Keuntungan Punya Rumah Townhouse dan Rekomendasinya

​Foto: aadstudio

Rumah townhouse sering dianggap serupa dengan rumah cluster, padahal kedua jenis hunian itu memiliki perbedaan yang mencolok.

Salah satu cirinya adalah, townhouse biasanya dibangun dengan lingkungan yang eksklusif dan fasilitas internal super-lengkap.

Selain itu, Anda bisa langsung mengenali rumah townhouse alias rumah bandar dari jumlah unitnya yang terbatas.

Buat yang tertarik membeli rumah townhouse, berikut bedanya dengan cluster, keuntungan, serta rekomendasi proyek terbaiknya di Rumah123.

Perbedaan Cluster dan Townhouse

Apa beda town house dan cluster? Konsep townhouse pertama kali diperkenalkan pada abad ke-18. 

Sejak awal dibangun, perumahan ini sudah dikhususkan untuk masyarakat kelas menengah ke atas.

Sementara cluster diperuntukan untuk semua kalangan.

Salah satu perbedaan mencolok tersebut, membuat townhouse memiliki kesan yang lebih eksklusif.

Adapun beberapa perbedaan lainnya yang memisahkan kedua jenis hunian ini, di antaranya:

Jumlah unit

Townhouse memiliki unit terbatas dan lebih sedikit dibandingkan cluster pada umumnya. 

Hal tersebut karena townhouse berpegang pada aspek eksklusivitas, sehingga jumlah unitnya hanya berkisar belasan atau puluhan saja.

Berbeda dengan cluster yang jumlah unitnya bisa mencapai ratusan dalam satu kawasan.

Suasana lingkungan

Townhouse menawarkan suasana lingkungan yang lebih privat dan tenang, berkat jumlah unitnya yang terbatas.

Berbeda dengan cluster yang lebih ramai, meski keduanya telah dilengkapi one gate system dan petugas sekuriti yang mumpuni.

Perbedaan harga rumah

Harga yang ditawarkan rumah townhouse lebih mahal dibandingkan rumah cluster.

Sebab dari segi lokasi, townhouse berada di wilayah eksklusif di tengah kota-kota besar. 

Bahkan, untuk unit sederhananya saja bisa mencapai miliaran rupiah.

Sedangkan cluster umumnya memiliki harga relatif terjangkau, karena lokasinya berada di kawasan pemukiman yang ramai.

Keuntungan Tinggal di Rumah Townhouse

Lingkungan Tertata Rapi

Foto: residences

Jika Anda ingin membeli rumah pertama, maka tidak ada salahnya memilih rumah townhouse yang terkenal memiliki lingkungan bersih.

Kebersihan di sini tidak hanya mencakup lingkungan rumah dan pekarangan, tapi juga tempat-tempat umum di sekitar perumahan. 

Layaknya residensial lain, jenis perumahan townhouse biasanya memiliki tata kelola lingkungan yang rapi.

Seperti yang telah disebutkan, unit rumah yang dibangun pun terbatas, biasanya hanya tersedia 10–30 unit saja.

Jumlah rumahnya yang sedikit tentu memudahkan maintenance atau pengelolaan lingkungan, sehingga kawasan tetap bersih dan tertata.

Sistemnya pun sama seperti apartemen dan kondominium, yakni penarikan iuran maintenance setiap bulannya.

Untuk besaran biaya kebersihan tergantung pada kebijakan masing-masing manajemen townhouse.

Privasi Lebih Terjaga

Bagi yang sedang mencari rumah dengan suasana tenang, maka hunian berkonsep townhouse adalah pilihan yang tepat.

Lagi-lagi, dengan jumlah unit terbatas, lingkungan perumahan menjadi lebih nyaman, kondusif dan tentunya aman.

Sistem keamanan yang disediakan pun cukup mumpuni. Townhouse biasanya menerapkan sistem satu pintu dan keamanan 24 jam.

Tinggal di rumah townhouse juga terkesan eksklusif, sebab desain yang dihadirkan biasanya sangat menarik dan kekinian.

Fasilitas Internal yang Lengkap

Foto: pakubuwono

Meskipun hanya memiliki jumlah unit yang sedikit, bukan berarti townhouse memiliki fasilitas yang terbatas.

Nyatanya fasilitas sosial yang ada di dalamnya sangat lengkap mulai seperti taman, sarana olahraga, taman bermain anak, dan lain-lain.

Beberapa rumah townhouse juga dilengkapi dengan fasilitas kolam renang. Ada pula yang memiliki trek lari di sekitar lingkungannya.

Fasilitas-fasilitas itu sengaja dihadirkan untuk mendukung aktivitas penghuni, agar seluruhnya dapat dilakukan dalam satu tempat saja.

Konsep dan Desain Rumah Modern

Foto: pinterest

Selain fasilitas, keunggulan lain yang dimiliki oleh rumah perkotaan adalah desain rumah modern dan berkelas yang diterapkan.

Seperti perumahan D’ South Town House, unit huniannya dibangun dengan gaya kontemporer modern bernuansa tropis khas Bali.

Lalu untuk interiornya, rumah townhouse lebih mengutamakan desain yang simpel, fungsional serta dinamis.

Beberapa perumahan juga menerapkan konsep lingkungan hijau atau green living yang sehat serta ramah lingkungan.

Cocok Dijadikan Instrumen Investasi

Saat ini, banyak masyarakat yang tertarik untuk tinggal di rumah cluster karena dirasa lebih menguntungkan.

Tidak cuma perihal fasilitas, keuntungan juga merujuk pada peluang investasi yang ditawarkan jenis properti tersebut.

Sudah jadi rahasia umum, beberapa perumahan townhouse mungkin dijual dengan harga yang cukup tinggi.

Kendati demikian, prospek investasi terhadap perumahan tersebut terhitung sangat menjanjikan berkat keunggulannya.

Seperti Pondok Indah Townhouse, unit rumahnya dibanderol mulai dari Rp6 miliar karena berbagai fasilitas premium yang dihadirkan.

Secara lokasi perumahan ini juga sangat strategis, sebab berada di pusat Jakarta Selatan yang dipenuhi oleh lokasi bisnis dan komersial.

Tertarik memiliki hunian seperti Pondok Indah Townhouse? Di laman Rumah123 tersedia beragam perumahan cluster yang bisa dipilih.

Sebagai rekomendasi, simak beberapa proyek menarik di bawah ini.

Daftar Perumahan Townhouse

Emerald Cove Townhouse

Foto: 99.co

Kawasan Serpong dikenal sebagai basecamp hunian elit yang menawarkan berbagai pilihan hunian, seperti rumah townhouse.

Salah satunya hadir dari pengembang kawakan PT Summarecon Agung, yang diberi tajuk Emerald Cove townhouse.

Menariknya, perumahan ini hanya menyediakan 15 unit townhouse mewah yang dibangun dengan dua sampai tiga lantai.

Daya tarik dari Emerald Cove adalah pemandangan hunian yang langsung menghadap ke lapangan golf.

Tidak hanya itu, perumahan ini juga memiliki konsep green living dengan fasilitas garden walk dan eco park, hingga club house.

Penghuni rumah pun tidak hanya dimanjakan dengan fasilitas internal saja, tapi juga fasilitas umum dan aksesibilitas sekitar.

Buat Anda yang memiliki mobilitas tinggi, Emerald Cove townhouse dekat dengan akses Tol Jakarta-Tangerang.

Nivara Resort Townhouse

Rekomendasi perumahan townhouse berikutnya berlokasi di kawasan Kemang, Jakarta Selatan.

Tidak cuma sekedar rumah townhouse, residensial ini juga mengadaptasi konsep resort dengan fasilitas menarik.

Di dalam kawasan perumahan tersedia barbeque area, open space area, synthetic rubber jogging track, dan masih banyak lagi.

Unit rumah di Nivara Resort Townhouse dibangun dengan konsep double decker, di mana tiap levelnya memiliki fungsi masing-masing.

Setiap unit rumah juga dilengkapi dengan private rooftop dan garden pool view, yang bisa dinikmati langsung dari jendela hunian.

Lokasi dari Nivara Resort Townhouse juga sangat strategis, dekat menuju kawasan bisnis SCBD, Kuningan, dan TB Simatupang.

Arkatama Townhouse

Foto: arkatamatownhouse

Beralih ke kawasan Depok, terdapat Arkatama Townhouse yang dirancang khusus untuk keluarga muda.

Dilihat dari desainnya, perumahan ini menampilkan gaya rumah minimalis modern yang berpadu dengan berbagai fasilitas lengkap.

Karena berada di kawasan ramai, Arkatama townhouse menerapkan one gate system dengan penjagaan ekstra selama 24 jam.

Selain itu, rumah dijual di Depok ini juga hanya menyediakan 17 unit rumah dua tingkat dengan layout yang rapi dan fungsional.

Buat Anda yang ingin membeli rumah pertama dengan harga yang kompetitif, Arkatama Townhouse bisa menjadi pilihan terbaik.

Mutiara Lenteng Agung

Sama seperti hunian perkotaan sebelumnya, Townhouse Mutiara Lenteng Agung juga mengadopsi gaya arsitektur modern minimalis.

Agar rumah lebih terang, fasad rumah menggunakan material kaca yang dibingkai sedemikian rupa agar terlihat lebih cantik.

Di dalamnya juga tersedia area terbuka hijau. Untuk menjaga keamanan, diaplikasikan one gate system hingga fitur CCTV.

Mutiara Lenteng Agung yang berlokasi di Jagakarsa, Jakarta Selatan terbilang sangat strategis karena tak jauh dari CBD TB Simatupang.

Untuk masalah infrastruktur dan aksesibilitas, tidak perlu khawatir sebab semuanya bisa dijangkau dengan mudah, seperti:

• 1 menit ke Stasiun KRL Tanjung Barat
• 4 menit ke Pintu Tol Lenteng Agung 1
• 6 menit ke Pintu Tol Ampera 1
• 11 menit ke MRT Fatmawati.

Mustika Townhouse Bandung

​Foto: mustikatownhouse

Cari rumah perkotaan yang super-nyaman serta memiliki kualitas udara yang bersih? Mustika townhouse layak Anda perhitungkan.

Berbeda dengan hunian sebelumnya, Mustika townhouse memiliki desain modern tropis dengan perpaduan cat putih.

Bangunannya bahkan dibangun dengan material batu alam, sehingga fasad rumah terlihat lebih kekinian, mewah dan estetis.

Untuk ukurannya, perumahan di Bandung itu menyediakan rumah 3 kamar seluas 94/84 m2 yang cocok untuk keluarga dengan dua anak.

Berada tepat di kawasan Soekarno-Hatta, perumahan ini memiliki akses mudah, fasilitas internal lengkap, dan harga rumah kompetitif.

Reiwa Town

Rumah townhouse yang rekomendasikan selanjutnya memiliki desain hunian ala Japanese, lokasinya berada di Kota Depok.

Dikembangkan Perumnas Lida Group, Reiwa Town dibangun dengan material berteknologi mumpuni dan canggih.

Material tersebut adalah concrete block, yang disinyalir berfungsi untuk menahan gempa. 

Selain itu, material ini merupakan bahan ramah lingkungan dan cocok diaplikasikan untuk iklim tropis.

Berlokasi di kawasan Sawangan, Reiwa Town berada di area strategis, dikelilingi banyak sarana transportasi publik dan fasilitas sosial.

Misalnya SMPN 14 (5 menit), RSIA Citra Insani (10 menit), Ramayana Mall Parung (15 menit), dan The Park Mall Sawangan (15 menit).

Wijaya Town House

Rekomendasi terakhir adalah Wijaya Town House Bangka Kemang, yang berlokasi di Mampang Prapatan, Jakarta Selatan.

Lokasinya yang strategis berdekatan dengan banyak fasilitas publik, akses transportasi, serta pusat bisnis.

Dikembangkan oleh PT Wijaya Perkasa Gemilang, Wijaya Town House didesain sebagai rumah mewah berkonsep Bali modern.

Dengan area seluas 2.600 m2, townhouse ini telah dilengkapi fasilitas internal yang dapat mendukung gaya hidup penghuni. 

Itu dia keuntungan membeli rumah townhouse beserta rekomendasinya yang patut Anda ketahui.

Selain rekomendasi rumah di atas, temukan pilihan lainnya seperti Hummingbird House di laman rumah123.com.

Semoga bermanfaat!