish

Apartment South Hills 3 Kamar Tidur Furnished

Disewakan Apartemen Puri Orchard, Jakarta Barat

Dijual / Disewa Murah Harga Khusus - Apartment Gold Coast

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Boyolali, Jawa Tengah