OK
logo rumah123
logo rumah123
Pasang Iklan
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Mengenal KPR Multiguna dan Bank Penyalurnya

Terakhir diperbarui 13 Juli 2023 · 4 min read · by Citra Purnama Sari

Mengenal KPR Multiguna dan Bank Penyalurnya

Foto: bangkokpost.com

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) terbagi ke dalam beberapa jenis program KPR. Salah satu yang cukup populer adalah KPR multiguna.

Ingin mendapatkan pinjaman untuk berbagai kebutuhan? Maka program KPR multiguna dapat menjadi pilihan yang tepat untuk Anda.

Namun, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan karena program cicilan ini berbeda dari KPR konvensional.

Apa saja itu? Simak informasi lengkapnya.

Apa Itu KPR Multiguna?

Apa Itu KPR MultigunaFoto: brieryestatewines.com

KPR multiguna merupakan jenis kredit untuk kebutuhan konsumtif.

Ini tentu berbeda dengan KPR biasa, yang tujuannya adalah untuk memenuhi kebutuhan pembelian rumah.

Persyaratannya tidak jauh berbeda dengan KPR biasa, hanya saja Anda menjadikan properti yang dimiliki sebagai jaminan ke bank.

Fungsinya supaya pinjaman dapat dicairkan dengan lebih mudah.

Nama lain dari KPR multiguna adalah “gadai sertifikat.” Cara ini bisa jadi solusi mendapatkan pinjaman uang dalam waktu singkat.

Terdapat banyak bank yang memiliki produk cicilan satu ini. Tentu saja, Anda bisa menyesuaikan dengan kebutuhan.

Perhatian Hal Ini Sebelum Ajukan KPR Multiguna

Jika tertarik mengajukan KPR multiguna, sebaiknya perhatikan beberapa hal berikut agar proses angsuran tetap terkendali.

Penghasilan

penghasilan

Foto: miuc.org

Penghasilan menjadi pertimbangan penting ketika hendak mengajukan KPR multiguna.

Pihak bank akan melakukan pengecekan terhadap penghasilan dari calon debitur.

Hal ini guna untuk membandingkan jumlah penghasilan total dengan biaya cicilan per bulan.

Biasanya, proporsi cicilan tidak lebih dari 30–40% dibandingkan total penghasilan debitur.

Anda juga harus mempertimbangkan kondisi keuangan, jika nantinya ada cicilan tambahan berupa KPR multiguna.

Jangan sampai penghasilan Anda banyak terpotong, sehingga untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari malah menjadi sulit.

Baca juga:
4 KPR Bank Syariah yang Menawarkan Nilai Margin Rendah

Agunan

agunan

Foto: hswstatic.com

Faktor penting dalam KPR multiguna adalah adanya agunan. Jaminan tersebut dapat berupa rumah, apartemen, bahkan ruko.

Pastikan properti yang hendak dijadikan jaminan memiliki dokumen legalitas yang lengkap.

Anda juga harus mengetahui perbandingan harga pasar dan harga transaksi dari properti yang hendak diagunkan.

Biasanya, bank memiliki tim eksternal untuk menilai objek yang dijadikan agunan. Sehingga tim tersebut dapat memberi referensi terkait rentang harga yang pantas untuk jaminan tersebut.

Anda juga kini bisa dengan mudah mengetahui harga pasaran dengan menggunakan fitur Cek Harga Properti dari Rumah123.

Utang Lainnya

Salah satu hal penting yang wajib diperhatikan sebelum mengajukan KPR multiguna adalah, utang lain yang Anda miliki.

Bagaimanapun, cicilan yang bertambah karena KPR multiguna secara tidak langsung akan memengaruhi kondisi ekonomi Anda.

Sebaiknya lunasi terlebih dahulu beberapa cicilan lainnya.

Hal ini dimaksudkan agar kondisi keuangan tetap seimbang ketika harus mencicil angsuran KPR.

Rekening Tabungan

Rekening tabungan rupanya menjadi salah satu faktor penting dalam suksesnya pengajuan KPR multiguna.

Pihak bank akan meminta fotokopi rekening tabungan selama 6 bulan terakhir sebagai acuan.

Jika Anda punya lebih dari satu buku tabungan, maka itu akan memudahkan proses pengajuan KPR.

Daftar Bank Penyalur KPR Multiguna

Bank yang Menyalurkan Program KPR MultigunaFoto: forbes.com

Berikut beberapa bank di Indonesia yang menyediakan program KPR multiguna, yang mana bisa disesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Bank Mandiri

Bank Mandiri menawarkan program KPR multiguna dengan banyak keuntungan. Salah satunya adalah limit yang besar hingga 10 miliar.

Selain itu, program Kredit Multiguna Mandiri memiliki tenor yang lebih panjang.

Bank Mandiri pun menyediakan berbagai jenis KPR multiguna Mandiri sesuai dengan tujuan Anda.

Pilihan program tersebut adalah untuk pembelian rumah baru, take over KPR, sampai dengan top up jika ingin menambah limit.

Bank CIMB Niaga

Selanjutnya ada Bank CIMB Niaga yang juga memiliki program KPR multiguna.

Melalui fasilitas KPR Xtra Multiguna, Anda dapat mengajukan cicilan rumah dengan mudah secara online.

Bahkan, status pengajuannya pun lebih transparan karena diberitahukan melalui notifikasi e-mail dan SMS.

Bank BNI

Bank BNI pun punya fasilitas KPR multiguna yang dinamai program BNI Griya Multiguna.

Jangka waktu dari program ini mencapai 10 tahun, pengajuan kreditnya pun lebih mudah karena bisa dilakukan secara online.

Bunga KPR Terbaru

Beli properti impian dengan memilih produk KPR terbaik di Rumah123

Bank OCBC
Bank OCBC
Suku bunga mulai dari2.83%
Tenor Max.25 Tahun
Bank Mandiri
Bank Mandiri
Suku bunga mulai dari2.65%
Tenor Max.30 Tahun

Baca juga:
Pengalaman Melunasi KPR BTN Beserta Syarat Pengajuannya

Bank BCA

Bank BCA juga menyediakan program KPR multiguna yang diberi nama KPR Refinancing.

Keuntungan dari program ini adalah bebas penalti, kecuali untuk suku bunga dalam masa fix 3 tahun, 5 tahun, serta fix and cap.

Proses pengajuannya praktis, bisa dilakukan kapanpun secara online.

***

Itulah penjelasan mengenai KPR multiguna dan bank penyalurnya.

Jika Anda masih mencari properti sebagai jaminan, Rumah123 memiliki banyak rekomendasi menarik.

Antara lain adalah Seion Serang, The Ostara Lumina, Mustika Park Place dan masih banyak lagi.

Semoga artikel ini bermanfaat.