Desain rumah dengan biaya 30 juta bisa menjadi pilihan jika bujet Anda terbatas.
Daripada membeli rumah, bangun rumah Rp30 jutaan tentu bisa menjadi opsi lebih hemat.
Selain tak akan boros, membangun rumah sendiri juga bisa memberikan keleluasaan dalam merancang tampilan sesuai selera.
Anda bisa merancang rumah desain Jepang atau rumah minimalis seperti Surya Garden 3.
{"attributes":{"type":"udp","pdp_id":["nps3439"],"custom_title":"Rekomendasi Rumah Minimalis"},"pdp":{"data":{"GetPropertiesByOriginID":{"properties":[{"uuid":"3b8fefec-7ac3-418d-9e03-764335284da7","agent":{"organization":{"uuid":"93f7a6f4-0538-4ef6-9f31-ccb31d6a6bb2","name":"PROCITY","medias":[{"mediaType":"REGULAR","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x250-fit\/developer\/logo\/developer-procity-1706065912.png","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/developer\/logo\/developer-procity-1706065912.png","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/developer\/logo\/developer-procity-1706065912.png","order":0}]}],"contacts":[{"contactType":1,"type":"EMAIL","value":"evergreen@99.co"},{"contactType":2,"type":"PHONE_NUMBER","value":"+6285100006516"},{"contactType":3,"type":"WHATSAPP","value":"+6285100006516"}],"url":"\/properti-baru\/developer\/procity\/1859\/"}},"location":{"uuid":"ad69fb05-49a6-4080-8e19-db03c69ebae0","level":0,"name":"Sidoarjo","locationType":0,"text":"Sidoarjo, Sidoarjo"},"originId":{"value":"nps3439","formattedValue":"nps3439"},"price":{"minValue":625000000,"maxValue":737000000,"currencyType":360,"display":"Rp 625 Juta - 737 Juta","offer":0,"unitType":0,"subDisplay":""},"title":"Surya Garden 3","medias":[{"mediaType":"SITEPLAN","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706067277_siteplan_3439.png","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706067277_siteplan_3439.png","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706067277_siteplan_3439.png","order":0}]},{"mediaType":"FACILITY","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706067237_facility_283439.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706067237_facility_283439.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706067237_facility_283439.jpg","order":86},{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706067129_facility_203439.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706067129_facility_203439.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706067129_facility_203439.jpg","order":87},{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706067144_facility_173439.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706067144_facility_173439.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706067144_facility_173439.jpg","order":88},{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706067252_facility_63439.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706067252_facility_63439.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706067252_facility_63439.jpg","order":89}]},{"mediaType":"BACKGROUND","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706066695_65b0830725757ads_images_3439.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706066695_65b0830725757ads_images_3439.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706066695_65b0830725757ads_images_3439.jpg","order":0}]},{"mediaType":"LOGO","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/3439\/1706066678_65b082f620809ads_logo_3439.png","thumbnailUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/3439\/1706066678_65b082f620809ads_logo_3439.png","formatUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/3439\/1706066678_65b082f620809ads_logo_3439.png","order":0}]},{"mediaType":"COVER","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706066695_65b0830725757ads_images_3439.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706066695_65b0830725757ads_images_3439.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706066695_65b0830725757ads_images_3439.jpg","order":0}]}],"primaryProject":{"subUnits":[{"name":"Cluster","properties":[{"title":"BRICKHAUS TYPE 38 \/ 72","description":"[\"Pondasi : Batu Kali\",\"Struktur : Beton Bertulang\",\"Rangka Atap\\t: Galvalume\",\"Penutup Atap : Genteng Beton\",\"Kusen : Aluminium\",\"Pintu : Double Triplek\",\"Jendela : Kaca Polos 5 mm\",\"Sanitair : Kloset Duduk\",\"Rangka Plafon : Galvalume\",\"Dinding : Bata Diplester\",\"Lantai : Granite Tile 60x60\",\"Air \\\/ Listrik : PDAM \\\/ PLN 1300W\"]","uuid":"2ac14883-bb14-4a5e-8e1d-04c84423cffb","medias":[{"mediaType":"SITEPLAN","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706067701_65b086f534d6ffloorplan_8115.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706067701_65b086f534d6ffloorplan_8115.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706067701_65b086f534d6ffloorplan_8115.jpg","order":0}]},{"mediaType":"COVER","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706067675_170606767565b086dbe63b7ads_images_1706067675.jpeg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706067675_170606767565b086dbe63b7ads_images_1706067675.jpeg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706067675_170606767565b086dbe63b7ads_images_1706067675.jpeg","order":0}]}],"attributes":{"landSize":{"name":"landSize","label":"Luas Tanah","value":"72","formattedValue":"72 m\u00b2"},"buildingSize":{"name":"buildingSize","label":"Luas Bangunan","value":"38","formattedValue":"38 m\u00b2"},"bedrooms":{"name":"bedrooms","label":"Kamar","value":"2","formattedValue":"2"},"bathrooms":{"name":"bathrooms","label":"Kamar Mandi","value":"1","formattedValue":"1"},"carports":null},"propertyType":{"name":"propertyType","label":"Tipe Properti","value":"0","formattedValue":"Rumah"},"price":{"minValue":625000000,"maxValue":625000000,"currencyType":360,"display":"Rp 625 Juta","offer":625000000,"unitType":0,"subDisplay":""},"location":{"uuid":"","level":0,"name":"","locationType":0,"text":""},"subtitle":"","url":"\/perumahan-baru\/properti\/sidoarjo\/surya-garden-3\/brickhaus-type-38-72\/hos18115\/"},{"title":"BRICKHAUS TYPE 41 \/ 78","description":"[\"Pondasi : Batu Kali\",\"Struktur : Beton Bertulang\",\"Rangka Atap : Galvalume\",\"Penutup Atap : Genteng Beton\",\"Kusen : Aluminium\",\"Pintu : Double Triplek\",\"Jendela\\t: Kaca Polos 5 mm\",\"Sanitair : Kloset Duduk\",\"Rangka Plafon : Galvalume\",\"Dinding\\t: Bata Diplester\",\"Lantai : Granite Tile 60x60\",\"Air \\\/ Listrik : PDAM \\\/ PLN 1300W\"]","uuid":"3a77962e-e8b2-47da-ab5a-8dcfe4a51db2","medias":[{"mediaType":"COVER","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706068334_170606833465b0896e7dbcfads_images_1706068334.jpeg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706068334_170606833465b0896e7dbcfads_images_1706068334.jpeg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706068334_170606833465b0896e7dbcfads_images_1706068334.jpeg","order":0}]},{"mediaType":"SITEPLAN","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706068338_65b08972e9a34floorplan_8116.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706068338_65b08972e9a34floorplan_8116.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706068338_65b08972e9a34floorplan_8116.jpg","order":0}]}],"attributes":{"landSize":{"name":"landSize","label":"Luas Tanah","value":"78","formattedValue":"78 m\u00b2"},"buildingSize":{"name":"buildingSize","label":"Luas Bangunan","value":"41","formattedValue":"41 m\u00b2"},"bedrooms":{"name":"bedrooms","label":"Kamar","value":"2","formattedValue":"2"},"bathrooms":{"name":"bathrooms","label":"Kamar Mandi","value":"1","formattedValue":"1"},"carports":null},"propertyType":{"name":"propertyType","label":"Tipe Properti","value":"0","formattedValue":"Rumah"},"price":{"minValue":640000000,"maxValue":640000000,"currencyType":360,"display":"Rp 640 Juta","offer":640000000,"unitType":0,"subDisplay":""},"location":{"uuid":"","level":0,"name":"","locationType":0,"text":""},"subtitle":"","url":"\/perumahan-baru\/properti\/sidoarjo\/surya-garden-3\/brickhaus-type-41-78\/hos28116\/"},{"title":"BRICKHAUS TYPE 42 \/ 90","description":"[\"Pondasi : Batu Kali\",\"Struktur : Beton Bertulang\",\"Rangka Atap : Galvalume\",\"Penutup Atap : Genteng Beton\",\"Kusen : Aluminium\",\"Pintu : Double Triplek\",\"Jendela\\t: Kaca Polos 5 mm\",\"Sanitair : Kloset Duduk\",\"Rangka Plafon : Galvalume\",\"Dinding\\t: Bata Diplester\",\"Lantai : Granite Tile 60x60\",\"Air \\\/ Listrik : PDAM \\\/ PLN 1300W\"]","uuid":"6d694063-9a33-43f3-8bad-5e8d1a4c7d43","medias":[{"mediaType":"COVER","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706068428_170606842865b089ccd2b22ads_images_1706068428.jpeg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706068428_170606842865b089ccd2b22ads_images_1706068428.jpeg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706068428_170606842865b089ccd2b22ads_images_1706068428.jpeg","order":0}]},{"mediaType":"SITEPLAN","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3439\/1706068432_65b089d0af7bcfloorplan_8117.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3439\/1706068432_65b089d0af7bcfloorplan_8117.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3439\/1706068432_65b089d0af7bcfloorplan_8117.jpg","order":0}]}],"attributes":{"landSize":{"name":"landSize","label":"Luas Tanah","value":"90","formattedValue":"90 m\u00b2"},"buildingSize":{"name":"buildingSize","label":"Luas Bangunan","value":"42","formattedValue":"42 m\u00b2"},"bedrooms":{"name":"bedrooms","label":"Kamar","value":"2","formattedValue":"2"},"bathrooms":{"name":"bathrooms","label":"Kamar Mandi","value":"1","formattedValue":"1"},"carports":null},"propertyType":{"name":"propertyType","label":"Tipe Properti","value":"0","formattedValue":"Rumah"},"price":{"minValue":737000000,"maxValue":737000000,"currencyType":360,"display":"Rp 737 Juta","offer":737000000,"unitType":0,"subDisplay":""},"location":{"uuid":"","level":0,"name":"","locationType":0,"text":""},"subtitle":"","url":"\/perumahan-baru\/properti\/sidoarjo\/surya-garden-3\/brickhaus-type-42-90\/hos38117\/"}]}]},"url":"\/perumahan-baru\/properti\/sidoarjo\/surya-garden-3\/nps3439\/"}]}}},"strapi":null,"baseUrl":"https:\/\/www.rumah123.com"}
Tips Membuat Model Desain Rumah dengan Biaya 30 Juta
1. Ukuran Rumah dan Jumlah Kamar
Foto: grosirbersama.co.id
Hal pertama yang perlu dipertimbangkan saat mendesain rumah dengan biaya 30 juta adalah, pemilihan tipe rumah, ukurannya, serta jumlah kamar.
Salah satu ukuran yang bisa dipilih adalah 6×7 meter atau rumah tipe 21.
Biasanya rumah tersebut memiliki spesifikasi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Selain itu, rumah ini juga dilengkapi dengan dapur di halaman belakang, ruang tamu, dan teras kecil.
2. Pilih Material yang Ekonomis
Anda wajib mempertimbangkan pemilihan material dengan harga ekonomis sebelum membuat desain rumah dengan biaya 30 juta.
Pastikan Anda benar-benar selektif dalam memilih material bangunan tersebut.
Sebab meski memiliki harga murah, ternyata masih banyak kok material dengan kualitas yang baik.
Sebaiknya Anda melakukan survei terlebih dahulu, untuk menemukan material dengan kualitas terbaik.
Baca juga: 7 Rekomendasi Material Lantai Carport yang Tahan Lama
Baca juga:
Beli Rumah atau Bangun Rumah, Lebih Untung Mana?
3. Gunakan Desain Sederhana
Selain mempertimbangkan ukuran rumah dan jumlah kamar, ada baiknya Anda memilih desain rumah sederhana dan minimalis.
Fasad rumah desain minimalis sederhana tidak akan terlalu banyak memiliki ornamen dan dekorasi tambahan, yang mana membutuhkan banyak biaya.
Anda pun bisa mendesain rumah secara mandiri, daripada menggunakan jasa arsitek yang membutuhkan biaya tambahan.
4. Pertimbangkan Fungsi Rumah
Anda bisa mempertimbangkan fungsi sebelum mendesain rumah terlebih dulu.
Apakah rumah tersebut hanya digunakan sebagai tempat tinggal, atau rumah dapat dimanfaatkan sebagai tempat usaha seperti toko kelontongan atau warung.
Sehingga ketika sudah mempertimbangkan fungsi rumah, Anda mendapatkan gambaran saat hendak mendesain rumah secara keseluruhan.
Baca juga: 5 Ciri-Ciri Tempat Usaha yang Strategis untuk Investasi dan Bisnis
5. Rumah Tumbuh Tanpa Sekat
Foto: propertiindonesia.com
Desain rumah dengan biaya 30 juta yang bisa Anda terapkan adalah membuat desain rumah tumbuh.
Rumah tumbuh adalah hunian yang didesain agar pembangunannya bisa dilakukan secara bertahap.
Tahap pembangunan ini bisa disesuaikan dengan luas lahan yang tersedia dan bujet yang dimiliki.
Konsep rumah tumbuh juga bisa diaplikasikan untuk menekan biaya pengeluaran.
Selain itu, konsep bangunan rumah bisa dengan mudah dibongkar jika sewaktu-waktu ingin direnovasi.
Baca juga: Jenis-Jenis KPR Renovasi Rumah, Syarat, dan Biaya Pengajuannya
6. Minimalis dalam Dekorasi
Foto: McLittle via Canva Pro
Jika ingin menekan biaya, sebaiknya hindari menempatkan banyak dekorasi di dalam dan luar rumah.
Pasalnya, ada dekorasi yang memiliki harga mahal dan bisa menambah beban pada penggunaan bujet.
Selain itu, rumah minim dekorasi, seperti konsep minimalis, lebih mudah untuk dirawat dan dibersihkan.
Demikianlah sejumlah tips yang perlu dipertimbangkan untuk mendesain rumah dengan biaya 30 juta.
Berikutnya, mari ketahui perhitungan biaya bangun rumah Rp30 jutaan.
Baca juga: 7 Ide Dekorasi Dapur Sederhana yang Murah tapi Estetis
7. Gunakan Material Bekas atau Daur Ulang
Foto: aluxum from Getty Images Signature via Canva Pro
Untuk menghemat bujet, Anda juga bisa menggunakan material bekas atau daur ulang.
Misalnya pada bagian dinding, Anda dapat menggunakan GRC yang sebelumnya pernah dipakai.
Atau pada kusen jendela, Anda bisa memakai kayu bekas.
Baca juga: 7 Ciri-Ciri Rumah Ramah Lingkungan yang Asri dan Nyaman
8. Bangun Secara Bertahap
Foto: Bidvine from Pexels via Canva Pro
Jika anggaran terbatas, sebaiknya bangun rumah secara bertahap.
Setelah membeli tanah, seperti tanah di Bandung atau tanah di Yogyakarta, langkah selanjutnya adalah membangun bagian-bagian yang penting, seperti struktur bangunan dan atap.
Selanjutnya, Anda bisa melanjutkan pembangunan untuk ruangan-ruangan di dalamnya.
Dengan pembangunan secara bertahap, Anda jadi bisa lebih mudah dalam mengontrol pengeluaran.
9. Sederhana tapi Fungsional
Foto: DAPA Images via Canva Pro
Utamakan fungsionalitas di atas segalanya.
Maksudnya, Anda hanya boleh menambahkan bagian atau furnitur pada rumah yang sifatnya memiliki fungsi yang jelas.
Desain rumah sederhana tapi fungsional tentu bisa menghemat biaya secara signifikan.
Baca juga: 7 Furniture Minimalis untuk Apartemen agar Lebih Nyaman
10. Rencanakan Secara Detail
Foto: Pekic from Getty Images Signature via Canva Pro
Jangan terburu-buru dalam memulai pembangunan rumah biaya Rp30 jutaan.
Sebaiknya, buat dulu rencana yang sangat detail tentang apa yang Anda butuhkan dan inginkan.
Tentukan ukuran ruangan, jumlah kamar tidur, luas ruang keluarga, dan letak dapur.
Selain itu, pastikan Anda merincikan anggarannya secara detail.
Dengan berpatokan pada rencana tersebut, Anda tidak akan mengalami pemborosan dalam pengeluaran pembangunan rumahnya.
Baca juga:
4 Cara Mendapatkan Rumah DP 1 Juta Cicilan 800 Ribu
Cara & Perhitungan Bangun Rumah Biaya Rp30 Jutaan
Berikut adalah estimasi perhitungan untuk membangun rumah biaya Rp30 jutaan:
- Pekerjaan galian pondasi 30 cm Rp600.000
- Pondasi batako Rp2.550.000
- Pondasi batako teras Rp570.000
- Sloop beton 15×20 Rp2.750.000
- Urugan tanah Rp650,000
- Rabat beton tebal 5cm Rp1.350.000
- Kolom beton 15×15 Rp3.000.000
- Rangka dinding holow galvalum 4×4 Rp1.300.000
- Dinding bata kamar mandi dan dapur Rp2.850.000
- Kusen kayu 4×6, frame jendela kayu 3×5, dan pintu multiplek Rp3.850.000
- Angin-angin kayu 2×3 Rp650.000
- Penutup dinding pakai GRC Rp1.750.000
- Kuda-kuda holow galvanis Rp1.550.000
- Usuk holow galvanis (dicat warna kayu agar lebih estetik) Rp1.450.000
- Plafon GRC Rp950.000
- Lisplang double bahan woodplank Rp980.000
- Penutup atap galvalum Rp2.650.000
- Aksesoris fasad kisi-kisi kayu 4×6 Rp250.000
- Instalasi listrik Rp1.350.000
- Plester dan acian dinding bata Rp1.650.000
- Plamir dan cat Rp1.550.000
- Instalasi air kotor termasuk septictank dan resapan Rp1.400.000
- Instalasi air bersih Rp1.350.000
Berdasarkan rincian di atas, total biaya dari pembangunan rumahnya mencapai Rp37.820.000.
Perlu dicatat, biaya tersebut belum termasuk upah untuk pekerja dan biaya-biaya lainnya.
Mau ngobrolin apapun soal properti? Yuk ke Teras123, dari jual beli properti, KPR sampai share pengalaman kamu juga bisa lho di sini!
Download Aplikasi Rumah123
Cari Agen
Explore
Berita
Beri Saran
Download Aplikasi
