Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Serang, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Serang Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 247,65 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Serang berubah -17%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Serang.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Serang pada Mei 2026 nilai DSR adalah -66.67%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Serang: harga -17%, peminat -67.11%, listing -87.21%.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Serang terakhir diperbarui Mei 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Serang?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Serang.

Tren Harga Properti Serang

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-66.67%
Perbandingan Pasar
-1.77%
Properti Tersedia
-29.01%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Serang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Serang turun -1.77% menjadi 2.605 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -29.01%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -66.67%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title

Rasio DSR

Mei 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.01

-66.67%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Serang

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Serang

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Mei 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Serang, Banten

Rp 247,65 Juta

-16.66%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Serang

Lihat Selengkapnya

Perumahan Jember Subsidi Kampus Terlaris Tanpa Dp

1

Rp 166 Juta

Perumahan Jember Subsidi Kampus Terlaris Tanpa Dp

Sumbersari, Jember

211LT: 66 m²LB: 27 m²

1

Rp 189 Juta

Rumah Tinggal Citra Kebun Mas

Majalaya, Karawang

11LT: 30 m²LB: 72 m²

Rumah Cluster Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

1

Rp 300 Juta

Rumah Cluster Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Parung Panjang, Bogor

11LT: 60 m²LB: 40 m²

Rumah Tinggal Grand Permata City Cikarang I

1

Rp 207 Juta

Rumah Tinggal Grand Permata City Cikarang I

Karangbahagia, Bekasi

LT: 60 m²LB: 42 m²

Rumah Tinggal Harvest City Cluster Sakura Indica

1

Rp 334 Juta

Rumah Tinggal Harvest City Cluster Sakura Indica

Setu, Bekasi

11LT: 72 m²LB: 37 m²

Rumah Tinggal Buana Tamansari Raya No.16

1

Rp 224 Juta

Rumah Tinggal Buana Tamansari Raya No.16

Karawang Timur, Karawang

11LT: 72 m²LB: 38 m²

Rumah Murah di Jl. Tanjungsari Soreang Bandung

1

Rp 300 Juta

Rumah Murah di Jl. Tanjungsari Soreang Bandung

Soreang, Bandung

211LT: 52 m²LB: 38 m²

Hunian Scandinavian Favorit Keluarga Muda

1

Rp 335 Juta

Hunian Scandinavian Favorit Keluarga Muda

Banjardowo, Semarang

211LT: 60 m²LB: 30 m²

[ Akses Jalan Utama ] Dekat Stasiun Hanya 2.7 Kilometer

1

Rp 330 Juta

[ Akses Jalan Utama ] Dekat Stasiun Hanya 2.7 Kilometer

Citayam, Depok

21LT: 60 m²LB: 42 m²

Rumah Nilai Investasi Tinggi di Semarang

1

Rp 295 Juta

Rumah Nilai Investasi Tinggi di Semarang

Banjardowo, Semarang

111LT: 60 m²LB: 22 m²

Subsidi Terbaik. Luas 72 M2. Row Jalan 8 Meter. Ready Stok. Rumah Subsidi Terbaik di Bogor. Double Dinding Hebel. Murah Scandinavia

1

Rp 185 Juta

Subsidi Terbaik. Luas 72 M2. Row Jalan 8 Meter. Ready Stok. Rumah Subsidi Terbaik di Bogor. Double Dinding Hebel. Murah Scandinavia

Ciampea, Bogor

211LT: 72 m²LB: 27 m²

Rumah Murah Bebas Banjir Dekat Tol Buah Batu Universitas Stt Telkom Podomoro

1

Rp 320 Juta

Rumah Murah Bebas Banjir Dekat Tol Buah Batu Universitas Stt Telkom Podomoro

Buah Batu, Bandung

211LT: 72 m²LB: 45 m²

Perumahan Mojokerto Subsidi Terlaris Viral Garden Mansion

1

Rp 166 Juta

Perumahan Mojokerto Subsidi Terlaris Viral Garden Mansion

Mojokerto, Mojokerto

21LT: 60 m²LB: 27 m²

1

Rp 325 Juta

Dijual Rumah di Plamongan Sari Semarang

Pedurungan, Semarang

21LT: 65 m²LB: 65 m²

1

Rp 220 Juta

Rumah Tinggal Graha Chandra Asri

Kerambitan, Tabanan

11LT: 72 m²LB: 32 m²

Rumah Cluster Murah Perumahan Sentraland Paradise Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

1

Rp 255 Juta

Rumah Cluster Murah Perumahan Sentraland Paradise Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Parung Panjang, Bogor

11LT: 60 m²LB: 23 m²

Rekomendasi Apartemen di Serang

Lihat Selengkapnya

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

1

Rp 555 Ribu

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

SCBD, Jakarta Selatan

44LB: 500 m²

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

1

Rp 65 Juta

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

Dukuh Pakis, Surabaya

11LB: 38 m²

1

Rp 34 Juta

Dijual Residences 8

Senopati, Jakarta Selatan

21LB: 133 m²

Apartemen Senopati Suites, 2Br 2Bt Full Furnished

1

Rp 35 Juta

Apartemen Senopati Suites, 2Br 2Bt Full Furnished

Kebayoran Baru, Jakarta Selatan

22LB: 135 m²

Dijual dan Disewakan Apartemen Asatti Vanya Park Agate Brown

1

Rp 35 Juta

Dijual dan Disewakan Apartemen Asatti Vanya Park Agate Brown

BSD City, Tangerang

11LB: 35 m²

Apartemen Tanglin Lantai 25 Furnish Siap Huni, 2 BR

1

Rp 60 Juta

Apartemen Tanglin Lantai 25 Furnish Siap Huni, 2 BR

Pakuwon Indah, Surabaya

21LB: 60 m²

Apartemen Waterplace Tower A Lantai 22 Full Furnish View City

1

Rp 65 Juta

Apartemen Waterplace Tower A Lantai 22 Full Furnish View City

Pakuwon Indah, Surabaya

3LB: 80 m²

1

Rp 28 Juta

The City Square Lt 15 dkt Jemursari

Margorejo, Surabaya

11LB: 21 m²

Apartement Green Bay Pluit 2 BR Furnished Bagus

1

Rp 38 Juta

Apartement Green Bay Pluit 2 BR Furnished Bagus

Pluit, Jakarta Utara

2LB: 37 m²

1

Rp 28 Juta

The City Square Lt 15 Furnish Bagus

Margorejo, Surabaya

11LB: 21 m²

Di Sewakan Apartemen Mediterania Garden Residences 2 Murah

1

Rp 55 Juta

Di Sewakan Apartemen Mediterania Garden Residences 2 Murah

Central Park, Jakarta Barat

21LB: 42 m²

Adriya Luxury Apartemen Pantai Indah Kapuk 275m2 Tipe 3BR

1

Rp 46 Juta

Adriya Luxury Apartemen Pantai Indah Kapuk 275m2 Tipe 3BR

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

33LB: 275 m²

Dijual Apartment Sudirman Mansion Fully Renovated!!

1

Rp 50 Juta

Dijual Apartment Sudirman Mansion Fully Renovated!!

Sudirman, Jakarta Selatan

22LB: 99 m²

Condominium Langka 1BR 44m2 Green Bay Pluit Greenbay Full Furnished

1

Rp 65 Juta

Condominium Langka 1BR 44m2 Green Bay Pluit Greenbay Full Furnished

Pluit, Jakarta Utara

11LB: 44 m²

Apartemen Sky House Tower Castilla 48M² 2Br Semi Furnished

1

Rp 70 Juta

Apartemen Sky House Tower Castilla 48M² 2Br Semi Furnished

Alam Sutera, Tangerang

21LB: 48 m²

Dijual Apartemen Aeropolis Pilihan Tepat untuk Hunian Praktis Maupun Investasi

1

Rp 100 Juta

Dijual Apartemen Aeropolis Pilihan Tepat untuk Hunian Praktis Maupun Investasi

Tangerang, Tangerang

11LB: 12 m²

4 Komplek di Serang

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Serang, Banten 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Serang

Perbandingan Pasar Properti di Serang

Harga Tengah Properti Dijual di Serang

Rekomendasi Rumah di Serang

Perumahan Jember Subsidi Kampus Terlaris Tanpa Dp

Rumah Tinggal Citra Kebun Mas

Rumah Cluster Murah Perumahan The River Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Rumah Tinggal Grand Permata City Cikarang I

Rumah Tinggal Harvest City Cluster Sakura Indica

Rumah Tinggal Buana Tamansari Raya No.16

Rumah Murah di Jl. Tanjungsari Soreang Bandung

Hunian Scandinavian Favorit Keluarga Muda

[ Akses Jalan Utama ] Dekat Stasiun Hanya 2.7 Kilometer

Rumah Nilai Investasi Tinggi di Semarang

Subsidi Terbaik. Luas 72 M2. Row Jalan 8 Meter. Ready Stok. Rumah Subsidi Terbaik di Bogor. Double Dinding Hebel. Murah Scandinavia

Rumah Murah Bebas Banjir Dekat Tol Buah Batu Universitas Stt Telkom Podomoro

Perumahan Mojokerto Subsidi Terlaris Viral Garden Mansion

Dijual Rumah di Plamongan Sari Semarang

Rumah Tinggal Graha Chandra Asri

Rumah Cluster Murah Perumahan Sentraland Paradise Siap Huni Dekat Stasiun KRL Parung Panjang dan Tol Legok

Rekomendasi Apartemen di Serang

Luxury Address Befitting A First Class Lifestyle. Pacific Place Jakarta

Apartemen Grand Sungkono Lagoon Surabaya Tower Caspian Lantai 37 Full Furnish

Dijual Residences 8

Apartemen Senopati Suites, 2Br 2Bt Full Furnished

Dijual dan Disewakan Apartemen Asatti Vanya Park Agate Brown

Apartemen Tanglin Lantai 25 Furnish Siap Huni, 2 BR

Apartemen Waterplace Tower A Lantai 22 Full Furnish View City

The City Square Lt 15 dkt Jemursari

Apartement Green Bay Pluit 2 BR Furnished Bagus

The City Square Lt 15 Furnish Bagus

Di Sewakan Apartemen Mediterania Garden Residences 2 Murah

Adriya Luxury Apartemen Pantai Indah Kapuk 275m2 Tipe 3BR

Dijual Apartment Sudirman Mansion Fully Renovated!!

Condominium Langka 1BR 44m2 Green Bay Pluit Greenbay Full Furnished

Apartemen Sky House Tower Castilla 48M² 2Br Semi Furnished

Dijual Apartemen Aeropolis Pilihan Tepat untuk Hunian Praktis Maupun Investasi

4 Komplek di Serang

Taman Puri Indah

Citraland Puri Serang

Taman Widya Asri

Serang City

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Serang, Banten