Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Serang, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Serang Maret 2026 harga tengahnya adalah Rp 381,46 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Serang berubah -5%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Serang.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Serang pada Maret 2026 nilai DSR adalah Stabil.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Serang: harga -5%, peminat +5.13%, listing -11.76%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Serang terakhir diperbarui Maret 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Serang?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Serang.

Tren Harga Properti Serang

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

Stabil
Perbandingan Pasar
+1.65%
Properti Tersedia
+32.75%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Serang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Maret, jumlah Rumah yang dijual di Serang naik +1.65% menjadi 2.223 listing, sementara jumlah calon pembeli naik +32.75%. Perbandingan peminat-penawaran berada di 0%, menunjukkan kondisi pasar relatif seimbang antara permintaan dan penawaran, sehingga baik pembeli maupun penjual memiliki peluang yang setara dalam transaksi.

Title

Rasio DSR

Mar 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.07

Stabil

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Serang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Serang

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mar 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Serang, Banten

Rp 381,46 Juta

-4.6%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Serang

Lihat Selengkapnya

Rumah Cluster Hook Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

1

Rp 385 Juta

Rumah Cluster Hook Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Parung Panjang, Bogor

211LT: 72 m²LB: 50 m²

1

Rp 320 Juta

Rumah Murah Sentraland Paradise Stasiun Parung Panjang Bogor

Parung Panjang, Bogor

21LT: 72 m²LB: 39 m²

Rumah Cluster Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

1

Rp 355 Juta

Rumah Cluster Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Parung Panjang, Bogor

21LT: 72 m²LB: 39 m²

Rumah Murah Cantik Dekat Unj Jakarta Timur

1

Rp 470 Juta

Rumah Murah Cantik Dekat Unj Jakarta Timur

Rawamangun, Jakarta Timur

22LT: 21 m²LB: 38 m²

Rumah Murah Lokasi Mewah Under 600 Juta Dicempaka Putih Jakarta

1

Rp 475 Juta

Rumah Murah Lokasi Mewah Under 600 Juta Dicempaka Putih Jakarta

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

22LT: 21 m²LB: 36 m²

Rumah Full Renovasi Murah Cluster The River Dekat Stasiun Parung Panjang Bogor

1

Rp 385 Juta

Rumah Full Renovasi Murah Cluster The River Dekat Stasiun Parung Panjang Bogor

Parung Panjang, Bogor

211LT: 72 m²LB: 50 m²

Rumah Siap Huni Selangkah ke Stasiun Bojong Gede

1

Rp 350 Juta

Rumah Siap Huni Selangkah ke Stasiun Bojong Gede

Bojong Gede, Bogor

211LT: 84 m²LB: 53 m²

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

1

Rp 285 Juta

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

Sawangan, Depok

211LT: 60 m²LB: 40 m²

Rumah Cluster Murah Perumahan Sentraland Paradise Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

1

Rp 320 Juta

Rumah Cluster Murah Perumahan Sentraland Paradise Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Parung Panjang, Bogor

21LT: 72 m²LB: 39 m²

Jual Murah Rumah Sentraland Parung Panjang Cluster Phuket

1

Rp 350 Juta

Jual Murah Rumah Sentraland Parung Panjang Cluster Phuket

Parung Panjang, Bogor

111LT: 60 m²LB: 27 m²

Dijual Cepat Rumah di Cluster Bizhome Citra Raya Tangerang

1

Rp 355 Juta

Dijual Cepat Rumah di Cluster Bizhome Citra Raya Tangerang

Cikupa Citra Raya, Tangerang

211LT: 97 m²LB: 27 m²

Rumah Dijual Murah Sudah Renovasi di Bekasi Timur Regency Bekasi

1

Rp 330 Juta

Rumah Dijual Murah Sudah Renovasi di Bekasi Timur Regency Bekasi

Cimuning, Bekasi

211LT: 60 m²LB: 55 m²

1

Rp 285 Juta

Rumah Murah Bebas Banjir

Baleendah, Bandung

211LT: 60 m²LB: 36 m²

Jual Murah, 455Jt! Dibawah Harga Pasar, Rumah Cluster Baleendah!

1

Rp 455 Juta

Jual Murah, 455Jt! Dibawah Harga Pasar, Rumah Cluster Baleendah!

Baleendah, Bandung

211LT: 90 m²LB: 60 m²

Bebas Banjir, Rumah, 1 Lantai, SHM, di Biring Kanaya Makasar

1

Rp 300 Juta

Bebas Banjir, Rumah, 1 Lantai, SHM, di Biring Kanaya Makasar

Biring Kanaya, Makassar

21LT: 112 m²LB: 36 m²

Dijual Rumah di Kota Bekasi Modern Minimalis New Condition

1

Rp 400 Juta

Dijual Rumah di Kota Bekasi Modern Minimalis New Condition

Bekasi Kota, Bekasi

211LT: 50 m²LB: 40 m²

Rekomendasi Apartemen di Serang

Lihat Selengkapnya

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

1

Rp 34 Juta

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Cilandak, Jakarta Selatan

11LB: 246 m²

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

1

Rp 4,6 Juta

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Intercon, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

1

Rp 45 Juta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Kalideres, Jakarta Barat

11LB: 32 m²

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

1

Rp 35 Juta

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

Pluit, Jakarta Utara

21LB: 37 m²

1

Rp 25 Juta

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Mulyorejo, Surabaya

11

Disewakan Murah Apartemen 1br di Eastcoast Residence

1

Rp 20 Juta

Disewakan Murah Apartemen 1br di Eastcoast Residence

Pakuwon City, Surabaya

11LB: 18 m²

Rent Dapat 2br Termurah [hrg 1br]: Full Furnish, Pool View, Waterheater, Akses Jalan Sby Barat

1

Rp 28 Juta

Rent Dapat 2br Termurah [hrg 1br]: Full Furnish, Pool View, Waterheater, Akses Jalan Sby Barat

Wiyung, Surabaya

21LB: 35 m²

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

1

Rp 25 Juta

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Mulyorejo, Surabaya

11LB: 20 m²

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

1

Rp 35 Juta

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

Cempaka Putih, Jakarta Pusat

11LB: 21 m²

1

Rp 70 Juta

Disewakan 2Br Condo Semi

Pluit, Jakarta Utara

22LB: 74 m²

Jual Cepat Greenview Pondok Indah Lt8 View Pool

1

Rp 3,1 Juta

Jual Cepat Greenview Pondok Indah Lt8 View Pool

Pondok Indah, Jakarta Selatan

32LB: 190 m²

Dijual Apartemen Upper West BSD Tangerang Bagus Siap Huni Dekat Aeon Mall dan Universitas Yoy

1

Rp 98,9 Juta

Dijual Apartemen Upper West BSD Tangerang Bagus Siap Huni Dekat Aeon Mall dan Universitas Yoy

BSD, Tangerang

12LB: 98 m²

Jual Rugi Apartment Yukata Suites Alam Sutera 3Br Mezzanine Japanese Style Full Furnished Bagus 2.3M Saja Nego

1

Rp 2,3 Juta

Jual Rugi Apartment Yukata Suites Alam Sutera 3Br Mezzanine Japanese Style Full Furnished Bagus 2.3M Saja Nego

Alam Sutera, Tangerang

32LB: 102 m²

Nego Sampai Jadi 2 BR Apartemen Royal Mediterania Garden

1

Rp 1,65 Juta

Nego Sampai Jadi 2 BR Apartemen Royal Mediterania Garden

Central Park, Jakarta Barat

21LB: 53 m²

Apt Siap Huni Rapi Best Western Mangga Dua Jakarta Pusat

1

Rp 40 Juta

Apt Siap Huni Rapi Best Western Mangga Dua Jakarta Pusat

Pangeran Jayakarta, Jakarta Pusat

11LB: 28 m²

4 Komplek di Serang

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

8-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.530.598

Masa Kredit

2-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Serang, Banten 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Serang

Perbandingan Pasar Properti di Serang

Harga Tengah Properti Dijual di Serang

Pertumbuhan Demand & Supply Tertinggi di Serang

Rekomendasi Rumah di Serang

Rumah Cluster Hook Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Rumah Murah Sentraland Paradise Stasiun Parung Panjang Bogor

Rumah Cluster Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Rumah Murah Cantik Dekat Unj Jakarta Timur

Rumah Murah Lokasi Mewah Under 600 Juta Dicempaka Putih Jakarta

Rumah Full Renovasi Murah Cluster The River Dekat Stasiun Parung Panjang Bogor

Rumah Siap Huni Selangkah ke Stasiun Bojong Gede

Rumah di jual lokasi depok dekat stasiun

Rumah Cluster Murah Perumahan Sentraland Paradise Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Jual Murah Rumah Sentraland Parung Panjang Cluster Phuket

Dijual Cepat Rumah di Cluster Bizhome Citra Raya Tangerang

Rumah Dijual Murah Sudah Renovasi di Bekasi Timur Regency Bekasi

Rumah Murah Bebas Banjir

Jual Murah, 455Jt! Dibawah Harga Pasar, Rumah Cluster Baleendah!

Bebas Banjir, Rumah, 1 Lantai, SHM, di Biring Kanaya Makasar

Dijual Rumah di Kota Bekasi Modern Minimalis New Condition

Rekomendasi Apartemen di Serang

Murah Banget Office di South Quarter Cilandak Jakarta Selatan

Apartemen Mewah Luas 144 M2 dengan Private Lift Dijual Kondisi Baru dan Bagus

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Citra Living Disewakan Apartemen Baru Furnished Di Jakarta Barat

Apartemen Green Bay Pluit 2Br Full Furnished View City Keren Deh!

Apartemen Amor Studio Furnish Bagus

Disewakan Murah Apartemen 1br di Eastcoast Residence

Rent Dapat 2br Termurah [hrg 1br]: Full Furnish, Pool View, Waterheater, Akses Jalan Sby Barat

Disewakan Apartemen Educity Pakuwon City Studio Furnished

Di Jual Apartemen Impian Mu Harga Terjangkau Aman dan Nyaman

Disewakan 2Br Condo Semi

Jual Cepat Greenview Pondok Indah Lt8 View Pool

Dijual Apartemen Upper West BSD Tangerang Bagus Siap Huni Dekat Aeon Mall dan Universitas Yoy

Jual Rugi Apartment Yukata Suites Alam Sutera 3Br Mezzanine Japanese Style Full Furnished Bagus 2.3M Saja Nego

Nego Sampai Jadi 2 BR Apartemen Royal Mediterania Garden

Apt Siap Huni Rapi Best Western Mangga Dua Jakarta Pusat

4 Komplek di Serang

Taman Puri Indah

Citraland Puri Serang

Taman Widya Asri

Serang City

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Serang, Banten