5 Tipe Rumah Minimalis Berdasarkan Ukurannya
18 Oktober 2022 · 5 min read · by Miyanti Rahman
Foto: iStock
Bicara soal tipe rumah minimalis memang tak ada matinya. Dari zaman ke zaman, tipe rumah ini selalu diminati oleh masyarakat.
Memilih rumah minimalis bisa dibilang pilihan cerdas.
Selain menjadi tempat tinggal yang nyaman, rumah minimalis juga bisa dijadikan aset investasi berharga.
Kamu pasti mengetahui kalau harga jual rumah terus meningkat dari tahun ke tahun, bahkan nyaris mustahil mengalami penurunan.
Namun di balik harganya yang terus meningkat, rumah sebagai aset investasi bersifat tak likuid sehingga butuh waktu lama untuk dijual.
Berbeda dengan rumah jenis biasa, rumah minimalis punya daya jual tinggi karena hunian ini terbilang cepat laku di pasaran.
Lalu, bagaimana cara memilih rumah tipe minimalis yang tepat? Yuk, ketahui jawabannya di bawah ini!
Cara Memilih Tipe Rumah Minimalis yang Tepat
Foto: iStock
Tipe rumah minimalis identik dengan rumah sederhana. Seiring perkembangan dunia arsitektur, muncul juga versi mewahnya.
Namun semewah-mewahnya model rumah minimalis, desainnya tetap terlihat elegan dan simpel tanpa ornamen yang berlebihan.
Saat ini, ada beberapa pilihan tipe rumah minimalis berdasarkan ukurannya, mulai dari tipe 21, 27, 28, 32, 36, 45, 54, dan sebagainya.
Untuk menentukan pilihan yang tepat, kamu bisa mengacu pada standar kebutuhan ruang minimal per orang, yakni 9 meter persegi.
Standar kebutuhan ruang tersebut sudah dikaji oleh para ahli berdasarkan aktivitas manusia di dalam rumah.
Sementara itu, luas kavling yang disarankan oleh pemerintah yaitu 60 meter persegi, dengan tinggi plafon rumah sekitar 2,8 meter.
Beberapa hal di atas bisa dijadikan patokan untuk memilih tipe rumah minimalis yang tepat.
Adapun tipe dan rekomendasi perumahan yang sesuai dengan standar tersebut, ialah:
Tipe dan Rekomendasi Perumahan Minimalis
Desain Rumah Minimalis Tipe 27 – 28
Rumah minimalis tipe 27–28 berukuran mungil, sehingga mampu menawarkan rasa nyaman dalam kesederhanaan.
Tipe ini cocok untuk pengantin baru atau keluarga dengan satu anak, karena biasanya hanya memiliki dua kamar tidur.
Jika kamar tidur satu saja cukup untuk anak, maka rumah tipe 27–28 merupakan pilihan tepat untuk tiga anggota keluarga.
Selain itu, di dalamnya tersedia living room dan satu kamar mandi. Sedangkan dapur minimalis terdapat di area belakang rumah.
Jika tertarik membeli rumah dengan tipe ini, berikut beberapa perumahan yang bisa kamu jadikan sebagai referensi:
Rumah Tipe 30–36 Minimalis
Dari banyaknya rumah minimalis yang dijual, tipe 30–36 mempunyai peminat yang lebih tinggi dibanding tipe lainnya.
Seperti namanya, rumah minimalis ini memiliki luas bangunan 30 hingga 36 meter persegi, dengan ukuran luas tanah yang beragam.
Sama seperti rumah minimalis tipe 27–28, hunian satu ini juga cocok untuk pengantin baru dan keluarga muda.
Pada umumnya, rumah tipe 36 atau 30 ini memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang keluarga, dan dapur di halaman belakang.
Sedangkan di halaman depan biasanya terdapat satu carport dan taman. Bagi yang tertarik, berikut rekomendasi perumahannya:
Rumah Desain Minimalis Tipe 45
Rumah minimalis tipe 45 bisa dikategorikan cukup besar, sebab luas bangunannya mencapai 45 meter persegi.
Tipe satu ini biasanya mempunyai dua kamar tidur, sama seperti hunian minimalis tipe 32 atau tipe 36.
Dimensi ruang yang sering ditemui, yakni 6×7,5 atau 8×5,6. Biasanya spesifikasi ruangannya pun lebih lengkap.
Selain kamar tidur dan kamar mandi, ada pula ruang tamu, ruang tengah, hingga ruang makan.
Pada umumnya rumah minimalis tipe 45 berdiri di atas tanah seluas 60, 70, hingga 90 meter persegi.
Bagi Anda yang mencari rumah berukuran luas, maka tipe ini adalah salah satu pilihan tepat.
Pasalnya ini memiliki luas bangunan lebih besar, layout-nya pun lebih beragam. Contohnya bisa Anda temui dalam perumahan berikut:
Tipe 54 Rumah Minimalis
Rumah minimalis tipe ini memiliki luas bangunan 54 meter persegi, tetapi tak selalu berdiri di atas lahan 60 meter persegi lebih.
Karena luas bangunan yang besar, unit ini dapat kita bagi menjadi dua lantai, seperti rumah tipe 54 di perumahan Rotterdam Jababeka.
Rumah tersebut berdiri di atas lahan sempit berukuran 45 meter persegi, sehingga bangunannya pun tergolong lebih compact.
Serupa dengan tipe sebelumnya, kebanyakan tipe 54 dilengkapi oleh dua kamar tidur tapi bisa dibekali oleh satu atau dua kamar mandi.
Selain Rotterdam Jababeka, perumahan Taman Jatisari Permai dan Olive Residence juga menawarkan rumah tipe 54, lho!
Rumah Minimalis Tipe 60
Terakhir, ada rumah minimalis tipe 60 yang cocok untuk keluarga berencana dengan dua anak.
Sedangkan luas tanah rumah tipe 60 cenderung beragam, ini disesuaikan dengan lahan yang ditawarkan oleh pengembang,
Luas bangunan tersebut cukup besar untuk membangun tiga kamar tidur dan dua kamar mandi di dalam rumah.
Sehingga tipe rumah minimalis ini bisa dikategorikan sebagai hunian mewah. Harganya pun beragam, dari kisaran Rp300 juta ke atas.
Sementara itu, di halaman depan rumah minimalis tipe 60 biasanya terdapat carport untuk memarkir satu kendaraan.
Bagi yang sedang mencari rumah tipe 60 di wilayah Depok, Tangerang Selatan, atau Bandung Raya, tiga perumahan ini mungkin bisa dipertimbangkan:
Itu dia beragam tipe rumah minimalis yang sering dijumpai di Indonesia berdasarkan ukurannya.
Tentunya, Anda bisa memilih tipe rumah yang paling sesuai dengan jumlah anggota keluarga atau kebutuhan ruang per orangnya.
Semoga artikel ini bermanfaat!
Author:
Miyanti Rahman
