Septian Nugraha

Tentang Saya

Septian Nugraha adalah jurnalis dan content writer berpengalaman. Lama berkarier sebagai jurnalis olahraga, khususnya dalam bidang sepak bola untuk sejumlah media massa besar di Indonesia. Di antaranya adalah Harian Olahraga TopSkor (skor.id), panditfootball.com, CNN Indonesia, dan kompas.com. Per Februari 2022, Septian memutuskan bergabung bersama 99 Group Indonesia, untuk berkarier sebagai property content writer.

Semua Panduan Info Agen Properti Info KPR Menjual / Menyewakan Properti Membeli / Menyewa Properti Tips Properti Desain Hukum Properti Review Properti

08 Mei 2026

Kapan Waktu yang Tepat untuk Membeli dan Menjual Properti?

Waktu tepat untuk membeli dan menjual properti adalah ketika ada promo developer, suku bunga rendah, permintaan pasar tinggi, hingga jelang awal tahun ketika aktivitas pasar properti mulai bergerak. Bagi pembeli, momen seperti ini dapat memberikan keuntungan berupa harga lebih kompetitif, pilihan unit yang masih banyak, atau cicilan yang lebih ringan. Sementara bagi penjual, saat permintaan…

Septian Nugraha 6 min read

29 April 2026

Perbedaan Cluster dan Perumahan Non Cluster yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Membeli Rumah

Perbedaan cluster dan perumahan non cluster adalah pada sistem akses, keamanan, dan pengelolaan lingkungannya. Perumahan cluster menggunakan sistem satu pintu dengan keamanan terkontrol, sedangkan non cluster memiliki akses terbuka tanpa pembatasan khusus. Cluster menawarkan lingkungan yang lebih privat dan tertata, sementara non cluster lebih fleksibel dengan akses yang bebas. Perbedaan ini penting dipahami sebelum memilih…

Septian Nugraha 6 min read

28 April 2026

10 Rekomendasi Cluster BSD City Terbaik dengan Fasilitas Eksklusif dan Strategis

Rumah dijual di Tangerang Selatan makin diminati oleh kaum urban, salah satu lokasi yang banyak dipilih adalah cluster di BSD City. Keunggulan BSD City sebagai lokasi hunian memang tidak perlu diragukan lagi. BSD City menawarkan hidup serba praktis berkat infrastruktur lengkap, akses strategis, serta fasilitas modern. Ada banyak cluster terbaik di BSD City dengan konsep…

Septian Nugraha 12 min read

27 April 2026

Daftar Biaya Jual Beli Rumah yang Ditanggung Pembeli dan Penjual

Biaya jual beli rumah yang ditanggung penjual adalah PPh dan PBB, sedangkan bagi pembeli adalah biaya cek sertifikat, BPHTB, AJB, balik nama, hingga biaya notaris. Selain uang pembelian rumah, pembeli juga harus mengalokasikan sejumlah biaya untuk membayar pajak, administrasi, serta pengurusan legalitas. Begitu pula dengan penjual, mereka diwajibkan membayar pajak penjualan rumah agar proses transaksi…

Septian Nugraha 7 min read

27 Maret 2026

Apa Itu Rumah Komersil? Berikut Definisi dan Rekomendasinya

Rumah komersil atau rumah komersial, merupakan salah satu jenis hunian yang paling banyak diburu masyarakat dalam memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal. Merujuk UU No.1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, rumah komersil adalah rumah yang diadakan dengan tujuan mendapatkan keuntungan. Sederhananya, rumah komersil merupakan hunian yang dibangun oleh individu atau perusahaan untuk mendapatkan penghasilan…

Septian Nugraha 9 min read

27 Maret 2026

Perbedaan Perumahan Residence dan Cluster beserta Keunggulannya

Perbedaan utama antara perumahan residence dan cluster terletak pada skala area, jumlah unit bangunan, serta sistem keamanan yang diterapkan pada lingkungan hunian tersebut. Perumahan residence biasanya merujuk pada kawasan hunian berskala besar dengan ratusan unit rumah yang terbagi ke dalam beberapa blok, serta sering kali memiliki akses masuk yang lebih terbuka bagi umum. Sebaliknya, tipe…

Septian Nugraha 5 min read

28 April 2026

Cara Menghitung Biaya Notaris Jual Beli Rumah dan Simulasinya

Biaya notaris perlu diketahui saat mengurus berbagai dokumen legal seperti jual beli rumah atau pembuatan akta. Melibatkan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) atau notaris/PPAT dalam transaksi jual beli rumah adalah kewajiban hukum. Hal ini krusial untuk mengurus keabsahan transaksi properti dan melakukan proses balik nama sertifikat. Perlu diketahui, setiap PPAT wajib berstatus notaris (kecuali PPAT…

Septian Nugraha 4 min read

04 Februari 2026

16 Rekomendasi Perumahan di Bogor yang Bagus dan Sejuk Terbaru

Bogor merupakan salah satu penyangga Jakarta yang memiliki perkembangan pesat. Bahkan, daerah ini digadang-gadang menjadi kawasan sunrise property baru di Jawa Barat. Ini dibuktikan dari banyaknya residensial dan properti komersial yang dibangun di kota tersebut. Permintaan akan tempat tinggal di Kota Bogor pun terus mengalami peningkatan tiap tahunnya. Bogor dianggap ideal bagi mereka yang sedang memburu…

Septian Nugraha 9 min read

04 Februari 2026

Tata Cara Jual Beli Rumah Tanpa Notaris yang Aman untuk Pemula

Apakah jual beli rumah harus pakai notaris? Pertanyaan tersebut barangkali sedang meliputi pikiran banyak orang saat ini. Wajar, karena proses jual beli rumah tidaklah sederhana. Ada banyak hal yang perlu diurus dalam transaksi tersebut, termasuk berbagai dokumen autentik yang pengecekan atau pembuatannya harus melibatkan notaris. Namun, rupanya ada sejumlah kondisi yang membuat Anda tidak perlu…

Septian Nugraha 5 min read

07 Januari 2026

Biaya dan Pajak Jual Beli Apartemen Second untuk Pembeli dan Penjual

Jenis-jenis pajak jual beli apartemen second merupakan hal yang perlu kamu ketahui jika berencana menjual atau membeli hunian vertikal.

Septian Nugraha 5 min read

29 Desember 2025

Mengenal NUP dan Perbedaannya dengan Booking Fee

Sesekali ketika membaca brosur iklan rumah atau apartemen dijual, kamu mungkin pernah menemukan kata “NUP” di dalamnya.

Septian Nugraha 4 min read

06 Mei 2026

5 Biaya Bulanan Apartemen yang Wajib Diketahui Calon Penghuni

Punya keinginan untuk tinggal di apartemen? Jika iya, setidaknya kamu wajib mengetahui berapa biaya bulanan apartemen yang harus dibayarkan. Saat ini, tinggal di apartemen telah menjadi tren di kalangan masyarakat urban karena menawarkan gaya hidup yang praktis. Pasalnya, apartemen memiliki keunggulan, mulai dari fasilitas lengkap dan lokasi terjangkau sehingga apartemen dianggap layak untuk dijadikan hunian….

Septian Nugraha 5 min read