Septian Nugraha

Tentang Saya

Septian Nugraha adalah jurnalis dan content writer berpengalaman. Lama berkarier sebagai jurnalis olahraga, khususnya dalam bidang sepak bola untuk sejumlah media massa besar di Indonesia. Di antaranya adalah Harian Olahraga TopSkor (skor.id), panditfootball.com, CNN Indonesia, dan kompas.com. Per Februari 2022, Septian memutuskan bergabung bersama 99 Group Indonesia, untuk berkarier sebagai property content writer.

Semua Panduan Info Agen Properti Info KPR Menjual / Menyewakan Properti Membeli / Menyewa Properti Tips Properti Desain Hukum Properti Artikel Pilihan Minggu Ini Review Properti

03 Agustus 2026

5 Cara Menghitung Harga Tanah Per Meter Persegi dengan Tepat dan Akurat

Cara menghitung harga tanah per meter dilakukan dengan membagi total harga tanah dengan luas total tanah atau sebaliknya mengalikan luas dengan harga pasaran per meter. Kamu dapat mencari tahu standar harga ini dengan mengecek patokan dasar pajak pada lembar SPPT PBB. Jika dihitung secara tepat, harga tanah tidak terlampau tinggi maupun rendah. Karena itu, menghitung…

Septian Nugraha 8 min read

03 Agustus 2026

5 Cara Menjual Tanah dengan Cepat agar Laku dalam Hitungan Hari

Cara menjual tanah dengan cepat adalah dengan menetapkan harga yang realistis, menyiapkan dokumen legalitas yang lengkap, serta memasarkannya secara online dan offline. Menjual tanah agar cepat laku bukan perkara mudah. Ada banyak hal yang perlu diperhatikan, salah satunya teknik pemasaran yang tepat dan persiapan legalitas yang matang. Lewat teknik pemasaran yang tepat, kamu bisa menjual…

Septian Nugraha 6 min read

03 Agustus 2026

Rincian Biaya Notaris Jual Beli Rumah, Cara Menghitung, dan Simulasinya

Biaya notaris atau PPAT untuk transaksi jual beli properti berkisar antara 0,5% hingga 1% dari nilai transaksi. Besaran ini tergantung pada nilai ekonomis objek dan layanan tambahan seperti pengecekan sertifikat hingga balik nama. Melibatkan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) atau notaris dalam transaksi jual beli rumah adalah kewajiban hukum. Hal ini krusial untuk mengurus keabsahan…

Septian Nugraha 7 min read

03 Agustus 2026

Rincian Komisi Agen Properti Badan Hukum dan Independen

Komisi agen properti adalah 2% hingga 5% dari nilai transaksi jual beli, dan 5% hingga 8% untuk layanan sewa-menyewa, sesuai dengan standar industri serta aturan yang berlaku. Biaya ini dibayarkan oleh pihak pemilik atau penjual/penyewa properti setelah transaksi selesai. Agen properti berperan sebagai perantara yang menghubungkan penjual dan pembeli dalam transaksi properti. Karena itu, jasanya…

Septian Nugraha 5 min read

29 Juli 2026

Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah, Cara Mengajukan, dan Syaratnya

Biaya pemecahan sertifikat tanah di BPN berkisar antara Rp300.000 hingga Rp1.000.000 per permohonan. Namun, hal tersebut berlaku sesuai luas tanah, jumlah bidang baru, dan nilai Harga Satuan Biaya Khusus (HSBKu) di tiap wilayah. Biaya ini mencakup tarif pendaftaran, pengukuran ulang oleh petugas, serta penerbitan sertifikat baru. Pecah sertifikat tanah umumnya dilakukan saat pembagian harta warisan…

Septian Nugraha 8 min read

21 Juli 2026

Kapan Waktu yang Tepat untuk Membeli dan Menjual Properti? Ini Momentumnya!

Waktu tepat untuk membeli dan menjual properti adalah ketika ada promo developer, suku bunga rendah, permintaan pasar tinggi, hingga jelang awal tahun ketika aktivitas pasar properti mulai bergerak. Bagi pembeli, momen seperti ini dapat memberikan keuntungan berupa harga lebih kompetitif, pilihan unit yang masih banyak, atau cicilan yang lebih ringan. Sementara bagi penjual, saat permintaan…

Septian Nugraha 8 min read

17 Juli 2026

Mengenal Floating Rate KPR dan Bedanya dengan Fixed Rate, Mana yang Lebih Menguntungkan?

Floating rate adalah suku bunga yang dapat berubah-ubah mengikuti kondisi pasar atau acuan tertentu. Artinya, besaran bunga yang harus dibayar tidak tetap dan bisa naik atau turun selama periode pinjaman. Floating rate sering digunakan pada Kredit Pemilikan Rumah (KPR), terutama setelah masa bunga tetap (fixed rate) berakhir. Simak apa itu floating rate KPR mulai dari…

Septian Nugraha 4 min read

06 Juli 2026

10 Aplikasi Sewa Rumah Terbaik, Praktis dan Terpercaya!

Ada banyak aplikasi sewa rumah yang bisa dipakai untuk memasarkan atau mencari properti. Setiap aplikasi tersebut memiliki keunggulan dan fitur yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan. Tidak cuma pembeli, berbagai fitur tersebut juga berguna bagi para pemilik properti. Berbagai aplikasi ini bisa dipilih untuk memasarkan rumah secara efektif lewat digital. Seperti yang kita tahu, saat ini…

Septian Nugraha 6 min read

01 Juli 2026

7 Penyebab KPR Subsidi Ditolak Bank BTN Beserta Solusinya

Penyebab KPR subsidi ditolak bank BTN antara lain tidak sesuai syarat usia, penghasilan tidak mencukupi, rasio utang terlalu tinggi, riwayat kredit buruk, hingga tidak sesuai kriteria sebagai penerima rumah subsidi. Dengan mengetahui berbagai penyebab penolakan tersebut sejak awal, kamu bisa mempersiapkan persyaratan dengan lebih baik sebelum mengajuan KPR subsidi BTN. Hal ini dapat meningkatkan peluang…

Septian Nugraha 7 min read

07 Juli 2026

Bagaimana Jika Telat Bayar KPR? Ketahui Konsekuensinya Sebelum Terlambat

Konsekuensi telat bayar KPR atau Kredit Pemilikan Rumah merupakan hal yang harus diperhatikan sebelum membeli sebuah hunian. Seperti diketahui, KPR merupakan salah satu metode pembelian rumah yang kerap dipilih oleh masyarakat karena tidak memberatkan secara finansial. Cukup menyiapkan sejumlah dana untuk uang muka dan biaya pengurusan kredit rumah, maka tempat tinggal impian pun bisa didapatkan. …

Septian Nugraha 9 min read

23 Juni 2026

Mengenal Flipper Properti, Cara Investor Dapat Untung dari Jual Beli Rumah

Flipper properti merupakan salah satu profesi yang bisa Anda geluti dalam dunia bisnis properti. Istilah flipper properti barangkali masih terdengar asing di telinga sebagian besar masyarakat. Namun, profesi ini sejatinya cukup banyak dilakoni oleh para investor maupun pelaku bisnis properti. Jadi, apa itu flipper properti? Lalu, bagaimana pula cara kerjanya? Berikut ulasan lengkapnya. Apa Itu…

Septian Nugraha 6 min read

17 Juni 2026

8 Jenis Izin Perumahan Skala Kecil dan Syarat Pengajuannya

Jenis jenis izin perumahan skala kecil antara lain Izin Lingkungan Setempat, Izin Rencana Umum Tata Ruang, Izin Pemanfaatan Lahan, hingga Izin Lokasi. Izin tersebut merupakan aspek penting yang harus dipenuhi oleh pengembang sebelum memulai pembangunan proyek perumahan. Berbagai perizinan ini berfungsi untuk memastikan bahwa proyek telah memenuhi ketentuan tata ruang, persyaratan teknis, serta aturan yang…

Septian Nugraha 6 min read