Semarang住宅市场：Tembalang咨询占比最高，Semarang Barat挂牌供应最多

2026年8月，Semarang有地住宅市场的咨询与挂牌供应分别集中于不同区域。Tembalang的咨询量占全市12.3%，居各区域首位；Semarang Barat的在售挂牌量占全市9.2%，供应规模最大。Rumah123的数据呈现了购房者关注与在售房源的区域分布。

Tembalang录得咨询

Tembalang的询盘占Semarang全市的12.3%。询盘反映关注分布，不代表成交转化，也不表示需求随时间变化。

Semarang Barat有在售挂牌

Semarang在售有地住宅挂牌供应同比下降-8.0%，环比下降-4.2%。Semarang Barat占挂牌供应的9.2%。

Rumah123的2026年8月记录显示，Semarang Barat占Semarang挂牌供应的9.2%，Tembalang的询盘占比最高，为12.3%。

Tembalang挂牌报价的价格背景

2026年8月，Semarang挂牌价中位数为IDR 1,700,000,000，较2025年8月上升6.2%。价格为在售房源挂牌价中位数，不代表已完成交易的成交价。 Tembalang的91-150面积组中位数为IDR 1,400,000,000，同比上升8.5%。

2026年8月，Semarang挂牌价中位数为IDR 1,700,000,000，较2025年8月上升6.2%。价格为在售房源挂牌价中位数，不代表已完成交易的成交价。 Tembalang的91-150面积组中位数为IDR 1,400,000,000，同比上升8.5%。

文中价格均为有效挂牌的报价中位数，已完成交易的成交价格不在这一指标的统计范围内。

咨询数据反映购房者关注的集中程度，不能衡量销售转化或需求随时间的变化。