Panduan Lengkap Memilih Asuransi Properti, Biar Aset Investasimu Aman
r123-share-title

Terakhir diperbarui 13 Mei 2026 · 6 min read · by Citra Purnama Sari

Ilustrasi asuransi properti

Ringkasan Artikel:

Asuransi properti adalah perlindungan finansial yang memberikan ganti rugi ketika aset seperti rumah, apartemen, atau gedung mengalami kerusakan akibat risiko seperti kebakaran, bencana alam, hingga kerusuhan.
Terdapat dua jenis utama, yaitu asuransi kebakaran yang fokus pada risiko tertentu dan asuransi all-risk yang mencakup berbagai kemungkinan kerusakan secara lebih luas.
Dengan memilih polis yang tepat, pemilik properti dapat meminimalkan kerugian finansial dari risiko tak terduga serta menjaga nilai aset dalam jangka panjang.

Asuransi properti adalah asuransi yang memberikan ganti rugi jika aset properti mengalami kerusakan.

Aset properti tersebut antara lain bisa berupa rumah, apartemen, atau gedung.

Kerusakan yang ditanggung oleh asuransi pun tidak hanya sebatas kebakaran saja, namun juga bencana alam sampai kerusuhan.

Manfaat asuransi properti terbilang menguntungkan bagi pemilik aset, karena risiko kerusakan selalu ada dan tak bisa diprediksi.

Jika Anda sedang berencana untuk memiliki properti pribadi termasuk hunian, maka tak ada salahnya untuk menggunakan asuransi untuk melindungi aset berharga.

**Asuransi Properti All Risk dan Kebakaran**

Asuransi properti untuk semua aspek risiko

Ada banyak risiko yang dapat menimpa properti Anda.

Misalnya saja seperti kebakaran, kerusuhan, kerusakan akibat tertabrak kendaraan, dan masih banyak lagi.

Sesuai dengan namanya, asuransi ini memberi perlindungan terhadap berbagai jenis properti, termasuk rumah tapak.

Namun jika Anda membeli hunian menggunakan KPR, biasanya bank sudah menyertakan asuransi properti ke dalam cicilannya.

Perlu diketahui pula bahwa asuransi properti terbagi ke dalam dua jenis, yakni asuransi kebakaran dan asuransi properti all-risk.

Asuransi kebakaran biasanya hanya fokus pada perlindungan properti dari risiko kebakaran.

Namun asuransi all-risk berbeda, karena melindungi properti dari berbagai kerusakan mulai dari kebakaran, ledakan, sambaran petir, angin topan, gempa bumi dan masih banyak lagi.

Jenis-Jenis Asuransi Properti

Seorang investor sedang me-review asuransi properti

1. Asuransi Rumah

Asuransi rumah bisa menjadi pilihan tepat untuk melindungi aset properti berupa hunian.

Asuransi ini akan mengalihkan risiko dan kerugian finansial yang terjadi pada hunian kepada pihak penyedia asuransi.

Kerugian finansial yang dimaksud adalah kerusakan pada rumah, misalnya jika terjadi kebakaran atau bencana alam.

Selain itu, asuransi rumah juga memberi perlindungan terhadap risiko kecelakaan yang terjadi pada hunian.

Asuransi ini bisa digunakan pada rumah bernilai tinggi seperti The Blizfield.

Perumahan mewah ini mengusung konsep “Precious Blissful Living” dengan perpaduan desain tropis mewah, fitur kesehatan modern, serta teknologi smart home yang menghadirkan standar baru hunian premium di BSD City.

Didukung spesifikasi kelas atas, pilihan unit luas hingga 248 m², fasilitas eksklusif, dan lokasi strategis di kawasan matang, properti ini menawarkan potensi capital gain yang sangat menjanjikan bagi investor.

2. Asuransi Bisnis

Asuransi ini memberi perlindungan yang hampir sama dengan sebelumnya, hanya saja dikhususkan bagi keberlangsungan usaha.

Jika properti Anda mengalami kerusakan akibat kebakaran atau bencana alam, maka asuransi ini dapat memberi perlindungan berupa penggantian pendapatan usaha sementara.

Contoh asuransi properti satu ini sangat cocok untuk Anda yang hendak menjalankan bisnis seperti membuka usaha ruko, perkantoran, atau unit SOHO bernilai tinggi seperti Boutique SOHO at Latinos Business District.

Latinos Business District di BSD City menghadirkan konsep “Boutique SOHO” yang menggabungkan ruang kerja fleksibel dengan hunian nyaman dalam satu unit modern.

Didukung lokasi strategis dekat tol dan stasiun, kawasan ini menawarkan potensi bisnis tinggi dengan pasar yang sudah terbentuk dan legalitas komersial yang kuat.

Dengan desain “Green SOHO” dan spesifikasi premium, properti ini menjadi peluang investasi menarik yang mampu menghasilkan capital gain sekaligus passive dan active income.

Tips Memilih Asuransi Properti

Seorang investor sedang memilih asuransi properti

Meski memberi berbagai manfaat, tetapi Anda tetap harus cermat dalam memilih asuransi properti.

Ini dikarenakan oleh prinsip asuransi itu sendiri, yang hanya melindungi kerugian dari sesuatu hal yang tidak pasti.

Misalnya Anda memiliki properti di kawasan yang selalu terkena banjir, maka asuransi tidak dapat melindungi aset tersebut.

Jika memang properti Anda berada di kawasan yang aman, maka sebaiknya mencari asuransi yang dapat mencakup semua risiko.

Kalau Anda sudah memiliki asuransi jiwa dari perusahaan tertentu, tidak ada salahnya menggunakan jasa asuransi di tempat serupa.

Ini akan memudahkan proses pengajuan, serta biasanya ada diskon dan penawaran menarik bagi pemegang polis yang sudah terdaftar.

Rekomendasi Asuransi Properti Terbaik

1. Asuransi Properti Adira

Rekomendasi asuransi properti yang pertama adalah Adira.

Perusahaan asuransi ini cocok untuk properti bisnis karena menawarkan perlindungan terhadap usaha kecil dan menengah (UMKM).

Tidak hanya melindungi dari risiko kerusakan bangunan, polis asuransi ini juga memberi santunan meninggal dunia atau cacat akibat kecelakaan diri.

2. Asuransi Properti Allianz

Allianz tentu sudah tidak asing di dunia asuransi. Perusahaan ini menawarkan pilihan asuransi properti, yakni Rumahku Plus.

Polis asuransi ini memiliki plafon ganti rugi kerusakan aset bangunan hingga Rp20 miliar.

Tersedia pula santunan meninggal dunia. Namun syarat mengajukan asuransi ini salah satunya, hunian tidak boleh lebih dari tiga lantai.

3. Asuransi Properti ACA

ACA juga memiliki asuransi properti bernama “Rumah Idaman” yang merupakan asuransi kebakaran.

Opsi ini sangat cocok untuk Anda yang memang sedang mencari asuransi dengan risiko khusus kebakaran.

Namun jangan khawatir, ACA juga menawarkan asuransi all-risk khusus untuk perkantoran dan pabrik.

4. BRINS

Bank BNI juga menawarkan polis asuransi hunian dengan tiga program yakni Silver, Gold, serta Platinum.

Masing-masing program itu tentunya menawarkan premi dan biaya yang berbeda-beda.

Dengan asuransi yang ditawarkan oleh BNI ini, pemegang polis bisa mendapatkan biaya ganti rugi jika terjadi kebakaran.

Tak hanya itu, pemegang polis juga mendapatkan tanggung jawab hukum pihak ketiga, santunan meninggal dunia, dan rawat inap.

5. Sinar Mas

Pengembang ternama Sinar Mas juga menawarkan program asuransi properti, yakni Simas Ruko dan Simas Rumah Hemat++.

Khusus Simas Ruko, tentu pemilik akan mendapatkan ganti rugi jika terjadi kebakaran dan perlindungan harta benda.

Sementara Simas Rumah Hemat++, pemilik akan mendapatkan perlindungan kerusakan rumah, santunan cacat dan meninggal dunia, serta biaya pengobatan kecelakaan.

Itulah penjelasan mengenai asuransi properti beserta tips memilih dan rekomendasinya.

Pertanyaan Umum

Apa rumah bisa diasuransikan?

Bisa. Rumah diasuransikan untuk menghindari risiko kerugian finansial di masa depan, baik yang dikarenakan oleh bencana alam, kebakaran, maupun aksi pencurian.

Apa manfaat asuransi rumah?

Manfaat utama dari asuransi rumah adalah untuk meringankan pengeluaran atau biaya perbaikan yang berkaitan dengan kehilangan, kerusakan, dan ganti rugi yang terjadi pada hunian Anda.

Berapa biaya asuransi KPR rumah?

Besaran premi asuransi KPR sangat bervariasi tergantung pada nilai aset dan kebijakan penyedia jasa; pembayarannya sendiri biasanya dilakukan segera setelah pelaksanaan akad kredit.