Siap Wirausaha? Ini Tips Mendapatkan Sewa Ruko Murah

sewa ruko murah foto: arsitag


Bagi Anda yang ingin memulai usaha dengan berdagang ataupun mengembangkan bisnis, pastinya akan memerlukan tempat usaha baru yang lebih luas, juga akomodatif.


Ruko atau rumah toko dapat menjadi pilihan yang menarik untuk dipilih.


Ruko sudah memiliki set untuk langsung berjualan lengkap dengan beragam fasilitas yang ditawarkan. 


Biasanya ruko berupa bangunan bertingkat atau 1 lantai dengan rolling door pada fasad bangunan.


Selain itu biasanya ruko telah dilengkapi fasilitas lahan parkir, balkon hingga tempat untuk meletakkan plang nama toko sehingga memberi kemudahan bagi para pengunjung.


ruko murah foto: bantuanku.com


Namun semakin menjamurnya wirausahawan, harga ruko pun semakin mahal, baik harga jual ruko maupun sewa ruko.


Jika Anda merasa masih ragu dengan usaha yang dijalani, sebaiknya Anda jangan langsung membeli ruko, melainkan sewa ruko terlebih dahulu.


Dengan menyewa ruko, Anda pun akan bisa dengan mudah memutus kontrak jika sewaktu-waktu mengalami kesulitan dalam bisnis.


Pastikan juga untuk tidak terburu-buru saat menandatangani kontrak, dan pilihlah kontrak yang tidak terlalu kaku dan mengikat.


Sewa ruko akan menjadi solusi yang menarik dalam mengembangkan bisnis. 


Apalagi jika Anda terbilang baru dalam bidang ini.


Tentunya dalam menjalankan bisnis baru, Anda akan sangat mempertimbangkan modal untuk berbagai keperluan.


Maka sebaiknya Anda memilih harga sewa ruko yang tidak terlalu mahal.


Lalu bagaimana ya caranya? 


Nah,
berikut adalah beberapa ulasan tips mendapatkan sewa ruko murah untuk Anda yang siap berwirausaha!


Simak selengkapnya di bawah ini ya!


Memilih Lokasi


memilih lokasi ruko


Lokasi menjadi faktor utama yang biasanya menjadi pemicu mahalnya harga sewa properti.


Tak hanya rumah dan kantor, harga sewa ruko di lokasi yang strategis dan mudah dilalui pun akan menawarkan harga tinggi.


Maka dari itu, memilih lokasi haruslah dipertimbangkan dengan matang.


Jika Anda menginginkan sewa ruko murah, Anda bisa mencarinya di lokasi pinggiran kota.


Tentunya Anda bisa mempertimbangkan kemudahan akses jalan, hingga transportasi menuju ke toko.


Anda bisa memilih ruko di pinggiran kota namun selama aksesnya mudah dan ada transportasi umum yang memudahkan siapapun untuk berkunjung ke ruko.


Selain itu, pastikan lokasi ruko adalah kawasan yang ramai pengunjung dan terletak di dekat jalan utama.


Dengan begini Anda bisa leluasa memasang plang nama toko agar mudah dilihat para pengunjung.


Tentukan Ukuran Ruko yang Tepat


ruko murah foto: fadolidoli


Tips kedua sebelum Anda sewa ruko adalah dengan menentukan ukuran ruko yang tepat dalam artian, Anda memilih luas bangunan ruko berdasarkan kebutuhan bisnis.


Hal ini sangatlah penting untuk dipertimbangkan agar ruko yang Anda pilih memiliki bujet yang sesuai dengan penghasilan.


Sebelum memilih ukuran ruko, pastikan dulu apakah ruko yang Anda sewa adalah bangunan konservasi atau bukan.


Jangan tergiur dengan harga ruko murah yang hanya akan mempersulit Anda pada akhirnya.


Untuk ukuran ruko sendiri biasanya terdiri dari ukuran ruko standar dengan luas 3,5-5 m. biasanya ukuran ruko pun memiliki tipe 1 lantai, 2 lantai bahkan hingga 3 lantai.


Jika usaha yang Anda jalani adalah sebuah toko konvensional yang tidak memerlukan banyak pekerja, Anda bisa memilih ruko 1 lantai berukuran standar.


Sedangkan jika usaha yang Anda jalankan berupa sebuah toko besar, restoran, kafe bahkan sebuah ruang perkantoran maka sebaiknya Anda menggunakan tipe 2 hingga 3 lantai


Bahkan, jika ruko sekaligus dijadikan tempat tinggal, Anda bisa memilih tipe 3 lantai agar ruangan paling atas bisa menjadi hunian.


Nego Harga


harga ruko


Tips yang terakhir adalah referensi paling penting yang perlu dipertimbangkan dengan matang. 


Ya
, nego harga menjadi proses paling kompleks dalam sebuah transaksi. 


Jika Anda memiliki bujet yang tidak sesuai dengan harga yang ditawarkan, sebaiknya Anda melakukan negosiasi dengan bantuan profesional seperti agen properti.


Namun jika ternyata Anda tidak memiliki dana lebih untuk meminta bantuan agen, Anda pun harus berani menyampaikan negosiasi dengan berani dan matang.


Berikut ini adalah beberapa tips nego harga untuk sewa ruko murah yang bisa membantu Anda.

harga ruko murah


Yang pertama, jujur katakan apa adanya kepada penyewa. Utarakan Anda menyewa ruko untuk keperluan dan bisnis apa, lalu berikan pengertian perihal kondisi bujet.


Baca juga: 
Mau Buka Usaha? Mending Sewa Ruko Aja! 


Berikutnya, berikan penawaran yang efektif. 


Sebaiknya Anda mengajukan penawaran kepada pemilik ruko dengan range harga yang bisa Anda bayarkan secara penuh sehingga dapat menjadi patokan dalam proses negosiasi harga.


Pastikan untuk meneliti kondisi ruko secara internal dan eksternal dengan melakukan pengecekan kondisi ruko. 


Jika ternyata ruko yang ingin Anda sewa memiliki beberapa kekurangan seperti atap yang bocor, dinding lembab dan retak bahkan aliran listrik yang tidak stabil, Anda bisa memberikan alasan ini untuk mengurangi harga sewa kepada pemilik ruko.


Jangan lupa untuk menyampaikannya dengan sopan dan baik-baik agar memberikan keuntungan pada kedua pihak.


Nah,
itulah beberapa tips yang bisa Anda lakukan agar mendapatkan harga sewa ruko murah. Semoga informasi di atas dapat bermanfaat ya!


Untuk mencari berbagai pilihan ruko murah, Anda bisa mencarinya melalui situ properti rumah123.com dan dapatkan berbagai penawaran menariknya!


Author:
Rachmi Arin Timomor

Tambahkan Komentar