Ketahui Ukuran Rumah yang Ideal di Indonesia
r123-share-title

Terakhir diperbarui 17 Juli 2025 · 4 min read · by Insan Fazrul

Dengan mengetahui ukuran rumah ideal, kita dapat memiliki tempat tinggal yang nyaman untuk keluarga.

Pasalnya, rumah yang sempit akan membatasi ruang gerak penghuni.

Sementara, rumah besar terasa hampa apabila dihuni oleh satu atau dua orang saja.

Lalu, apakah rumah yang ideal dapat dibeli dengan harga murah? Tentu saja.

Coba tengok halaman Penawaran Khusus dari Rumah123, sebab di dalamnya tersedia berbagai listing menarik yang cocok untuk kamu dan keluarga.

Selain rumah murah yang sedang turun harga, di halaman tersebut juga tersedia listing properti dengan harga di bawah NJOP, lo.

Tertarik? Sambil mencari hunian impian, ketahui ukuran rumah ideal di bawah ini.

Ukuran Rumah Ideal untuk Orang Indonesia

Foto: Kompas Properti

Ukuran rumah ideal di Indonesia sangat bergantung pada jumlah anggota keluarga, kebutuhan ruang, serta luas lahan yang tersedia.

Namun, secara umum, pemerintah Indonesia melalui Kementerian PUPR telah menetapkan standar minimum hunian layak yang bisa dijadikan acuan.

Berdasarkan Indonesia melalui Kementerian PUPR telah menetapkan standar minimum hunian layak yang bisa dijadikan acuan.

Berdasarkan Permen PUPR No. 10 Tahun 2019, standar luas minimum rumah layak huni adalah 7,2 m², dengan ketinggian langit-langit minimum 2,8 meter dan pencahayaan serta ventilasi yang memadai.

Namun dalam praktiknya, ukuran rumah ideal bisa disesuaikan sebagai berikut:

Jumlah Anggota Keluarga	Ukuran Rumah Ideal (m²)	Tipe Rumah Umum
1–2 orang	21–36 m²	Tipe 21, Tipe 30
3–4 orang	36–60 m²	Tipe 36, Tipe 45
5–6 orang	70–90 m²	Tipe 70, Tipe 90
6+ orang	>100 m²	Tipe 120 ke atas

Faktor-Faktor Penentu Ukuran Rumah Ideal di Indonesia

1. Ukuran Tanah

ukuran tanah untuk rumah

Ukuran lahan menjadi dasar utama dalam menentukan seberapa besar rumah bisa dibangun.

Meski tidak harus luas, rumah ideal sebaiknya memiliki pembagian ruang yang lengkap, antara lain:

Ruang tamu
Ruang keluarga atau ruang tengah
2–3 kamar tidur
Dapur
Kamar mandi
Teras atau halaman depan

Halaman depan sangat disarankan untuk disediakan karena dapat difungsikan sebagai taman kecil atau area parkir kendaraan.

Sedangkan halaman belakang bersifat opsional, tetapi bisa menjadi nilai tambah jika tersedia, misalnya untuk area jemur atau ruang terbuka hijau yang mendukung sirkulasi udara.

2. Tinggi Rumah

Tinggi bangunan berpengaruh besar terhadap kenyamanan termal, terutama di Indonesia yang beriklim tropis.

Rumah dengan plafon terlalu rendah akan terasa lebih pengap dan panas. Untuk menjaga kenyamanan, berikut rekomendasi tinggi bangunan:

Tinggi plafon: idealnya antara 2,8 – 3,5 meter
Tinggi total dinding + atap: bisa mencapai 6–9 meter untuk tampilan proporsional
Jika memungkinkan, plafon setinggi 5 meter dapat memberikan efek ruang yang lebih lapang dan meningkatkan sirkulasi udara alami

Tinggi yang proporsional juga memperbaiki estetika hunian, terutama saat menggunakan lisplang dan plafon bertingkat (drop ceiling atau ceiling miring).

3. Ukuran Ruangan

Ukuran masing-masing ruangan juga menentukan kenyamanan rumah. Sebagai acuan, berikut contoh pembagian ruang ideal untuk keluarga dengan empat anggota (pasangan suami istri dan dua anak):

Kamar tidur utama: 3 x 4 meter = 12 m²
Kamar tidur anak 1: 3 x 3 meter = 9 m²
Kamar tidur anak 2: 3 x 3 meter = 9 m²
Dapur: 3 x 3 meter = 9 m²
Ruang makan: 3 x 3 meter = 9 m²
Ruang keluarga: 3 x 5 meter = 15 m²
Ruang tamu: 3 x 3 meter = 9 m²
Kamar mandi: 2,5 x 1,5 meter = 3,75 m²
Teras depan dan belakang: masing-masing 6 m² = total 12 m²