雅加达中部8月房产咨询集中于Cempaka Putih，占比29.6%

Rumah123的2026年8月记录显示，Menteng占Jakarta Pusat挂牌供应的27.9%，Cempaka Putih的询盘占比最高，为29.6%。

Cempaka Putih的咨询集中度

Cempaka Putih以29.6%的份额居当月咨询量首位。咨询数据反映关注度的集中分布，不衡量成交转化，也不衡量需求随时间的变化。

Menteng的房源份额

Jakarta Pusat在售有地住宅挂牌供应同比下降-10.7%，环比下降-0.4%。Menteng占挂牌供应的27.9%。

挂牌价格背景

雅加达中部在售有地住宅的挂牌价格中位数为86亿印尼盾，较2025年8月的82亿印尼盾上涨4.9%。Cempaka Putih的>250面积档位挂牌价格中位数为92.75亿印尼盾，较一年前的87.5亿印尼盾上涨6.0%。这一地区价格仅适用于该面积档位。

文中价格为活跃房源的挂牌价格中位数，并非已完成交易的成交价格。报告范围为雅加达中部行政市，相关数据不得汇总为整个雅加达首都特区的数据。