Cari Opsi KPR? Yuk, Cek Daftar 4 KPR Bank Syariah Berikut Ini!

Daftar KPR Bank Syariah

Foto: Rawpixels

 

Dalam membeli rumah, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah salah satu opsi yang paling banyak diambil. 

 

Banyak bank yang menawarkan produk-produk KPR dengan masing-masing keunggulannya. Tapi tidak sedikit yang merasa enggan untuk memilih KPR di bank konvensional. 

 

Alasannya sangat beragam, yang jelas hal ini membuat banyak orang mulai melirik KPR bank syariah. 

 

Jenis KPR ini memakai skema syariah, yang tidak menggunakan sistem bunga melainkan dengan kesepakatan antara bank dan peminjam terkait besaran margin pembelian rumah. 

 

Ini dinilai lebih menguntungkan oleh sebagian orang karena menutup kemungkinan cicilan per bulan akan naik secara tiba-tiba. 

 

Beda dengan sistem bunga yang sifatnya bisa naik atau turun di kemudian hari. 

 

Lalu apa saja KPR bank syariah yang ada di Indonesia? 

 

Pada dasarnya hampir setiap bank mempunyai produk syariah, termasuk produk KPR. Kami akan memberikan daftar bank yang memang mempunyai produk KPR Syariah.

 

BNI Syariah

KPR BNI Syariah

 

Yang pertama ada BNI Syariah dengan produk BNI Griya iB Hasanah. Ini merupakan produk KPR yang bisa diambil jika Anda ingin membeli, membangun, bahkan merenovasi rumah. 

 

BNI Griya iB Hasanah menggunakan skema akad murabahah (jual beli) dan juga dapat digunakan untuk pembiayaan refinancing dengan akad musyarakah mutanaqisah (MMQ), dimana kepemilikan aset berkurang karena pembelian bertahap oleh pihak lain.

 

Produk KPR bank syariah ini mempunyai beberapa keunggulan, salah satunya adalah proses cepat dan persyaratan mudah. 

 

Uang muka untuk pengajuan di program ini juga sesuai dengan Financing to Value (FTV) Bank Indonesia. Serta maksimal peminjaman hingga Rp5 miliar dengan jangka waktu tenor hingga 20 tahun.

 

Berikut adalah keunggulan KPR dari BNI Syariah:

 

1. Proses lebih cepat dengan persyaratan KPR yang mudah sesuai dengan prinsip syariah.

2. Maksimum pembiayaan hingga Rp5 miliar.

3. Jangka waktu pembiayaan sampai dengan 20 tahun untuk nasabah dengan fixed-income.

4. Bisa juga untuk untuk pembelian tanah, asalkan setelah 1-2 tahun tanah tersebut harus dibangun rumah.

5. Uang muka ringan.

6. Angsuran tetap tidak berubah sampai lunas.

 

BRI Syariah

KPR BRI Syariah

 

Masih dari bank plat merah, selanjutnya ada BRI Syariah yang menawarkan produk KPR syariah bernama Griya Faedah dan Faedah Sejahtera. 

 

Khusus untuk produk Faedah Sejahtera, produk ini adalah opsi untuk pembelian rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah.  Ini merupakan salah satu program bantuan pemerintah dalam pembelian rumah. 

 

Skema pembiayaan kedua KPR dari bank syariah ini dapat disesuaikan dengan kebutuhan nasabah.

 

Ada beberapa keunggulan dari produk KPR syariah BRI. Mulai dari pembiayaan yang bisa mencapai Rp3,5 miliar, DP atau uang muka ringan, hingga maksimal tenor yang panjang.

 

Berikut adalah keunggulan dari KPR BRI syariah satu ini:

 

1. Maksimal pinjaman hingga Rp3,5 miliar.

2. Down Payment atau uang muka minimal 10 persen.

3. Maksimal tenor 15 tahun untuk rumah tapak dan 10 tahun untuk apartemen.

 

BCA Syariah

KPR BCA syariah

 

Untuk yang satu ini ditawarkan oleh salah satu anak perusahaan dari bank terbesar di Indonesia, yakni BCA Syariah. 

 

Mereka menawarkan produk KPR iB BCA Syariah dimana pembiayaan digunakan jika Anda akan membeli rumah baru ataupun untuk kebutuhan renovasi dan refinancing

 

Setiap kebutuhan peminjaman akan dilakukan akad yang berbeda-beda. Misalnya akad murabahah untuk rumah yang ready stock dan renovasi, akad istishna untuk rumah yang masih inden, dan akad ijarah muntahiya bittamlik (IMBT) untuk kebutuhan refinancing

 

Keunggulan dari KPR bank syariah ini adalah Anda dapat memperoleh pembiayaan KPR mulai dari Rp100 juta dengan marjin berjenjang dari rate 8,5 persen per tahunnya.

 

Berikut adalah keunggulan dari produk KPR iB BCA Syariah:

 

1. Jumlah angsuran yang tidak akan berubah selama jangka waktu pembiayaan sesuai prinsip syariah.

2. Nasabah dapat memilih jangka waktu pembiayaan dimana jangka waktu maksimal adalah 20 tahun atau 2 tahun sebelum jatuh tempo HGB.

3. Kemudahan dalam pembayaran angsuran karena adanya fasilitas autodebet dari Tahapan iB.

 

Bank Syariah Mandiri

KPR Syariah Mandiri

 

Yang terakhir adalah KPR bank syariah dari Bank Mandiri Syariah. Masih berasal dari perusahan perbankan milik negara, BSM menawarkan produk KPR bernama Syariah Griya yang bisa digunakan untuk pembelian tempat tinggal. 

 

Akad yang digunakan adalah akad murabahah, dimana bank membeli barang yang dibutuhkan dan menjualnya kepada nasabah sebesar harga pokok, ditambah dengan keuntungan margin yang disepakati. 

 

Ada berbagai keuntungan jika kamu mengajukan KPR melalui Bank Mandiri Syariah. Salah satunya adalah maksimal plafon bisa mencapai Rp5 miliar.

 

Berikut adalah list keuntungan dari produk KPR Syariah Griya Bank Syariah Mandiri:

 

1. Bisa melakukan pelunasan sebelum jangka waktu pembiayaan berakhir tanpa dikenakan pinalti.

2. Angsuran tetap hingga jatuh tempo pembiayaan.

3. Proses permohonan yang mudah dan cepat.

4. Maksimum plafon pembiayaan sampai dengan Rp5 miliar.

5. Fasilitas autodebet dari tabungan Bank Syariah Mandiri.

 

Itulah 4 KPR bank syariah yang dapat Anda pilih untuk membiayai pembelian rumah atau renovasi rumah. 

 

Untuk menghitung perkiraan cicilan rumah saat menggunakan produk KPR bisa mencoba simulasi KPR yang dimiliki oleh situs jual beli Rumah123. Selamat mencoba dan semoga menemukan produk KPR yang cocok untuk Anda dan keluarga!

 

 

Baca juga:

Mau Beli Rumah? Cek Dulu Simulasi KPR Syariah Ini!

 

 

 

Author:
Ferry Fadhlurrahman

Tambahkan Komentar