Rumah123
Pasang Iklan
Background Hero Trend

Tren Harga Properti di Surakarta, Jawa Tengah 2026

Harga properti di Surakarta turun -1% ke Rp 1,94 Miliar, peluang strategis bagi pembeli cerdas.

Persentase Kenaikan Harga Tengah Rumah

icon
-1%
Harga Tengah (Median) Rp 1,94 Miliar

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

  • -100%
    Perbandingan Pasar
  • -7.1%
    Properti Tersedia
  • -23.48%
    Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Surakarta

1 Tahun Terakhir
Rumah

Pada Mei, jumlah Rumah yang dijual di Surakarta turun -7.1% menjadi 1.831 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -23.48%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -100%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan di pasar, memberi pembeli keleluasaan untuk menawar dengan harga lebih kompetitif.

Title
Rasio DSR
Mei 2026
Perubahan
% dari Bulan Lalu
Demand : Supply
0
-100%
Logo Rumah123
Logo Rumah123

Perbandingan Pasar Properti di Surakarta

1 Tahun Terakhir
Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Surakarta

Kota/Kecamatan
Rasio DSR
Mei 2026
Pertumbuhan
% dari Bulan Lalu
Surakarta, Jawa Tengah
Rp 1,94 Miliar
-0.92%
Logo Rumah123
Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Logo Rumah123

Pertumbuhan Demand & Supply Tertinggi di Surakarta

Daftar area dengan peningkatan demand dan supply paling signifikan selama 6 bulan terakhir.

Tipe Properti Rumah

Disclaimer : Persentase menunjukkan pertumbuhan demand dan supply dibandingkan 6 bulan terakhir. Semakin tinggi nilainya, semakin aktif pasar di area tersebut.

Rekomendasi Rumah di Surakarta

Rumah Desain Minimalis 2 Lantai SHM di Pancoran Mas Depok
1
Rp 2,2 Miliar

Rumah Desain Minimalis 2 Lantai SHM di Pancoran Mas Depok

Pancoran Mas, Depok

331LT:  165 m²LB:  102 m²
Rumah Nandan Monjali Dlm Ringroad Dekat Ugm, Rs Sardjito, Pandega, Pogung, Plemburan Jogja
1
Rp 1,49 Miliar

Rumah Nandan Monjali Dlm Ringroad Dekat Ugm, Rs Sardjito, Pandega, Pogung, Plemburan Jogja

Pogung, Yogyakarta

51LT:  98 m²LB:  150 m²
Rumah Layak Huni di Kemanggisan Slipi, SHM Butuh Renovasi
1
Rp 2 Miliar

Rumah Layak Huni di Kemanggisan Slipi, SHM Butuh Renovasi

Kemanggisan, Jakarta Barat

641LT:  100 m²LB:  160 m²
Cendana Essence 2 Lantai 3 Kamar Tidur Rumah Industrial 1 Menit ke Kampus Uph Lippo Karawaci
1
Rp 1,66 Miliar

Cendana Essence 2 Lantai 3 Kamar Tidur Rumah Industrial 1 Menit ke Kampus Uph Lippo Karawaci

Lippo Karawaci, Tangerang

331LT:  117 m²LB:  68 m²
Green Garden
1
Rp 1,95 Miliar

Green Garden

Green garden, Jakarta Barat

322LT:  96 m²LB:  196 m²
Dijual Murah Rumah Pik2 Luas 60M2 Siap Huni bisa KPR
1
Rp 1,7 Miliar

Dijual Murah Rumah Pik2 Luas 60M2 Siap Huni bisa KPR

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

32LT:  60 m²LB:  79 m²
Miliki Villa Murah , Mewah Dgn Private Pool, Tanpa DP di Bali
1
Rp 1,73 Miliar

Miliki Villa Murah , Mewah Dgn Private Pool, Tanpa DP di Bali

Uluwatu, Badung

231LT:  103 m²LB:  84 m²
Rumah Harga Terjangkau, Lokasi Strategis
1
Rp 1,8 Miliar

Rumah Harga Terjangkau, Lokasi Strategis

Lippo Karawaci, Tangerang

432LT:  120 m²LB:  140 m²
Rumah Hoek Citra Garden 1 Dibawah NJOP Lokasi Tenang dan Nyaman
1
Rp 2,35 Miliar

Rumah Hoek Citra Garden 1 Dibawah NJOP Lokasi Tenang dan Nyaman

Kalideres, Jakarta Barat

432LT:  200 m²LB:  240 m²
Dijual Rumah Baruk Utara Strategis Selangkah Menuju Merr
1
Rp 1,7 Miliar

Dijual Rumah Baruk Utara Strategis Selangkah Menuju Merr

Rungkut, Surabaya

211LT:  180 m²LB:  116 m²
Rumah Strategis Gading Serpong Dekat Mall Sms - Jalan Lebar & Siap Pakai!
1
Rp 2,3 Miliar

Rumah Strategis Gading Serpong Dekat Mall Sms - Jalan Lebar & Siap Pakai!

Gading Serpong, Tangerang

321LT:  162 m²LB:  180 m²
Rumah Siap Huni Dekat Aeon Mal Bsd, Tanpa Dp dan Free Biaya
1
Rp 1,47 Miliar

Rumah Siap Huni Dekat Aeon Mal Bsd, Tanpa Dp dan Free Biaya

BSD, Tangerang

331LT:  72 m²LB:  66 m²
Rumah Modern Siap Huni Harga Murah di Pedurungan Semarang Timur
1
Rp 1,5 Miliar

Rumah Modern Siap Huni Harga Murah di Pedurungan Semarang Timur

Pedurungan, Semarang

532LT:  160 m²LB:  300 m²
Rumah Murah dan Siap Huni di Cluster Arcadia Pik2
1
Rp 1,7 Miliar

Rumah Murah dan Siap Huni di Cluster Arcadia Pik2

Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara

331LT:  45 m²LB:  130 m²
Rumah 4 Kamar di Dekat Ice Bsd, Tol dan Stasiun Kereta, Tanpa Dp
1
Rp 2,19 Miliar

Rumah 4 Kamar di Dekat Ice Bsd, Tol dan Stasiun Kereta, Tanpa Dp

BSD, Tangerang

432LT:  98 m²LB:  126 m²

Rekomendasi Apartemen di Surakarta

Jual Rugi !! Apartemen Studio Furnished The Smith Alam Sutera
1
Rp 625 Juta

Jual Rugi !! Apartemen Studio Furnished The Smith Alam Sutera

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  33 m²
Murahhh... Apartment Studio Furnished Bagus di Alam Sutera
1
Rp 650 Juta

Murahhh... Apartment Studio Furnished Bagus di Alam Sutera

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  35 m²
Jarang Ada Apartment Sebelah Binus Alam Sutera Furnished
1
Rp 675 Juta

Jarang Ada Apartment Sebelah Binus Alam Sutera Furnished

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  45 m²
Dijual Murah Apartemen The Smith Alam Sutera 1Br Fully Furnished
1
Rp 700 Juta

Dijual Murah Apartemen The Smith Alam Sutera 1Br Fully Furnished

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  36 m²
Dijual Studio di Smith, Furnished Tinggal Bawa Koper(Rike)
1
Rp 625 Juta

Dijual Studio di Smith, Furnished Tinggal Bawa Koper(Rike)

Alam Sutera, Tangerang

1LB:  33 m²
Dijual Apartemen Studio Siap Huni di Brooklyn Area Alam Sutera
1
Rp 600 Juta

Dijual Apartemen Studio Siap Huni di Brooklyn Area Alam Sutera

Alam Sutera, Tangerang

11LB:  34 m²
Apartemen Murah Dkt Univ Mall Rs@Seln
1
Rp 567 Juta

Apartemen Murah Dkt Univ Mall Rs@Seln

Alam Sutera, Tangerang

21LB:  40 m²
Paling Murah Se Alam Sutera,Springwood, Tinggal Masuk(Selin)
1
Rp 567 Juta

Paling Murah Se Alam Sutera,Springwood, Tinggal Masuk(Selin)

Alam Sutera, Tangerang

21LB:  40 m²
Apartemen Springwood Alam Sutera 2Br Furnished Harga Terbaik
1
Rp 567 Juta

Apartemen Springwood Alam Sutera 2Br Furnished Harga Terbaik

Alam Sutera, Tangerang

2LB:  40 m²
Dijual Apartement M Town Gading Serpong 2Br
1
Rp 600 Juta

Dijual Apartement M Town Gading Serpong 2Br

Gading Serpong, Tangerang

21LB:  41 m²
DIJUAL RUGI APARTEMEN TREEPARK BSD 2BR LANTAI 6 FULL FURNISH
1
Rp 650 Juta

DIJUAL RUGI APARTEMEN TREEPARK BSD 2BR LANTAI 6 FULL FURNISH

BSD, Tangerang

21LB:  56 m²
Apartemen Paladian Park Blok B
1
Rp 558 Juta

Apartemen Paladian Park Blok B

Kelapa Gading, Jakarta Utara

11LB:  66 m²
Harga di Bawah Pasaran Apartemen Parahyangan Residence 2Br Dekat Kampus
1
Rp 615 Juta

Harga di Bawah Pasaran Apartemen Parahyangan Residence 2Br Dekat Kampus

Ciumbuleuit, Bandung

21LB:  42 m²

2 Komplek di Surakarta

Fajar Indah

Perumahan
3.25 km
Dijual
7 Iklan
Disewa
0 Iklan

Gading Permai

Perumahan
3.68 km
Dijual
9 Iklan
Disewa
4 Iklan

Pilihan Bank KPR

BRI KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 1.75%

Angsuran mulai dari

Rp 1.976.515

Masa Kredit

5-25 Tahun
Bank BNI

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun
Bank Mandiri

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun
Bank BTN

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun
Bank UOB

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.99%

Angsuran mulai dari

Rp 2.421.814

Masa Kredit

10-30 Tahun
Bank CIMB Niaga

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini
Rp
Tahun
Bulan
%
Tahun
Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%
Take Over KPR
Tahun
1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Rp
%
Rp
BRI KPR
Bunga mulai
1.75%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BNI
Bunga mulai
2.5%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank Mandiri
Bunga mulai
2.6%
Tenor maks.
1 Tahun
Bank BTN
Bunga mulai
2.65%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Danamon
Bunga mulai
3.5%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank UOB
Bunga mulai
3.99%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank CIMB Niaga
Bunga mulai
4%
Tenor maks.
3 Tahun
Bank Ganesha
Bunga mulai
5.25%
Tenor maks.
6 Tahun

Angsuran/bulan mulai dari

loading

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Rp
/bulan
Tahun

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Surakarta, Jawa Tengah

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Surakarta, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.
Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).
Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Surakarta Mei 2026 harga tengahnya adalah Rp 1,94 Miliar.
Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Surakarta berubah -1%.
Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Surakarta.
Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.
Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Surakarta pada Mei 2026 nilai DSR adalah -100%.
Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Surakarta: harga -1%, peminat -85.71%, listing -89.29%.
Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.
Bulanan. Halaman Surakarta terakhir diperbarui Mei 2026.
Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).
Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.
Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.
Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Surakarta.
Beranda/
Tren Harga Properti di Surakarta
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

Layanan Pengaduan Konsumen

Direktorat Jenderal Perlindungan Konsumen dan Tertib Niaga (Ditjen PKTN)

WhatsApp Ditjen PKTN 0853 1111 1010

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com

Perusahaan

Tentang Kami Produk & Layanan Partner Karir Pressroom 123PropInsight

Layanan

Iklankan Properti KPR

Dukungan

Kebijakan Privasi Syarat Penggunaan Syarat Penggunaan Agen

99 Group Portal

99.co Indonesia 99.co Singapura SRX

Hubungi Kami

info@rumah123.com+62 21 30496123
© 99.co 2014 — 2026Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.