kalo beli rumah yang posisi persis di depan taman/area fasum, itu lebih menguntungkan atau malah berisiko (ramai, parkir, dll) untuk jangka panjang???

untuk area fasum nya tergatung fungsi fasum

kalau area taman lebih menguntungkan, karena biasanya taman di pakai untuk event2 tertentu, jadi tidak terlalu mengganggu aktivitas sehari-hari.

kalau fungsi area rumah ibadah, ada kelebihan dan kekurangannya

kelebihannya:

- Lebih mudah untuk mencapai rumah ibadah.

- Secara aktivitas lebih ramai, sehingga daerah tersebut lebih menguntungkan secara ekonomi karena bisa menjadi pendukung dalam menjalakan ibadah.

- Secara sosial, daerah tersebut lebih di minati oleh kalangan tertentu yang lebih suka dekat dengan tempat ibadah

kekurangannya:

- Lokasi daerah tersebut menjadi lebih ramai, sehingga akses kendaraan menjadi lebih terbatas

- untuk event2 tertentu, membuat tempat parkir di daerah sekitar menjadi penuh

- karena tempat ibadah untuk umum, biasanya secara keamanan menjadi lebih beresiko tinggi

kesimpulan nya, tergantung dari fungsi fasum nya, bisa jadi untung, bisa jadi lebih untung lagi.

risikonya rumah malah bisa jadi rame, apalagi kalo banyak anak kecil di rumahnya

Bener ibu, Resiko nya 1. Masalah Parkir Liar yang nantinya akan menjamur 2. Kebisingan 3. Risiko kebersihan bu

rawan kebisingan 

kurang privasi buat jangka panjang.

Kalo rumah saya lokasinya deket fasum, apalagi yang ramai, saya malah kepikiran soal peluang bisnisnya. Bisa buka toko kelontong, lahan parkir, tempat makan, dll.

Menurut saya rumahnya malah jadi berisik ya, ga nyaman.

Ada plus minusnya, depan taman atau fasum biasanya lebih adem, view enak, dan value bisa naik, tapi risikonya bisa lebih ramai, parkir liar, dan kurang privasi jadi tetap perlu cek kondisi lingkungan sekitar 👍

Tanah SHM saya di Kota Bandung, juga dekat Fasum / Fasos.

Sekitar dua blok dari rumah ibadah (mesjid. adanya di belakang bangunan lain yang ada belakang tanah saya).

Menghadap Barat (berbatasan langsung dengan Jalan Utama 2 jalur ɒ +/- 15-20m). Dekat dengan bangunan lain yang ada BTSnya.

Terletak di Area Komersial (Berderetan dengan Beauty Clinic, Convenient Store, Perbankan, dan Ruko lainnya).

Apakah punya prospek? Terima kasih sekali.