Untuk menawarkan rumah yang akan dijual kepada warga asing kita bisa mengoptimalkan iklannya menggunakan bahasa Inggris. Simak contoh iklan jual rumah dalam bahasa Inggris selengkapnya, yuk!

Dalam aturan kepemilikan properti di Indonesia, warga negara asing (WNA) yang memiliki dokumen keimigrasian yang sah bisa memiliki properti di Indonesia sebagaimana diatur dalam Pasal 69 ayat (1) PP 18/2021.

Lebih lanjut, Pasal 186 Permen ATRBPN 18/2021 mengatur batasan kepemilikan rumah bagi orang asing dengan ketetapan minimal harga properti Rp5 miliar sebagaimana diatur melalui Kepmen ATR/BPN 1241/2022.

Nah, untuk menjangkau target pasar WNA, maka diperlukan penggunaan bahasa Inggris untuk iklan penjualan rumah agar lebih efektif.

Kira-kira seperti apa sih bentuk dan gaya bahasa yang digunakan iklan penjualan rumah dalam bahasa Inggris?

Lalu, bagaimana iklan bahasa Inggris yang bagus untuk pasang iklan rumah?

Tak perlu khawatir, tinggal contek saja contoh iklan jual rumah dalam bahasa Inggris berikut ini.

Baca juga:

9 Cara Pasang Iklan Properti yang Efektif agar Cepat Laku Terjual

Contoh Iklan Jual Rumah dalam Bahasa Inggris

1. Contoh Pertama

2. Contoh Kedua

3. Contoh Ketiga

4. Contoh Kalimat Iklan Jual Rumah dalam Bahasa Inggris

Baca juga:

9 Cara Pasang Iklan Properti yang Efektif agar Cepat Laku

Apa Saja yang Harus Ada dalam Iklan Jual Rumah dalam Bahasa Inggris

1. Harga

Lantaran propertinya berada di Indonesia, tentu harga yang dicantumkan harus dalam rupiah.

Namun, tak ada salahnya jika kamu ingin mengonversi harganya ke dalam mata uang yang lebih dipahami WNA target market-mu.

Misalnya, harga rumahnya dalam rupiah adalah Rp1 miliar. Maka, dalam USD, harganya adalah sekitar 65.000 USD (kurs 4 Sept 2024).

2. Lokasi

Untuk lokasi, kamu tinggal menuliskan alamat rumahnya secara lengkap, mulai dari nama jalan, nomor, kelurahan, kecamatan, kota/kabupaten, provinsi, dan negara.

Contohnya, alamat salah satu perumahan terkenal di Bali:

• Pedungan, Denpasar Selatan, Denpasar City, Bali, Indonesia 80222.

Baca juga:

Peraturan Kepemilikan Properti untuk Orang Asing

3. Deskripsi atau Key Features

Pada bagian deskripsi, kamu bisa menuliskan key features atau beberapa poin kunci dari keunggulan rumahnya.

Misalnya, rumahnya memiliki ruang keluarga yang luas, maka kamu bisa menulis seperti ini:

• Spacious Living Area. Enjoy an open-concept living and dining room, perfect for family gatherings.

Atau, jika rumahnya berada di lokasi yang strategis, dekat ke berbagai fasilitas, kamu dapat menuliskannya seperti ini:

• Prime Location. Situated in a quiet,  family-friendly neighborhood, close to schools, parks, and shopping centers.

Supaya calon pembeli lebih mudah membacanya, kamu bisa memasukkan key features tersebut dalam bentuk poin-poin (bullets).

4. Detail Rumah

Berikutnya, ini adalah aspek pada iklan jual rumah dalam bahasa Inggris yang penting.

Detail yang mesti dimasukkan di antaranya adalah jumlah kamar tidur, jumlah kamar tidur, luas bangunan dan luas tanah, tahun pembuatan, tipe propertinya.

Untuk jumlah kamar tidur, kamu bisa menuliskannya dengan “bed“. Misalnya, jumlah kamar tidurnya ada empat, berarti kamu bisa menulis “4 beds“.

Lalu untuk jumlah kamar mandi, kamu dapat menuliskannya sebagai “bath“. Apabila jumlah kamar mandinya ada dua, kamu dapat menulis “2 baths“.

Lalu untuk luas bangunan dan luas tanah, satuannya adalah square feet (sqft) dan square feet lot (sqft lot).

Jika dikonversikan, 1 meter persegi sama dengan 10,7639 square feet.

Detail rumah berikutnya yang mesti ada adalah property type.

Secara umum, jenis propertinya memang rumah. Namun secara spesifik, kategorinya terbagi ke dalam beberapa tipe ini:

• Single-family home (detached): Rumah yang berdiri sendiri tanpa berbagi dinding dengan properti lain, ditempati satu keluarga.
• Multi-family home: Properti yang dirancang untuk menampung beberapa unit tempat tinggal dalam satu bangunan, ditempati oleh beberapa keluarga.
• Condominium (condo): Hunian yang dimiliki secara pribadi dalam satu gedung.
• Villa: Rumah mewah yang berada di lokasi eksklusif seperti area wisata, dengan fasilitas kolam, taman, dan memiliki pemandangan indah.
• Duplex/triplex: Properti yang terdiri dari dua (duplex) atau tiga (triplex) unit hunian yang berdampingan atau berada di lantai yang berbeda dalam satu bangunan.

Baca juga:

WNA Beli Rumah di Indonesia, Begini Aturan dan Syaratnya!

5. Kontak

Selanjutnya, kamu wajib mencantumkan kontak agar peminta propertinya bisa mudah menghubungi.

Kontak yang wajib dicantumkan adalah nomor ponsel dan alamat e-mail seperti:

• For more information or to schedule a viewing, please call [nama] at [nomor ponsel] or e-mail [alamat email].

• To learn more or book a viewing, contact [nama] at [nomor ponsel] or send an e-mail to [alamat e-mail].

Istilah Penting dalam Iklan Jual Rumah dalam Bahasa Inggris

Sebagai referensi tambahan, berikut adalah deretan istilah properti yang biasanya muncul dalam iklan jual rumah dalam bahasa Inggris:

• Asking price: Harga yang ditetapkan oleh penjual untuk properti.
• Listing: Daftar properti yang dijual.
• Real estate agent: Agen properti.
• Staging: Proses menata rumah agar tampil lebih menarik bagi calon pembeli.
• Offer: Tawaran harga dari pembeli kepada penjual.
• Counter offer: Tawaran harga baru yang diajukan penjual setelah menerima penawaran awal.
• Inspection: Pemeriksaan kondisi properti oleh pihak ketiga.
• Appraisal: Penilaian untuk menentukan harga jual wajar properti.
• Down payment: Uang muka.
• Mortgage: Pinjaman untuk membeli properti.
• Open house: Acara di mana properti dibuka untuk kunjungan publik.
• Real estate: Properti berupa tanah dan bangunan.

Baca juga:

Menakar Minat Properti Indonesia oleh WNA dan Prospeknya di 2024

***

Semoga artikel mengenai iklan jual rumah dalam bahasa Inggris ini bisa menjadi referensi bermanfaat.

Hubungi agen properti profesional jika memerlukan bantuan lebih lanjut untuk memasarkan rumah dengan cara yang paling efisien.

Selamat menjual rumah!