10 Tips Jual Rumah agar Cepat Laku dengan Harga Tinggi

jual rumah


Berencana menjual rumah dalam waktu dekat? Memasang listing rumah yang akan dijual di situs jual beli properti seperti rumah123.com dapat sangat membantu Anda. 


Namun, di samping itu, Anda juga dapat melakukan beberapa perbaikan dan memoles rumah yang akan dijual agar terlihat menarik dan memberi kesan pertama yang baik bagi calon pembeli yang melihat rumah. 


Untuk membantu Anda, rumah123.com telah merangkum 10 tips jual rumah agar cepat laku dengan harga tinggi. Apa saja? Yuk, cari tahu di bawah!


Catat apa saja yang perlu diperbaiki


Tips jual rumah agar cepat laku pertama yang dapat dilakukan adalah merencanakan perbaikan dan perubahan apa yang akan dilakukan pada rumah yang akan dijual. 


Posisikan dan bayangkan diri Anda menjadi pembeli, lalu masuk ke dalam rumah seakan-akan itu kali pertama Anda. 


Buat catatan apa saja yang menurut hemat Anda perlu diganti dan diubah yang akan pembeli perhatikan ketika melihat-lihat rumah.


Bersihkan rumah secara menyeluruh


tips bersihkan rumah


Kebersihan menjadi hal yang penting dalam tips jual beli rumah bekas. Pastikan rumah telah bersih sampai hal yang terkecil. 


Bersihkan debu dari permukaan furnitur, lap perabot dan keran, serta bersihkan jendela sampai bening. 


Jika Anda jarang berada di rumah yang akan dijual tersebut, Anda dapat menyewa jasa tukang bersih setiap dua minggu sekali.


Pastikan bebas dari aroma tidak sedap


Rumah yang bau tentunya membuat calon pembeli menjauh. 


Jika Anda masih tinggal di rumah tersebut, pastikan untuk tidak memasak atau membeli makanan yang mengeluarkan bau tajam dan tidak sedap ketika ada janji bertemu calon pembeli untuk melihat-lihat rumah.


Tampil minimalis


Tips jual rumah agar cepat laku selanjutnya cukup simpel, singkirkan perabot dan barang-barang yang membuat rumah terlihat berantakan. 


Sebagai contohnya, singkirkan rak sepatu yang penuh dari dekat pintu masuk rumah. Fokuskan untuk membuat rumah terasa lega dengan banyak ruang.


Mengecat ulang rumah dengan warna cat netral


mengecat rumah


Mengecat ulang rumah termasuk hal yang penting yang perlu dilakukan dalam tips jual rumah agar cepat laku, karena tampilan rumah menjadi salah satu faktor penentu yang memberi kesan baik-buruknya suatu rumah yang dijual. 


Dengan mengecat ulang tembok lama, rumah terasa segar dan terlihat seperti rumah baru. 


Dalam memilih warna cat rumah, hindari pemilihan warna yang terlalu mencolok dan menarik perhatian.


Pilihlah warna-warna netral seperti variasi warna putih dan tan sehingga fokus perhatian calon pembeli tidak tertuju pada warna dinding, namun pada ruang yang ada. 


Pilihan warna cat netral juga membuat ruang rumah terasa lebih lapang.


Dekorasi yang sederhana


Menata rumah yang dijual secara sederhana dengan dekorasi yang simpel dapat membantu calon pembeli membayangkan dekorasi yang akan dilakukan pada rumah tersebut, lebih mudah bagi pembeli untuk membayangkan bagaimana tata ruang rumah jika mereka yang menempatinya. 


Hindari juga penambahan dekorasi yang terlalu gaya, karena bisa saja mengusir pembeli yang memiliki selera estetika yang berbeda.


Mempercantik bagian depan rumah


bagian depan rumah


Tips jual rumah bekas berikutnya adalah memastikan tampak depan rumah menarik. 


Fasad rumah menjadi hal pertama yang calon pembeli lihat, sangat berpengaruh dalam membentuk kesan pertama.


Hal yang dapat dilakukan misalnya mengecat ulang dindingnya, membersihkan kaca jendela depan, mengganti tirai, mengganti pintu depan dengan pintu baru, dan menata bagian depan rumah dengan tanaman asri.


Renovasi kecil-kecilan


Agar rumah cepat laku, tidak perlu renovasi rumah besar-besaran kok. Cukup lakukan perubahan kecil yang memiliki pengaruh besar pada kesan rumah secara keseluruhan. 


Sebagai contohnya, Anda dapat mengganti keran wastafel cuci piring dan engsel-engsel jendela, dan membungkus bantal sofa dengan sarung bantal baru.


Ruang-ruang yang dapat Anda utamakan agar terlihat baik dan menarik adalah penampilan dapur, ruang keluarga, dan kamar mandi.


Kondisikan rumah seperti siap huni


tips jual rumah


Tips jual rumah agar cepat laku berikutnya adalah menata rumah seperti siap huni. Rumah kosong nampak kurang menarik dan terkesan mati. 


Dengan menata rumah seperti siap huni, calon pembeli rumah dapat lebih mudah merasa nyaman dan membayangkan kehidupan mereka di rumah yang Anda jual jika jadi membeli dan tinggal di dalamnya.


Ambil foto yang bagus


Jika Anda menjual rumah secara online, penting untuk mengumpulkan foto rumah dengan kualitas foto yang baik. 


Perhatikan angle dan pencahayaan foto, pastikan semuanya terang dengan kualitas foto yang tajam, tidak blurred


Tips jual rumah online ini akan membuat listing rumah Anda nampak mencolok dari iklan rumah lainnya.


Nah
, itulah 10 tips jual rumah agar cepat laku dengan harga tinggi. Semoga dapat bermanfaat, ya


Kunjungi panduan properti rumah123.com untuk melihat beragam informasi pembantu lainnya seputar jual rumah.


Jual rumah di rumah123.com menjadi lebih mudah dan cepat!


Author:
Imam

Tambahkan Komentar