Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Serang, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Serang Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 381,46 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Serang berubah -5%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Serang.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Serang pada Maret 2026 nilai DSR adalah Stabil.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Serang: harga -5%, peminat +5.13%, listing -11.76%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Serang terakhir diperbarui Maret 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Serang?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Serang.

Tren Harga Properti Serang

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

Stabil
Perbandingan Pasar
+1.65%
Properti Tersedia
+32.75%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Serang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Serang naik +1.65% menjadi 2.223 listing, sementara jumlah calon pembeli naik +32.75%. Perbandingan peminat-penawaran berada di 0%, menunjukkan kondisi pasar relatif seimbang antara permintaan dan penawaran, sehingga baik pembeli maupun penjual memiliki peluang yang setara dalam transaksi.

Title

Rasio DSR

Mar 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.07

Stabil

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Serang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Serang

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mar 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Serang, Banten

Rp 381,46 Juta

-4.6%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Serang

Lihat Selengkapnya

Rumah Asri 1,5 Lantai Butuh Renov di Perum Wanara Mukti (Vn0336)

1

Rp 400 Juta

Rumah Asri 1,5 Lantai Butuh Renov di Perum Wanara Mukti (Vn0336)

Pedurungan, Semarang

33LT: 130 m²LB: 160 m²

Dijual Rumah siap bangun Area borobudur dekat MAJT

1

Rp 350 Juta

Dijual Rumah siap bangun Area borobudur dekat MAJT

Borobudur, Magelang

211LT: 80 m²LB: 45 m²

1

Rp 435 Juta

1 Lantai,

Cileungsi, Bogor

211LT: 60 m²LB: 45 m²

Rumah Baru Murah,Biaya Free Vismaya Bali

1

Rp 358 Juta

Rumah Baru Murah,Biaya Free Vismaya Bali

Tabanan, Tabanan

211LT: 60 m²LB: 33 m²

Rumah Siap Huni Bebas Banjir Harga Murah

1

Rp 443 Juta

Rumah Siap Huni Bebas Banjir Harga Murah

Parung Panjang, Bogor

211LT: 60 m²LB: 27 m²

Rumah Murah di Jl. Tanjungsari Soreang Bandung

1

Rp 300 Juta

Rumah Murah di Jl. Tanjungsari Soreang Bandung

Soreang, Bandung

211LT: 52 m²LB: 38 m²

Rumah Murah Dekat Stasiun dan Akses Tol Dekat Bsd

1

Rp 468 Juta

Rumah Murah Dekat Stasiun dan Akses Tol Dekat Bsd

Parung Panjang, Bogor

211LT: 72 m²LB: 39 m²

Rumah Murah Dekat Gt Buah Batu Stt Telkom Podomoro

1

Rp 285 Juta

Rumah Murah Dekat Gt Buah Batu Stt Telkom Podomoro

Buah Batu, Bandung

211LT: 60 m²LB: 36 m²

Hunian Nyaman Rumah 1 Lantai, Plus Ruangan Usaha, Luas 148M2, Kota Baru - Jambi

1

Rp 290 Juta

Hunian Nyaman Rumah 1 Lantai, Plus Ruangan Usaha, Luas 148M2, Kota Baru - Jambi

Kota Baru, Jambi

221LT: 148 m²LB: 70 m²

Dijual Rumah Baru 2 Kamar di Harvest City Bogor Free Furnish Free PPN Bisa Subsidi DP

1

Rp 480 Juta

Dijual Rumah Baru 2 Kamar di Harvest City Bogor Free Furnish Free PPN Bisa Subsidi DP

Cileungsi, Bogor

211LT: 60 m²LB: 30 m²

Rumah Murah Full Renovasi di Perumahan Griya Permai Caringin Legok Nempel BSD bisa KPR Bank di Caringin Legok Tangerang

1

Rp 398 Juta

Rumah Murah Full Renovasi di Perumahan Griya Permai Caringin Legok Nempel BSD bisa KPR Bank di Caringin Legok Tangerang

Legok, Tangerang

211LT: 60 m²LB: 45 m²

Rumah Murah 1 Lantai 2 Kamar Konsep Cluster di Tabanan

1

Rp 358 Juta

Rumah Murah 1 Lantai 2 Kamar Konsep Cluster di Tabanan

Batuaji, Tabanan

21LT: 60 m²LB: 33 m²

1

Rp 358 Juta

Miliki Rumah Tabanan Bali Hanya DP 5 Jt

Tabanan, Tabanan

211LT: 33 m²LB: 60 m²

Rumah Baru, Murah, Free Biaya2 (5 Juta All In), bisa KPR. Lokasi Strategis Dekat Pantai di Tabanan Bali. Ayo Kapan Lagi Punya Rumah di Bali Sambil Healing !!

1

Rp 358 Juta

Rumah Baru, Murah, Free Biaya2 (5 Juta All In), bisa KPR. Lokasi Strategis Dekat Pantai di Tabanan Bali. Ayo Kapan Lagi Punya Rumah di Bali Sambil Healing !!

Tabanan, Tabanan

211LT: 60 m²LB: 33 m²

Rumah di Permata Garden Mangunharjo Tembalang Kondisi Baru Murah

1

Rp 450 Juta

Rumah di Permata Garden Mangunharjo Tembalang Kondisi Baru Murah

Tembalang, Semarang

211LT: 60 m²LB: 29 m²

Rumah Murah Aset Bank Syariah Nasional di Cicalengka, Kabupaten Bandung

1

Rp 370 Juta

Rumah Murah Aset Bank Syariah Nasional di Cicalengka, Kabupaten Bandung

Cicalengka, Bandung

21LT: 83 m²LB: 27 m²

Rekomendasi Apartemen di Serang

Lihat Selengkapnya

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Kalideres, Jakarta Barat

11LB: 32 m²

1

Rp 25 Juta

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Mulyorejo, Surabaya

11

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

1

Rp 35 Juta

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 37 m²

Siap Huni Apartment Di Paladian Lokasi Strategis Area Komersial

1

Rp 1,85 Juta

Siap Huni Apartment Di Paladian Lokasi Strategis Area Komersial

Kelapa Gading, Jakarta Utara

32LB: 150 m²

Disewakan/Dijual 2 Bedroom Apartemen Maple Park Sunter Kemayoran, Furnished Siap Huni

1

Rp 40 Juta

Disewakan/Dijual 2 Bedroom Apartemen Maple Park Sunter Kemayoran, Furnished Siap Huni

Sunter, Jakarta Utara

21LB: 54 m²

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

1

Rp 34 Juta

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

Golf Island, Jakarta Utara

22LB: 90 m²

Dijual.apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

1

Rp 31 Juta

Dijual.apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

22LB: 137 m²

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Greenbay dengan View Kotaletak Tower Depan Strategis, Akses Drop Off Mudah.

1

Rp 36 Juta

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Greenbay dengan View Kotaletak Tower Depan Strategis, Akses Drop Off Mudah.

Penjaringan, Jakarta Utara

21LB: 43 m²

Di Sewa Kan Apartemen Semi Furnish Daan Mogot

1

Rp 65 Juta

Di Sewa Kan Apartemen Semi Furnish Daan Mogot

Daan Mogot, Jakarta Barat

33LB: 50 m²

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

1

Rp 35 Juta

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

11LB: 21 m²

Rent Dapat 2br Termurah [hrg 1br]: Full Furnish, Pool View, Waterheater, Akses Jalan Sby Barat

1

Rp 28 Juta

Rent Dapat 2br Termurah [hrg 1br]: Full Furnish, Pool View, Waterheater, Akses Jalan Sby Barat

Wiyung, Surabaya

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 20 m²

Disewakan Murah Apartemen 1br di Eastcoast Residence

1

Rp 20 Juta

Disewakan Murah Apartemen 1br di Eastcoast Residence

Pakuwon City, Surabaya

11LB: 18 m²

4 Komplek di Serang

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.530.598

Masa Kredit

2-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Serang, Banten 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Serang

Perbandingan Pasar Properti di Serang

Harga Tengah Properti Dijual di Serang

Pertumbuhan Demand & Supply Tertinggi di Serang

Rekomendasi Rumah di Serang

Rumah Asri 1,5 Lantai Butuh Renov di Perum Wanara Mukti (Vn0336)

Dijual Rumah siap bangun Area borobudur dekat MAJT

1 Lantai,

Rumah Baru Murah,Biaya Free Vismaya Bali

Rumah Siap Huni Bebas Banjir Harga Murah

Rumah Murah di Jl. Tanjungsari Soreang Bandung

Rumah Murah Dekat Stasiun dan Akses Tol Dekat Bsd

Rumah Murah Dekat Gt Buah Batu Stt Telkom Podomoro

Hunian Nyaman Rumah 1 Lantai, Plus Ruangan Usaha, Luas 148M2, Kota Baru - Jambi

Dijual Rumah Baru 2 Kamar di Harvest City Bogor Free Furnish Free PPN Bisa Subsidi DP

Rumah Murah Full Renovasi di Perumahan Griya Permai Caringin Legok Nempel BSD bisa KPR Bank di Caringin Legok Tangerang

Rumah Murah 1 Lantai 2 Kamar Konsep Cluster di Tabanan

Miliki Rumah Tabanan Bali Hanya DP 5 Jt

Rumah Baru, Murah, Free Biaya2 (5 Juta All In), bisa KPR. Lokasi Strategis Dekat Pantai di Tabanan Bali. Ayo Kapan Lagi Punya Rumah di Bali Sambil Healing !!

Rumah di Permata Garden Mangunharjo Tembalang Kondisi Baru Murah

Rumah Murah Aset Bank Syariah Nasional di Cicalengka, Kabupaten Bandung

Rekomendasi Apartemen di Serang

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

Siap Huni Apartment Di Paladian Lokasi Strategis Area Komersial

Disewakan/Dijual 2 Bedroom Apartemen Maple Park Sunter Kemayoran, Furnished Siap Huni

Cicil 34 Juta atau 2,7M Apartemen Baru The Palm Beach 2 Br di Riverwalk Island Pik

Dijual.apartemen 1 Park Avenue Type 2 Badroom

Disewakan Apartemen Green Bay Pluit Greenbay dengan View Kotaletak Tower Depan Strategis, Akses Drop Off Mudah.

Di Sewa Kan Apartemen Semi Furnish Daan Mogot

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

Rent Dapat 2br Termurah [hrg 1br]: Full Furnish, Pool View, Waterheater, Akses Jalan Sby Barat

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Disewakan Murah Apartemen 1br di Eastcoast Residence

4 Komplek di Serang

Taman Puri Indah

Citraland Puri Serang

Taman Widya Asri

Serang City

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Serang, Banten