Keuntungan Memilih Hunian di Kawasan Superblok

hunian di kawasan superblok


Saat ini ada banyak pilihan hunian yang bisa dipilih mulai dari kawasan superblok, mixed-use, hingga kawasan TOD yang populer.


Setiap konsep di atas tentunya ditujukan untuk memudahkan segala aktivitas penghuni. Tapi selain untuk ditempati, hunian di kawasan seperti di atas bisa pula jadi investasi.


Pemahaman investasi properti yang masih kurang, mungkin membuat Anda kesulitan untuk memilih properti tepat untuk investasi.


Berikut perbedaan dari kawasan mixed-use, TOD dan superblok.


Yuk
, langsung saja simak di bawah ini!


Mengenal Kawasan
Mixed-use 


Konsep pengembangan mixed-use adalah memaksimalkan fungsi tempat.


Di mana dalam satu bangunan terdiri dari apartemen, bisnis, pusat perbelanjaan hingga hiburan.


Kawasan ini bertujuan untuk memanjakan para penghuninya untuk bisa menikmati semua aktivitas tanpa harus keluar dari kawasan.


Kehadiran mixed-use tidak hanya ada di pusat kota, saat ini pembangunan mixed-use juga menyasar pinggiran kota.


Kawasan TOD (
Transit Oriented Development)


kawasan tod foto: unsplash


Jika tadi dibahas mengenai pemaksimalan bangunan, TOD merupakan kawasan pengembangan kota yang memaksimalkan penggunaan transportasi umum.


Dengan desain tata ruang kota yang terintegrasi dengan pusat pemukiman, bisnis, hiburan dan fasilitas umum lainnya.


Ciri khas dari kawasan ini, antara lain:

  • Tersedianya fasilitas transportasi massal seperti MRT, LRT, KRL dan TransJakarta
  • Memiliki lajur khusus untuk pejalan kaki dan sepeda
  • Kawasan apartemen yang padat
  • Dekat dengan pusat bisnis dan fasilitas publiK


Kawasan TOD dibangun di pinggiran kota yang masih menawarkan harga hunian cukup terjangkau.


Apa Itu Kawasan Superblok?


kawasan superblok foto: unsplash


Banyak orang salah kaprah mengenai kawasan superblok dengan kawasan mixed-use. Padahal kedua kawasan ini jelas memiliki perbedaan yang signifikan.


Kawasan superblok memiliki konsep one stop living yang dimana kawasan ini memaksimalkan fungsi lahan di tengah kota.


Lahan-lahan tersebut bisa dibilang cukup terbatas namun mampu memenuhi segala kebutuhan.


Mulai dari perkantoran, permukiman, pusat perbelanjaan, pendidikan, kesehatan dan hiburan.


Tentu saja hal ini dapat memudahkan penghuninya, seperti jarak tempat kerja yang cukup dekat.


Sehingga cocok bagi kalangan yang menyukai kawasan yang praktis dengan kualitas hidup yang dinamis.


Contoh kawasan superblok adalah Mega Kuningan, Sentul City, Apartemen Neo Soho, Apartemen Taman Rasuna dan lainnya.


Tertarik mengenal lebih jauh kawasan superblok? Simak terus uraian di bawah ini ya!


Pertimbangan sebelum Memilih Kawasan Superblok


Sebelum membahas keuntungan apa saja yang bisa Anda dapatkan jika memiliki hunian di superblok atau ingin berinvestasi, berikut pertimbangannya.


Alasan Memilih Superblok


Khususnya jika ingin membeli hunian untuk ditempati, Anda harus mempertimbangkan alasan tinggal di kawasan superblok.


Apakah dekat tempat kerja, fasilitas yang lengkap atau memang ingin mencari hunian yang efisien dari segi biaya, waktu dan tenaga.


Hal tersebut harus dipikirkan dengan matang dan terencana, karena jika salah perkiraan, bisa-bisa malah anggaran Anda membengkak.


Perhatikan Lokasi


Pada umumnya superblok memang berada di lokasi yang strategis.


Tapi ada beberapa kawasan superblok yang memiliki akses transportasi umum yang sulit dijangkau, sebaiknya survei langsung superblok yang Anda pilih.


Kenali Pengembangnya (
Developer)


Tak mau investasi yang diinginkan berakhir buntung karena terlibat kasus penipuan?


Ada baiknya cari tahu pengembang kawasan superblok atau jika ingin aman pilihlah developer yang memiliki reputasi baik dan terpercaya.


Prospek Investasi Jangka Panjang


Kawasan superblok biasanya memiliki nilai prestisius sehingga membuatnya jadi investasi yang menggiurkan.


Tapi, di sini Anda juga harus benar-benar cermat dalam mempertimbangkan investasi tersebut.


Jangan sampai investasi tidak membuahkan hasil karena salah memilih kawasan superblok.


Baca juga: 
Pengertian dan Cara Investasi Properti yang Wajib Anda Tahu


Keuntungan Memilih Kawasan Superblok


Lingkungan yang Tertata Rapi


Dibangun dengan perencanaan yang matang serta memerhatikan tingkat kebutuhan penghuninya, superblok memang jadi pilihan yang tepat buat Anda yang menginginkan kemudahan.


Kawasan ini juga mengedepankan ruang terbuka hijau yang jadi nilai lebih untuk kenyamanan Anda.


Fasilitas Superlengkap


Siapa yang tak ingin tinggal di kawasan yang memiliki fasilitas lengkap tanpa harus keluar jauh dari hunian?


Tentu saja semua orang menginginkan hal tersebut.


Meskipun memiliki gedung terpisah dengan hunian, jarak yang ditempuh untuk menjangkau berbagai fasilitas bisa dihitung beberapa menit saja.


Harga Jual yang Tinggi


harga jual di kawasan superblok foto: pexels


Harga apartemen di superblok tentu saja berbeda dengan kawasan lainnya.


Faktor inilah yang menjadikan kawasan superblok diminati oleh berbagai kalangan baik untuk hunian maupun investasi.


Bagaimana? Sudah makin paham kan mengenai kawasan superblok?


Jika tertarik membeli properti di kawasan superblok, bisa temukan beragam pilihannya di rumah123.com ya...


Author:
Dyah Siwi Tridya

Tambahkan Komentar