Panduan Rumah Tipe 45 | Luas, Denah dan Harga Terbaru

rumah tipe 45 foto: id.carousell.com


Dari beragam tipe rumah yang dijual, rumah tipe 45 menjadi salah satu model rumah yang banyak diincar, sama halnya dengan rumah tipe 36. 


Dengan luas bangunan yang sedikit lebih lega dibandingkan rumah tipe 36, tipe rumah 45 dipatok dengan harga yang dinilai masih terjangkau bagi mayoritas pencari rumah. 


Type rumah 45 menjadi pilihan hunian terjangkau bagi keluarga kecil atau pun bagi pasangan muda yang ingin memiliki rumah pertama


Selain itu, rumah type 45 juga banyak dibeli untuk disewakan, menjadi aset investasi properti yang menjanjikan. Di samping harganya yang terjangkau, banyak penyewa yang mencari rumah tipe ini.


Luas rumah tipe 45


luas rumah tipe 45 foto: Pinterest


Seperti namanya, rumah type 45 adalah rumah yang memiliki luas bangunan 45 meter persegi. Dimensi luas bangunan rumah type 45 yang cukup umum ditemui misalnya 6 x 7,5 dan 8 x 5,6 meter persegi.


Sementara itu, untuk luas tanahnya dapat berbeda-beda, terutama jika rumah dibangun oleh perseorangan. 


Sedangkan jika Anda melihat iklan perumahan dari pengembang, rumah tipe ini ada yang dipasarkan dengan jenis rumah tipe 45/70, rumah tipe 45/90, rumah tipe 45/60, dan lainnya. 


Angka setelah garis miring itu menjelaskan luas tanahnya. 


Maka, rumah tipe 45/60 adalah rumah dengan luas bangunan 45 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. 


Melihat secara umum, biasanya rumah type 45 dibangun di atas tanah 96 meter persegi.


Denah rumah type 45


Rumah type 45 dapat dibangun dengan denah yang bermacam-macam, ada yang 1 lantai dan 2 lantai. 


Untuk spesifikasi ruangannya, tipe rumah 45 umumnya memiliki 2 kamar tidur dengan ukuran 3 x 3, 1 ruang keluarga yang menyatu dengan dapur, 1 kamar mandi dan 1 carport.


Denah rumah type 45 minimalis 1 kamar tidur


denah rumah tipe 45 foto: insinyurbangunan.com


Denah rumah type 45 di atas ini contoh rumah type 45 dengan 1 kamar tidur. Ruang tamu, ruang makan dan dapur dibuat menyatu tanpa sekat, khas tata ruang open plan


Dilihat dari segi gayanya, desain minimalis diterapkan dengan rapi. Denah rumah type 45 minimalis ini cocok bagi pasangan muda yang belum memiliki anak.


Denah rumah type 45 2 kamar


denah rumah 45 foto: insinyurbangunan.com


Lanjut ke contoh denah rumah type 45 kedua, rumah dengan 2 kamar. Seperti pada rumah type 45 kebanyakan, ruang tamu, ruang keluarga, dan dapur dibuat menyatu. 


Tipe rumah 45 ini pas bagi 1 keluarga inti dengan 1 anak.


Denah rumah type 45 dapur terpisah


denah rumah tipe 45


Denah rumah di atas ini contoh denah rumah type 45 lainnya yang memiliki 2 kamar tidur. Kamar mandi berjumlah 3 buah. Jumlah terasnya pun cukup banyak. Dapur dan ruang keluarga dibuat terpisah.


Dengan banyaknya sekat yang membatasi ruangan rumah, kekurangannya adalah rumah yang terasa lebih sempit, jika dibandingkan dengan tata ruang open plan yang banyak diterapkan pada denah rumah type 45. 


Harga rumah tipe 45

harga rumah tipe 45 foto: Pinterest


Harga rumah dengan luas bangunan yang sama dapat dipatok dengan harga yang berbeda-beda, tergantung banyak faktor seperti lokasi, desain, luas tanah, dan kondisi pasar properti. 


Berikut ini adalah gambaran umum kisaran harga rumah tipe 45 tahun 2019, dilansir dari kompas.com:

1. Jakarta Rp455 juta - Rp884 juta

2. Bekasi Rp465 juta-Rp841 juta

3. Bogor Rp495 juta-Rp856 juta

4. Tangerang Rp380 juta-Rp800 juta

5. Depok Rp180 juta-Rp650 juta

6. Bandung Rp120 juta-Rp600 juta

7. Surabaya Rp360 juta-Rp625 juta

8. Makassar Rp285 juta-Rp525 juta


Harga rumah tipe 45 lebih mahal di Jakarta dan kota penyangganya, sementara di kota besar lainnya seperti Bandung, Surabaya dan Makassar bisa dijual dengan harga yang lebih terjangkau. 


Penasaran dengan harga rumah di kota lainnya? Anda dapat menjadikan kota-kota seperti Bandung, Surabaya, dan Makassar sebagai patokan. 


Sebagai contohnya, harga rumah tipe 45 di Gorontalo berada di kisaran harga awal Rp150-200 juta-an.


Nah
, itulah gambaran umum mengenai tipe rumah 45 lengkap dengan contoh denah dan kisaran harganya di berbagai lokasi di Indonesia.


Sedang cari rumah? Kunjungi rumah123.com untuk melihat-lihat beragam pilihan tipe rumah 45 dengan harga dan lokasi bervariasi.


Author:
Imam

Tambahkan Komentar