Mending Pilih Kos atau Apartemen Bandung? 



apartemen di bandung


Sebagai salah satu kota pelajar di Indonesia, Bandung setiap tahunnya didatangi oleh ribuan mahasiswa. Untuk tinggal di Kota Kembang, biasanya mereka mengontrak, sewa kos atau sewa apartemen Bandung
 

Untuk mengakomodir keperluan ribuan mahasiswa tersebut, maka tidak heran jika banyak pilihan tempat tinggal. 

Setidaknya ratusan kos dibangun di sekitar kampus, ribuan rumah juga dikontrakan agar bisa disewa oleh para mahasiswa, dan para pengembang juga berlomba-lomba membangun puluhan apartemen Bandung. 

Untuk para pendatang, pasti memerlukan lokasi yang bisa dijadikan tempat tinggal sementara. Contohnya para mahasiswa, mereka pasti akan membutuhkan tempat tinggal yang dekat dengan kampusnya. 

Meski mahasiswa selama ini lebih identik sebagai penghuni kos-kosan, tapi tidak sedikit kini yang  memilih sewa apartemen Bandung sebagai lokasi tempat tinggal sementara. 
 

Bahkan untuk mengakomodir anaknya di Kota Kembang, beberapa orang tua rela membelikan anaknya sebuah unit apartemen yang juga bisa diperuntukan sebagai lahan investasi properti di masa depan. 

Karena tidak bisa dipungkiri bahwa Kota Bandung merupakan salah satu kota yang menawarkan kesempatan investasi properti yang menggiurkan. 
 

Pasalnya harga properti, baik itu rumah tapak atau apartemen di Bandung, jarang sekali turun dan cenderung terus meningkat setiap tahunnya. 

Sekarang pertanyaannya, apakah sewa apartemen Bandung lebih menguntungkan dibandingkan sewa kamar kos? 

Untuk itu mari kita bandingkan kelebihan dan kekurangan dari berbagai aspek.


Harga Sewa Apartemen Bandung dan Kos


 

apartemen bandung


Hal pertama yang wajib dibandingkan adalah harga, yang biasanya jadi  pertimbangan utama sebelum kita memutuskan ingin menyewa kamar kos atau sewa apartemen Bandung.
 

Menyewa kamar kos sudah pasti lebih murah daripada menyewa satu unit apartemen, sebab biaya yang dikeluarkan untuk sewa kos hanya biaya sewa per bulan atau per tahun saja. 
 

Berbeda dengan apartemen. Jika kamu memilih untuk menyewa apartemen, maka akan ada biaya-biaya lain di luar biaya sewa per bulan. Misalnya service charge, listrik, air bahkan lahan parkir. 

Meskipun begitu, beberapa kos-kosan juga memberlakukan yang sama. Namun biaya yang ditarik biasanya jauh lebih murah dibanding biaya tambahan yang dikenakan oleh pengelola apartemen. 

Kendati demikian, tinggal di sebuah unit apartemen bisa menguntungkan dari segi harga apabila kamu membelinya. Sebab nilai investasi yang dihasilkan apartemen akan terus meningkat di kemudian hari. 
 

Dengan potensi pertumbuhan properti di Kota Bandung bisa mencapai 5,89 persen setiap tahunnya. 

Jadi disarankan lebih baik beli apartemen di Bandung, temukan unit impian kamu di situs properti Rumah123!


Lokasi dan Akses


Selanjutnya kita berbicara soal lokasi.

Karena dalam properti, baik sewa atau beli, faktor lokasi juga mempengaruhi keputusan penyewa atau pembeli. Hal tersebut juga berlaku untuk apartemen ataupun kos-kosan yang akan disewa. 
 

Misalnya, jika kamu adalah mahasiswa, apakah tempat kos atau apartemen dekat dengan kampus? 
 

Jika kamu bekerja apakah lokasi tinggal kamu dekat dengan kantor? Jika tidak, apakah ada akses ke transportasi umum yang mudah di jangkau?

Lalu ada pertanyaan tentang fasilitas umum di sekitarnya, mulai dari tempat makan, minimarket, akses ke fasilitas kesehatan dan sebagainya. 

Di Bandung sendiri, apartemen dan kos biasanya berdekatan dengan lokasi-lokasi penting seperti kampus dan perkantoran. 

Perbandingan akses ke fasilitas umum antara kedua jenis properti ini tidak terlalu jauh berbeda. 

Namun jika kita melihat perbedaan antara keduanya adalah terkait lokasi. Apartemen tentu dibangun di lokasi yang strategis seperti jalan utama Kota Bandung. Hal ini membuat akses kendaraan jadi lebih mudah. 

Sedangkan kos dibangun berada di lokasi pemukiman warga, bahkan beberapa masuk di jalan dan gang-gang sempit. 


Fasilitas dalam Kos dan Apartemen


Jika akses ke berbagai fasilitas umum antara apartemen dan kos memang tidak jauh berbeda, namun fasilitas yang disediakan oleh keduanya bisa sangat berbeda. 

Jika kamu memilih sewa apartemen Bandung, maka fasilitas lengkap akan didapatkan. Mulai dari kolam renang, pusat kebugaran, laundry, hingga supermarket di dalam kawasan apartemen bisa kamu nikmati dengan mudah. 
 

Selain itu, untuk unit apartemen yang disewakan biasanya sudah dilengkapi dengan berbagai fasilitas lengkap. Mulai dari kamar tidur, televisi, meja, sofa, hingga kitchen set

Bahkan jika saja ada kos eksklusif yang menyediakan fasilitas serupa, masih bisa dibilang apartemen lebih baik dibandingkan kos-kosan. 
 

Oleh sebab itu, jika kamu adalah orang yang ingin memiliki tempat tinggal dengan fasilitas yang lengkap, maka memilih sewa apartemen Bandung akan lebih menguntungkan.


Keamanan dan Lingkungan Sekitar


Untuk masalah keamanan, ada perbedaan besar antara kos-kosan dan apartemen. 

Untuk kos-kosan, biasanya penjagaan dilakukan seadanya oleh penjaga kos. Sedangkan untuk apartemen ada pemberlakuan keamanan yang lebih ketat. 

Sebuah gedung apartemen sudah pasti dilengkapi dengan sistem keamanan yang mumpuni, mulai dari petugas keamanan 24 jam, jaringan CCTV di berbagai penjuru, penggunaan access card, hingga  diberlakukan one gate system

Jika memilih sewa apartemen Bandung, privasi juga menjadi hal utama yang coba dihadirkan oleh pengelola. Tidak sembarang orang bisa keluar masuk gedung apartemen. 
 

Biasanya petugas juga menahan kartu identitas pengunjung untuk memastikan keamanan para penghuni. 
 

Selain itu, pengembang juga memperhitungkan beberapa faktor lainnya, seperti bebas dari banjir, jauh dari lokasi pemakaman, hingga keamanan dari tindak kriminal. 


Faktor-Faktor Lain


Selain hal-hal di atas, ada faktor-faktor lain yang juga harus dipertimbangkan sebelum memilih untuk menetap di apartemen ataupun kos. 

Menurut kami faktor ini harus dipertimbangkan supaya kamu merasa betah ketika tinggal di sana. 

 
Hal tersebut adalah terkait suasana di sekitar tempat tinggal. Terutama jika kamu mempunyai preferensi untuk tempat tinggal seperti apa.

Jika kamu yang senang bergaul dan berinteraksi dengan orang-orang baru, nampaknya menyewa kamar kos bisa jadi pilihan yang lebih baik dibanding menyewa apartemen.

Hal ini berlaku sebaliknya untuk orang-orang yang lebih senang menjaga privasinya, sehingga memilih apartemen akan dirasa lebih cocok.
 

Karena di dalam apartemen setidaknya kamu tidak terlalu banyak berinteraksi dengan para tetangga unit kamu. Biasanya orang-orang yang menyewa apartemen juga orang yang punya preferensi yang sama seperti kamu.

Sedangkan untuk para penghuni kosan, pintu saja biasanya terbuka. Teman-teman dan pengunjung bisa masuk ke kamar kamu dengan bebas. Jarang sekali ada batas antarpenghuni kos-kosan. 
 

Hal ini juga setidaknya dapat membantu jika kamu yang memang senang bertemu dengan orang-orang baru. 

Setidaknya hal ini juga bisa memudahkan untuk berkenalan dengan tetangga kamu, hal yang mungkin tidak akan ditemukan jika sewa apartemen Bandung.

Dari hal-hal yang disebutkan di atas, kira-kira apakah kamu sudah menentukan untuk menyewa kos atau apartemen di Kota Bandung? 

 
Jika kamu masih belum menentukan dan masih ingin melakukan riset, mungkin bisa mencoba mencari berbagai pilihan menarik di situs properti di Indonesia, Rumah123

Pilihlah hunian sementara yang dinilai nyaman dan membuat kamu betah tinggal disana. Selamat hunting

 

Tambahkan Komentar