Simulasi KPR

Cek estimasi pembiayaan kredit rumah dengan kalkulator KPR Rumah123

Isi Rencana KPR

Rp
%
Rp
0%90%
Pilihan Suku Bunga (Rate)
Gunakan Program Bank
Bank CIMB Niaga

Bank CIMB Niaga 4.5% 1 Tahun

%
Tahun
Tahun
2 Tahun25 Tahun
Mudah dan Cepat
Bank CIMB Niaga

Bank CIMB Niaga

KPR Xtra

Angsuran/bulan Fix

Tahun 1 s.d tahun ke 25Bunga 4.50%
Rp 0

Estimasi Pembayaran Pertama

Rp 0

  • Uang Muka (DP)Rp 0
  • Angsuran PertamaRp 0
  • Estimasi Biaya Lainnya

    Rp 0

Disclaimer : Hasil di atas merupakan angka estimasi, data perhitungan dapat berbeda dengan perhitungan bank. Hubungi kami untuk info lebih lanjut.

Penghasilan Bulanan

Lihat apakah cicilan ini sehat untuk kondisi keuanganmu. Masukkan penghasilan bulananmu untuk mendapatkan ringkasan analisisnya

Rp

Analisa

Rasio Angsuran: Sangat Sehat

Angsuran bulanan kamu dalam kondisi sangat sehat. Dengan skema bunga tetap, cicilanmu stabil hingga lunas. Ini adalah kondisi finansial yang sangat ideal.

Proyeksi Total Bunga

Total bunga yang akan kamu bayarkan selama tenor. Angka ini setara dengan persentase dari total pokok pinjaman kamu.

Potensi Pelunasan Lebih Cepat

Dengan rasio yang sehat, kamu memiliki fleksibilitas untuk melunasi KPR lebih awal. Pertimbangkan untuk menaikkan angsuran bulanan agar dapat melunasi KPR dalam waktu yang lebih singkat.

Plan Untuk Kamu

Jumlah pinjamanRp 240.000.000
Periode angsuran180 Bulan (15 Tahun)
Skema BungaFix / Floating
Bunga Fix3% - 180 Bulan
Bunga floating-
% Total bunga KPR dari pinjaman24.30% (Rp 58,331,269)
Sisa Pinjaman Setelah Periode FixRp 0 - Bulan Ke 180

Pilihan Program KPR Sesuai Simulasi

Mudah dan Cepat
Bank CIMB NiagaBank CIMB Niaga
KPR Xtra, Bunga 4.5%, Tenor 2-25

Tahun ke-1 s/d 1

-

Angsuran/Bulan Fix

Rp -

Gunakan simulasi KPR terlebih dahulu
Bank MandiriBank Mandiri
Mandiri KPR New Booking Fix 1 Tahun (Kategori A) , Bunga 2.6%, Tenor 5-30

Tahun ke-1 s/d 1

-

Angsuran/Bulan Fix

Rp -

Gunakan simulasi KPR terlebih dahulu
Bank BTNBank BTN
Fixed Rate, Bunga 3.75%, Tenor 8-30

Tahun ke-1 s/d 1

-

Angsuran/Bulan Fix

Rp -

Gunakan simulasi KPR terlebih dahulu
Bank UOBBank UOB
KPR UOB Primary Fixed 3 Tahun, Bunga 3.75%, Tenor 10-30

Tahun ke-1 s/d 3

-

Angsuran/Bulan Fix

Rp -

Gunakan simulasi KPR terlebih dahulu
Bank BNIBank BNI
BNI Griya Bunga Single Fixed 1 Tahun (Top Selected Developer), Bunga 2.75%, Tenor 3-30

Tahun ke-1 s/d 1

-

Angsuran/Bulan Fix

Rp -

Gunakan simulasi KPR terlebih dahulu
Bank PermataBank Permata
KPR Permata Primary Fixed 3 Tahun, Bunga 4.25%, Tenor 7-20

Tahun ke-1 s/d 3

-

Angsuran/Bulan Fix

Rp -

Gunakan simulasi KPR terlebih dahulu

Kata Mereka yang Sudah Menggunakan Layanan Rumah123.com

Siti Tiefryani Fahlyah

Siti Tiefryani Fahlyah

Pegawai Negeri

Saya dan suami sepakat mengambil KPR untuk rumah pertama kami. Karena sudah lama pakai aplikasi Rumah123, saya coba fitur pengajuan KPR-nya. Kami langsung diberi pilihan bank yang cocok dan akhirnya berjodoh dengan Bank Muamalat. Prosesnya nyaman banget -tim Rumah123 terus update dan memantau progress kami. Alhamdulillah, KPR kami selesai hanya dalam satu bulan.

Ahmad

Ahmad

Karyawan

Saya butuh pendanaan untuk renovasi rumah dan nemu Rumah123 lewat TikTok. Setelah saya coba, ternyata prosesnya cocok dengan kebutuhan saya. Tim Rumah123 sangat responsif, dari awal sampai selesai selalu dipantau dan dibantu. Saya sangat rekomendasikan ke teman dan keluarga yang butuh pendanaan rumah.

Novita Hardianti

Novita Hardianti

Saya memilih take over KPR lewat Rumah123 karena prosesnya mudah, cepat, dan nggak ribet. Semuanya diurus sampai ke bank dengan suku bunga yang pas buat saya. Rumah123 benar-benar mempermudah prosesnya.

Muhammad Yogi Mukti

Muhammad Yogi Mukti

Pengajuan KPR Take Over lewat Rumah123 sangat mudah karena hampir semua prosesnya online. Saya hanya perlu satu kali pertemuan offline dengan bank dan notaris. Di aplikasi, saya bisa lihat estimasi cicilan dan potensi saving dari tiap bank. Buat yang ingin cicilan lebih murah atau memperpendek tenor, saya rekomendasikan banget mengajukan di Rumah123.

Pertanyaan Seputar KPR

Kemampuan KPR bisa dihitung dengan simulasi, biasanya cicilan tidak melebihi 30–35% penghasilan bulanan.

Hasil simulasi hanya perkiraan, karena bank juga akan menyesuaikan perhitungan KPR dengan:

  • Suku bunga yang berlaku
  • Biaya tambahan seperti provisi dan asuransi
  • Kondisi keuangan pribadi

Perbedaan terjadi biasanya karena faktor bunga, biaya tambahan, dan kebijakan atau promo khusus dari bank penyedia KPR.

Ya, dengan simulasi KPR Anda bisa membandingkan:

  • Tenor pendek → cicilan lebih tinggi, bunga lebih kecil.
  • Tenor panjang → cicilan lebih ringan, bunga lebih besar.

Cicilan rendah memang menarik, tapi sebaiknya juga memperhatikan:

  • Tenor pinjaman → makin panjang, cicilan ringan tapi total bunga lebih besar.
  • Jenis bunga → tetap (fixed) atau berubah setelah masa promo.
  • Syarat tambahan → misalnya DP atau biaya pelunasan lebih awal.

Ya, simulasi KPR membantu membandingkan:

  • DP kecil (misalnya 10%) → cicilan lebih besar, biaya awal lebih ringan.
  • DP besar (misalnya 30%) → cicilan lebih kecil, total bunga lebih rendah.

Dapatkan penawaran KPR terbaik di Rumah123, cicilan mulai

Rp 2.202.995*

*Harga Rp 700.000.000, uang muka 20% dan tenor 25 tahun

Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

BI Awards

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com
© 99.co 2014 — 2025Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.