Sebelum Investasi Tanah, Ketahui Dulu Hal-Hal Penting Berikut

Investasi Tanah

Foto : Freepik

 

Bentuk investasi di era modern memang cukup beragam. Mulai dari investasi properti berupa bangunan atau apartemen, investasi emas, investasi saham sampai investasi tanah.

 

Uniknya, investasi tanah masih mampu bersaing dengan berbagai bentuk investasi lainnya karena dinilai menguntungkan.

 

Namun meski dinilai menguntungkan, ada baiknya Anda menyimak beberapa hal yang wajib diketahui sebelum melakukan investasi tanah.

 

Tentunya, hal ini penting untuk meminimalisir resiko kerugian dan hal lain yang tidak diinginkan. Berikut penjelasannya!

 

Alasan Investasi Tanah adalah Investasi Terbaik

Alasan Investasi Tanah

Foto : freepik


Jika Anda masih pemula dalam hal investasi terutama pada bidang properti, maka investasi tanah adalah salah satu opsi yang paling tepat.

 

Mengapa? Karena investasi tanah adalah salah satu bentuk investasi properti yang minim risiko namun tetap bisa memberikan keuntungan yang maksimal.

 

Untuk lebih jelasnya, mari simak beberapa tips investasi tanah di bawah ini.

 

Tips Investasi Tanah

Perhatikan Harga dan Lokasi

Tips Investasi Tanah
Foto : Freepik

 

Meski investasi tanah mampu memberikan keuntungan besar dengan risiko yang minim, Anda tetap harus memperhatikan beberapa hal sebelum memutuskan untuk membeli tanah sebagai instrumen investasi.

 

Bagaimanapun juga, nilai investasi tanah juga dipengaruhi oleh beberapa faktor, salah satunya adalah lokasi.

 

Sama seperti bentuk investasi properti lainnya, lokasi adalah salah satu yang harus dipertimbangkan sebelum membeli tanah.

 

Pastikan lokasi yang Anda bidik tergolong strategis, karena hal tersebut dapat memengaruhi tanah yang akan Anda beli.

 

Misalnya, jika Anda meninjau lokasi yang dekat dengan berbagai fasilitas publik, maka sepetak tanah saja bisa memberikan keuntungan yang cukup besar.

 

Selain lokasi, Anda juga harus memperhatikan harga tanah yang dijual.

 

Jika Anda ingin membeli tanah di kawasan eksklusif, sudah tentu harganya lebih mahal dibanding kawasan lainnya.

 

Setelah menentukan tanah yang ingin dibeli, Anda juga dapat melakukan negosiasi untuk mencapai harga yang sesuai.

 

Jangan lupa juga untuk mempertimbangkan setiap kekurangan dan kelebihan dari kondisi tanah yang akan dibeli, karena hal itu dapat memengaruhi kesepakatan harga jual tanah nantinya.

 

Selain itu, pastikan juga harga tanah sudah sesuai dengan budget yang dianggarkan. Jangan sampai Anda mengalami kesulitan finansial hanya karena ingin berinvestasi tanah tanpa mengatur anggaran terlebih dahulu.

 

Pastikan Surat dan Legalitas Tanah Jelas dan Lengkap

Legalitas Tanah

Foto : Pexels

 

Selain lokasi dan harga, hal penting lainnya yang wajib Anda perhatikan adalah legalitas tanah.

 

Selalu pastikan kalau tanah yang hendak Anda beli tidak memiliki masalah. Hindari juga tanah yang memiliki potensi permasalahan seperti tanah wakaf atau tanah sengketa.

 

Anda juga harus memastikan keaslian surat, sertifikat tanah dan dokumen pendukung lainnya.

 

Jika diperlukan, Anda bisa cek langsung ke pejabat setempat untuk memeriksa keaslian dokumen serta informasi terkait tanah yang ingin dibeli.

 

Bagaimana Caranya Investasi Tanah Kavling?

Investasi Tanah KavlingFoto : Pexels

 

Salah satu pilihan tanah yang tepat untuk pemula adalah tanah kavling.

 

Jika ingin investasi tanah kavling, langkah awal yang bisa Anda lakukan adalah menentukan ukuran tanah kavling.

 

Ukurlah secara cermat sehingga Anda bisa menentukan harga yang sesuai untuk tanah tersebut.

 

Selain itu, Anda juga bisa meningkatkan nilai dari tanah kavling yang Anda punya. Tak hanya rumah atau bangunan properti, kita pun bisa meningkatkan nilai investasi tanah.

 

Salah satu cara yang cukup sederhana yang bisa Anda lakukan adalah dengan memperbaiki kondisi tanah kavling.

 

Misalnya, meratakan kontur tanah, membersihkan tanah, mencabut tanaman liar, hingga membuat saluran air agar tidak ada genangan air ketika hujan.

 

Langkah selanjutnya adalah menentukan harga yang tepat untuk tanah kavling Anda.

 

Tentukan harga pasaran dan pertimbangkan juga kelebihan dan kekurangan dari tanah yang Anda miliki.

 

Misalnya, lihat kemudahan akses serta fasilitas pendukung yang mungkin dimiliki oleh tanah Anda.

 

Jangan lupa juga untuk mengecek kondisi iklim atau lingkungan di sekitar tanah, karena hal itu juga mampu memengaruhi harga jual tanah.

 

Setelah harga ditentukan, Anda bisa langsung melakukan promosi.

 

Memasang iklan properti atau dalam hal ini tanah yang Anda jual adalah salah satu cara yang bisa Anda lakukan.

 

Namun, di era serba digital ini rasanya pemasangan iklan secara konvensional sudah terlalu out of date.  Untuk menyiasatinya, Anda bisa melakukan promosi atau pengiklanan secara online.

 

Anda bisa memanfaatkan portal properti seperti rumah123.com sebagai salah satu platform yang tepat untuk melakukan promosi. Di sini, Anda bisa beriklan tanpa harus menghabiskan banyak waktu, tenaga bahkan biaya.

 

Menarik sekali bukan?

 

Semoga artikel di atas dapat membantu Anda ya!

Tambahkan Komentar