Menu
Lainnya
Yongky Yulius adalah penulis yang memiliki pengalaman lebih dari lima tahun. Pernah jadi reporter & editor berita di media massa. Kini fokus mengulas soal desain rumah, info KPR, dan tips jual-beli properti.
Teks negosiasi jual beli tanah adalah percakapan atau dialog terstruktur antara penjual dan pembeli yang bertujuan mencapai kesepakatan harga, syarat, dan ketentuan transaksi secara saling menguntungkan. Proses negosiasi yang baik tidak hanya soal menawar harga, tetapi juga mencakup komunikasi yang sopan, argumentasi yang kuat, dan kemampuan membaca situasi agar kedua pihak merasa puas dengan hasil…
Desain minimalis modern adalah pendekatan arsitektur dan interior yang mengutamakan kesederhanaan bentuk, fungsionalitas ruang, dan estetika yang bersih tanpa elemen berlebihan. Konsep ini menggabungkan prinsip “less is more” dengan sentuhan kontemporer. Memadukan garis-garis tegas, palet warna netral, serta material seperti beton, kayu, dan kaca untuk menciptakan tampilan yang simpel sekaligus elegan. Rumah dengan desain minimalis…
Dana darurat untuk rumah adalah cadangan keuangan khusus yang disiapkan pemilik properti untuk menutup biaya perbaikan mendadak, kerusakan tak terduga, atau pengeluaran rumah tangga yang tidak direncanakan. Idealnya, dana darurat rumah ini berkisar 1–3 persen dari nilai properti per tahun, atau setara dengan 3–6 bulan estimasi biaya perawatan tahunan. Jika tak punya, kamu bisa menyiapkan…
Pembayaran PBB rumah sewa secara hukum wajib dibayar oleh pemilik properti selaku wajib pajak yang terdaftar. Hal ini diatur dalam UU No. 1 Tahun 2022 (UU HKPD), yang menyatakan bahwa wajib pajak adalah orang pribadi atau badan yang secara nyata mempunyai suatu hak atas bumi dan/atau memperoleh manfaat atas bangunan. Namun, dalam praktiknya, bisa jadi…
Survey rumah bekas adalah proses pemeriksaan langsung kondisi fisik, legalitas, dan lingkungan sekitar properti sebelum transaksi jual beli dilakukan. Survey yang menyeluruh sangat penting. Itu karena rumah bekas berpotensi memiliki masalah tersembunyi. Di antaranya, adalah kerusakan struktural, sengketa lahan, atau dokumen yang tidak lengkap yang tidak terlihat dari foto listing. Setidaknya, ada 10 aspek utama…
ROI investasi apartemen merupakan persentase keuntungan yang didapatkan investor dari nilai properti yang diinvestasikan dalam periode tertentu. Adapun rata-rata ROI investasi apartemen adalah sekitar 3-8 persen per tahun. Hal tersebut dipengaruhi faktor seperti lokasi, tipe unit, dan strategi sewa yang diterapkan. Cara menghitung ROI apartemen adalah dengan cara membagi keuntungan bersih tahunan total modal yang…
Dalam pasar properti, rumah cenderung sulit terjual jika harganya tidak kompetitif, lokasinya kurang diminati, kondisi bangunan buruk, legalitas bermasalah, desain terlalu spesifik, atau memiliki reputasi negatif. Jadi, ketika hendak menjual rumah, pastikan kamu sudah menyelesaikan beberapa permasalahan tersebut. Jika bingung, berikut adalah panduan yang bisa dijadikan referensi awal: 1. Harga Terlalu Tinggi Kesalahan ini biasanya…
Investasi properti di daerah pedesaan menawarkan keuntungan menarik. Itu karena harga lahan yang lebih terjangkau, potensi kenaikan nilai tinggi seiring pembangunan infrastruktur, beban pajak rendah, serta adanya peluang pengembangan usaha seperti agrowisata atau homestay. Namun tetap, investasi tersebut memerlukan riset lokasi dan kepastian legalitas karena likuiditasnya relatif lebih rendah dibanding properti perkotaan. Sebagai panduan untukmu,…
Proses mencari hunian bagi mereka yang baru pertama kali membeli rumah alias first time buyer bisa memakan waktu yang panjang. Ya, dewasa ini harga rumah memang tinggi. Mencari rumah pertama yang sesuai bujet adalah pekerjaan yang enggak mudah. Para first time buyer sering kali urung mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) akibat rumor sulitnya proses yang…
Cara mendapatkan diskon rumah dari developer tidak sulit. Kamu bisa memanfaatkan pameran properti seperti PropVaganza dari Rumah123, membeli pada masa pre-launch, memanfaatkan program referral, hingga dengan metode pembayaran tunai keras. Seperti diketahui, membeli rumah itu adalah salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup. Karena itu, menggunakan cara cerdas untuk mendapatkan harga terbaik bisa menjadi pilihan…
KPR subsidi adalah kredit pemilikan rumah yang didukung pemerintah melalui program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dengan bunga tetap 5% per tahun dan harga rumah terbatas. Sementara itu, KPR non subsidi tidak mendapat bantuan pemerintah, sehingga bunga mengikuti pasar (7–12%) dan tidak ada batasan harga properti. Di antara keduanya, mana yang harus kamu pilih? Mari…
Menentukan harga jual rumah yang tepat bukan soal tebak-tebakan. Ada empat cara akurat yang bisa dilakukan: memantau tren pasar lewat Flash Report Rumah123, menggunakan fitur Cek Harga Properti, membandingkan listing serupa di marketplace properti, serta mengecek NJOP melalui layanan e-PBB online pemerintah daerah. Dengan kombinasi keempat cara ini, harga yang dipasang pun lebih kompetitif dan…
Silahkan masukkan 6 digital kode OTP yang telah kami kirimkan ke nomor 62811111111 Ganti Nomor
Kode yg Anda masukan salah pastikan kode OTP yang Anda masukan benar
Download Aplikasi Rumah123
Cari Agen
Aset Bank
Explore
Berita
Bantuan
Download Aplikasi
