Panduan Cara Bisnis Properti, Bisa Untung Tanpa Modal

bisnis properti


Jika memahami cara bisnis properti, maka Anda termasuk orang yang beruntung.


Pasalnya, bisnis yang satu ini bisa dimulai dengan modal yang minim, bahkan tanpa modal, asal tahu cara mainnya.


Selain itu, harga properti pun hampir tidak pernah turun. Justru terus meningkat tajam di beberapa wilayah.


Mengingat hal tersebut, siapa yang tidak tergiur? 


Jadi jangan heran apabila banyak orang berminat untuk menggeluti bisnis properti.


Namun seperti pada bisnis lainnya, ada yang berhasil menjalankannya dan ada
juga yang tidak.


Oleh karenanya, kami ingin berbagi pengetahuan tentang cara bisnis properti dalam artikel panduan properti kali ini.


Pelajari Produk dalam Bisnis Properti


cara bisnis properti


Langkah paling pertama yang harus Anda lakukan untuk memahami cara bisnis properti adalah mengenal berbagai produknya.


Produk dalam bisnis yang satu ini tidak hanya satu atau dua jenis saja, tetapi sangat beragam. 


Contohnya mulai dari tanah hingga properti yang dibangun untuk tujuan khusus. Nah yang paling populer di antaranya sebagai berikut.


Tanah atau Lahan


Tanah atau lahan menjadi salah satu produk paling populer dalam bisnis properti. Banyak yang memilih tanah sebagai produk bisnisnya, karena biaya perawatan yang mudah.


Selain itu, dengan modal tanah kosong saja pebisnis bisa mendapatkan untung banyak.


Pebisnis tidak perlu repot mengeluarkan modal untuk mendirikan properti di atas tanah kosong tersebut.


Properti Residensial


Properti residensial merupakan properti yang digunakan sebagai tempat tinggal atau hunian.


Produk dari jenis properti yang satu ini bisa berupa rumah, apartemen, rumah susun, asrama, atau indekos.


Ini menjadi salah satu produk paling populer dalam bisnis properti, karena dari tahun ke tahun permintaannya selalu tinggi.


Jadi tidak heran apabila developer pun rela mengucurkan dana triliunan untuk membangun proyek properti residensial.


Properti Komersial


Setelah properti residensial, produk yang tidak kalah populer adalah properti komersial.


Properti komersial bisa berupa rumah toko (ruko), gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, gedung pelayanan dan sebagainya.


Nilai investasi dalam produk yang satu ini bisa dibilang fantastis, apalagi jika properti berada di lokasi strategis.


Pasalnya, properti komersial kerap jadi rebutan banyak orang yang ingin mempunyai usaha mandiri.


Properti Lainnya


Selain tanah, properti residensial dan komersial, masih banyak lagi jenis properti lainnya.


Jenis properti lainnya ini memang tidak sepopuler tiga jenis properti di atas, tetapi patut dipertimbangkan.


Contohnya properti untuk keperluan industri seperti bangunan pabrik, manufaktur, perakitan, atau untuk penelitian dan pengembangan.


Selain itu, ada juga properti yang dibangun untuk tujuan khusus, misalnya tempat ibadah, sekolah, bandar udara, tempat hiburan, dan lain-lain.


Cara Bisnis Properti tanpa Modal


cara bisnis properti


Setelah mempelajari produk dalam bisnis properti, kekurangan serta kelebihannya.


Langkah selanjutnya adalah mencari tahu peluang. Nah peluang yang dimaksud, yaitu peran dalam bisnis yang bisa digeluti.


Adapun peran dalam bisnis properti yang bisa digeluti tanpa modal, yaitu menjadi makelar, agen atau buka sewa properti.


Menjadi Makelar


Dengan mengambil peran sebagai makelar, Anda bisa berkecimpung dalam bisnis properti tanpa modal.


Pasalnya, seorang makelar hanya perlu informasi tentang properti yang dijual di sekitarnya kemudian mengiklankannya.


Namun sebelum mengiklankan properti tersebut, tentu harus ada kesepakatan dengan pemiliknya.


Hubungi pemilik properti, lalu jalin komunikasi yang baik dengannya. Setelah itu, buat kerja sama dan pastikan perhitungan komisi.


Menjadi Agen


Selain menjadi makelar, cara lain untuk memulai bisnis properti tanpa modal, yaitu dengan menjadi agen kantor properti.


Saat menjadi agen, Anda harus membangun figur yang meyakinkan dan membuat perencanaan yang jelas.


Ya
, waktu untuk menjalankan bisnis properti dengan menjadi agen memang fleksibel.


Namun, seorang agen properti tidak disarankan untuk mengikuti kemana alur kerja mengalir.


Buka Sewa Properti


Siapa bilang buka sewa properti harus mengeluarkan modal untuk mendirikan propertinya?


Mungkin memang ya, tetapi apabila Anda jeli melihat peluang tentunya buka sewa properti bisa tanpa modal. 


Caranya, yaitu menggunakan properti milik keluarga atau kerabat dekat yang berdiri di lokasi strategis.


Mintalah izin untuk menyewakan properti tersebut. Hasil penyewaan dibagi sesuai kesepakatan.


Tips Bisnis Properti dari Nol


tips bisnis properti


Bangun Relasi


Mempelajari produk dan peran dalam bisnis properti, bisa sambil membangun relasi.


Pasalnya, semakin luas jaringan yang dibangun, semakin besar pula peluang sukses dalam bisnis.


Ya,
membangun relasi bisa dengan siapa saja yang sekiranya memungkinkan keberhasilan Anda.


Namun utamanya, bangunlah relasi yang baik dengan penjual atau pemilik properti dan calon pembeli.


Mulai dari Lingkungan Sekitar


Selanjutnya, jangan lupakan peluang terdekat. Pasalnya, bisnis properti bisa dimulai dari lingkungan sekitar.


Amatilah lingkungan sekitar Anda, pasti banyak orang yang ingin membeli rumah atau menjualnya.


Nah,
jika mendengar pembicaraan seputar hal tersebut, maka disarankan untuk bergabung.


Dengan begitu artinya Anda mengambil peluang bagus untuk belajar langsung menggeluti bisnis yang satu ini.


Manfaatkan Situs Jual Beli Properti


Bisnis properti bisa dilakukan dengan mudah, karena di era digital ini hadir situs jual beli properti seperti rumah123.com.


Manfaatkan situs jual beli properti tersebut dan rajin-rajinlah melihat iklan yang sedang berlangsung.


Selain itu, Anda pun bisa memanfaatkan media sosial seperti Facebook atau Instagram untuk bergabung dengan forum jual beli properti.


Dengan memanfaatkan berbagai situs dan media online, mobilitas untuk menyelesaikan semua urusan bisnis pun akan lebih efisien.


Nah,
itulah sekilas panduan cara bisnis properti yang bisa membuat Anda untung meskipun tanpa modal.


Namun apabila masih bingung, Anda bisa memulainya dengan melihat-lihat iklan properti dijual di rumah123.com.


Author:
Miyanti

Tambahkan Komentar