Download Aplikasi Rumah123
Cari Agen
Aset Bank
Explore
Berita
Bantuan
Download Aplikasi
Mengenal Apa Itu Rumah Split Level, Contoh Unit dan Desainnya
Terakhir diperbarui 10 Juni 2026 · 8 min read · by Septian Nugraha
Ringkasan Artikel:
- Rumah split level adalah hunian yang memiliki perbedaan ketinggian lantai antar ruang, sehingga mampu menciptakan tata ruang yang lebih dinamis dan fungsional.
- Konsep ini cocok diterapkan pada lahan terbatas karena dapat memaksimalkan ruang, meningkatkan pencahayaan alami, serta memperlancar sirkulasi udara di dalam rumah.
- Selain memahami perbedaannya dengan mezzanine, calon pemilik rumah juga dapat menemukan berbagai inspirasi desain split level yang modern, estetik, dan nyaman untuk keluarga.
Rumah split level cukup populer dikembangkan di Indonesia, terutama di kawasan perkotaan yang padat penduduk.
Pasalnya, penggunaan split level dianggap sebagai salah satu solusi untuk mengatasi permasalahan keterbatasan ruang saat membangun rumah.
Adanya split level dipercaya bisa memberikan kesan lapang pada bangunan, sehingga fitur ini identik dengan hunian sederhana bergaya kompak.
Nah, jika kamu tertarik menerapkannya pada hunian, berikut pengertian rumah split level beserta inspirasi desainnya yang bisa ditiru.
Daftar Isi Artikel:
Mengenal Apa Itu Rumah Split Level
Jadi, apa itu rumah split level? Split level house atau rumah split level adalah hunian yang setiap lantainya saling tergantung.
Dengan kata lain, rumah tersebut memiliki ketinggian lantai atau level berbeda di setiap ruangnya.
Tingkat ketinggian lantai pada split level house umumnya mencapai setengah dari ketinggian biasa.
Rumah dengan konsep tersebut dinilai mampu memenuhi kebutuhan akan ruang, tanpa harus memikirkan ukuran lahan yang sempit.
Karena itu, hunian ini punya cukup banyak area yang dapat dimanfaatkan sesuai kebutuhan penghuni.
Pembagian ruang juga terbilang menarik karena setiap areanya terbagi dan disebar ke dalam beberapa level atau tingkatan.
Selain menjadi solusi untuk rumah di lahan sempit, penggunaan split level juga dianggap bisa menambah kesan dinamis pada hunian.
Fitur ini juga mampu memberi ruang lebih untuk berbagai macam fungsi, serta meningkatkan sistem pencahayaan dan sirkulasi udara di dalam rumah.
Salah satu contoh penerapan konsep split level dapat ditemukan di Pacific Garden Puri, hunian premium yang berlokasi di Meruya Selatan, Jakarta Barat.
Proyek ini mengusung desain split-level dan corridor-less yang dirancang untuk memaksimalkan fungsi ruang, pencahayaan alami, serta sirkulasi udara di dalam rumah.
Konsep tersebut sangat cocok bagi keluarga modern yang membutuhkan ruang yang lebih fleksibel dan nyaman untuk berbagai aktivitas sehari-hari.
Didukung fasilitas lengkap serta lokasi strategis dekat Tol Meruya Selatan dan kawasan Puri, Pacific Garden Puri menjadi pilihan menarik bagi pencari hunian premium di Jakarta Barat.
Kelebihan Memiliki Rumah Split Level
- Memaksimalkan Lahan yang Terbatas: Memungkinkan rumah memiliki lebih banyak ruang tanpa harus memperluas bangunan secara horizontal. Konsep ini sangat cocok untuk lahan yang tidak terlalu luas atau memiliki kontur tanah yang tidak rata.
- Memberikan Kesan Ruang yang Lebih Luas: Perbedaan ketinggian antar area menciptakan dimensi visual yang menarik sehingga rumah terasa lebih lega dibandingkan rumah dengan lantai datar biasa.
- Pembagian Area Lebih Jelas: Memudahkan pemisahan fungsi ruang tanpa perlu banyak sekat. Misalnya, area keluarga, ruang kerja, dan kamar tidur dapat dipisahkan secara alami melalui perbedaan level.
- Sirkulasi Udara Lebih Baik: Perbedaan ketinggian ruangan dapat membantu aliran udara bergerak lebih lancar di dalam rumah. Membuat hunian terasa lebih sejuk dan nyaman.
- Pencahayaan Alami Lebih Optimal: Biasanya memanfaatkan bukaan besar dan plafon yang lebih tinggi sehingga cahaya matahari dapat masuk hingga ke berbagai sudut ruangan.
- Desain Rumah Lebih Unik dan Estetis: Memberikan tampilan interior yang berbeda dari rumah konvensional. Permainan level lantai menciptakan kesan modern, dinamis, dan berkarakter.
Perbedaan Split Level dan Mezzanine
Sekilas, split level pada rumah memiliki konsep yang sama dengan mezzanine.
Bahkan, banyak orang beranggapan bahwa keduanya menerapkan konsep yang sama.
Namun, split level dan mezzanine sejatinya merupakan dua hal yang berbeda.
Sebagai informasi, berikut sejumlah perbedaan split level dan mezzanine.
1. Perbedaan Tinggi Lantai
Perbedaan split level dan mezzanine dapat dilihat dari aspek ketinggian lantai.
Idealnya, lantai mezzanine dibuat dengan jarak 4–5 meter lebih tinggi dari lantai dasar, serta jarak sekitar 5 meter dari plafon.
Sementara, untuk membuat split level, kamu hanya membutuhkan jarak minimal sekitar 1,5 meter dari lantai dasar.
2. Perbedaan dari Segi Fungsi
Perbedaan selanjutnya dapat dilihat dari aspek fungsi.
Mezzanine dibuat sebagai lantai tambahan pada hunian.
Fitur ini biasanya dibangun pada lantai yang sama pada sebuah rumah; bisa di bagian ruangan tertentu atau sisi lain bangunan.
Karena itu, penerapannya memberi kesan bahwa rumah tersebut memiliki dua lantai.
Sementara, split level dibuat dengan posisi yang saling tergantung, jadi tidak termasuk sebagai ruang tambahan pada rumah.
Meski begitu, harus diakui, secara keseluruhan perbedaan split level dan mezzanine memang tidak terlalu kentara.
Keduanya juga bisa diterapkan bersamaan untuk menciptakan tampilan interior yang lebih menawan.
Baca juga: 8 Inspirasi Rumah Kecil dengan Mezzanine yang Aesthetic
Biaya Bangun Rumah Split Level
Kanal Youtube @LovinglivingNet.
Terkait biaya bangun split level, kisarannya tergantung pada kebutuhan pemilik rumah.
Jika tidak banyak area yang ingin direnovasi, maka biaya yang dikeluarkan mungkin akan lebih murah.
Kisarannya bisa mencapai puluhan sampai ratusan juta rupiah, tetapi bisa jadi lebih murah tergantung luas ruangan dan material yang digunakan.
Seperti cerita Fay dan Verdi melalui kanal Youtube @LovinglivingNet.
Pasangan tersebut membangun rumah berkonsep split level dengan bujet Rp300 juta.
Secara keseluruhan, desain rumah yang mereka usung adalah industrial modern.
Area split level-nya terbuat dari lantai semen acian, sehingga terlihat “kasar” tapi memiliki kesan yang sangat estetis.
Untuk menghadirkan kesan modern sekaligus natural, rumah tersebut juga jamak mengaplikasikan material kayu.
Material ini dapat kita lihat melalui daun pintu hingga perabot yang digunakan.
Perlu diingat, Fay dan Verdy mengeluarkan bujet Rp300 juta untuk merenovasi tampilan rumah secara keseluruhan.
Dari sini dapat kita ambil kesimpulan bahwa biaya tersebut bisa saja lebih ringan, apabila renovasi hanya dilakukan untuk membuat area split level saja.
Inspirasi Desain Rumah Split Level Terbaru
1. Desain Rumah Split Level 1,5 Lantai
Pertama, ada inspirasi desain rumah split level 1,5 lantai yang cantik dan nyaman.
Terlihat, rumah tersebut seperti memiliki tiga level lantai dalam satu area yang sama.
Level pertama difungsikan sebagai ruang keluarga, sedangkan level kedua merupakan ruang tamu yang dilengkapi dengan pintu masuk.
Level ketiga difungsikan sebagai koridor menuju kamar tidur dan kamar mandi.
Penerapan desain rumah split level 1,5 lantai ini bisa membuat rumah mungil terkesan luas dan lapang.
2. Desain Rumah Split Level 8×12
Selanjutnya, ada desain rumah split level 8×12 yang nyaman dan sangat modern.
Ukurannya sendiri memang cukup besar, sehingga area split level yang tersedia dapat menjadi ruangan tersendiri untuk berbagai kebutuhan.
Pada gambar di atas, kita dapat melihat bahwa pemilik rumah menggunakan split level tersebut sebagai ruang makan.
Lantainya dilapisi oleh kayu vinyl, sehingga terlihat sangat estetis dan hangat.
3. Desain Rumah Split Level Sederhana
Desain rumah split level sederhana merupakan konsep yang cukup banyak diterapkan pada hunian di Indonesia.
Disebut sederhana karena fungsi split level tersebut hanya sebagai pembatas antara satu ruangan dengan ruangan lain.
Selain itu, konsep split level ini juga bisa digunakan sebagai pembatas antara area luar dan dalam rumah.
Desain rumah split level sederhana umumnya dibangun pada area rawan banjir.
Kehadiran split level berfungsi untuk menahan air agar tidak masuk ke dalam rumah.
***
Demikianlah seluk-beluk mengenai rumah split level yang menarik untuk diketahui.
Punya pertanyaan lain seputar properti? Yuk, diskusikan di Teras123!
Semoga ulasan di atas bermanfaat.
