Daftar 8 Bank Penyedia Bunga KPR Murah Terbaru

bunga kpr murah

 

Sejumlah bank menawarkan suku bunga KPR rendah memasuki Januari 2022. Terutama, untuk Anda yang berencana membeli rumah tahun ini dan ingin mengajukan KPR.

 

KPR yang merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, ialah produk pembiayaan untuk membeli rumah yang disediakan lembaga keuangan atau perbankan. 

 

Beruntungnya, saat ini banyak bank besar Indonesia yang menawarkan tarif pinjaman murah kepada masyarakat.

 

Melihat tingginya minat masyarakat dalam mengajukan KPR, perbankan di Indonesia berlomba-lomba menawarkan produk terbaik mereka. 

 

Tidak terkecuali memberikan penawaran KPR dengan suku bunga yang relatif rendah atau murah.

 

Karena itulah jika Anda berencana untuk membeli rumah, berikut tujuh pilihan bank dengan penawaran tarif kredit rendah di tahun 2022.

8 Pilihan KPR dengan Suku Bunga Rendah

KPR Bank Tabungan Negara (BTN)

bank-tabungan-negara

Foto: media

 

Sejak dulu, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk dikenal sebagai salah satu bank pemerintah yang aktif dalam menawarkan program KPR kepada masyarakat.

 

Salah satu produk kredit pemilikan rumah dari Bank BTN adalah KPR Subsidi, yang ditujukan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).

 

Suku bunga kredit KPR subsidi BTN sebesar 5,0 persen fixed sepanjang jangka waktu kredit.

 

Adapun untuk besaran suku bunga kredit pemilikan rumah non-subsidi BTN, berkisar antara 8,88-9,49 persen. Namun, suku bunga ini bukan suku bunga fixed sepanjang masa pinjaman. 

 

Besaran tarif kredit BTN akan tetap selama dua tahun yakni sekitar 8,88 persen, dan berlaku untuk plafon kredit sekitar Rp250 juta hingga Rp1,5 miliar.

 

Lebih menariknya lagi, BTN juga menawarkan program multiguna dengan jumlah maksimal Rp250 juta.

 

Sama seperti sebelumnya, di program ini BTN menawarkan suku bunga 9,49 persen fixed selama 2 tahun.

 

Pada 2022 ini Bank BTN juga menawarkan sejumlah promo KPR bagi para nasabah, salah satunya melalui program “KPR BTN Gaess”.

 

Promo yang diberikan berupa bunga 4,75 % fixed rate 2 tahun dengan tenor cicilan 30 tahun.

 

Promo ini berlaku bagi Anda para pemburu hunian idaman berusia 21 tahun sampai 40 tahun. Informasi lengkap mengenai promo KPR ini bisa Anda akses melalui website resmi Bank BTN

 

Untuk syarat dan ketentuannya sebagai berikut: 

 

- WNI

- Usia minimal 21 tahun dengan memiliki status karyawan tetap/wiraswasta/profesional

- Usia pemohon tidak boleh melebihi 65 tahun

- Memiliki masa lama bekerja minimal 1 tahun bagi karyawan/wiraswasta/profesional

- Wajib menutup asuransi jiwa dan kebakaran dengan syarat Banker's Clause

- Menandatangani perjanjian kredit dan APHT

- Pembayaran dilakukan secara auto debet dari rekening pemohon

KPR Bank BNI

kpr-bank-bni

Foto: ilustrasi bank bni

 

Masih penawaran dari bank pemerintah, kali ini BNI juga menawarkan program dengan bunga KPR murah melalui program BNI Griya.

 

Ini merupakan fasilitas pembiayaan konsumtif yang dapat digunakan untuk tujuan; pembelian, pembangunan/renovasi, top-up, refinancing, hingga take over properti berupa rumah tinggal, villa, apartemen, kondominium, rumah toko, rumah kantor, atau tanah kavling. 

 

Besarannya disesuaikan dengan kebutuhan pembiayaan dan kemampuan membayar kembali masing-masing pemohon.

 

Produk ini menawarkan tarif kredit murah dan tetap, mulai dari 6,75 persen untuk 3 tahun.

 

Syarat untuk mendapatkan KPR BNI, ialah nasabah maupun pemohon memiliki gaji minimal Rp3 juta.

 

Sedangkan untuk plafonnya sendiri, KPR Bank BNI memberikan kredit minimal Rp100 juta dengan maksimal tenor 20 tahun.

Bank Mandiri

bank-mandiri

Foto: finansialbisnis

 

Penawaran dari bank pemerintah selanjutnya adalah bunga KPR rendah milik Bank Mandiri.

 

Selama periode April 2022, Bank Mandiri menawarkan promo kredit pemilikan rumah yang besaran suku bunganya adalah sebagai berikut:

 

- 3.75 persen fix 1 tahun

- 4.25 persen fix 3 tahun

- 4.50 persen fix 3 tahun

- 5.50 persen fix 5 tahun

- 8.50 persen fix 10 tahun

 

Adapun untuk syarat pengajuannya adalah sebagai berikut: 

 

- Dokumen formulir aplikasi

- Fotokopi KTP pemohon dan pasangan (apabila ada)

- Fotokopi Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)

- Fotokopi Kartu Keluarga

- Fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir

- Fotokopi NPWP

- Dokumen asli slip gaji terakhir/ surat keterangan penghasilan dan surat keterangan jabatan

- Fotokopi dokumen kepemilikan agunan : SHM/SHGB, IMB & PBB

Standard Chartered Bank

standard chartered bank

 

Selanjutnya ada bank swasta, Standard Chartered yang menawarkan program KPR cukup menarik. 

 

Bank asal Inggris ini menawarkan program pinjaman dengan bunga KPR murah dengan rincian: 

 

- 6.75 persen p.a bunga tetap/fixed untuk 3 tahun pertama, selanjutnya berlaku suku bunga mengambang/floating. 

- 8.75 persen p.a bunga tetap/fixed untuk 5 tahun pertama, selanjutnya berlaku suku bunga mengambang/floating. 

- 6.50 persen p.a suku bunga mengambang/floating

  

Selain itu, Standard Chartered Bank juga menawarkan fasilitas pengalihan KPR dari bank lain dan equity loan atau lebih dikenal dengan nama Kredit Multi Guna.

 

Perlu diketahui, fasilitas menarik ini ditawarkan oleh Standard Chartered sebagai bagian dari program Home Suite untuk masyarakat.

 

Selain itu, Standard Chartered juga menawarkan Kredit Tanpa Agunan (KTA) dengan bunga mulai dari 0,65 persen dan limit hingga Rp300 juta.

 

Masa tenor yang diberikan hanya 5 tahun, namun kredit ini bisa Anda dapatkan tanpa adanya jaminan apapun.

 

Bagi yang tertarik untuk membeli hunian, kredit KTA ini hanya berlaku untuk pembelian rumah di Jabodetabek, rumah dijual di Bandung, dan Surabaya.

 

Baca juga:

Cara Menghitung KPR yang Mudah sebelum Ajukan Kredit Rumah

Maybank Indonesia

maybank-indonesia

Foto: maybankindonesia

 

Selanjutnya ada Maybank Indonesia. Bank berlogo singa ini menawarkan program pinjaman dengan tarif kredit pemilikan rumah yang kompetitif.

 

Rincian suku bunga KPR bank asal Malaysia itu pada 2022 adalah: 

 

- 3,62 persen fixed 1 tahun, minimal jangka waktu 5 tahun

- 4,62 persen fixed 3 tahun, minimal jangka waktu 7 tahun

- 5,62 persen fixed 5 tahun, minimal jangka waktu 10 tahun

- 8,62 persen fixed 10 tahun

KPR Panin Bank

panin-bank

Foto: paninbank

 

Selanjutnya ada program KPR Panin Bank yang memiliki tagline #SamaTapiBeda. 

 

Apa bedanya? Karena Panin Bank menjanjikan proses persetujuan KPR dalam 3 hari saja.

 

Suku bunga KPR Panin Bank terhitung murah mulai dari 5,75 persen fixed selama 5 tahun hingga 9,75 persen fixed selama 10 hingga 15 tahun.

 

Apalagi bank yang sudah eksis sejak 1971 itu selalu menelurkan promo KPR yang menggiurkan. Seperti pada periode Maret 2022 ini saja, mereka meluncurkan promo kredit pemilikan rumah dengan suku bunga 4,5 persen fixed 3 tahun. 

 

Minimal tenor yang ditawarkan juga menarik, yakni hingga 3 tahun tanpa syarat pengendapan dana.

 

Untuk jangka waktu cicilan, program KPR Panin Bank memberikan pilihan tenor maksimal 20 tahun.

 

Panjangnya jangka waktu tenor ini juga menguntungkan nasabah yang ingin mengajukan KPR. 

 

Saat ini Panin Bank pun sedang meluncurkan promo KPR

KPR BCA

bank-bca

Foto: finansialku

 

Promo bunga KPR juga ditawarkan oleh salah satu bank swasta terbesar di Indonesia, yakni Bank Central Asia (BCA).

 

Menyambut Hari Ulang Tahun (HUT) ke-65, BCA meluncurkan promo KPR bunga spesial sebesar 2.65 persen eff.p.a. (bunga efektif per tahun) yang berlaku untuk rumah baru dan second. Periode promo suku bunga ini berlaku hingga 30 April 2022.

 

Adapun mengenai informasi suku bunga BCA lainnya bisa Anda dapatkan dengan mengakses website resmi bank di sini

KPR CIMB Niaga

KPR CIMB Niaga

CIMB Niaga menjadi salah satu bank swasta yang sering menyalurkan KPR dengan suku bunga kompetitif untuk masyarakat. Produk KPR dari CIMB Niaga memiliki tenor panjang hingga 25 tahun.

 

Suku bunga CIMB Niaga dimulai dari 5 persen hingga 8,66 persen, dengan rincian: 

 

- Bunga 5 persen fix selama 3 tahun 

- Bunga 6 persen fix selama 5  tahun

- Bunga 6,36 persen fix selama 6 tahun 

- Bunga 8,66 persen fix selama 10 tahun

 

KPR CIMB Niaga bisa digunakan untuk pembelian rumah, apartemen, ruko/rukan tanah kavling, alih pinjaman, renovasi rumah, multiguna, dan juga top up.

Take Over KPR

Take Over KPR

 

Tak hanya membeli properti baru, KPR juga bisa kita ajukan untuk membeli rumah second dengan harga relatif miring.

 

Secara sederhana, take over KPR adalah proses pembelian rumah yang masih dalam tahap cicilan oleh pemilik terdahulu.

 

Untuk prosedur pengajuan KPR-nya pun sebenarnya sama saja, namun take over biasanya melalui mekanisme re-appraisal atau perhitungan ulang nilai rumah.

 

Selain itu, pembeli baru akan diwajibkan untuk membayar biaya take over yang jumlahnya disepakati bersama-sama.

Tertarik Bunga KPR Murah? Ini Hal yang Harus Diperhatikan 

Bunga KPR Murah

 

Seperti sudah dibahas di atas, banyak sekali promo-promo menarik dengan bunga KPR murah, namun ada hal yang harus diperhatikan. 

 

Salah satunya adalah bunga fixed dan bunga floating. Apa perbedaan keduanya?

 

Bunga fixed adalah bunga yang tidak akan berubah, sedangkan bunga floating akan berubah mengikuti perkembangan suku bunga. 

 

Jangan tergiur dengan rendahnya bunga fixed, karena biasanya hanya berlangsung di tahun-tahun pertama cicilan KPR. 

 

Normalnya 2-3 tahun, tapi jika melihat dari tujuh bank di atas ada beberapa yang menawarkan bunga fixed hingga lima tahun. 

 

Nah justru saat masa bunga fixed tersebut selesai, kita harus benar-benar memperhitungkan besaran cicilannya

 

Karena setelah itu, maka cicilan per bulan Anda akan dikenakan bunga floating yang besarannya bisa berubah dari waktu ke waktu. 

 

Pastikan hal ini dihitung dengan seksama, ya!

 

Lalu, jangan tergiur dengan masa tenor yang panjang. Pastikan Anda memilih tenor KPR tercepat yang bisa Anda lunasi. 

 

Tentunya ini juga terkait kemampuan Anda dalam membayar cicilan per bulan. Agar lebih mudah, Anda bisa melakukan simulasi perhitungan lewat kalkulator KPR di Rumah123.

 

Itulah beberapa bank di Indonesia yang menawarkan berbagai promo bunga KPR murah.

 

Silakan pilih yang dinilai cocok dengan kondisi keuangan Anda, ya

 

Untuk pilihannya huniannya sendiri, temukan listing rumah dijual di Jakarta Selatan , jual rumah di Surabaya, dan berbagai kota lainnya hanya di Rumah123.

 

Selamat mencari!

 

Baca juga:

Cara Over Kredit Rumah, Alternatif Beli Rumah Murah

 

 

Author:

Ferry Fadhlurrahman