Semarang: Tembalang memimpin enquiry, Semarang Barat memiliki pasokan terbesar

Peta pasar rumah tapak di Semarang pada Agustus 2026 memperlihatkan dua kawasan dengan posisi berbeda. Tembalang mencatat pangsa enquiry terbesar, yakni 12,3%, sementara Semarang Barat memiliki pangsa pasokan tertinggi sebesar 9,2%. Data Rumah123 menempatkan konsentrasi perhatian pencari properti dan sebaran rumah yang ditawarkan pada dua lokasi berbeda.

Tembalang mencatat

Tembalang mencatat porsi enquiry sebesar 12.3% dari Semarang. Enquiry menunjukkan konsentrasi perhatian, bukan konversi penjualan atau perubahan permintaan dari waktu ke waktu.

Semarang Barat memiliki

Pasokan listing aktif di Semarang turun -8.0% secara tahunan dan turun -4.2% secara bulanan. Semarang Barat memegang porsi pasokan sebesar 9.2%.

Data Rumah123 untuk Semarang pada Agustus 2026 menunjukkan Semarang Barat memegang porsi pasokan sebesar 9.2%, sedangkan Tembalang memimpin enquiry dengan porsi 12.3%.

Konteks harga penawaran di Tembalang

Median harga penawaran Semarang berada di IDR 1,700,000,000 pada Agustus 2026, naik 6.2% dibandingkan Agustus 2025. Harga merupakan median penawaran listing aktif, bukan harga transaksi. Di Tembalang, median kelompok luas 91-150 berada di IDR 1,400,000,000, naik 8.5% secara tahunan.

Median harga penawaran Semarang berada di IDR 1,700,000,000 pada Agustus 2026, naik 6.2% dibandingkan Agustus 2025. Harga merupakan median penawaran listing aktif, bukan harga transaksi. Di Tembalang, median kelompok luas 91-150 berada di IDR 1,400,000,000, naik 8.5% secara tahunan.

Seluruh harga merupakan median harga penawaran listing aktif; harga transaksi yang telah selesai tidak tercakup dalam ukuran ini.

Enquiry menggambarkan konsentrasi perhatian pencari properti; data ini tidak mengukur konversi penjualan maupun perubahan permintaan dari waktu ke waktu.