OK

Untung Rugi Punya Rumah Townhouse hingga Rekomendasinya

Rumah-Townhouse1

Foto: aadstudio

Sering dianggap serupa dengan rumah cluster, nyatanya rumah townhouse alias rumah bandar memiliki banyak perbedaan yang mencolok.

Beberapa cirinya adalah kawasan hunian yang eksklusif, dengan fasilitas super lengkap di dalamnya.

Selain itu, Anda bisa langsung mengenali rumah townhouse dari jumlah unitnya yang terbatas dan berharga tinggi.

Meskipun harga yang dipasarkan bisa di atas Rp700 juta, hal ini sebanding dengan tingkat kenyamanan serta keamanannya.

Buat yang tertarik membeli rumah townhouse, berikut kami rangkum plus minus tinggal di townhouse dan beberapa rekomendasi terbaiknya.

Keuntungan Tinggal di Rumah Townhouse

Jika Anda ingin membeli rumah pertama, maka tidak ada salahnya memilih rumah townhouse yang menawarkan banyak kelebihan, seperti:

Lingkungan Tertata Rapi

lingkungan-tertata-rapi

Foto: residences

Kebersihan tidak hanya soal rumah dan pekarangan, namun juga lingkungan perumahan. 

Layaknya residensial lain, townhouse biasanya memiliki tata kelola lingkungan yang rapi. Rumah yang dibangun pun terbatas, biasanya hanya tersedia 10-30 unit saja.

Jumlah rumahnya yang sedikit tentu memudahkan maintenance atau pengelolaan lingkungan, sehingga kawasan hunian tetap bersih dan tertata.

Menariknya, maintenance tidak hanya diberlakukan untuk kawasan hunian, namun juga teras hingga halaman rumah warga.

Sehingga jika tidak memiliki waktu lebih untuk merawat teras dan halaman, tak perlu khawatir sebab manajemen perumahan akan melakukannya untuk Anda.

Sistemnya pun sama seperti apartemen dan kondominium, yakni penarikan iuran maintenance setiap bulannya.

Untuk besaran biayanya tergantung dari pihak masing-masing manajemen townhouse.

Lokasi Premium Tengah Kota

lokasi-premium-tengah-kota

Foto: freepik

Jika cluster banyak ditemukan di pinggiran kota atau kawasan yang tak terlalu padat, berbeda halnya dengan townhouse.

Hunian yang awalnya diperuntukkan bagi ekspatriat atau WNA ini biasanya berlokasi di tengah kota yang sibuk.

Tidak hanya dimanjakan dengan lokasi yang strategis, perumahan ini juga sangat dekat dengan akses publik, pusat bisnis, dan fasilitas umum lainnya.

Karena itu, banyak orang rela merogoh kocek lebih dalam untuk mendapatkan hunian terbaik di lokasi prima.

Fasilitas Internal yang Lengkap

fasilitas-sosial-yang-lengkap

Foto: pakubuwono

Meskipun hanya memiliki jumlah unit yang sedikit, bukan berarti townhouse memiliki fasilitas yang terbatas.

 

Nyatanya fasilitas sosial yang ada di rumah townhouse sangat lengkap mulai dari kolam renang olympic, taman, lapangan tenis, taman bermain anak, jogging track dan lainnya.

Semua fasilitas tersebut menjadi alternatif hiburan dan pelepas lelah dari rutinitas yang padat, sekaligus sebagai tempat untuk menghabiskan waktu bersama keluarga.

Konsep dan Desain Rumah Modern

konsep-dan-desain-rumah-modern

Foto: pinterest

Selain fasilitas, keunggulan lain yang dimiliki rumah perkotaan adalah desain rumah modern dan berkelas.

Menyasar konsumen kelas menengah atas, wajar saja jika Anda menemukan rumah dengan gaya modern atau American style yang memiliki fasad trendi dan mengagumkan.

Seperti di D’ South Town House, sebuah rumah kontemporer dengan sentuhan khas tropis yang terletak di Badung, Bali.

Lalu untuk interiornya, townhouse lebih mengutamakan desain hunian yang simpel, fungsional, dan dinamis dari segala sisi.

Sedangkan konsep yang diterapkan di dalam hunian sudah berbasis pada lingkungan hijau atau dikenal dengan green living.

Ya meskipun keberadaannya di tengah kota, rata-rata konsumen tertarik dengan hunian yang memiliki lingkungan asri serta menyehatkan.

Kekurangan Tinggal di townhouse

Kurangi Privasi

kurang-privasi

Foto: pinterest

Karena hunian saling berhimpit tanpa pagar pembatas di kedua sisi, membuat privasi antara tetangga sedikit terganggu.

Meski begitu, bukan tak mungkin ada juga townhouse yang dilengkapi tembok beton antar rumah yang kokoh untuk meredam kebisingan.

Tidak Ramah untuk Lansia dan Anak-anak

tidak-ramah-untuk-lansia-dan-anak-anak

Foto: pinterest

Hunian townhouse didesain memiliki 3-4 lantai dengan banyak ruang dan dipisahkan banyak tangga.

Bagi sebagian orang, hunian dengan karakteristik tersebut lebih menarik dan cocok bagi Anda yang memiliki banyak barang.

Namun sebaliknya, rumah perkotaan tidak cocok untuk lansia dan anak-anak.

Jika Anda memiliki anak yang aktif maka harus memberi ekstra pengawasan, khususnya saat mereka bermain di area tangga. Lalu, tangga yang curam dan tinggi tentu juga tidak ramah bagi lansia.

Tapi kini Anda tak perlu khawatir, karena sudah banyak townhouse yang menyediakan pilihan hunian dengan lift pribadi, sehingga bisa memudahkan aktivitas orang tua Anda

Harga Rumah yang Mahal

Harga rumah yang tinggi memang jadi masalah bagi kalangan tertentu, terlebih lagi jika lokasi rumahnya berada di tengah kota, dekat dengan stasiun, maupun jalan tol.

Seperti halnya Pondok Indah townhouse, yang lokasinya di kawasan Pesanggrahan dan dibanderol mulai dari Rp6 miliar.

Belum lagi ditambah biaya perawatan setiap bulannya, seperti layanan lansekap, pemeliharaan utilitas, dan lainnya.

Tapi, jika Anda tetap tertarik untuk memiliki hunian ini, ada baiknya untuk menanyakan detail iuran yang harus dibayarkan.

Karena ada beberapa townhouse yang menawarkan harga rumah sudah termasuk biaya pemeliharaan.

Daftar Perumahan townhouse

Emerald Cove townhouse

Emerald Cove Townhouse

Foto: 99.co

Kawasan Serpong dikenal sebagai basecamp hunian elit yang menawarkan berbagai pilihan hunian tapak, seperti rumah townhouse.

Salah satunya hadir dari pengembang kawakan PT Summarecon Agung, yang dinamai  Emerald Cove townhouse.

Perumahan ini hanya menyediakan 15 unit townhouse mewah dua sampai tiga lantai.

Daya tarik dari Emerald Cove adalah pemandangan hunian yang langsung menghadap ke lapangan golf.

Tidak hanya itu, perumahan ini juga memiliki konsep green living yang menghadirkan garden walk dan eco park, serta fasilitas berupa club house.

Penghuni rumah pun tidak hanya dimanjakan dengan fasilitas internal saja, tapi juga fasilitas umum dan aksesibilitasnya.

Buat Anda yang memiliki mobilitas tinggi, Emerald Cove townhouse dekat dengan akses Tol Jakarta-Tangerang.

Arkatama townhouse

Arkatama Townhouse

Foto: arkatamatownhouse

Beralih ke kawasan Depok, terdapat Arkatama townhouse yang dirancang khusus untuk keluarga muda.

Dilihat dari desainnya, perumahan ini menampilkan gaya rumah minimalis modern yang berpadu apik dengan akses jalan mudah dan fasilitas lengkap.

Karena berada di kawasan ramai, Arkatama townhouse dilengkapi dengan one gate system, sistem keamanan 24 jam, dan tenaga keamanan profesional.

Selain itu rumah dijual di Depok ini juga hanya menyediakan 17 unit rumah dua tingkat, dengan layout rumah yang tertata rapi serta mengedepankan fungsionalitas.

Buat Anda yang ingin beli rumah pertama, Arkatama townhouse bisa jadi pilihan terbaik dengan harga yang kompetitif.

Mutiara Lenteng Agung

Mutiara Lenteng Agung

Foto: rumah123

Sama seperti hunian perkotaan sebelumnya, townhouse Mutiara Lenteng Agung juga mengadopsi gaya arsitektur modern minimalis.

Agar rumah lebih terang, fasad rumah menggunakan material kaca yang dibingkai sedemikian rupa agar terlihat lebih cantik.

Dengan jalanan rumah yang sudah dalam bentuk aspal, tentu hunian ini memiliki banyak area terbuka hijau.

Selain mengedepankan lingkungan asri, ini dilengkapi dengan fasilitas keamanan tinggi mulai dari penerapan one gate system hingga CCTV.

Mutiara Lenteng Agung yang berlokasi di kawasan Jagakarsa ini terbilang sangat strategis. Bahkan, Anda bisa menggapai area CBD TB Simatupang dalam beberapa menit saja.

Untuk masalah infrastruktur dan aksesibilitas tidak perlu Anda khawatirkan, semuanya bisa dijangkau dengan mudah seperti:

1 menit ke Stasiun KRL Tanjung Barat

4 menit ke Pintu Tol Lenteng Agung 1

6 menit ke Pintu Tol Ampera 1

11 menit ke MRT Fatmawati

Mustika townhouse Bandung

Mustika Townhouse Bandung

Foto: mustikatownhouse

Cari rumah perkotaan yang super nyaman, serta memiliki kualitas udara yang bersih di Bandung? Mustika townhouse layak Anda perhitungkan.

Berbeda dengan hunian sebelumnya, Mustika townhouse memiliki desain modern tropis dengan perpaduan cat putih, serta material batu alam semakin memperindah fasad rumah.

Untuk ukurannya sendiri, rumah dijual di Bandung ini menyediakan rumah 3 kamar berukuran 94/84, cocok untuk keluarga dengan dua anak.

Berada tepat di kawasan Soekarno-Hatta, perumahan ini memiliki akses mudah, fasilitas internal lengkap, serta harga rumah kompetitif.

Itu dia informasi mengenai rumah townhouse. Selain empat rekomendasi rumah di atas, Anda bisa temukan pilihan lainnya seperti Hummingbird House di Rumah123.

Author:

Dyah Siwi Tridya

Rekomendasi Properti