Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Gresik, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Gresik Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 572,53 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Gresik berubah -3%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Gresik.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Gresik pada Maret 2026 nilai DSR adalah +25%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Gresik: harga -3%, peminat +26.42%, listing -86.36%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Gresik terakhir diperbarui Maret 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Gresik?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Gresik.

Tren Harga Properti Gresik

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

+25%
Perbandingan Pasar
+1.06%
Properti Tersedia
+198.74%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Gresik

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Gresik naik +1.06% menjadi 2.389 listing dibanding Februari, sementara jumlah calon pembeli naik +198.74%. Perbandingan peminat-penawaran berada di +25%, menunjukkan permintaan lebih tinggi dibanding penawaran di pasar, yang biasanya memberi keuntungan bagi penjual untuk menetapkan harga lebih optimal.

Title

Rasio DSR

Mar 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.1

+25%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Gresik

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Gresik

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mar 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Gresik, Jawa Timur

Rp 572,53 Juta

-2.45%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Gresik

Lihat Selengkapnya

Dijual Rumah di Perumahan Orchard Park Cluster Carica Batam Center

1

Rp 660 Juta

Dijual Rumah di Perumahan Orchard Park Cluster Carica Batam Center

Batam Centre, Batam

211LT: 96 m²LB: 55 m²

Rumah Baru di Metland Cikarang Tipe Canary 30 Dijual Stok Terbatas

1

Rp 590 Juta

Rumah Baru di Metland Cikarang Tipe Canary 30 Dijual Stok Terbatas

Cikarang, Bekasi

211LT: 72 m²LB: 30 m²

Jual Rumah Bagus Modern Minimalis di Metland Cikarang Harga Terbaik!

1

Rp 635 Juta

Jual Rumah Bagus Modern Minimalis di Metland Cikarang Harga Terbaik!

Cikarang, Bekasi

211LT: 72 m²LB: 33 m²

Dijual Murah Rumah Siap Huni di Villa Pamulang

1

Rp 500 Juta

Dijual Murah Rumah Siap Huni di Villa Pamulang

Pamulang, Tangerang Selatan

211LT: 78 m²LB: 50 m²

1

Rp 580 Juta

Rumah, 1 Lantai, SHM, di Jati Asih,

Jati Asih, Bekasi

321LT: 96 m²LB: 120 m²

Rumah Ready Selangkah KRL Citayam DP 0% Bebas Banjir dan SHM

1

Rp 610 Juta

Rumah Ready Selangkah KRL Citayam DP 0% Bebas Banjir dan SHM

Sawangan, Depok

322LT: 90 m²LB: 53 m²

Dijual Cepat Rumah Murah dan Minimalis Modern Nusaduabali

1

Rp 550 Juta

Dijual Cepat Rumah Murah dan Minimalis Modern Nusaduabali

Nusa Dua, Badung

21LT: 42 m²LB: 38 m²

Rumah Facade 2 Lantai 500 Jutaan Free PPN

1

Rp 530 Juta

Rumah Facade 2 Lantai 500 Jutaan Free PPN

Tangerang, Tangerang

221LT: 50 m²LB: 32 m²

Rumah Cluster Mezzanine Siap Huni di Tajur Halang

1

Rp 600 Juta

Rumah Cluster Mezzanine Siap Huni di Tajur Halang

Tajur Halang, Bogor

211LT: 72 m²LB: 55 m²

1

Rp 580 Juta

Rumah Cantik Murah Medayu Utara

Rungkut, Surabaya

211LT: 75 m²LB: 55 m²

Rumah Baru Ready, SHM On Hand, Tanah 71, Dalam Cluster Jatiasih

1

Rp 525 Juta

Rumah Baru Ready, SHM On Hand, Tanah 71, Dalam Cluster Jatiasih

Jati Asih, Bekasi

211LT: 71 m²LB: 36 m²

Rumah 1 Lantai Strategis Lingkungan Aman dan Nyaman di Sawangan & Bojongsari Akses Busway Mudah ke Lebak Bulus & Jagakarsa

1

Rp 630 Juta

Rumah 1 Lantai Strategis Lingkungan Aman dan Nyaman di Sawangan & Bojongsari Akses Busway Mudah ke Lebak Bulus & Jagakarsa

Jagakarsa, Jakarta Selatan

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Dijual Rumah Mewah 2 Lantai Minimalis Dicempaka Putih Jakarta Pusat

1

Rp 499 Juta

Dijual Rumah Mewah 2 Lantai Minimalis Dicempaka Putih Jakarta Pusat

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

22LT: 21 m²LB: 36 m²

1

Rp 650 Juta

Rumah di Cileungsi

Cileungsi, Bogor

211LT: 108 m²LB: 108 m²

Rumah Tinggal di Havila Resindence Kranggan Cibubur Jakarta Timur

1

Rp 590 Juta

Rumah Tinggal di Havila Resindence Kranggan Cibubur Jakarta Timur

Cibubur, Jakarta Timur

21LT: 84 m²LB: 60 m²

"Rumah 2 Lantai di Cinere, Booking Cuma 2 Jutaan!"

1

Rp 550 Juta

"Rumah 2 Lantai di Cinere, Booking Cuma 2 Jutaan!"

Cinere, Depok

321LT: 45 m²LB: 32 m²

Rekomendasi Apartemen di Gresik

Lihat Selengkapnya

Apartemen Murah Sentra Timur Tower Tosca Type 2 Kamar Tidur

1

Rp 270 Juta

Apartemen Murah Sentra Timur Tower Tosca Type 2 Kamar Tidur

Cakung, Jakarta Timur

21LB: 36 m²

Dijual Cepat B U , Harga Jauh Dbwh Hrga PPJB Unit Studio di Apart. Enviro Jababeka

1

Rp 250 Juta

Dijual Cepat B U , Harga Jauh Dbwh Hrga PPJB Unit Studio di Apart. Enviro Jababeka

Jababeka, Bekasi

11LB: 35 m²

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

1

Rp 300 Juta

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

Surabaya Kota, Surabaya

21LB: 36 m²

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

1

Rp 280 Juta

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

Kelapa Gading, Jakarta Utara

21LB: 42 m²

Studio Kosongan Tanpa Tulang Twr Ginza High Floor Tokyo Riverside

1

Rp 240 Juta

Studio Kosongan Tanpa Tulang Twr Ginza High Floor Tokyo Riverside

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

11LB: 21 m²

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

1

Rp 270 Juta

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 35 m²

1

Rp 250 Juta

Apartement Studio Harga Termurah

Gading Serpong, Tangerang

1LB: 29 m²

Dijual Apartment Pollux Habibie Termurah Semua Tipe Ada Semua Tower Masi Ada Stok

1

Rp 300 Juta

Dijual Apartment Pollux Habibie Termurah Semua Tipe Ada Semua Tower Masi Ada Stok

Batam Centre, Batam

11LB: 24 m²

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

1

Rp 325 Juta

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

Kelapa Gading, Jakarta Utara

LB: 21 m²

Jual Murah Apartemen The Springlake Tipe Studio Unfurnished di Menara Azolla Lantai Rendah Dekat Summarecon Mal Bekasi dan Binus Universitas

1

Rp 230 Juta

Jual Murah Apartemen The Springlake Tipe Studio Unfurnished di Menara Azolla Lantai Rendah Dekat Summarecon Mal Bekasi dan Binus Universitas

Summarecon Bekasi, Bekasi

1LB: 20 m²

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

1

Rp 280 Juta

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

Cakung, Jakarta Timur

11LB: 30 m²

1

Rp 155 Juta

Margonda Residence1 Dekat Ui Mares 1

Margonda, Depok

1LB: 20 m²

1

Rp 220 Juta

Margonda Residence 2 Shm Dekat Ui

Margonda, Depok

1LB: 24 m²

Turun Harga ,Bu, Apartment LT 18, Mungil,Lokasi Ok dan Strategis

1

Rp 200 Juta

Turun Harga ,Bu, Apartment LT 18, Mungil,Lokasi Ok dan Strategis

Cisauk, Tangerang

1LB: 20 m²

Dijual Cepat Apartemen Green Park View Langsung Pemilik Harga Nego

1

Rp 180 Juta

Dijual Cepat Apartemen Green Park View Langsung Pemilik Harga Nego

Daan Mogot, Tangerang

1LB: 25 m²

220 Juta bisa Jadi Aset Properti Produktif Tiap Bulannya, Cocok untuk Investor Pemula dan Pensiunan, 6 Tower Apartkost Terbaru Setelah Sukses Terbangun dan Tersewa 11 Tower Sebelumnya

1

Rp 220 Juta

220 Juta bisa Jadi Aset Properti Produktif Tiap Bulannya, Cocok untuk Investor Pemula dan Pensiunan, 6 Tower Apartkost Terbaru Setelah Sukses Terbangun dan Tersewa 11 Tower Sebelumnya

Dramaga, Bogor

11LB: 12 m²

4 Komplek di Gresik

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.530.598

Masa Kredit

2-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Gresik, Jawa Timur 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Gresik

Perbandingan Pasar Properti di Gresik

Harga Tengah Properti Dijual di Gresik

Pertumbuhan Demand & Supply Tertinggi di Gresik

Rekomendasi Rumah di Gresik

Dijual Rumah di Perumahan Orchard Park Cluster Carica Batam Center

Rumah Baru di Metland Cikarang Tipe Canary 30 Dijual Stok Terbatas

Jual Rumah Bagus Modern Minimalis di Metland Cikarang Harga Terbaik!

Dijual Murah Rumah Siap Huni di Villa Pamulang

Rumah, 1 Lantai, SHM, di Jati Asih,

Rumah Ready Selangkah KRL Citayam DP 0% Bebas Banjir dan SHM

Dijual Cepat Rumah Murah dan Minimalis Modern Nusaduabali

Rumah Facade 2 Lantai 500 Jutaan Free PPN

Rumah Cluster Mezzanine Siap Huni di Tajur Halang

Rumah Cantik Murah Medayu Utara

Rumah Baru Ready, SHM On Hand, Tanah 71, Dalam Cluster Jatiasih

Rumah 1 Lantai Strategis Lingkungan Aman dan Nyaman di Sawangan & Bojongsari Akses Busway Mudah ke Lebak Bulus & Jagakarsa

Dijual Rumah Mewah 2 Lantai Minimalis Dicempaka Putih Jakarta Pusat

Rumah di Cileungsi

Rumah Tinggal di Havila Resindence Kranggan Cibubur Jakarta Timur

"Rumah 2 Lantai di Cinere, Booking Cuma 2 Jutaan!"

Rekomendasi Apartemen di Gresik

Apartemen Murah Sentra Timur Tower Tosca Type 2 Kamar Tidur

Dijual Cepat B U , Harga Jauh Dbwh Hrga PPJB Unit Studio di Apart. Enviro Jababeka

JUAL RUGI APARTEMEN 2 BR FULL FURNISH PUNCAK DHARMAHUSADA SBY

Apartemen Gading Nias Residence. Sertifikat Sudah Diperpanjang. Harga Dibawah NJOP

Studio Kosongan Tanpa Tulang Twr Ginza High Floor Tokyo Riverside

Dijual Cepat dan Murah Apartemen Greenbay,Pluit

Apartement Studio Harga Termurah

Dijual Apartment Pollux Habibie Termurah Semua Tipe Ada Semua Tower Masi Ada Stok

Dijual Cepat! Apartemen Tifolia Pulo Mas

Jual Murah Apartemen The Springlake Tipe Studio Unfurnished di Menara Azolla Lantai Rendah Dekat Summarecon Mal Bekasi dan Binus Universitas

Hunian Nyaman Apartemen Lantai 18, Dicakung

Margonda Residence1 Dekat Ui Mares 1

Margonda Residence 2 Shm Dekat Ui

Turun Harga ,Bu, Apartment LT 18, Mungil,Lokasi Ok dan Strategis

Dijual Cepat Apartemen Green Park View Langsung Pemilik Harga Nego

220 Juta bisa Jadi Aset Properti Produktif Tiap Bulannya, Cocok untuk Investor Pemula dan Pensiunan, 6 Tower Apartkost Terbaru Setelah Sukses Terbangun dan Tersewa 11 Tower Sebelumnya

4 Komplek di Gresik

Bp Kulon

Gkb

Gresik Kota Baru

citraland gresik kota

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Gresik, Jawa Timur