Septian Nugraha

Tentang Saya

Septian Nugraha adalah jurnalis dan content writer berpengalaman. Lama berkarier sebagai jurnalis olahraga, khususnya dalam bidang sepak bola untuk sejumlah media massa besar di Indonesia. Di antaranya adalah Harian Olahraga TopSkor (skor.id), panditfootball.com, CNN Indonesia, dan kompas.com. Per Februari 2022, Septian memutuskan bergabung bersama 99 Group Indonesia, untuk berkarier sebagai property content writer.

Semua Panduan Info Agen Properti Info KPR Menjual / Menyewakan Properti Membeli / Menyewa Properti Tips Properti Desain Hukum Properti Review Properti

08 Mei 2026

Kapan Waktu yang Tepat untuk Membeli dan Menjual Properti?

Waktu tepat untuk membeli dan menjual properti adalah ketika ada promo developer, suku bunga rendah, permintaan pasar tinggi, hingga jelang awal tahun ketika aktivitas pasar properti mulai bergerak. Bagi pembeli, momen seperti ini dapat memberikan keuntungan berupa harga lebih kompetitif, pilihan unit yang masih banyak, atau cicilan yang lebih ringan. Sementara bagi penjual, saat permintaan…

Septian Nugraha 6 min read

06 Mei 2026

Cara Over Kredit Rumah, Syarat, dan Biaya Pengajuannya

Cara over kredit rumah dapat dilakukan melalui tiga metode, yaitu melalui bank, antarbank, dan di bawah tangan. Dalam praktik perbankan di Indonesia, pengalihan kredit seperti ini tidak bisa dilakukan sepihak. Proses ini harus mendapatkan persetujuan dari bank karena KPR merupakan fasilitas pembiayaan yang diikat dengan perjanjian kredit. Sebagai panduan, berikut tata cara over kredit rumah…

Septian Nugraha 8 min read

29 April 2026

Perbedaan Cluster dan Perumahan Non Cluster yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Membeli Rumah

Perbedaan cluster dan perumahan non cluster adalah pada sistem akses, keamanan, dan pengelolaan lingkungannya. Perumahan cluster menggunakan sistem satu pintu dengan keamanan terkontrol, sedangkan non cluster memiliki akses terbuka tanpa pembatasan khusus. Cluster menawarkan lingkungan yang lebih privat dan tertata, sementara non cluster lebih fleksibel dengan akses yang bebas. Perbedaan ini penting dipahami sebelum memilih…

Septian Nugraha 6 min read

28 April 2026

10 Rekomendasi Cluster BSD City Terbaik dengan Fasilitas Eksklusif dan Strategis

Rumah dijual di Tangerang Selatan makin diminati oleh kaum urban, salah satu lokasi yang banyak dipilih adalah cluster di BSD City. Keunggulan BSD City sebagai lokasi hunian memang tidak perlu diragukan lagi. BSD City menawarkan hidup serba praktis berkat infrastruktur lengkap, akses strategis, serta fasilitas modern. Ada banyak cluster terbaik di BSD City dengan konsep…

Septian Nugraha 12 min read

27 April 2026

Daftar Biaya Jual Beli Rumah yang Ditanggung Pembeli dan Penjual

Biaya jual beli rumah yang ditanggung penjual adalah PPh dan PBB, sedangkan bagi pembeli adalah biaya cek sertifikat, BPHTB, AJB, balik nama, hingga biaya notaris. Selain uang pembelian rumah, pembeli juga harus mengalokasikan sejumlah biaya untuk membayar pajak, administrasi, serta pengurusan legalitas. Begitu pula dengan penjual, mereka diwajibkan membayar pajak penjualan rumah agar proses transaksi…

Septian Nugraha 7 min read

27 April 2026

Mengenal Floating Rate KPR dan Bedanya dengan Fixed Rate

Floating rate adalah suku bunga yang dapat berubah-ubah mengikuti kondisi pasar atau acuan tertentu. Artinya, besaran bunga yang harus dibayar tidak tetap dan bisa naik atau turun selama periode pinjaman. Floating rate sering digunakan pada Kredit Pemilikan Rumah (KPR), terutama setelah masa bunga tetap (fixed rate) berakhir. Simak apa itu floating rate KPR mulai dari…

Septian Nugraha 4 min read

31 Maret 2026

11 Model Kitchen Set Minimalis Dapur Kecil yang Estetik Terbaru

Jangan takut menerapkan kitchen set minimalis di dapur kecil karena fitur tersebut mampu membuat area dapur terlihat lebih rapi dan estetis. Bagi yang belum familiar, kitchen set adalah perangkat penyimpanan perkakas dapur yang dapat mendukung kegiatan memasak secara menyeluruh. Karena itu, dengan fitur ini, pemilik rumah dapat menyimpan berbagai peralatan memasaknya secara lebih terorganisasi. Bahkan,…

Septian Nugraha 6 min read

27 Maret 2026

Apa Itu Rumah Komersil? Berikut Definisi dan Rekomendasinya

Rumah komersil atau rumah komersial, merupakan salah satu jenis hunian yang paling banyak diburu masyarakat dalam memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal. Merujuk UU No.1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, rumah komersil adalah rumah yang diadakan dengan tujuan mendapatkan keuntungan. Sederhananya, rumah komersil merupakan hunian yang dibangun oleh individu atau perusahaan untuk mendapatkan penghasilan…

Septian Nugraha 9 min read

27 Maret 2026

Mengenal Hak Guna Usaha (HGU), dari Dasar Hukum dan Ketentuannya!

HGU (Hak Guna Usaha) adalah hak khusus yang diberikan oleh negara kepada perorangan atau badan hukum untuk mengusahakan tanah yang dikuasai langsung oleh negara dalam jangka waktu tertentu guna guna keperluan sektor pertanian, perkebunan, perikanan, atau peternakan. Hak Guna Usaha ini menjadi pilar penting dalam skala industri karena memungkinkan pemanfaatan lahan luas untuk aktivitas produktif…

Septian Nugraha 11 min read

27 Maret 2026

Perbedaan Perumahan Residence dan Cluster beserta Keunggulannya

Perbedaan utama antara perumahan residence dan cluster terletak pada skala area, jumlah unit bangunan, serta sistem keamanan yang diterapkan pada lingkungan hunian tersebut. Perumahan residence biasanya merujuk pada kawasan hunian berskala besar dengan ratusan unit rumah yang terbagi ke dalam beberapa blok, serta sering kali memiliki akses masuk yang lebih terbuka bagi umum. Sebaliknya, tipe…

Septian Nugraha 5 min read

27 Maret 2026

Apa Itu SPPT PBB? Begini Cara Mendapatkannya secara Online

SPT PBB adalah surat yang digunakan oleh Wajib Pajak untuk melaporkan objek pajak dan subjek pajak ke Kantor Pelayanan Pajak sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pajak Bumi dan Bangunan. Dokumen ini berfungsi sebagai sarana bagi masyarakat untuk memberikan data yang akurat mengenai luas tanah dan bangunan yang mereka miliki kepada pemerintah. Melalui pengisian formulir ini, otoritas…

Septian Nugraha 5 min read

18 Maret 2026

Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah: Rumus Hitung, Simulasi, dan Cara Mengurusnya

Balik nama sertifikat tanah adalah proses pemindahan hak kepemilikan tanah dari pemilik lama ke pemilik baru, baik melalui transaksi jual beli maupun pewarisan. Proses ini diatur dalam Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA) dan wajib dilakukan agar hak atas tanah sah secara hukum. Rumus resmi biaya balik nama sertifikat tanah…

Septian Nugraha 7 min read