OK
logo rumah123
logo rumah123
Pasang Iklan
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

9 Cara Sewa Apartemen untuk Pemula yang Aman dan Menguntungkan

Terakhir diperbarui 18 April 2024 · 4 min read · by Insan Fazrul

Cara Sewa Apartemen

Cara sewa apartemen hampir sama seperti menyewa jenis properti lainnya.

Banyak yang perlu dipertimbangkan, mengingat kegiatan ini memerlukan biaya besar.

Tidak bisa dimungkiri, saat ini apartemen diminati sebagai opsi tempat tinggal sementara karena berbagai keunggulan.

Hunian ini dianggap memiliki lokasi yang strategis, serta mampu menunjang gaya hidup masyarakat berkat kelengkapan fasilitasnya.

Namun, bagi para pemula, penting untuk mengetahui cara sewa apartemen yang benar agar terhindar dari risiko kerugian.

Sebagai referensi, simak ulasan lengkapnya di bawah ini.

Begini Cara Aman Menyewa Apartemen

1. Sesuaikan dengan Kebutuhan dan Dana

Hal pertama yang perlu diperhatikan sebelum menyewa apartemen adalah kebutuhan dan dana.

Ketahui kebutuhan apartemen Anda, misalnya sewa untuk berapa orang, berapa lama, atau berapa bujet yang tersedia.

Selain biaya sewa apartemen, Anda juga perlu memikirkan biaya tambahan seperti iuran listrik dan air, iuran bulanan atau IPL, dan biaya lainnya.

Dengan begitu, Anda bisa memilih apartemen yang tepat sesuai bujet yang dimiliki.

2. Riset Harga, Lokasi dan Keamanan

cari apartemen melalui situs properti

Setelah mengetahui kebutuhan, kiat kedua adalah melakukan riset harga apartemen.

Untuk mengetahui kisaran harga apartemen, Anda bisa melakukan riset terlebih dahulu di internet melalui situs properti seperti Rumah123.

Lewat situs properti Rumah123, Anda dapat melihat informasi perihal harga apartemen, ukuran, fasilitas, sampai durasi sewanya.

Selain itu, Anda juga wajib melakukan riset lokasi.

Pastikan lokasi apartemen sesuai kebutuhan, sehingga dapat memudahkan aktivitas sehari-hari.

Penting juga untuk memperhatikan kenyamanan dan keamanan apartemen incaran.

Selalu pastikan apartemen tersebut memiliki layanan keamanan yang memadai.

3. Siapkan Dana untuk Pembayaran Uang Muka

Pembayaran uang muka berhubungan dengan sistem atau cara menyewa apartemen.

Umumnya, uang muka dilunasi saat serah terima kunci apartemen, dengan besaran mencapai 50% dari total harga sewa.

Namun, nilai tersebut bisa berbeda tergantung kesepakatan Anda dengan pemilik unit.

Dalam beberapa kasus, ada pula pemilik unit yang mewajibkan penyewa untuk membayar deposit atau uang jaminan.

Tentunya, hal ini harus dibicarakan dan disetujui terlebih dahulu.

Deposit biasanya ditujukan sebagai jaminan atas kerusakan atau kehilangan barang.

Uang ini akan dikembalikan jika hal-hal tersebut tidak terjadi.

Jadi, sebelum sampai ke tahapan ini, Anda harus mengecek terlebih dahulu kondisi apartemen yang akan ditempati.

Baca juga: 5 Tips Memulai Bisnis Sewa Apartemen bagi Pemula agar Menguntungkan

4. Pastikan Ada Surat Perjanjian

surat perjanjian sewa apartemen

Hal ini tidak boleh luput dari perhatian penyewa, terutama bagi Anda yang tergolong masih pemula.

Sebelum melakukan kesepakatan, pastikan ada surat perjanjian sewa menyewanya yang memayungi transaksi tersebut.

Surat perjanjian sewa menyewa apartemen berasal dari pemilik atau agen properti, berisi aturan-aturan yang mengikat antara penyewa dan pemilik.

Beberapa aturan yang termuat dalam surat perjanjian adalah data diri kedua belah pihak, biaya sewa, durasi, sampai sanksi atas pelanggaran.

Selain itu, di dalamnya juga tercantum hak dan kewajiban dari kedua belah pihak.

Dengan demikian, surat perjanjian ini dapat berfungsi sebagai pegangan jika di kemudian hari ada masalah atau kesalahpahaman.

5. Manfaatkan Jasa Agen Properti

Kesulitan mengurus proses sewa-menyewa apartemen secara pribadi? Mintalah bantuan agen properti profesional.

Tidak cuma mencari unit terbaik, agen properti dapat membantu Anda dalam mengurus segala keperluan sewa-menyewa sampai selesai.

Mereka juga akan mencarikan unit apartemen terbaik sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda.

Walau jasa ini tidak gratis, tetapi cukup sepadan dengan keuntungan yang diberikan.

6. Ajak Teman untuk Berbagi Apartemen

sharing apartemen

Ingin biaya sewa apartemen lebih murah? Coba ajak teman untuk berbagi apartemen.

Dengan adanya roommate, Anda bisa membagi biaya sewa termasuk tagihan lainnya.

Untuk meminimalisasi kesalahpahaman, buatlah kesepakatan terkait aturan tinggal di apartemen secara saksama.

7. Selalu Waspada saat Mendapat Tawaran Murah

Saat ini, tindak penipuan berkedok sewa-menyewa apartemen sangat marak terjadi.

Modusnya bermacam-macam, mulai dari harga sewa yang murah sampai promo pembayaran yang tidak masuk akal.

Pastikan pemberi sewa memiliki kredibilitas yang baik, dengan cara bertanya langsung kepada pihak pengelola apartemen.

Pastikan Anda melakukan transaksi secara langsung kepada pemilik unit, bukan orang kedua atau perantara yang tidak ditunjuk secara resmi.

Baca juga: 9 Tips dan Trik Sewa Apartemen Bulanan agar Tetap Hemat

Itulah beberapa cara sewa apartemen yang aman untuk para pemula.

Punya pertanyaan lain seputar properti? Yuk, diskusikan di Teras123!

Semoga bermanfaat.

Simulasi Gaji KPR

Cari tahu kemampuan cicilan KPR berdasarkan penghasilan.

Rp
Rp

Bunga KPR Terbaru

Beli properti impian dengan memilih produk KPR terbaik di Rumah123

Bank DKI
Bank DKI
Suku bunga mulai dari4.56%
Tenor Max.20 Tahun
Bank Mandiri
Bank Mandiri
Suku bunga mulai dari2.65%
Tenor Max.30 Tahun
Bank BRI
Bank BRI
Suku bunga mulai dari3.25%
Tenor Max.25 Tahun