Memahami Kebutuhan Penyewa Rumah atau Apartemen, Perlu Tidak
Sih?


sewa rumah foto : pixabay


Bisnis sewa rumah serta apartemen memang semakin menjamur saat ini, apalagi ketika harga jual rumah tapak dan apartemen juga kian melambung.


Ini membuat bisnis sewa hunian menjadi pilihan yang tepat dengan keuntungan menggiurkan.


Tapi masih ada beberapa kebutuhan yang terkadang luput dari perhatian pemilik rumah dan apartemen ketika menghadapi calon penyewa.


Tidak semua orang memahami dengan baik, apa saja yang harus dilakukan ketika menghadapi calon penyewa rumah atau apartemen


Padahal, ini hal yang tak kalah penting jika ingin Anda ingin cepat-cepat menemukan penyewa yang cocok.


Berikut sejumlah hal penting yang dibutuhkan oleh penyewa rumah atau apartemen yang sebelum mulai memasarkan properti Anda:


Kebersihan


Jika rumah atau apartemen Anda baru saja dikosongkan dari penyewa sebelumnya, pastikan agar Anda sudah membersihkannya sehingga tidak ada bekas orang lain di rumah atau apartemen itu.


Kebersihan sudah pasti adalah hal yang diperhatikan pertama kali ketika calon penyewa melakukan survei secara langsung. 


Oleh sebab itu tak ada salahnya jika Anda membersihkan rumah dan unit apartemen untuk memberikan kesan yang baik pada calon penyewa.


Siapa sih yang tidak menyukai kondisi hunian yang bersih?


Renovasi Kecil bila Perlu


tips sewa rumah foto : unsplash.com


Meskipun rumah atau apartemen yang Anda miliki sudah cukup tua usianya, penyewa akan lebih tertarik pada kondisi dan suasana yang bersih dan rapi.


Jadi sebisa mungkin lakukan renovasi kecil pada rumah atau apartemen Anda.


Memberikan renovasi kecil pada rumah atau apartemen juga mampu meningkatkan nilai dari properti milik Anda lho. 


Baca juga: 
Contoh Perjanjian Sewa Rumah yang Benar dan Legal secara Hukum


Hal ini juga dapat menimbulkan kesan baik dan perasaan nyaman pada calon penghuni terhadap rumah atau apartemen yang Anda tawarkan.


Kesan yang baik tentu berpotensi mengantarkan Anda menuju kesepakatan yang baik pula kan?


Wawasan mengenai Properti Anda


Lengkapi pengetahuan Anda tentang berbagai keunggulan properti Anda maupun kawasan di sekitar properti tersebut, agar Anda dapat memberikan penjelasan yang komprehensif kepada calon penyewa.


Penyewa tentu memiliki keingintahuan mengenai properti yang mereka incar. Mulai dari potensi properti tersebut, keunggulan serta faktor lokasinya.


Calon penyewa tentu ingin mengetahui destinasi apa saja yang bisa dengan mudah dijangkau dari hunian yang akan mereka tempati nantinya. 


Selain itu akses transportasi umum juga menjadi salah satu hal yang cukup sering ditanyakan oleh calon penyewa. 


Maka dari itu tak ada salahnya untuk menggali pengetahuan tentang properti Anda ya.


Cermat dalam Menentukan Harga


harga sewa rumah foto : freepik


Jangan memberikan harga sewa terlalu mahal, meskipun masih terbuka kemungkinan untuk dinegosiasikan. 


Sebagian konsumen kadang enggan menawar jika harga pembukaan terlampau tinggi.


Tentukanlah harga yang bijak. Ada baiknya Anda juga mempertimbangkan berbagai aspek seperti fasilitas, kondisi bangunan, dan hal lainnya dalam menentukan harga.


Jika memungkinkan, Anda juga tentu dapat melakukan negosiasi dengan calon penyewa jika dirasa belum menemukan harga yang tepat.


Tapi ingat, jangan terburu-buru mematok harga yang supertinggi ya, hal ini bisa menjadi faktor negatif yang bisa membuat calon penyewa enggan memilih properti Anda.


Fleksibilitas


Jangan kaku soal waktu berkunjung karena penyewa pun mungkin memiliki keterbatasan waktu.


Perlu diketahui bahwa menjalin hubungan yang baik dengan calon penyewa juga merupakan langkah yang baik untuk menciptakan kesepakatan sewa. 


Anda bisa memulainya dari fleksibilitas waktu kunjung atau survei untuk calon penyewa.


Pastikan Anda mengizinkan calon penyewa untuk mengunjungi calon rumah atau apartemen mereka selama itu tidak mengganggu kegiatan Anda sehari-hari. 


Buatlah juga jadwal yang disepakati oleh kedua belah pihak dan pastikan calon penyewa juga setuju.


Perlakukan calon penyewa dengan baik dan jalin hubungan yang positif. Jangan ragu untuk berkomunikasi terkait properti, dan jangan pelit untuk memberikan informasi terkait properti. 


Memahami kebutuhan penyewa rumah atau apartemen tentu sangat penting, karena hal tersebut dapat memengaruhi apakah kesepakatan sewa bisa dibuat atau tidak. 


Jadi, jangan lupa untuk selalu memperhatikan hal-hal di atas ya!

Tambahkan Komentar