OK
logo rumah123
logo rumah123
download-app-hamburgerAdvertise Here
KPR
Panduan
Salin link berhasil

11 Kawasan Elit di Jakarta yang Nyaman sebagai Tempat Tinggal
Salin link berhasil

Terakhir diperbarui 21 Nopember 2024 · 8 min read · by Septian Nugraha

kawasan elit jakarta

Mengingat lengkapnya fasilitas dan infrastruktur di wilayah tersebut, memiliki hunian di kawasan elit Jakarta tentu menjadi dambaan banyak orang.

Lokasinya rata-rata strategis karena dekat dengan pusat perbelanjaan, rumah sakit, serta fasilitas pendidikan terkemuka. 

Selain itu, kawasan elit juga biasanya memiliki kemudahan aksesibilitas dalam menunjang mobilitas penghuninya. 

Paling penting, tinggal di daerah elit Jakarta juga secara otomatis meningkatkan status sosial seseorang.

Pasalnya, perumahan daerah elit di Jakarta identik dengan rumah-rumah besar yang menawan serta memiliki desain “wah”.

Tidak hanya mewah, tingkat keamanan yang diterapkan pun melebihi kawasan perumahan lainnya.

Nah, apabila Anda sedang mencari hunian berkualitas di daerah elit Jakarta, berikut sejumlah rekomendasi yang bisa dipilih.

Daftar Kawasan Elit di Jakarta Terbaik

1. Kuningan

kuningan kawasan elit di jakarta

Bicara kawasan elit di Jakarta, muskil untuk tidak memasukkan kawasan Kuningan sebagai salah satu rekomendasinya.

Terkenal sebagai pusat bisnis dan perkantoran di ibu kota, Kuningan tentu menjadi salah satu kawasan paling prestisius di Jakarta. 

Kuningan menjadi tempat bagi banyak perusahaan multinasional, startup, dan kedutaan besar sehingga membuat kawasan ini sangat strategis bagi para pekerja profesional.

Selain itu, Kuningan memiliki akses yang sangat baik ke berbagai jaringan transportasi, baik itu jalan tol, MRT, LRT, maupun bus TransJakarta.

Di kawasan ini, terdapat pula berbagai jenis properti, seperti hotel, mal, maupun apartemen yang cocok sebagai instrumen investasi.

Menyoal hunian vertikal, ada banyak hunian berjenis apartemen yang berdiri megah di sini.

Salah satunya adalah The Elements dari pengembang Sinarmas Land, yang tergolong sebagai apartemen mewah dengan lokasi tepat di segitiga emas Jakarta.

DAFTAR UNIT DI THE ELEMENTS
Tipe A
Rp 5,89 Miliar

Kuningan, Jakarta Selatan

Tipe A

LT : - LB : 127 m²

The Elements - Sinar Mas Land

Apartemen
Harmony Tower
Tipe B
Rp 5,68 Miliar

Kuningan, Jakarta Selatan

Tipe B

LT : - LB : 141 m²

The Elements - Sinar Mas Land

Apartemen
Harmony Tower
Tipe E
Rp 6,54 Miliar

Kuningan, Jakarta Selatan

Tipe E

LT : - LB : 139 m²

The Elements - Sinar Mas Land

Apartemen
Harmony Tower
Tipe A, B, C, D
Rp 7,26 Miliar

Kuningan, Jakarta Selatan

Tipe A, B, C, D

LT : - LB : 186 m²

The Elements - Sinar Mas Land

Apartemen
Serenity Tower
Sinar Mas Land
Sinar Mas Land - The Elements

Pasalnya, apartemen ini menawarkan aksesibilitas mumpuni dalam menjangkau berbagai fasilitas dan infrastruktur publik. 

Gerbang Tol Kuningan, Epiwalk Mall, Stasiun Gambir dan RS MMC misalnya, bisa dijangkau dalam waktu beberapa menit saja.

Apartemen dijual di Jakarta Selatan ini juga dilengkapi sederet fasilitas mumpuni, seperti gym, kolam renang, playground, sport center, tempat shopping, hingga business center

2. TB Simatupang

tb simatupang kawasan elit di jakarta

Masih di Jakarta Selatan, ada pula kawasan TB Simatupang yang masuk dalam jajaran wilayah elit di ibu kota. 

TB Simatupang juga terkenal sebagai pusat bisnis dan perkantoran di Jakarta Selatan. 

Pasalnya, cukup banyak perusahaan multinasional dan nasional mendirikan kantor di sini sehingga menciptakan banyak peluang kerja dan aktivitas bisnis.

Selain itu, TB Simatupang jamak dipilih sebagai lokasi hunian karena areanya dikelilingi oleh berbagai fasilitas dan infrastruktur mumpuni. 

Jika Anda sedang mencari hunian terbaik di TB Simatupang, apartemen Southgate Residence bisa menjadi rekomendasi terbaiknya. 

Southgate-Residence

Lokasi apartemen ini dekat dengan pusat bisnis terkemuka di TB Simatupang, bahkan hanya 5 menit dari gerbang tol JORR dan AEON Mall.

Berbagai fasilitas, seperti sarana olahraga dan ruang teater pun tersedia di kompleks apartemen Southgate Residence.

Kawasan apartemen ini dikelilingi berbagai fasilitas, seperti sekolah international, nasional plus, kampus, dan gedung perkantoran.

Boutique Penthouse
Rp 2,5 Miliar

TB Simatupang, Jakarta Selatan

Boutique Penthouse

LT : - LB : 84 m²

Southgate Residence - Sinar Mas Land

Apartemen
Altuera
Tipe  2BR, 2BR LOFT, 2BR+
Rp 3 Miliar

TB Simatupang, Jakarta Selatan

Tipe 2BR, 2BR LOFT, 2BR+

LT : - LB : 84 m²

Southgate Residence - Sinar Mas Land

Apartemen
Altuera
2 BR Loft Suite
Rp 3,4 Miliar

TB Simatupang, Jakarta Selatan

2 BR Loft Suite

LT : - LB : 84 m²

Southgate Residence - Sinar Mas Land

Apartemen
Altuera
Tipe 2BR
Rp 3,6 Miliar

TB Simatupang, Jakarta Selatan

Tipe 2BR

LT : - LB : 103 m²

Southgate Residence - Sinar Mas Land

Apartemen
Elegance
Tipe 2BR + MAID
Rp 3,9 Miliar

TB Simatupang, Jakarta Selatan

Tipe 2BR + MAID

LT : - LB : 101 m²

Southgate Residence - Sinar Mas Land

Apartemen
Elegance
Tipe 2BR
Rp 3,6 Miliar

TB Simatupang, Jakarta Selatan

Tipe 2BR

LT : - LB : 92 m²

Southgate Residence - Sinar Mas Land

Apartemen
Prime
Tipe 2BR + Maid
Rp 4,9 Miliar

TB Simatupang, Jakarta Selatan

Tipe 2BR + Maid

LT : - LB : 122 m²

Southgate Residence - Sinar Mas Land

Apartemen
Prime
Tipe 3BR + Maid
Rp 6,8 Miliar

TB Simatupang, Jakarta Selatan

Tipe 3BR + Maid

LT : - LB : 161 m²

Southgate Residence - Sinar Mas Land

Apartemen
Prime
Sinar Mas Land
Sinar Mas Land - Southgate Residence

3. Kembangan

kembangan kawasan elit di jakarta

Beralih ke Jakarta Barat, ada kawasan Kembangan yang tergolong sebagai salah satu daerah elit di Jakarta.

Kembangan terletak di lokasi yang strategis karena mudah diakses dari berbagai wilayah di Jakarta Barat.

Akses ke jalan tol juga sangat terjangkau, seperti pintu tol Meruya dan Joglo sehingga memudahkan mobilitas penghuni.

Koridor Kembangan tentu tidak hanya dipenuhi oleh gedung-gedung perkantoran yang mentereng, tetapi juga kawasan tempat tinggal yang mewah.

Salah satunya adalah apartemen Aerium Residence yang memiliki konsep unik.

Bagaimana tidak, Aerium Residence merupakan satu dari segelintir apartemen pet friendly di Jakarta. 

DAFTAR UNIT DI AERIUM RESIDENCE
2BR-D
Rp 2,33 Miliar

Kembangan, Jakarta Barat

2BR-D

LT : - LB : 8413 m²

Aerium Residence - Sinar Mas Land

Apartemen
South Tower
2BR-B
Rp 2,64 Miliar

Kembangan, Jakarta Barat

2BR-B

LT : - LB : 9801 m²

Aerium Residence - Sinar Mas Land

Apartemen
South Tower
3BR B
Rp 4,17 Miliar

Kembangan, Jakarta Barat

3BR B

LT : - LB : 14475 m²

Aerium Residence - Sinar Mas Land

Apartemen
South Tower
Sinar Mas Land
Sinar Mas Land - Aerium Residence

Artinya, para penghuni bisa menempati unit apartemen tersebut bersama dengan hewan peliharaannya.

Aerium Residence berada di lokasi strategis, dengan kemudahan akses menjangkau berbagai fasilitas penting seperti, sekolah, rumah sakit, dan shopping center.

Global Sevilla School hanya 8 menit dari Aerium Residence, sedangkan Pondok Indah Hospital hanya terpaut sekitar 12 menit saja. 

4. Cengkareng

cengkareng kawasan elit di jakarta

Selain Kembangan, ada pula wilayah Cengkareng yang termasuk sebagai salah satu kawasan elit di Jakarta Barat. 

Cengkareng identik sebagai lokasi berdirinya Bandara Internasional Soekarno-Hatta. 

Selain itu, daerah Cengkareng juga dipenuhi oleh pusat-pusat industri dan bisnis sehingga digadang-gadang menjadi area pertumbuhan ekonomi baru di Jakarta. 

Sejalan dengan hal tersebut, pengembangan residensial di kawasan Cengkareng pun terbilang masif dalam beberapa tahun terakhir. 

Ada banyak hunian kategori elit yang dibangun di kawasan Cengkareng, salah satunya adalah apartemen Puri Orchard

Puri Orchard adalah apartemen mewah dengan segudang fasilitas.

Lokasinya juga strategis karena dekat dengan Bandara Soekarno-Hatta, gerbang tol dalam kota, dan Lippo Mall Puri. 

DAFTAR UNIT DI PURI ORCHARD
Junior Suite
Rp 1,71 Miliar

Cengkareng, Jakarta Barat

Junior Suite

LT : - LB : 70 m²

Puri Orchard Apartemen - PT. Adicipta Graha Kencana

Apartemen
Magnolia Spring
Family Suite
Rp 1,92 Miliar

Cengkareng, Jakarta Barat

Family Suite

LT : - LB : 79 m²

Puri Orchard Apartemen - PT. Adicipta Graha Kencana

Apartemen
Magnolia Spring
PT. Adicipta Graha Kencana
PT. Adicipta Graha Kencana - Puri Orchard Apartemen

5. Kemang

kemang

Kawasan Kemang memiliki daya tarik tersendiri yang membuatnya menjadi salah satu kawasan favorit di Jakarta.

Pasalnya, Kemang terkenal sebagai sentra hiburan dan bisnis di Jakarta.

Kemang terletak di lokasi yang strategis dan mudah dijangkau dengan kendaraan pribadi maupun transportasi umum.

Selain tempat bisnis dan hiburan, Kemang juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas lain, seperti pusat perbelanjaan, hotel, mal, perumahan, hingga apartemen.

Oleh karena itu, kawasan ini kerap dijadikan lokasi tempat tinggal bagi para pengusaha dan ekspatriat. 

Nah, jika Anda sedang mencari apartemen dijual di Kemang, ada Asthana Kemang yang cocok dipilih sebagai hunian maupun instrumen investasi.

HomeOwner_Sambil Selonjoran 1280 x 305

Asthana Kemang merupakan apartemen mewah yang berlokasi di Jalan Ampera, Kemang, Kota Jakarta Selatan.

Areanya diapit  oleh kawasan SCBD dan CBD TB Simatupang. 

Di dalamnya tersedia berbagai fasilitas seperti kolam renang, pusat olahraga, sky garden, jalur lari, clubhouse, dan eksekutif lobi.

DAFTAR UNIT DI ASTHANA KEMANG
1 Bedroom
Rp 1,5 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

1 Bedroom

LT : - LB : 32 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Nakula
2 Bedroom
Rp 2,2 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

2 Bedroom

LT : - LB : 54 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Nakula
2 Bedroom +
Rp 2,59 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

2 Bedroom +

LT : - LB : 63 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Nakula
2 Bedroom Corner
Rp 2,6 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

2 Bedroom Corner

LT : - LB : 63 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Nakula
2 Bedroom Corner +
Rp 3,03 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

2 Bedroom Corner +

LT : - LB : 73 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Nakula
3 Bedroom
Rp 4,01 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

3 Bedroom

LT : - LB : 102 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Nakula
3 Bedroom +
Rp 4,19 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

3 Bedroom +

LT : - LB : 107 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Nakula
1 BR
Rp 1,49 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

1 BR

LT : - LB : 32 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Sadewa
2 BR
Rp 2,35 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

2 BR

LT : - LB : 54 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Sadewa
3 BR
Rp 4,53 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

3 BR

LT : - LB : 102 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Sadewa
Loft
Rp 6,2 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

Loft

LT : - LB : 100 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Sadewa
Soho
Rp 6,2 Miliar

Kemang, Jakarta Selatan

Soho

LT : - LB : 115 m²

Asthana Kemang - Sintesis Kreasi Bersama

Apartemen
Sadewa
Sintesis Kreasi Bersama
Sintesis Kreasi Bersama - Asthana Kemang

6. Kelapa Gading

kelapa gading

Kelapa Gading menjadi salah satu kawasan favorit di Jakarta Utara.

Kawasan Kelapa Gading mudah diakses dari berbagai wilayah di Jakarta, baik menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi umum.

Selain itu, adanya akses tol juga mempermudah mobilitas penghuni.

Kelapa Gading juga salah satu daerah elit dengan segudang fasilitas, mulai dari pusat perbelanjaan hingga pusat bisnis. 

Menariknya, Kelapa Gading adalah kawasan elit di Jakarta Utara yang dipenuhi oleh hunian berdesain klasik modern. 

Kisaran harga rumah di kawasan Kelapa Gading rata-rata mencapai Rp2 miliar per unit. 

Meski begitu, sebenarnya Anda masih bisa menemukan sejumlah hunian mewah dengan harga di bawah Rp2 miliar di kawasan tersebut.

Salah satu rekomendasi perumahan di Kelapa Gading dengan harga jual di bawah Rp2 miliar adalah Parkspring Gading. 

Unit rumah di Parkspring Gading dibanderol dengan harga mulai dari Rp1,5 miliar. 

Aset-Bank Banner

Rekomendasi perumahan Kelapa Gading ini menyuguhkan hunian dengan desain Japanese modern tropical. 

Lokasinya sangat prima karena dekat dengan Mall of Kelapa Gading, Mall of Indonesia, Tol Tanjung Priok, dan Stasiun Pegangsaan Dua. 

Tersedia tiga tipe unit di perumahan ini, mulai dari tipe 74, Tipe 91, hingga tipe 111.

Nah, karena berbagai kelebihan yang dimiliki, memiliki properti di Kelapa Gading memiliki nilai investasi yang tinggi.

7. Pantai Indah Kapuk

pantai indah kapuk

Selain Kelapa Gading, Pantai Indah Kapuk juga termasuk kawasan elit di Jakarta Utara. 

Letak kawasan ini terbilang sangat strategis sehingga kerap dijadikan pilihan tempat tinggal oleh para pengusaha. 

Kawasan Pantai Indah Kapuk berbatasan langsung dengan Tangerang yang menawarkan akses mudah ke Bandara Soekarno-Hatta. 

Saat ini, Pantai Indah Kapuk tercatat sebagai kawasan terpadu dengan beragam fasilitas mumpuni mulai dari pusat perbelanjaan, sarana pendidikan, hingga wisata.

8. Pondok Indah

Pondok Indah

Pondok Indah dikenal sebagai salah satu daerah elit di Jakarta karena rata-rata penghuninya berstatus selebritas, pejabat, dan pengusaha terkenal.

Karena itu pulalah Pondok Indah dijuluki Beverly Hills Indonesia.

Bukan hanya status penghuninya, tetapi tata ruang kawasannya juga mirip dengan Beverly Hills. 

Menurut data terbaru, harga rumah dijual di Pondok Indah sudah menyentuh angka puluhan hingga ratusan miliar.

Selain itu, fasilitas umum di kawasan elit Jakarta ini terbilang lebih lengkap, mulai dari padang golf, pusat perbelanjaan PIM, area perkantoran, dan sebagainya.

Untuk jenis rumah sendiri, Pondok Indah didominasi oleh hunian townhouse.

Pasalnya, jenis hunian ini sangat mementingkan privasi dengan membangun jumlah unit yang terbatas.

9. Menteng

menteng

Sejak dulu, Menteng dikenal sebagai lokasi perumahan elit di Jakarta.

Sejak era kolonial Belanda, Menteng telah dijadikan pilihan hunian bagi para “meneer”. 

Tokoh-tokoh nasional hingga pejabat juga banyak yang bertempat tinggal di sini. 

Bahkan, mantan Presiden Amerika Serikat Barack Obama, pernah tinggal di kawasan ini, lo.

Di kawasan Menteng, banyak perumahan mewah yang dibangun dengan sentuhan arsitektur ala kolonial.

Namun, harga tanah per meter perseginya sudah mencapai Rp80 jutaan.

10. Puri Indah

Puri-Indah

Foto: Elitehomes.co.th

Puri Indah merupakan salah satu lokasi perumahan mewah di Jakarta Barat.

Kawasan ini dibangun pada 1983, di atas lahan seluas 180 hektare. 

Puri Indah bisa dibilang termasuk kawasan terpadu alias superblock sebab memiliki fasilitas penunjang yang lengkap.

Terdapat area komersial, fasilitas pendidikan, serta fasilitas kesehatan yang bisa diakses dengan mudah oleh penghuni.

Jika Anda ingin memiliki hunian di daerah elit Ibu kota khususnya di Jakarta Barat, tentu Puri Indah bisa jadi pilihan.

Harga huniannya menembus miliaran rupiah sehingga cocok untuk dijadikan instrumen investasi jangka panjang.

11. Pulomas

Pulomas

Jika Anda menginginkan hunian di kawasan elit tapi masih memiliki harga yang wajar, Jakarta Timur bisa menjadi pilihan tepat.

Terletak di kawasan Pulomas yang berbatasan langsung dengan Jakarta Utara, Anda bisa melihat berbagai komplek perumahan mewah dengan lingkungan yang tenang.

Ditambah lagi, perumahan di sini berada dalam satu kawasan dengan landasan pacuan kuda, Jakarta International Equestrian Park Pulomas (JIEPP).

Tidak hanya memiliki gedung dan arena pacuan kuda, kawasan ini juga memiliki pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan fasilitas lainnya.

Tentu saja, ini merupakan keuntungan tersendiri untuk Anda yang sedang mencari rumah dijual di Jakarta Timur.

Untuk kisaran harga rumah di Pulomas berada di antara Rp2–20 miliar.

Buat Anda yang tertarik membeli rumah dijual di Pulomas, lihat langsung ribuan listing terbaiknya di Rumah123.

Bahkan, Rumah123 juga menawarkan berbagai listing terpopuler dari seluruh wilayah di Indonesia, dengan harga miring bahkan sampai di bawah NJOP, lo.

Untuk informasi lebih lanjut, silakan klik tautan berikut ini, ya.

Itulah beberapa kawasan elit di Jakarta yang menarik untuk dijadikan lokasi hunian.

Punya pertanyaan lain seputar properti? Yuk, diskusikan di Teras123!

Semoga artikel ini bermanfaat.

popup_banner

Simulasi KPR

Hitung pembiayaan kredit rumah dengan bunga KPR terbaik di Rumah123

Rp
%
Rp
Angsuran/bulan mulai dari
Tahun ke-3
Bunga 2.7%
Rp. 1.101.013
Tahun ke-4 dan seterusnya
Estimasi Bunga 12%
Rp. 2.360.552

Simulasi KPR Syariah

Hitung pembiayaan KPR syariah dengan rekomendasi bank terbaik di Rumah123

Rp
%
Rp
Angsuran/bulan mulai dari
Tahun ke 1 dan seterusnya
Margin 9%
Rp. 2.434.240

Bunga KPR Terbaru

Beli properti impian dengan memilih produk KPR terbaik di Rumah123

Bank CIMB Niaga
Bank CIMB Niaga
Suku bunga mulai dari2.7%
Tenor Max.25 Tahun
BFI Finance
BFI Finance
Suku bunga mulai dari7.92%
Tenor Max.15 Tahun
Bank Mandiri
Bank Mandiri
Suku bunga mulai dari2.6%
Tenor Max.30 Tahun