Rumah Idaman Keluarga Muda di Kawasan Pendidikan Tembalang Kota Semarang By Prabowo Siswanto Property

Spesifikasi

Deskripsi

Rumah Idaman Keluarga Muda di Kawasan Pendidikan Tembalang! Dijual rumah nyaman di Perum Graha Aura Ketileng, Sendangmulyo, Tembalang, Semarang. Dengan luas tanah 73m² dan bangunan 38m², rumah ini cocok untuk keluarga muda, dosen, mahasiswa S2/S3, atau investasi kos-kosan strategis. Lokasi tenang namun tetap dekat dengan akses utama: Undip Tembalang, RS Telogorejo, Plaza Tembalang, dan Jalan Raya Jend. Sudirman. Sertifikat SHM jelas, siap proses KPR atau cash bertahap. --- SPESIFIKASI PROPERTY | Detail | Keterangan | |--------|------------| | Luas Tanah | 73 m² (SHM) | | Luas Bangunan | 38 m² | | Dimensi Lahan | Depan 6 m × Belakang 12 m (Bentuk Mundur = Rejeki ) | | Hadap Rumah | Selatan (Sejuk, teduh, sirkulasi udara optimal) | | Kamar Tidur | 2 (Nyaman untuk keluarga kecil) | | Kamar Mandi | 1 | | Dapur | 1 (Siap untuk aktivitas masak harian) | | Garasi | 1 Mobil | | Carport | 1 Mobil | | Listrik | 1.300 Watt | | Air | PAM Bersih | | Status | Siap Huni | --- KEUNGGULAN LOKASI & AKSES ✅ Strategis di Tembalang - Kawasan pendidikan & kesehatan paling berkembang di Semarang Timur ✅ Akses Cepat ke: 5-10 menit -> Kampus Undip Tembalang, UIN Walisongo, Universitas PGRI 5 menit -> RS Telogorejo, RS Columbia Asia, Klinik Pramudia 3-7 menit -> Plaza Tembalang, Indomaret, Alfamart, Pasar Sendangmulyo 10 menit -> Terminal Mangkang, Akses Tol Srondol ✅ Lingkungan Perumahan - Aman, tetangga solid, bebas banjir, jalan cluster rapi ✅ Bentuk Lahan "Mundur" - Dalam filosofi Jawa, lahan yang melebar ke belakang melambangkan rezeki yang semakin luas * HARGA & PENAWARAN | Komponen | Detail | | Harga Jual | Rp 530.000.xxx (Nego Sampai Deal) | | Sertifikat | SHM - Atas Nama Pribadi, Siap Balik Nama | | Opsi Pembayaran | Cash / KPR (Bantu Proses ke Bank Rekanan) | Harga sangat kompetitif untuk lokasi Tembalang dengan luas tanah 73m² Potensi capital gain tinggi seiring berkembangnya kawasan pendidikan Bisa lan