9 Rekomendasi Saham Properti Terbaik di Indonesia untuk Jangka Panjang

Ada banyak saham properti terbaik di Indonesia yang bisa Anda pilih sebagai instrumen investasi jangka panjang.

Sekarang adalah momen terbaik untuk membeli saham di sektor properti, sebab tahun ini diyakini sebagai momentum kebangkitan jenis bisnis tersebut.

Meski begitu, saham jangka panjang atau menengah tak hanya tergantung pada sektornya saja, tetapi juga faktor fundamental yang dimilikinya.

Jika tertarik, berikut daftar saham properti terbaik yang bisa dipertimbangkan.

PT Pakuwon Jati Tbk (PWON)

Foto: Pakuwonjati.com

Memiliki kode saham PWON, PT Pakuwon Jati Tbk jamak masyarakat kenal sebagai rajanya mal.

Meski begitu, perusahaan properti satu ini nyatanya telah banyak membangun real estate dan berbagai perumahan.

Perusahaan yang bermarkas di Surabaya ini didirikan pada tahun 1982, dengan ragam pengerjaan seperti apartemen, perkantoran, hotel perumahan, hingga kawasan superblok.

PT Pakuwon Jati Tbk hingga saat ini terus melebarkan sayapnya dalam melakukan pembangunan.

Tak hanya berpusat di Jakarta dan Surabaya saja, mereka juga telah melakukan pembangunan ke berbagai kawasan lainnya di Indonesia.

Salah satu properti yang sudah dipasarkan dari Pakuwon Group adalah Benson Tower, sebuah apartemen dijual di Surabaya.

Apartemen ini dijual dengan harga mulai Rp850 juta, sudah dilengkapi dengan sederet fasilitas memadai seperti kolam renang, jalur lari, dan eksekutif lobi.

Benson Tower dibangun dengan konsep mega superblok yang mewah, serta memiliki prospek investasi properti menjanjikan.

PT Ciputra Development (CTRA)

Foto: Ciputradevelopment.com

Dilansir dari Wikipedia, PT Ciputra Development Tbk atau yang biasa dikenal dengan Ciputra Group adalah salah satu perusahaan properti Indonesia terkemuka yang didirikan pada tahun 1981.

Sampai dengan tahun 2016, pendapatan yang dimiliki Ciputra Group adalah Rp6,7 triliun dengan laba bersih Rp1,1 triliun.

Hingga saat ini, diketahui saham Ciputra Group (CTRA) berada di level Rp880 dengan last close Rp875.

Sedangkan harga emiten saham CTRA berada di Rp1,105 per lembar.

Meski terkenal dengan pembangunan residensialnya, Ciputra Group telah merambah ke banyak properti dan komersial lain, seperti pusat perbelanjaan, hotel, apartemen, hingga lapangan golf.

Jika tertarik, kalian bisa membeli salah satu unit di Ciputra World Surabaya, yang dijual dengan harga mulai dari Rp700 juta-an. 

PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE)

Bumi Serpong Damai atau yang sering disingkat BSD, adalah kawasan hunian dan perumahan yang paling terencana di Indonesia.

Sebagai kota satelit, semua fasilitas pun tersedia di kawasan ini mulai dari industri, perkantoran, perdagangan, hingga kawasan wisata.

Tentu saja, berkat keunggulannya tersebut, PT Bumi Serpong Damai menjadi rekomendasi saham real estate terbaik yang bisa dipilih.

Pada pembaruan terakhir di tahun 2021, perusahaan ini mempunyai pendapatan Rp7,6 triliun, laba Rp1,5 triliun, serta total aset Rp35 triliun.

Nah, jika tertarik untuk membeli rumah di BSD, terdapat Tanakayu Chava yang bisa menjadi pilihan menarik.

Dijual dengan harga Rp2,8 miliar, perumahan tersebut memiliki desain modern minimalis, serta sudah dilengkapi dengan club house, kolam renang, dan kamera keamanan.

PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN)

Foto: Vibiznews.com

Saham PT Agung Podomoro Land Tbk bisa Anda dapatkan dengan dana mulai dari Rp117 per lembarnya.

Seperti yang diketahui, Podomoro telah banyak membangun hunian di daerah Jabodetabek dan beberapa wilayah lainnya di Indonesia.

Agung Podomoro Group menjadi salah satu pelopor, yang menciptakan konsep pemukiman terintegrasi super-lengkap.

Bahkan, seiring berjalannya waktu, perusahaan ini terus melebarkan sayapnya ke pembangunan superblok, mal, hingga kawasan industri.

Dengan banyaknya pembangunan yang dilakukan, PT Agung Podomoro Land dapat menjadi salah satu pilihan saham properti terbaik.

Jika Anda mencari rumah dijual di Bandung, terdapat Podomoro Park Bandung yang dikembangkan oleh Agung Podomoro.

Kisaran harganya terbilang cukup kompetitif, karena satu unitnya dijual mulai dari Rp900 juta-an.

PT Summarecon Agung Tbk (SMRA)

Saham properti terbaik yang selanjutnya adalah PT Summarecon Agung Tbk, dengan emitennya SMRA.

Perusahaan ini pertama kali beroperasi pada tahun 1976 dan melakukan IPO pada tahun 1990.

Harga saham dari emiten ini adalah Rp975 per lembar dengan kapitalisasi Rp13.705.443.

PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR)

PT Lippo Karawaci Tbk didirikan pertama kali pada 24 Oktober 1990.

Diketahui pendapatan perusahaan ini pada tahun 2018 adalah Rp12,2 triliun, dengan laba operasi Rp847 miliar, dan laba bersih Rp695 miliar.

Salah satu alasan mengapa Lippo Karawaci adalah pilihan saham dari sektor properti terbaik di Indonesia, karena perusahaan ini memiliki beberapa anak perusahaan yang terdiri dari berbagai jenis properti.

Misalnya untuk kategori hunian terdapat Lippo Village, Lippo Cikarang, Lippo Karawang City, dan Holland Village Manado.

Sementara untuk kawasan superblock terdapat City of Tomorrow, Kemang Village, Millenium Village dan Orange County.

PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI)

PT Alam Sutera Realty yang didirikan oleh Haryanto Tirtohadiguno pada tahun 1993, merupakan perusahaan pengembang properti yang berkantor di Jakarta.

Perusahaan ini resmi melantai di Bursa Efek Indonesia pada tahun 2007. 

Diketahui pada tahun 2020, pendapatan PT Alam Sutera mencapai Rp1,413 triliun dengan total aset Rp21,227 triliun.

Terdapat sederet proyek yang sudah dikembangkan oleh PT Alam Sutera, seperti Alam Sutera, Suvarna Sutera, Kota Ayodhya, Garuda Wisnu Kencana Cultural Park, dan sebagainya.

PT Metropolitan Kentjana Tbk (MKPI)

Foto: Davysukamta.com

PT Metropolitan Kentjana Tbk adalah perusahaan properti yang berpusat di Pondok Indah, Jakarta.

Namun, perusahaan ini juga mengembangkan sejumlah perumahan lain di Jakarta Selatan, Jakarta Barat, Tangerang Selatan, dan Batam.

Didirikan pada tahun 1972, PT Metropolitan Kentjana mengembangkan Pondok Indah yang terkenal, di atas lahan seluas 448 hektare. 

Kemudian, pada tahun 1989 perusahaan ini membangun Pondok Indah Mall yang saat itu menjadi satu-satunya pusat perbelanjaan di dalam perumahan.

PT Metropolitan Kentjana resmi melantai di Bursa Efek Indonesia tahun 2009.

PT Pollux Properti Indonesia Tbk (POLL)

Foto: Pollux.co.id

Saham properti terbaik yang terakhir adalah PT Pollux Properti Indonesia Tbk, dengan kode emiten POLL.

Didirikan pada tahun 2014, perusahaan ini langsung membangun gedung perkantoran di World Capital Tower, di atas tanah seluas 8.000 m2.

Hingga akhir tahun 2020, perusahaan ini telah memiliki sekitar 14 anak perusahaan, mulai dari PT Pollux Mega Kuningan, PT Pollux Mega Karunia, hingga PT First Pacific Development.

Diketahui pada tahun 2020, PT Pollux Properti Indonesia mempunyai pendapatan Rp501 miliar, laba bersih Rp88 miliar, dan total aset Rp7 triliun.

Itulah beberapa saham properti terbaik yang bisa dijadikan sebagai referensi.

Punya pertanyaan seputar properti? Yuk, Tanya Rumah123 di sini!

Semoga panduan di atas bermanfaat, ya.