Keuntungan Memilih Hunian di Kawasan Superblok (dan Bedanya dengan Mixed-Use)

Hunian Superblok

 

Saat ini ada banyak pilihan hunian yang bisa dipilih mulai dari kawasan superblok, mixed-use, hingga kawasan TOD yang populer.

 

Terlebih lagi pada kota-kota besar yang kebanyakan penduduknya menginginkan tempat tinggal modern dan praktis.

 

Setiap konsep di atas tentunya ditujukan untuk memudahkan segala aktivitas penghuni. 

 

Kebanyakan lokasi hunian dewasa ini pasti sudah dilengkapi dengan fasilitas yang modern hingga aksesibilitasnya mudah menjangkau banyak area.

 

Tapi selain untuk ditempati, hunian di kawasan seperti di atas bisa pula jadi investasi.

 

Pemahaman investasi properti yang masih kurang, mungkin membuat Anda kesulitan untuk memilih properti tepat untuk investasi.

 

Jika Anda tertarik untuk membeli apartemen di kawasan superblok, berikut ini akan memaparkan keunggulan dan perbedaan dari kawasan mixed-use, TOD dan superblok.

 

Yuk, langsung saja simak di bawah ini!

 

Mengenal Kawasan Mixed-use 

Konsep pengembangan mixed-use adalah memaksimalkan fungsi tempat.

 

Di mana dalam satu bangunan terdiri dari apartemen, bisnis, pusat perbelanjaan hingga hiburan.

 

Kawasan ini bertujuan untuk memanjakan para penghuninya untuk bisa menikmati semua aktivitas tanpa harus keluar dari kawasan.

 

Kehadiran mixed-use tidak hanya ada di pusat kota, saat ini pembangunan mixed-use juga menyasar pinggiran kota.

 

Kawasan TOD (Transit Oriented Development)

Kawasan Tod

foto: unsplash

 

Jika tadi dibahas mengenai pemaksimalan bangunan, TOD merupakan kawasan pengembangan kota yang memaksimalkan penggunaan transportasi umum.

 

Dengan desain tata ruang kota yang terintegrasi dengan pusat pemukiman, bisnis, hiburan dan fasilitas umum lainnya.

 

Ciri khas dari kawasan ini, antara lain:

 

- Tersedianya fasilitas transportasi massal seperti MRT, LRT, KRL dan TransJakarta

- Memiliki lajur khusus untuk pejalan kaki dan sepeda

- Kawasan apartemen yang padat

- Dekat dengan pusat bisnis dan fasilitas publik

- Kawasan TOD dibangun di pinggiran kota yang masih menawarkan harga hunian cukup terjangkau.

 

Apa Itu Kawasan Superblok?

Kawasan Superblok

foto: unsplash

 

Banyak orang salah kaprah mengenai kawasan superblok dengan kawasan mixed-use

 

Padahal kedua kawasan ini jelas memiliki perbedaan yang signifikan.

 

Kawasan superblok memiliki konsep one stop living yang dimana kawasan ini memaksimalkan fungsi lahan di tengah kota.

 

Lahan-lahan tersebut bisa dibilang cukup terbatas namun mampu memenuhi segala kebutuhan.

 

Mulai dari perkantoran, permukiman, pusat perbelanjaan, pendidikan, kesehatan dan hiburan.

 

Tentu saja hal ini dapat memudahkan penghuninya, seperti jarak tempat kerja yang cukup dekat.

 

Sehingga cocok bagi kalangan yang menyukai kawasan yang praktis dengan kualitas hidup yang dinamis.

 

Kawasan superblok sendiri banyak dikembangkan di lokasi metropolitan. Sebut saja Jakarta yang memiliki segudang kawasan superblok.

 

Seperti Ciputra World, Mega Kuningan, Sentul City, Apartemen Neo Soho dan Apartemen Taman Rasuna.

 

Adapun kawasan superblok di Cilandak, Jakarta Selatan yakni Southgate Residence TB Simatupang.

 

Apartemen Southgate Residence menawarkan area superblok  yang terintegrasi dengan beragam fasilitas seperti mal, tempat makan, rumah sakit, sekolah hingga area perkantoran.

 

Tertarik mengenal lebih jauh kawasan superblok? Simak terus uraian di bawah ini ya!

 

Pertimbangan sebelum Memilih Kawasan Superblok

memilih kawasan superblok

 

Sebelum membahas keuntungan apa saja yang bisa Anda dapatkan jika memiliki hunian di superblok atau ingin berinvestasi, berikut pertimbangannya.

 

Alasan Memilih Superblok

Khususnya jika ingin membeli hunian untuk ditempati, Anda harus mempertimbangkan alasan tinggal di kawasan superblok.

 

Apakah dekat tempat kerja, fasilitas yang lengkap atau memang ingin mencari hunian yang efisien dari segi biaya, waktu dan tenaga.

 

Hal tersebut harus dipikirkan dengan matang dan terencana, karena jika salah perkiraan, bisa-bisa malah anggaran Anda membengkak.

 

Perhatikan Lokasi

Pada umumnya superblok memang berada di lokasi yang strategis.

 

Tapi ada beberapa kawasan superblok yang memiliki akses transportasi umum yang sulit dijangkau, sebaiknya survei langsung superblok yang Anda pilih.

 

Kenali Developer

Tak mau investasi yang diinginkan berakhir buntung karena terlibat kasus penipuan?

 

Ada baiknya cari tahu pengembang kawasan superblok atau jika ingin aman pilihlah developer yang memiliki reputasi baik dan terpercaya.

 

Prospek Investasi Jangka Panjang

Kawasan superblok biasanya memiliki nilai prestisius sehingga membuatnya jadi investasi yang menggiurkan.

 

Tapi, di sini Anda juga harus benar-benar cermat dalam mempertimbangkan investasi tersebut.

 

Jangan sampai investasi tidak membuahkan hasil karena salah memilih kawasan superblok.

 

Keuntungan Memilih Kawasan Superblok

Bagi masyarakat di perkotaan, memilih kawasan superblok sebagai lokasi hunian adalah pilihan yang praktis dan terbaik.

 

Sebab, superblok memiliki banyak keunggulan yang dapat menunjang kemudahan hidup dan aktivitas sehari-hari.

 

Selain itu, ada banyak kelebihan dan keuntungan memilih kawasan superblok, lho. Seperti berikut ini.

 

Lingkungan yang Tertata Rapi

superblok Lingkungan yang Tertata Rapi

 

Dibangun dengan perencanaan yang matang serta memerhatikan tingkat kebutuhan penghuninya, superblok memang jadi pilihan yang tepat buat Anda yang menginginkan kemudahan.

 

Kawasan ini juga mengedepankan ruang terbuka hijau yang jadi nilai lebih untuk kenyamanan Anda.

 

Biasanya pengembang akan menyediakan ruang terbuka hijau berupa taman hingga jalur pedestrian yang bisa menjadi lokasi bersantai untuk penghuni.

 

Fasilitas Super Lengkap

superblok memiliki fasilitas lengkap

Foto: bgnrarchitects

 

Siapa yang tak ingin tinggal di kawasan yang memiliki fasilitas lengkap tanpa harus keluar jauh dari hunian?

 

Tentu saja semua orang menginginkan hal tersebut.

 

Meskipun memiliki gedung terpisah dengan hunian, jarak yang ditempuh untuk menjangkau berbagai fasilitas bisa dihitung beberapa menit saja.

 

Biasanya di superblok telah dilengkapi banyak fasilitas publik meliputi pusat pendidikan, bisnis, perbankan, rumah sakit, pusat perbelanjaan dan mal.

 

Harga Jual yang Tinggi

Harga Jual Hunian Superblok

foto: pexels

 

Harga apartemen di superblok tentu saja berbeda dengan kawasan lainnya.

 

Faktor inilah yang menjadikan kawasan superblok diminati oleh berbagai kalangan baik untuk hunian maupun investasi.

 

Tentunya kawasan superblok tak hanya menawarkan pengalaman hidup yang nyaman namun juga investasi yang menjanjikan di masa depan.

 

Hal tersebut dikarenakan fasilitasnya yang premium serta lokasinya yang strategis dan menjadi banyak incaran banyak orang.

 

Tinggal di kawasan superblok dapat menawarkan kualitas hidup yang lebih baik dan sehat.

 

Bagaimana? Sudah makin paham kan mengenai kawasan superblok?

 

Jika tertarik membeli properti di kawasan superblok, bisa temukan beragam pilihannya di rumah123.com ya

Tambahkan Komentar