Sewa lahan kosong untuk usaha sedang banyak dicari oleh para pelaku bisnis.
Alih-alih membeli lahan untuk memulai sebuah usaha, sewa tanah kavling kosong dinilai lebih efisien dan pastinya lebih menghemat biaya.
Menyewa lahan kosong lebih menguntungkan, sebab pelaku usaha bisa segera pindah jika lahan yang ditempati saat ini tidak memberikan keuntungan yang diharapkan.
Namun, ada beberapa hal yang wajib diperhatikan ketika hendak mencari sewa tanah kosong untuk usaha.
Hal yang Wajib Diperhatikan Saat Hendak Menyewa Lahan
Jenis Usaha yang Dijalankan
Sebelum mencari lahan yang tepat dan cocok dengan bisnis Anda, tentukan terlebih dahulu bentuk usaha yang hendak dijalankan.
Dengan menentukan terlebih dahulu jenis usahanya, maka akan memudahkan Anda dalam menemukan lahan dengan kriteria yang sesuai.
Lokasi Lahan
Foto: capitolhillseattle.com
Lokasi merupakan faktor penting yang wajib diperhatikan ketika mencari sewa lahan kosong untuk usaha.
Strategisnya lokasi lahan akan sangat memengaruhi jalannya bisnis di masa depan. Akan sangat baik jika tanah yang diincar berada di lokasi strategis.
Pastikan lahan mudah diakses dan dekat dengan pusat keramaian, misalnya sekolah, perkantoran, pemukiman warga, bahkan destinasi wisata.
Ramainya area sekitar lahan sewa dapat membantu bisnis Anda supaya lebih dikenal.
Pikirkan juga potensi kawasan tersebut di masa mendatang, bukan tak mungkin area yang Anda incar nantinya akan berkembang sangat pesat.
Luas Lahan
Foto: bayleys.co.nz
Hal penting berikutnya yang juga harus Anda perhatikan adalah luas dari lahan kosong.
Sesuaikan luasnya dengan jenis usaha yang akan dijalankan. Perhatikan pula bentuk lahan, apakah sesuai dengan kebutuhan.
Ada kalanya kondisi lahan tidak ideal untuk menjadi tempat usaha, misalnya terlalu berbatu, bentuk lahan yang memanjang, dan lainnya.
Harga Sewa Lahan
Foto: jooinn
Harga tentunya merupakan hal penting ketika hendak menyewa lahan kosong untuk usaha.
Setelah mengetahui kelebihan dan kekurangan dari lahan yang diincar, sekarang Anda harus tahu berapa harga sewa dari tanah kosong tersebut.
Pastikan harga sewanya sesuai dengan kelebihan yang ditawarkan. Apalagi Anda hendak menjalankan usaha, jangan sampai budget Anda habis duluan hanya untuk sewa lahan.
Peraturan Sewa
Ingat, Anda hanya menyewa lahan kosong untuk usaha bukan membelinya agar menjadi hak milik.
Maka dari itu, jadilah penyewa yang baik. Simak dengan baik peraturan apa saja yang harus ditaati selama menempati lahan tersebut.
Tanyakan juga hal-hal yang bersifat teknis misalnya apa saja yang tidak boleh dilakukan di atas lahan, sanksi apa yang akan dikenakan jika melanggar, dan lainnya.
Cermati pula sistem sewa yang berlaku, apakah uang iuran dibayarkan langsung di muka, atau boleh diangsur.
Jangan sampai terjadi kesalahpahaman dengan pemilik di kemudian hari.
Gunakan Situs Pencari Properti Untuk Menemukan Lahan yang Tepat
Masih bingung di mana Anda dapat menemukan lahan kosong untuk usaha?
Anda dapat mengakses banyak pilihan tanah untuk disewa dalam situs pencari properti, salah satunya Rumah123.com.
Di Rumah123.com Anda dapat dengan mudah menemukan informasi mengenai lahan kosong yang disewakan.
Hadirnya fitur pencarian pintar pada laman ini juga akan membantu Anda mendapatkan informasi soal lokasi dan harga dari lahan tersebut.
Anda bisa mendapatkan rekomendasi lahan sewa di kawasan tertentu, misalnya Jakarta.
Rumah123 memberikan Anda kemudahan dalam melakukan riset, sehingga Anda dapat mengetahui kisaran harga sewa dan potensi lokasi lahan.
Itulah hal-hal yang wajib diperhatikan saat hendak menyewa lahan kosong untuk usaha.
Mencari produk properti lainnya? Rumah123 juga punya banyak rekomendasi menarik, antara lain Grand City Balikpapan, Zena BSD, dan Precium Cipete.
{"attributes":{"type":"udp","pdp_id":["nps2913"],"custom_title":"Rekomendasi Perumahan Dari Kita Untuk Anda"},"pdp":{"data":{"GetPropertiesByOriginID":{"properties":[{"uuid":"1b0a6169-939a-4460-ae22-68397a8192d8","agent":{"organization":{"uuid":"375c5096-65af-459d-9acc-d55cb2dd2ab8","name":"Sinar Mas Land","medias":[{"mediaType":"REGULAR","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x250-fit\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg","order":0}]}],"contacts":[{"contactType":1,"type":"EMAIL","value":"evergreen@99.co"},{"contactType":2,"type":"PHONE_NUMBER","value":"+6281212666003"},{"contactType":3,"type":"WHATSAPP","value":"+6282124983108"}],"url":"\/properti-baru\/developer\/sinar-mas-land\/1142\/"}},"location":{"uuid":"e6da6021-9e48-4b17-a85c-d02c0476ca2b","level":3,"name":"Balikpapan Utara","locationType":9,"text":"Balikpapan Utara, Balikpapan"},"originId":{"value":"nps2913","formattedValue":"nps2913"},"price":{"minValue":960000000,"maxValue":960000000,"currencyType":360,"display":"Mulai Rp 960 Juta","offer":960000000,"unitType":0,"subDisplay":""},"title":"Grand City Balikpapan","medias":[{"mediaType":"LOGO","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/2913\/1644400608_62038fe02b0beads_logo_2913.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/2913\/1644400608_62038fe02b0beads_logo_2913.jpg","formatUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/2913\/1644400608_62038fe02b0beads_logo_2913.jpg","order":0}]},{"mediaType":"COVER","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x420-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688972997_64abaec52b7beads_images_2913.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688972997_64abaec52b7beads_images_2913.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688972997_64abaec52b7beads_images_2913.jpg","order":0}]},{"mediaType":"REGULAR","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x420-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688972997_64abaec52b7beads_images_2913.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688972997_64abaec52b7beads_images_2913.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688972997_64abaec52b7beads_images_2913.jpg","order":0},{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x420-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688972999_64abaec7ede53ads_images_2913.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688972999_64abaec7ede53ads_images_2913.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688972999_64abaec7ede53ads_images_2913.jpg","order":1}]},{"mediaType":"BACKGROUND","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x420-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688972968_background_2913.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688972968_background_2913.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688972968_background_2913.jpg","order":0},{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x420-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688972989_background_2913.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688972989_background_2913.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688972989_background_2913.jpg","order":1}]},{"mediaType":"SITEPLAN","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x420-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688973229_siteplan_2913.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688973229_siteplan_2913.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688973229_siteplan_2913.jpg","order":0},{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x420-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688973582_64abb10e66b43floorplan_7384.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688973582_64abb10e66b43floorplan_7384.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688973582_64abb10e66b43floorplan_7384.jpg","order":1270}]},{"mediaType":"BROCHURE","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/2913\/1688973053_pdf_2913.pdf","thumbnailUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/2913\/1688973053_pdf_2913.pdf","formatUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/2913\/1688973053_pdf_2913.pdf","order":0}]},{"mediaType":"FACILITY","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x420-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688973272_facility_52913.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688973272_facility_52913.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688973272_facility_52913.jpg","order":1266},{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x420-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688973290_facility_312913.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688973290_facility_312913.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688973290_facility_312913.jpg","order":1267},{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x420-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688973310_facility_82913.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688973310_facility_82913.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688973310_facility_82913.jpg","order":1268},{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x420-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688973329_facility_152913.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688973329_facility_152913.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688973329_facility_152913.jpg","order":1269}]}],"primaryProject":{"subUnits":[{"name":"Hayfield","properties":[{"title":"Type 47","description":"[\"Pondasi : Beton Mini Pile\",\"Dinding : Bata, Plester, Aci, Cat\",\"Lantai : Keramik 40x40 \",\"Atap : Rangka Atap Baja Ringan, Penutup Atap Genteng Beton\",\"Kusen : Kayu\\\/pvc\\\/aluminium\",\"Daun Pintu : Kayu Solid (Utama), Double Plywood (Belakang), Pvc (Servis)\",\"Plafond : Gypsum, Rangka Metal Furing, List Gypsum (Utama)\",\"Sanitair : Wastafel, Lavatory, Kran Ex American Standard\\\/setara\",\"Air : WTP\",\"Lampu : Downlight (Ruang Utama), Fitting (Teras, Wc\\\/km)\"]","uuid":"6708bcb0-e5bd-4bcb-8db9-a31300e5ac76","medias":[{"mediaType":"COVER","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/2913\/1691739879_169173987964d5e6e742db5ads_images_7384.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1691739879_169173987964d5e6e742db5ads_images_7384.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1691739879_169173987964d5e6e742db5ads_images_7384.jpg","order":0}]},{"mediaType":"SITEPLAN","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/2913\/1688973582_64abb10e66b43floorplan_7384.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/2913\/1688973582_64abb10e66b43floorplan_7384.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/2913\/1688973582_64abb10e66b43floorplan_7384.jpg","order":0}]}],"attributes":{"landSize":{"name":"landSize","label":"Luas Tanah","value":"47","formattedValue":"47 m\u00b2"},"buildingSize":{"name":"buildingSize","label":"Luas Bangunan","value":"60","formattedValue":"60 m\u00b2"},"bedrooms":{"name":"bedrooms","label":"Kamar","value":"2","formattedValue":"2"},"bathrooms":{"name":"bathrooms","label":"Kamar Mandi","value":"2","formattedValue":"2"},"carports":null},"propertyType":{"name":"propertyType","label":"Tipe Properti","value":"0","formattedValue":"Rumah"},"price":{"minValue":960000000,"maxValue":960000000,"currencyType":360,"display":"Rp 960 Juta","offer":960000000,"unitType":0,"subDisplay":""},"location":{"uuid":"","level":0,"name":"","locationType":0,"text":""},"subtitle":"","url":"\/perumahan-baru\/properti\/balikpapan\/grand-city-balikpapan\/type-47\/hos17384\/"}]}]},"url":"\/perumahan-baru\/properti\/balikpapan\/grand-city-balikpapan\/nps2913\/"}]}}},"strapi":null,"baseUrl":"https:\/\/www.rumah123.com"}
