OK

Menghitung Ukuran Rumah Ideal di Indonesia

29 September 2022 · 5 min read · by Shandy Pradana

Ukuran Rumah Ideal

Foto: Modernize

Sangat penting untuk menghitung ukuran rumah yang ideal ketika akan membuat atau membeli sebuah hunian.

Karena bagaimanapun, sebuah rumah dengan ukuran pas akan memberi banyak dampak positif dan memudahkan aktivitas Anda sebagai penghuninya.

Rumah yang terlalu sempit akan membatasi ruang gerak penghuni.

Di sisi lain, rumah yang terlalu besar juga tak nyaman jika hanya diisi oleh satu atau dua orang saja.

Karena itu, dibutuhkan perhitungan ukuran rumah ideal yang dapat disesuaikan dengan jumlah dan aktivitas penghuni di dalamnya.

Namun, berapa sih ukuran rumah ideal untuk masyarakat Indonesia? 

Berapa Ukuran Rumah Ideal Orang Indonesia?

Berapa Ukuran Rumah Ideal Orang Indonesia

Foto: Kompas Properti

Lantas, bagaimana cara mengukur luas ideal sebuah rumah?

Direktur Jenderal Kementerian PUPR Khalawi Abdul Hamid menjelaskan, standar minimal luas ruangan adalah 7,2 m² per orang.

Hal itu diatur dalam Buku “Metadata Sustainable Development Goals (SDGs)” dan Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah (Kepmen Kimpraswil) No.403/KPTS/M/2002 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Rumah Sederhana Sehat.

Sebagai contoh, dibutuhkan luas bangunan minimal 21,6 m² untuk membangun rumah dengan kapasitas tiga orang.

Sedangkan untuk kapasitas empat orang, luas bangunan minimal mencapai 28,8 m² lebih.

Dilansir dari situs ciptakarya.pu.go.id, kebutuhan ruang per orang dihitung berdasarkan aktivitas dasar orang yang tinggal di dalamnya.

Aktivitas ini meliputi tidur, makan, kerja, duduk, mandi, kakus, cuci dan masak, serta ruang gerak lainnya. 

Dalam aturan itu juga disebutkan bahwa kebutuhan luas ruangan orang Indonesia umumnya sekitar 9 m² per orang. 

Dengan demikian, untuk membangun rumah dengan kapasitas tiga orang dibutuhkan luas bangunan minimal 27 m². 

Sedangkan untuk membangun rumah dengan kapasitas empat orang dibutuhkan luas bangunan minimal 36 m², atau dengan kata lain sebuah rumah Tipe 36.

Mengacu pada perhitungan tersebut, maka luas lahan 60–200 m² dapat dikategorikan sebagai ukuran yang ideal untuk masyarakat Indonesia. 

Karena luas tipe rumah sederhana yang ideal memungkinkan penghuni untuk dapat hidup dan menjalani kegiatan sehari-hari secara layak. 

Selanjutnya, ada beberapa patokan untuk mempermudah Anda dalam menghitung ukuran rumah ideal untuk ditinggali.

3 Patokan dalam Mengukur Luas Rumah Ideal

Ukuran Lahan 

Ukuran Lahan

Foto: iStock

Sebuah rumah ideal tak harus memiliki lahan yang luas, tapi harus cukup untuk semua bagian rumah, mulai dari bangunan, halaman depan, hingga halaman belakang rumah.

Misalnya sebuah rumah memiliki luas bangunan 123 m², dengan halaman depan seluas 36 m² dan halaman belakang dengan luas 18 m².

Dengan lahan seluas 177 m² jelas sekali kalau rumah tersebut sangat layak huni, serta tergolong sebagai rumah mewah yang dapat ditinggali banyak orang.

Tentunya, patokan lahan hunian yang ideal dapat berubah sesuai kondisi tempat tinggal, karena harga rumah di pinggiran kota dan pusat kota pasti sangat berbeda.

Namun jika Anda mencari rumah mewah seperti contoh di atas, situs properti Rumah123 memiliki beberapa rekomendasinya.

Salah satunya adalah Perumahan Asya di Jakarta Timur, yang menawarkan konsep rumah hijau yang nyaman untuk ditinggali.

Lalu ada pula Samira Regency Bekasi dengan Tipe Citrine (45/72). Seperti yang diketahui, ukuran standar rumah ideal untuk keluarga adalah Tipe 45

Ini dikarenakan tipe rumah itu memiliki ruangan yang lebih luas, sehingga cocok digunakan untuk berkumpul bersama keluarga.

Tinggi Rumah

Tinggi Rumah

Foto: The Day Herald

Selanjutnya adalah tinggi rumah. Mengingat Indonesia memiliki iklim tropis, maka tinggi rumah yang ideal berkisar 2,8–3,5 meter.

Rumah dengan ukuran tersebut sangat umum dijumpai di Indonesia. 

Sedangkan untuk tinggi dinding rumah idealnya adalah 6×9 meter, agar plafon dan lisplang terlihat lebih proporsional.

Namun terkadang beberapa desain plafon rumah memiliki tinggi hingga 5 meter, agar rumah memiliki sirkulasi udara yang baik.

Salah satu hunian dengan high ceiling adalah Bukit Podomoro Jakarta, yang bisa menjadi pilihan tepat untuk rumah dijual di Jakarta Timur.

Interior Rumah

Interior Rumah

Foto: HomeWorldDesign

Terakhir, ada bagian dalam rumah atau interior rumah. Lalu, berapakah ukuran ruangan yang ideal di dalam rumah?

Sebagai contoh, kita ambil ukuran interior rumah yang dihuni oleh empat orang, yaitu sepasang suami istri dan dua orang anak.

  • Kamar tidur:
    • Kamar tidur utama: 3×4 m (12 m²)
    • Kamar tidur anak 1: 3×3 m (9 m²)
    • Kamar tidur anak 2: 3×3 m (9 m²)
  • Dapur: 3×3 meter (9 m²)
  • Ruang makan: 3×3 m (9 m²)
  • Ruang keluarga: 3×5 m (15 m²)
  • Ruang tamu: 3×3 m (9 m²)
  • Kamar mandi: 2,5×1,5 m (3,75 m²)
  • Teras depan dan belakang: 12 m²

Dengan perhitungan kasar di atas, dapat disimpulkan kalau luas bangunannya adalah 75,75 m² atau dengan kata lain rumah Tipe 70.

Rumah tersebut sudah sangat ideal untuk ditempati oleh keluarga berisi empat orang, entah itu rumah satu lantai atau dua lantai.

Bicara soal rumah minimalis, terdapat juga beberapa kriteria rumah minimalis yang ideal jika Anda berminat untuk membelinya.

7 Kriteria Rumah Minimalis yang Ideal

Kriteria Rumah Minimalis Ideal

Foto: Interior Design Ideas

Secara umum, di bawah ini terdapat tujuh kriteria rumah minimalis ideal yang harus Anda ketahui, yaitu:

  • Desain yang tepat guna
  • Sirkulasi udara yang baik
  • Air, sanitasi, dan lingkungan yang bersih
  • Pencahayaan yang diatur dengan baik
  • Tata letak ruang yang rapi
  • Eksterior yang ditumbuhi oleh tumbuhan hijau
  • Kebersihan rumah selalu terjaga.

Pada dasarnya, kriteria rumah minimalis ideal sejatinya hampir sama seperti kriteria rumah pada umumnya. 

Namun, rumah minimalis dapat menjadi pilihan alternatif bagi Anda yang ingin memiliki hunian nyaman dengan bujet terbatas.

Misalnya rumah di Ash-Shiddiq Residence dan Green Emerald Cisoka, rumah minimalis yang menyajikan fasad elegan dengan fasilitas memadai.

Jadi, sekarang Anda sudah tahu berapa ukuran rumah ideal serta kriteria yang harus dipertimbangkan, jika ingin memiliki sebuah rumah minimalis modern.

Dengan memahami apa saja kriteria rumah minimalis ideal di atas,  Anda bisa lebih mudah dalam mencari rumah minimalis yang tepat.

Semoga artikel ini bermanfaat.

Selamat berburu rumah idaman!

 

Author:

Shandy Pradana