OK

Info Lengkap KPR BCA 2023: Syarat, Suku Bunga, dan Simulasinya

31 Januari 2023 · 6 min read · by Citra Purnama Sari

KPR BCA

Foto: housing.com

KPR BCA menjadi salah satu solusi tepat untuk memiliki rumah namun bujet pembelian secara tunai masih belum mencukupi.

Sebagai produk bank swasta terkemuka, program KPR dari BCA menjadi salah satu yang paling dinanti terutama bagi milenial yang ingin membeli rumah untuk pertama kali.

KPR BCA menawarkan berbagai keunggulan, misalnya cicilan ringan, promo menarik, hingga kemudahan membeli hunian berkat kerja sama langsung dengan developer.

Jika Anda ingin mengajukan KPR BCA, berikut persyaratan umum, dokumen, hingga nilai suku bunga terbaru yang wajib diketahui.

Persyaratan Umum

Persyaratan Umum

Foto: economictimes

Terdapat beberapa persyaratan umum yang wajib diperhatikan ketika hendak mengajukan permohonan kredit, termasuk KPR BCA.

  • Warga Negara Indonesia (WNI)
  • Usia minimal 18 tahun atau sudah menikah
  • Karyawan lama bekerja minimal 1 tahun di perusahaan yang terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun
  • Untuk wiraswasta, usia maksimal 65 tahun saat kredit berakhir
  • Untuk pengusaha atau profesional, usia maksimal 65 tahun saat kredit berakhir
  • Untuk karyawan, usia maksimal 55 tahun saat kredit berakhir
  • Pemohon wajib menutup asuransi jiwa dan kebakaran dengan syarat banker’s clause
  • Pemohon bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan)
  • Pembayaran melalui autodebet dari rekening BCA pemohon

Persyaratan Dokumen

Persyaratan Dokumen

Foto: filecenter.com

Persyaratan dokumen untuk pengajuan KPR BCA terbagi ke dalam beberapa kategori, yakni untuk karyawan, wiraswasta, dan profesional. Berikut penjelasan lengkapnya.

Persyaratan Dokumen Karyawan

  • Fotokopi KTP pemohon
  • Fotokopi KTP suami atau istri
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Akta nikah/cerai/akta kematian pasangan
  • Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
  • Fotokopi NPWP pemohon
  • Slip gaji atau keterangan asli penghasilan 1 bulan terakhir
  • Fotokopi rekening koran 3 bulan terakhir
  • Pernyataan asli mengenai kredit kepemilikan properti yang sudah dimiliki atau sedang diajukan
  • Surat Pemesanan Rumah Developer atau Surat Pengantar Broker
  • Bukti pembayaran appraisal

Persyaratan Dokumen Wiraswasta

  • Fotokopi KTP pemohon
  • Fotokopi KTP suami atau istri
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Akta nikah/cerai/akta kematian pasangan
  • Fotokopi NPWP pemohon
  • Fotokopi NPWP badan usaha
  • Fotokopi SIUP
  • Fotokopi TDP
  • Fotokopi akta pendirian atau perubahan terkini
  • Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
  • Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
  • Pernyataan asli mengenai kredit kepemilikan properti yang sudah dimiliki atau sedang diajukan
  • Surat Pemesanan Rumah Developer atau Surat Pengantar Broker
  • Bukti pembayaran appraisal

Persyaratan Dokumen Profesional

  • Fotokopi KTP pemohon
  • Fotokopi KTP suami atau istri
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Akta nikah/cerai/akta kematian pasangan
  • Fotokopi NPWP pemohon
  • Fotokopi NPWP badan usaha
  • Fokotopi izin praktik
  • Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
  • Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
  • Pernyataan asli mengenai kredit kepemilikan properti yang sudah dimiliki atau sedang diajukan
  • Surat Pemesanan Rumah Developer atau Surat Pengantar Broker
  • Bukti pembayaran appraisal

Jenis KPR BCA

Jenis KPR BCA

Foto: wns.com

Program KPR BCA terbagi ke dalam beberapa jenis. Masing-masing program punya keunggulan dan bisa disesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Kredit Kepemilikan Rumah (KPR)

Jika Anda ingin membeli rumah baru atau bekas, maka program kredit kepemilikan rumah dari BCA dapat menjadi opsi yang tepat.

Tidak hanya membeli, Anda bahkan bisa mendapatkan plafon pinjaman untuk biaya renovasi hunian menggunakan program KPR satu ini.

Produk KPR BCA juga terbagi ke dalam beberapa jenis, tergantung dari suku bunganya.

Kredit Kepemilikan Apartemen (KPA)

Tidak hanya rumah tapak, Anda juga bisa membeli apartemen dengan sistem cicilan.

KPA BCA ini menawarkan suku bunga rendah yakni berupa fixed rate. Program cicilan satu ini juga bekerja sama dengan berbagai developer.

Bagi Anda yang ingin punya unit apartemen dengan cicilan yang lebih stabil, maka KPA dari BCA wajib dipertimbangkan.

KPR Xtra

KPR Xtra memiliki keunggulan tersendiri dibandingkan dengan program KPR reguler, salah satunya adalah angsuran yang lebih ringan.

Program KPR Xtra ini sangat cocok untuk Anda yang ingin memiliki tabungan atau dana darurat meskipun sedang mengangsur rumah impian.

KPR Refinancing

KPR refinancing berbeda dengan program kredit pembelian rumah biasa.

Program KPR BCA ini dapat memberikan pinjaman dengan jaminan rumah yang sudah dimiliki. Jadi, Anda bisa menjadikan sertifikat rumah sebagai agunan.

Nama lain dari KPR refinancing biasa pula disebut dengan KPR multiguna.

Suku Bunga KPR BCA

Suku Bunga KPR BCA

Foto: housing.com

Perubahan suku bunga dapat memengaruhi besaran cicilan yang harus dibayar setiap bulannya. Anda wajib tahu berapa nilai suku bunga yang diterapkan pada program KPR, dan apa saja jenisnya.

Suku Bunga KPR BCA Fixed

Bank BCA menawarkan suku bunga KPR yang lebih ringan untuk tahun 2023.

Salah satunya penawaran suku bunga cantik sebesar 3,85% fix 3 tahun untuk panjang tenor selama 10 tahun.

Suku bunga KPR BCA yang ringan tentunya memberikan keringanan bagi nasabah yang ingin memiliki rumah impian.

Promo KPR BCA ini bisa menjadi kesempatan emas khusus di tahun ini.

Baca juga:

Mengenal Fixed Rate, Kekurangan dan Kelebihannya

Suku Bunga Fix & Cap

BCA juga menerapkan suku bunga fix & cap untuk program KPR nya, berikut selengkapnya:

  • Fix 2 tahun minimum tenor 10 tahun: 4,15%
  • Cap 3 tahun minimum tenor 10 tahun: 6,15%
  • Fix 2 tahun minimum tenor 5 tahun: 5,75%
  • Cap 3 tahun minimum tenor 5 tahun: 7,75%

Simulasi Cicilan KPR BCA 2023

Simulasi Cicilan KPR BCA

Foto: appgrooves.com

Simulasi KPR BCA dapat membantu Anda dalam memperkirakan besar cicilan yang harus dikeluarkan setiap bulan.

Mari kita hitung estimasi cicilan KPR BCA menggunakan suku bunga fixed. Berikut contoh kasusnya supaya memudahkan perhitungan KPR BCA.

Dino akan membeli rumah dengan harga Rp700 juta dan bunga KPR fixed sebesar 5%. Uang muka yang dibayarkan oleh Dino adalah Rp140 juta dengan panjang tenor 10 tahun.

Maka, angsuran fixed per bulan yang dibayarkan oleh Dino adalah Rp5.939.000. Supaya lebih mudah, Anda bisa menggunakan kalkulator KPR dari Rumah123.

Pengajuan KPR BCA Melalui Rumah123.com

Kini Anda bisa mengajukan KPR melalui laman KPR Rumah123.com. Infonya di-update secara berkala, dan caranya gampang.

  1. Buka halaman Cari KPR Rumah123.
  2. Selanjutnya, tentukan pilihan opsi pembiayaan sesuai kebutuhan.
  3. Isi data diri pada formulir “Ajukan KPR”, lalu klik tombol “Selanjutnya”. Jika ada pertanyaan, klik tombol “Tanya KPR”.
  4. Tim Rumah123.com akan segera menghubungi dan membantu pengajuan KPR Anda untuk diproses lebih lanjut.

Tertarik untuk membeli hunian menggunakan program KPR BCA? Semoga artikel ini bisa memberikan manfaat untuk Anda, ya.

Pertanyaan Seputar KPR BCA

KPR BCA minimal berapa?

Minimum plafon pinjaman KPR BCA adalah Rp250 juta.

Berapa lama proses KPR BCA disetujui?

Proses persetujuan dokumen pengajuan dapat berlangsung antara satu hingga dua minggu.

Berapa penalti pelunasan KPR BCA?

Biaya penalti akan dikenakan sebesar 2% jika nasabah ingin melunasi pinjaman sebelum masa tenor selesai.

Simulasi KPR

Kredit rumah dengan pilihan plafon dan tenor pinjaman sesuai kebutuhan

Simulasi KPR Syariah

Sistem pembiayaan rumah tanpa bunga, sesuai syariat Islam

Bunga KPR Terbaru

Beli properti impian dengan memilih produk KPR terbaik di Rumah123

Bank BTN
Bank BTN
Suku bunga mulai dari3.72
Tenor Max.20 Tahun
Bank BNI
Bank BNI
Suku bunga mulai dari2,76
Tenor Max.30 Tahun
Bank Mandiri
Bank Mandiri
Suku bunga mulai dari3,88
Tenor Max.12 Tahun