Mengenal Fitur Sundul untuk Agen Properti: Kegunaan & Cara Pakainya
Terakhir diperbarui 12 Juni 2025 · 4 min read · by Yongky Yulius
Beragam fitur telah dihadirkan Rumah123 agar iklan dari agen properti bisa mendapatkan banyak leads. Salah satu fitur bermanfaat adalah Sundul.
Salah satu fitur Rumah123 ini memungkinkan agen bisa meningkatkan posisi iklannya secara instan ke paling atas di kelasnya.
Hanya dengan menekan satu tombol saja, agen properti sudah bisa mengaktifkan fitur Sundul.
Bagaimana langkah-langkah Sundul iklan? Apa saja yang dibutuhkan untuk mengaktifkan fiturnya? Semuanya bisa kamu ketahui melalui penjelasan di bawah ini.
Fitur Sundul Membutuhkan Kredit
Kredit adalah fitur saldo bagi agen properti yang dapat dimanfaatkan untuk membeli berbagai fitur, salah satunya Sundul iklan.
Berkat adanya kredit, agen tak perlu lagi transfer bank saat transaksi atau membeli fitur untuk mengoptimalkan performa iklan propertinya.
Adapun satuan nilai dari kredit setara dengan Rp2 ribu per 1 kredit.
Untuk top up kredit, agen bisa masuk ke laman Agent Dashboard, lalu memilih menu top up.
Cara lainnya, agen juga bisa top up kredit dengan cara menghubungi Account Executive (AE) masing-masing.
Untuk menggunakan fitur Sundul, setidaknya kamu membutuhkan 1 kredit. Berikut rinciannya:
- Sundul Premier Listing membutuhkan 5 kredit per satu kali Sundul.
- Sundul Featured Listing membutuhkan 2 kredit per satu kali Sundul.
- Sundul Basic Listing membutuhkan 1 kredit per satu kali Sundul.
Jadi, apabila ingin menggunakan fitur Sundul iklan, silakan top up dulu kredit ya.
Cara Menggunakan Fitur Sundul Iklan
Sudah top up kredit? Jika iya, ikuti langkah berikut ini agar bisa menggunakan fitur Sundul iklan.
- Buka Agent Dashboard (desktop dan mobile site) atau Aplikasi Rumah123 Pro.
- Masuk ke menu Iklan Saya.
- Lihat card iklan agen yang akan di-Sundul.
- Klik tombol “Sundul” pada setiap card iklan agen, tepat berada di sebelah tombol “Posisikan Ke Atas”.
Perlu diketahui, seorang agen tidak memiliki batasan berapa kali bisa melakukan Sundul, selama saldo Kredit cukup.
Namun, pastikan iklan yang hendak di-Sundul sudah memiliki minimal skor iklan (listing quality score) 44%.
Apa yang Terjadi Setelah Menggunakan Fitur Sundul
Setelah mengaktifkan fitur Sundul, iklan Premier bisa menjadi yang paling atas di antara iklan Premier lainnya.
Pun begitu dengan iklan Featured dan Reguler/Basic. Setelah kamu melakukan Sundul maka iklan akan menjadi paling atas di kelasnya.
Posisi iklan setelah kamu melakukan Sundul tidak akan tergantikan kecuali ada agen lainnya yang juga melakukan Sundul.
Pada tingkatan kota, posisi iklan setelah Sundul akan selalu berada pada posisi paling atas dibandingkan sesama iklan di kelasnya.
Namun, iklan di posisi yang paling atas akan dipengaruhi oleh yang terbaru di-Sundul di area tertentu dalam tingkat kota yang sama.
Contohnya sebagai berikut:
Iklan A berada di Pasar Minggu, Jakarta Selatan di-Sundul pada pukul 10.00 WIB.
Kemudian, iklan B yang berada di Tebet, Jakarta Selatan di-Sundul pada pukul 10.01 WIB.
Hasilnya, di tingkatan kota, iklan B akan lebih atas kedudukannya dibandingkan iklan A.
Silakan gunakan menu “Lihat di halaman pencarian” untuk melihat posisi iklan pada halaman pencarian di lokasi yang sama.
Ketentuan Posisi Iklan yang di-Sundul
Perlu dicatat, ketentuan posisi dari iklan Premier lebih tinggi dari iklan Featured, serta iklan Featured lebih tinggi dari iklan Reguler/Basic masih tetap berlaku dalam fitur Sundul.
Jadi, jika ada satu iklan Premier dan satu iklan Reguler pada satu kota yang sama berbarengan di-Sundul, posisi yang lebih tinggi adalah iklan Premier.
Namun, pada saat fitur Sundul aktif, agen masih tetap bisa mengaktifkan Premier/Featured pada iklan Reguler/Basic.
Jika diubah jadi Premier/Featured, tingkatan/kelas dari tipe iklan yang sedang di-Sundul akan menjadi lebih tinggi sesuai kelasnya.
Sementara itu, apabila iklan yang sedang di-Sundul telah habis masa berlakunya dari iklan Premier, iklannya akan kembali menjadi Basic/Reguler dan posisinya tidak akan sama ketika dilakukan Sundul.
Lantas, apakah iklan yang di-Sundul akan lebih tinggi dari Top Properti?
Jawabannya, tidak. Posisi akan berada setelah iklan Top Properti untuk iklan Premier yang diaktifkan fitur Sundul.
Ketentuan lainnya, iklan yang sudah di-Sundul pada satu area tidak akan terkena perlakuan auto-rotation dari sistem Rumah123.
Namun, apabila ada iklan agen lain yang di-Sundul di area yang sama setelahnya, iklan agen tersebut akan berpindah ke posisi di bawahnya.
Lalu, iklan yang berpindah posisi ke bawahnya itu akan mendapatkan jadwal auto-rotation berikutnya.
Jadwal auto-rotation dihitung pada tujuh hari setelah tanggal di mana iklannya berpindah ke bawah atas perlakuan Repost dari iklan lain.
Kegunaan Fitur Sundul
Sumber foto: Pixabay
Saat posisi iklan berada di atas karena fitur Sundul, tentu berpotensi lebih banyak dilihat pengguna dan pengunjung Rumah123.
Jika semakin banyak dilihat, iklan pun berpotensi lebih banyak di-klik.
Apabila iklan lebih banyak di-klik, agen tentu bisa mendapatkan leads potensial lebih banyak yang bisa di-follow up hingga bisa closing.
Jadi, tunggu apa lagi?
Gunakan fitur Sundul sekarang, agar iklan propertimu mendapatkan lebih banyak leads!
