mohon izin gabung di forum..

mau tanya sekalian, emang bener ya rumah yang deket jalan tol lebih mahal?? soalnya ada brosur iklan perumahan katanya rumah deket jalan tol lebih menarik...

halo kakk iya, biasanya rumah deket tol lebih mahal ya memang mungkin karena aksesnya enak cepet ke mana-mana. Buat yang kerja di kota, ini nilai plus banget. Tapi ya ada juga minusnya kayak suara bising jadi yaa tergantung kebutuhan aja sih.

betul, selama ga terlalu dekat ya. kalo dijual lagi juga lebih cepet

Iya, soalnya termasuk ke penawaran aksesibilitas. Developer gede biasanya pake gimik perumahan deket tol tuh kalau jualan rumah.

wahh kalo deket banget kayanya justru tidak menarik (siapa sih yang mau punya rumah sebelahan ama tol wkwk). kecuali, kalo akses ke tolnya deket, itu bisa jadi nilai plusss

iyaa karena aksesnya lebih gampang

gak juga bro, kalo jalan tolnya sepi mah gak akan ngaruh ke apa2, percaya deh wkwk

Halo.. Menurut saya secara umum memang lebih mahal harganya. Tapi yang harus dilakukan adalah survey lokasi dan cek seberapa dekat jaraknya termasuk apakah akses rutin dilewati kendaraan2 besar dan yamg paling penting cek ke dinas tata kota setempat planning ke depannya bagaimana apakah ada rencana pelebaran, dibuat bersusun dlsbnya. Kiranya hal ini bisa membantu. Salam

sbg Agen Property dan Investor

Lokasi rumah dan Akses selalu menjadi pertimbangan utama selain fasilitas yg ada di kawasan tsb.

Developer selalu memanfaatkan selling point apa saja utk menarik perhatian dan minat calon Buyer.

Semakin banyak selling point pasti efek ke harga jual awal.

Tidak semua Property dekat jalan tol lebih mahal tapi bisa menjadi daya tarik.

Dekat jalan tol tanpa fasilitas kawasan pasti tdk punya nilai tambah yg efek ke harga jual.

Sering lah komunikasi dgn agen property dan bisa luang waktu ke dinas tata kota..kalo mau dapatkan informasi tambahan ke depan nya.

salam sehat dan sukses

dekat jalan tol lebih mahal?

1. kalau dekat dengan akses menuju gerbang tol bisa dibilang menjadi faktor rumahnya menjadi lebih mahal ka

2. kalau dekat jalan tol nya hanya jalan nya bukan gerbang tol nya bisa jdi sama saja atau bisa lebih murah malah (karena akan bising dengan lalu lalang kendaraan dengan kecepatan tinggi)

jalan tol hanya salah satu infrastruktur pelengkap kawasan..

masih banyak pendukung lain yang bisa menambah nilai tambah property

Menurut pemahaman saya

Rumah dekat tol lebih menarik untuk mobilitas dan potensi perkembangan area, tapi harga tidak selalu lebih tinggi karena beberapa pembeli bisa menawar lebih rendah akibat kebisingan. Nilainya lebih pada fungsi dan convenience, bukan prestige lingkungan.