Sebelum Menyewakan Rumah, Simak Tips Mudah Berikut Ini!

sewa rumah


Menyewakan rumah biasanya dilakukan untuk mendapat passive income ataupun pilihan investasi yang menjanjikan.


Sebagian orang banyak yang dengan sengaja membeli properti atau hunian yang kemudian disewakan dengan pembayaran rutin seperti bulanan atau tahunan.


Namun ternyata, ada beberapa hal yang harus menjadi pertimbangan sebelum Anda menyewakan rumah, lho.


Apa sajakah itu?


Simak tips mudah sebelum menyewakan rumah berikut ini!


Melakukan Pengecekan Kondisi Rumah


tips sewa rumah


Cara yang paling dasar untuk dilakukan sebelum Anda menyewakan rumah adalah dengan melakukan pengecekan kondisi rumah secara internal dan eksternal.


Anda dapat memperhatikan berbagai ruangan yang sering dikunjungi dan terlihat seperti dinding, atap, langit-langit, teras rumah hingga lantai dalam kondisi yang baik.


Jika dirasa atap rumah mengalami kebocoran, atau dinding yang lembab, Anda bisa melakukan renovasi atau perbaikan terlebih dahulu untuk memberi kenyamanan para penyewa.


Tak luput, Anda pun sebaiknya memeriksa aliran air, aliran listrik hingga tempat pembuangan sampah yang berada dengan kondisi yang baik.


Dengan melakukan sedikit perbaikan pada rumah, tentunya akan memberikan perbandingan tarif sewa rumah yang signifikan dan dapat diperhitungkan.


Melakukan Pemasaran


menyewakan rumah


Tips sewa rumah yang selanjutnya adalah melakukan pemasaran dengan beberapa cara.


Anda dapat melakukan pemasaran dengan cara yang cepat dan efektif dimulai dari mulut ke mulut, post di sosial media hingga mengiklankan rumah Anda di situs properti melalui agen profesional.


Semua hal tersebut dapat Anda lakukan dengan mudah dan cepat tentu saja dengan bantuan internet dan koneksi.


Namun jika Anda menginginkan cara yang lebih simpel, Anda bisa melakukan publikasi menggunakan plang di depan rumah yang akan di sewa bertuliskan “rumah dikontrakkan” yang dilengkapi dengan nomor telepon yang dapat dihubungi.


Cara tersebut memang efektif namun tidak menjamin efisien dan cepat. 


Menentukan Harga Sewa


harga sewa rumah


Tips sewa rumah yang selanjutnya adalah menentukan harga sewa.


Sebelum Anda menyewakan rumah, tentunya menentukan harga sewa adalah hal yang gampang-gampang susah.


Hal tersebut dikarenakan menentukan harga sewa haruslah berdasarkan harga
pasaran dan kondisi rumah yang ditawarkan.


Selain itu, dalam menentukan harga sewa sebaiknya Anda melakukan survei di sekitar kawasan dan membandingkan harga untuk mendapatkan harga terbaik.


Jika Anda telah mendapatkan beberapa calon penyewa, Anda dapat melakukan seleksi kesesuaian harga yang telah Anda tentukan.


Melakukan Administrasi


administrasi sewa rumah


Setelah Anda mendapatkan penyewa, sebaiknya Anda melakukan administrasi secara hukum sebelum akad penyewaan rumah.


Pastikan untuk membuat surat perjanjian sewa rumah hitam di atas putih yang menyatakan penyewa dan pemilik saling berkaitan dan mengetahui identitas satu sama lain.


Di surat perjanjian pun haruslah tercantum beberapa hal sebagai berikut.

1. Identitas di Surat Perjanjian

2. Masa Kontrak

3. Harga yang Disepakati

4. Biaya Tambahan

5. Waktu Pembayaran


Hal ini dilakukan agar kedua belah pihak mendapatkan perlindungan hukum menyewakan properti dan untuk menghindari penyewa yang kabur tanpa membayar uang sewa atau hal-hal yang tidak diinginkan lainnya.


Nah
, mudah bukan? 


Itulah berbagai tips-tips dasar sebelum menyewakan rumah. Semoga informasi di atas dapat bermanfaat, ya!


Jika Anda ingin menyewakan rumah, Anda bisa mengiklankannya di situs properti Rumah 123 untuk memasarkan properti Anda dengan cepat dan efisien.


Situs properti Rumah 123 pun menyediakan berbagai iklan sewa dan jual rumah yang dapat Anda jadikan referensi. Kunjungi sekarang dan dapatkan penawaran menarik lainnya!

Tambahkan Komentar