8 Cara Memilih Lokasi Perumahan yang Baik dan Strategis

r123-share-title

Lokasi adalah salah satu faktor penting yang mesti dipertimbangkan ketika membeli hunian di perumahan.

Semakin strategis lokasi perumahan, semakin mudah pula hidup Anda sehari-hari.

Misalnya, jika tinggal di perumahan dekat sekolah dan gerbang tol, Anda bisa lebih cepat dalam mengantar anak ke sekolah dan berangkat ke kantor.

Jika tinggal di perumahan dekat supermarket dan pasar, Anda tak perlu bingung mencari lokasi belanja kebutuhan sehari-hari.

Untuk itu, Anda memerlukan sejumlah tips memilih lokasi perumahan sebelum melakukan survei rumah.

Bagaimana Cara Memilih Lokasi Perumahan yang Baik?

1. Akses Lokasi yang Mudah

Saat ingin beli rumah, jangan hanya mempertimbangkan kondisi hunian dan lingkungannya.

Perhatikan juga kemudahan akses agar perjalanan sehari-hari menjadi lebih praktis.

Misalnya, apakah lokasi perumahan dekat dengan jalan raya yang menghubungkan Anda ke berbagai kawasan strategis di kota?

Selain itu, perhatikan pula ketersediaan akses transportasi, seperti perumahan dekat pintu tol, stasiun, terminal, atau bandara.

Akses yang baik dapat membantu mempersingkat waktu perjalanan ke berbagai tempat.

Sebagai contoh, waktu mengantar anak ke sekolah yang sebelumnya membutuhkan 30 menit dapat berkurang menjadi hanya 10 menit setelah pindah ke rumah baru dengan lokasi yang lebih strategis.

2. Konsep Kawasan TOD dan Sunrise Property

Cara memilih lokasi perumahan yang baik berikutnya adalah dengan mempertimbangkan kawasan yang menerapkan konsep TOD (transit oriented development) atau termasuk sunrise property.

TOD merupakan konsep pembangunan kawasan yang terintegrasi dengan sistem transportasi umum.

Hunian yang menerapkan konsep ini biasanya memiliki akses mudah ke moda transportasi sehingga dapat membantu penghuni menghemat waktu perjalanan.

Sementara itu, sunrise property adalah istilah untuk kawasan yang dinilai memiliki prospek pertumbuhan properti yang tinggi.

Kawasan ini biasanya didukung perkembangan infrastruktur, fasilitas, dan pembangunan properti yang terus bertambah.

Contoh dari sunrise property adalah kawasan Serpong, khususnya BSD City, yang nilai investasinya terus meningkat karena banyak bermunculan perumahan dan apartemen baru.

3. Fasilitas Publik yang Lengkap

Foto: PixelsEffect from Getty Images Signature via Canva Pro

Saat survei lokasi perumahan, jangan lupa untuk memilih proyek properti yang dekat dengan berbagai fasilitas umum.

Contoh fasilitas umum yang harus dekat dari lokasi rumah adalah rumah sakit atau klinik, sekolah, tempat belanja, dan area rekreasi.

Semua fasilitas itu dibutuhkan untuk menunjang kehidupan sehari-hari.

Baca juga:

6 Checklist Membeli Rumah Pertama dari Awal sampai Akhir agar Tidak Salah Langkah

4. Hindari Kawasan Banjir

Saat hendak memilih lokasi perumahan, sebaiknya pilih lokasi perumahan yang bebas dari banjir.

Cara memilih lokasi perumahan yang baik dan bebas banjir bisa dengan bertanya kepada penduduk sekitar atau survei saat musim hujan.

Anda juga bisa mencari jejak digital di media sosial atau media berita.

Cari tahu apakah di lokasi perumahan sempat terjadi peristiwa banjir atau tidak.

5. Dekat Pusat Bisnis Terpadu

Tips memilih lokasi perumahan berikutnya adalah mengincar proyek properti yang dekat ke pusat bisnis.

Selain menambah nilai investasi propertinya, keberadaan pusat bisnis tersebut bisa menjadi berkah tersendiri bagi sejumlah orang.

Maksudnya, Anda sebagai penghuni perumahan dekat pusat bisnis jadi bisa membaca peluang cuan lebih cepat.

Selain itu, akan banyak pula tawaran kerja sama terkait proyek tertentu yang berasal dari pebisnis di pusat bisnis tersebut.

6. Lokasi dengan Keamanan yang Tinggi

Foto: Fratila Cordut via Canva Pro

Akhir-akhir ini banyak ditemukan perumahan yang jadi sasaran kejahatan, misalnya, pencurian.

Untuk menghindari hal ini, ada baiknya Anda memilih rumah yang sudah dilengkapi dengan keamanan tingkat tinggi, seperti one gate system atau double gate system.

Lalu, ada juga CCTV yang mengawasi area perumahan 24 jam di setiap sudut serta penjaga keamanan profesional yang siap siaga.

Berkat adanya fasilitas tersebut, tak sembarangan orang bisa masuk ke dalam area perumahan.

Baca juga:

7 Faktor yang Mempengaruhi Kenaikan Harga Rumah di Indonesia

7. Perhatikan Kualitas Lingkungan

Foto: rui_noronha from Getty Images via Canva Pro

Selanjutnya, saat survei lokasi, pastikan perumahan memiliki lingkungan yang nyaman dan sehat.

Perhatikan tingkat polusi udara dan kebisingan.

Sebaiknya hindari rumah yang terlalu dekat dengan kawasan industri karena asap pabrik dapat mengganggu kualitas udara.

Pastikan juga lingkungan tidak terlalu bising agar waktu istirahat tetap nyaman.

Selain itu, periksa kebersihan lingkungan, termasuk sistem pengelolaan sampah dan kondisi drainase.

Pastikan keduanya berjalan dengan baik untuk menjaga kenyamanan dan mengurangi risiko genangan.

Baca juga:

4 Cara Menentukan Harga Pasaran Rumah Secara Akurat agar Cepat Laku

8. Faktor Sosial dan Kultural

Foto: studioroman via Canva Pro

Saat tinggal di perumahan tertentu, berarti Anda juga harus siap berinteraksi dengan bersosialisasi dengan warga sekitar.

Karena itu, Anda mesti memperhatikan faktor sosial dan kultural, seperti keragaman agama, adat, dan budayanya.

Jika Anda tidak merasa cocok dengan lingkungan sosial dan kultural sekitar, tentu itu tidak dapat dipaksakan.

Jadi, sebaiknya pilih lingkungan perumahan yang faktor sosial dan kulturalnya bisa membuat Anda nyaman.

Tabel Ringkasan

***

Itu dia cara memilih lokasi perumahan yang baik yang bisa dijadikan referensi saat ingin mencari rumah.

Masih bingung memilih lokasi perumahan seperti apa yang cocok untuk Anda dan keluarga?

Temukan lokasi perumahan baru terbaik hanya di Rumah123!