Tentang Diskusi FAQ

KPR CIMB Niaga: Bunga Rendah, Proses Cepat

Dapatkan kemudahan mewujudkan hunian idaman dengan KPR CIMB Niaga

Jangka waktu hingga 25 tahun

Bunga KPR bisa sampai Rp0

Angsuran ringan bisa lunas lebih cepat

Tentang Bank CIMB Niaga

Penjelasan, Syarat & Cara

Diskusi

Pengalaman Multiguna dan FAQ

Terakhir diperbarui 26 Aug 2025

Simulasi KPR

Simulasi Multiguna

Simulasi Take Over

Harga Properti *

Uang Muka

0%50%

Jangka Waktu KPR (tenor)

Tahun

10 Tahun25 Tahun

Kuota Simulasi:5/5

Pilihan Program KPR

KPR Xtra Fixed Berjenjang 10 Tahun

Tahun ke-1 s/d 2

Bunga 2.99%

Angsuran/Bulan Berjenjang

Rp 1.329.833

Bunga 7.99%

Tahun ke-2 s/d 3

Rp 1.940.405

Bunga 9.99%

Tahun ke-4 s/d 5

Rp 2.194.288

Bunga 10.99%

Tahun ke-6 s/d 10

Rp 2.314.812

Estimasi Pembayaran Pertama

Rp 75.729.833

• Uang MukaRp 60.000.000

• Angsuran PertamaRp 1.329.833

• Estimasi Biaya Lainnya

Rp 14.400.000

Detail Pinjaman

Rp 529.679.336

• Pinjaman Pokok

Rp 240.000.000

• Estimasi Bunga PinjamanRp 289.679.336

KPR XTRA Primary Fixed 3 Tahun

Tahun ke-1

Bunga 4.5%

Angsuran/Bulan Fix

Rp 1.518.359

Estimasi Bunga Floating 12%

Tahun ke 4 - 20

Rp 2.489.091

Estimasi Pembayaran Pertama

Rp 75.918.359

• Uang MukaRp 60.000.000

• Angsuran PertamaRp 1.518.359

• Estimasi Biaya Lainnya

Rp 14.400.000

Detail Pinjaman

Rp 562.435.483

• Pinjaman Pokok

Rp 240.000.000

• Estimasi Bunga PinjamanRp 322.435.483

KPR XTRA Primary Fixed 5 Tahun

Tahun ke-1

Bunga 5%

Angsuran/Bulan Fix

Rp 1.583.894

Estimasi Bunga Floating 12%

Tahun ke 6 - 20

Rp 2.403.837

Estimasi Pembayaran Pertama

Rp 75.983.894

• Uang MukaRp 60.000.000

• Angsuran PertamaRp 1.583.894

• Estimasi Biaya Lainnya

Rp 14.400.000

Detail Pinjaman

Rp 527.724.228

• Pinjaman Pokok

Rp 240.000.000

• Estimasi Bunga PinjamanRp 287.724.228

KPR XTRA Secondary Fixed 3 Tahun

Tahun ke-1

Bunga 5%

Angsuran/Bulan Fix

Rp 1.583.894

Estimasi Bunga Floating 12%

Tahun ke 4 - 20

Rp 2.502.422

Estimasi Pembayaran Pertama

Rp 75.983.894

• Uang MukaRp 60.000.000

• Angsuran PertamaRp 1.583.894

• Estimasi Biaya Lainnya

Rp 14.400.000

Detail Pinjaman

Rp 567.514.296

• Pinjaman Pokok

Rp 240.000.000

• Estimasi Bunga PinjamanRp 327.514.296

KPR XTRA Secondary Fixed 5 Tahun

Tahun ke-1

Bunga 5.5%

Angsuran/Bulan Fix

Rp 1.650.930

Estimasi Bunga Floating 12%

Tahun ke 6 - 20

Rp 2.424.958

Estimasi Pembayaran Pertama

Rp 76.050.930

• Uang MukaRp 60.000.000

• Angsuran PertamaRp 1.650.930

• Estimasi Biaya Lainnya

Rp 14.400.000

Detail Pinjaman

Rp 535.548.178

• Pinjaman Pokok

Rp 240.000.000

• Estimasi Bunga PinjamanRp 295.548.178

KPR XTRA Primary Fixed 5 Tahun

Tahun ke-1

Bunga 6.25%

Angsuran/Bulan Fix

Rp 1.754.228

Estimasi Bunga Floating 12%

Tahun ke 6 - 20

Rp 2.455.461

Estimasi Pembayaran Pertama

Rp 76.154.228

• Uang MukaRp 60.000.000

• Angsuran PertamaRp 1.754.228

• Estimasi Biaya Lainnya

Rp 14.400.000

Detail Pinjaman

Rp 547.236.564

• Pinjaman Pokok

Rp 240.000.000

• Estimasi Bunga PinjamanRp 307.236.564

Disclaimer : Hasil di atas merupakan angka estimasi, data perhitungan dapat berbeda dengan perhitungan bank. Hubungi kami untuk info lebih lanjut.

Panduan KPR Syariah

Tentang KPR Bank CIMB Niaga

Syarat dan Ketentuan KPR Bank CIMB Niaga

Persyaratan Dokumen KPR Bank CIMB Niaga

Biaya KPR

Prosedur Pembayaran KPR CIMB Niaga

Kelebihan KPR CIMB Niaga

Cara Pengajuan KPR Bank CIMB Niaga

Cara Menggunakan Simulasi KPR CIMB Niaga

Tentang KPR Bank CIMB Niaga

KPR CIMB NIAGA adalah fasilitas bantuan pembelian rumah, apartemen, hingga tanah kavling dengan berbagai pilihan suku bunga. Produk ini memungkinkan debitur untuk melunasi angsuran lebih cepat, dengan menghubungkan 9 rekening tabungan baik milik pribadi, keluarga atau kerabat.

Syarat dan Ketentuan KPR Bank CIMB Niaga

Warga Negara Indonesia (WNI)
Usia minimal 21 tahun, maksimal 58 tahun (karyawan) dan 70 tahun (profesional/wiraswasta) saat masa kredit berakhir
Perorangan (bukan badan usaha)

Persyaratan Dokumen KPR Bank CIMB Niaga

Dokumen	Karyawan	Wiraswasta	Professional
Dokumen formulir aplikasi yang diisi lengkap dan benar	✓	✓	✓
Fotokopi KTP Pemohon & suami/istri	✓	✓	✓
Fotokopi Surat Nikah/Cerai (bagi yg telah menikah/cerai)	✓	✓	✓
Fotokopi Kartu Keluarga	✓	✓	✓
Fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir	✓	✓	✓
Dokumen asli slip gaji terakhir/surat keterangan penghasilan/SPT PPh 21/ePay slip	✓	x	x
Laporan Keuangan	x	✓	x
Fotokopi Akte SIUP, TDP, NPWP, Perusahaan, Akte pendirian dan perubahannya	x	✓	x
Fotokopi Surat ijin Praktik/Ijin Operasi	x	x	✓

Biaya KPR

Biaya Administrasi Rp500 ribu
Biaya Appraisal Rp500 ribu
Biaya Provisi 1%
Biaya Notaris

Prosedur Pembayaran KPR CIMB Niaga

Membayar biaya KPR
Membayar uang muka sesuai ketentuan
Pembayaran dapat melalui autodebet dan transfer ATM

Kelebihan KPR CIMB Niaga

Jangka waktu hingga 25 tahun
Bunga KPR bisa sampai Rp0
Angsuran ringan bisa lunas lebih cepat
Bayar angsuran dengan dana tabungan
Dapat dihubungkan ke 9 rekening tabungan

Cara Pengajuan KPR Bank CIMB Niaga

Pilih salah satu produk pembiayaan sesuai kebutuhan kamu
Klik tombol “Ajukan KPR” di bawah ini, kemudian lengkapi data kamu
Kamu akan terhubung dengan Tim Rumah123 untuk konfirmasi data
Data akan diteruskan ke pihak bank. Kamu akan dihubungi pihak bank untuk proses pengajuan KPR selanjutnya

Cara Menggunakan Simulasi KPR CIMB Niaga

Masukkan harga properti
Masukkan besar uang muka (DP)
Pilih jenis program (fix & floating atau berjenjang)
Tentukan besar bunga
Masukkan panjang tenor KPR

Diskusi KPR CIMB

Hafis fauzi

● Property People

24 Januari 2024

Saya mendapat surat peringatan kedua,kondisi saya skrg lagi masa sulit.. peringatan 1 saya sempat nunggak pembaran mau jalan 2 bulan.. peringatan kedua,saya sudah membayar kan 1 bulan yg tertunggak mau masuk d bulan kedua nya saya mendapatkan surat peringatan kedua... Saya membayar kan angsuran kredit d tanggal 3 sementara surat terbit peringatan kedua nya di tanggal 2.. tpi surat nya saya terima d tanggal 6 pihak dari bank ngantar ke rumah saya.. saya terkejut membuka surat nya.. sementara yg sebulan nya udh saya bayar hutang saya terhitung satu bulan ini aja... Mohon petunjuk nya.. terima kasih

KPR

Ilham Budhiman

24 Januari 2024

Hai, Kak Hafis. Solusi yang bisa dilakukan adalah sebagai berikut: (1) Segera hubungi pihak bank untuk menjelaskan situasi yang sedang dialami, jelaskan bahwa Kak Hafis sudah membayar angsuran kredit yang tertunggak di bulan sebelumnya disertai bukti pendukung. (2) Ajukan restrukturisasi kredit untuk penundaan pembayaran KPR sesuai kesepakatan dengan pihak bank. (3) Pindah KPR ke bank baru dan pilih suku bunga rendah, misalnya, Bank CIMB Niaga dengan bunga fix 3,68% melalui https://www.rumah123.com/refinancing/pindah-kpr/. Semoga membantu.

Anonimus

11 Februari 2025

Bank apa saja yg bisa membantu untuk jual tanah

Jual Properti

Anonymous

08 Agustus 2025

Sebenernya, bank tuh nggak bantuin jual tanah secara langsung karena ya fungsinya emang sebagai lembaga keuangan, bukan kayak agen properti gitu. Tapiiii, bank bisa bantu nyariin orang yang tertarik sama properti kamu. Beberapa bank yang bisa kamu lirik misalnya kaya Bank BTN, Mandiri, BRI, atau BNI. Mereka punya layanan properti yang bisa kamu pertimbangin.

Oh iya, ngomongin soal jual tanah itu juga nggak bisa asal jual aja, ada syarat-syarat yang mesti kamu penuhin dulu. Biar nggak salah langkah, coba baca-baca artikel ini deh: https://www.rumah123.com/panduan-properti/menjual-properti-66934-cara-jual-tanah-ke-bank-id.html

Lihat Diskusi Properti Lainnya

Pertanyaan Seputar Bank CIMB Niaga

Bisa! Anda dapat melakukan pindah KPR ke Bank CIMB Niaga. Untuk informasi lebih lanjut mengenai prosedur dan syarat yang diperlukan, silakan kunjungi halaman KPR Take Over CIMB Niaga.

Minimum plafon pinjaman KPR CIMB Niaga adalah Rp100 juta

Besar penalti pelunasan KPR CIMB Niaga adalah 1-5%.

Biaya appraisal KPR CIMB Niaga adalah Rp500 ribu