7 Cara Memulai Bisnis Properti dari Nol serta Tipsnya

foto: talk-business

Akhir-akhir ini, banyak kalangan muda yang tertarik memulai bisnis properti karena dinilai memiliki peluang sekaligus keuntungan yang menggiurkan.

Properti menjadi sektor usaha yang bersinar, mengingat banyaknya orang yang mencari properti setiap harinya. Karena itu, bisnis ini jadi sangat potensial termasuk untuk pemula.

Mungkin masih ada orang yang salah sangka, dengan memulai bisnis properti kita harus membeli atau membangun properti terlebih dahulu agar bisa disewakan atau dijual.

Padahal Anda bisa dengan mudah menjadi agen properti, lalu menawarkan properti yang sudah ada dengan memasang iklan di situs jual-beli rumah.

Pada artikel kali ini, kita akan membahas cara memulai bisnis properti dari modal nol hingga tips-tipsnya.

Namun sebelum itu, mari kita simak beberapa keuntungan bisnis properti di bawah ini!

Keuntungan Bisnis Properti

Nilai Jual Properti Selalu Naik

Keuntungan memilih bisnis properti adalah memiliki nilai jual yang cenderung naik.

Harga properti selalu naik, sebab kebutuhan dan suplai cenderung tidak seimbang daripada ketersediaan lahannya.

Selain itu properti adalah aset yang tidak akan tergerus oleh inflasi, karena asetnya tidak berbentuk uang.

Bisa Dijadikan Aset

Keuntungan menjalani bisnis properti, Anda tidak perlu takut apabila harganya sedang jatuh.
Artinya, jatuhnya harga tersebut tentu akan diikuti oleh permintaan pasar yang besar.

Sehingga harga akan kembali normal, bahkan bermanfaat jika dijadikan sebagai aset masa depan.

Bahkan saat Anda membeli properti pertama pun, hal tersebut sudah dapat dijadikan sebagai aset dan instrumen investasi menjanjikan.

Risiko Kerugian Rendah

Properti seringkali diklaim sebagai aset dengan kerugian rendah, sebab harganya cenderung stabil dibandingkan instrumen investasi lainnya.

Nah setelah membahas keuntungan bisnis properti, berikut cara memulai bisnis properti yang bisa jadi informasi Anda.

Cara Memulai Bisnis Properti dari Nol

Modal yang Cukup

Meski tidak menjadi pemilik properti, Anda tetap membutuhkan modal yang tidak sedikit. Karena itu, persiapkan budget yang cukup dan sesuaikan dengan model bisnis yang hendak dilakukan.

Misalnya saat ingin memulai cara bisnis apartemen, tentu Anda harus mempersiapkan biaya yang cukup untuk membeli, merawat, serta mempromosikannya.

Lakukan Riset Pasar

foto: fiverr

Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah riset pasar, ini berguna untuk mengetahui jenis-jenis properti yang paling dicari oleh konsumen.

Anda juga harus melakukan klasifikasi berdasarkan harga, fasilitas infrastruktur dan lokasi properti, yang sangat berpengaruh dalam sewa atau jual-beli.

Baca juga:
Ingin Sukses? 8 Strategi Bisnis Properti Ini Bisa Anda Coba

Mengikuti Pelatihan

foto: unsplash

Sebagai pemula pasti banyak ketidaktahuan mengenai ranah properti, karena itu ada baiknya mempersiapkan diri dengan ilmu yang mumpuni.

Anda bisa mengikuti kelas online, media sosial atau pelatihan memulai bisnis properti. Selain belajar tentang cara membangun bisnis tersebut, Anda juga paham mengenai aturan dan hukum yang berlaku.

Mulai Berbisnis

Jika dirasa telah cukup memiliki modal setelah menjadi agen properti, saatnya mulai membangun bisnis sendiri.

Dari modal yang didapat, Anda bisa langsung berbisnis properti berdasarkan hasil riset yang sudah dilakukan.

Anda juga bisa mengajukan kredit ke pihak bank untuk mencicil properti tersebut. Agar semakin untung, manfaatkan pula fasilitas KPR tanpa DP yang disediakan beberapa perbankan, ya.

Kegiatan seperti sewa apartemen, bisnis kos-kosan, atau rumah kontrakan agaknya cukup tepat sebagai langkah memulai bisnis.

Memaksimalkan Kualitas

Apapun bentuk bisnis yang Anda pilih, wajib memperhatikan kualitas dari produk itu sendiri.

Pastikan Anda juga menginvestasikan sebagian biaya untuk membuat hunian atau apartemen menjadi layak huni.

Lebih baik lagi jika properti yang ditawarkan juga memiliki keunggulan, seperti fasilitas yang mumpuni atau lokasinya yang strategis.

Bangun Reputasi

foto: atnsolutions

Anda bisa memulai membuat website sendiri dengan melibatkan beberapa teman atau kolega yang ahli dibidangnya.

Jika tidak ingin menghabiskan uang terlalu besar, Anda bisa ikuti tutorial cara membuat website mulai dari nol.

Setelah itu, percantik tampilan website dengan menambahkan logo, tagline dan artikel.

Di dalam website Anda bisa mengatur penempatan properti di beranda atau terpisah dalam beberapa sub.

Lalu tambahkan foto dengan high resolution, serta lengkapi dengan deskripsi properti meliputi harga rumah dan lokasi propertinya, agar konsumen mudah membacanya.

Pastikan tampilan website Anda user friendly dan mudah dibaca, baik melalui desktop atau mobile.

Gunakan Media yang Tepat

foto: wpmanageninja

Tepat dalam memilih media pemasaran menjadi salah satu kunci sukses-gagalnya penjualan.

Memasarkan produk di situs properti terpercaya seperti rumah123.com dan 99.co Indonesia memang menjadi pilihan tepat.

Namun, ada baiknya juga kamu memanfaatkan media sosial seperti Facebook sebagai media pemasaran lainnya.

Biasanya ada grup khusus yang dibuat berdasarkan, hobi dan minat pengguna, termasuk grup properti di Facebook. Manfaatkan grup tersebut untuk pemasaran dan menambah jejaring.

Gunakan kalimat-kalimat persuasif agar konsumen tertarik, lalu sertakan juga foto dan video.

Selain itu, memasarkan lewat iklan di sosial media bisa menjangkau ke konsumen yang ingin Anda cari seperti lokasi, pendapatan, dan gender.

Selanjutnya, mari kita beralih ke tips memulai bisnis properti yang bisa menjadi referensi untuk Anda.

Tips Memulai Bisnis Properti

Perluas Networking

Setelah mengikuti pelatihan, selanjutnya Anda bisa memperluas jaringan kerja sama dengan beberapa orang penting di bidang ini.

Cara ini tentu dapat membantu Anda meningkatkan skill berbisnis dan komunikasi, untuk tujuan bisa menjual rumah dan memasarkan properti dengan baik.

Kolaborasi dan Menjadi Agen Properti

foto: rooftalks

Sudah memiliki skill memadai? Saatnya memulai bisnis properti dengan berkolaborasi di marketplace khusus properti.

Salah satunya adalah rumah123.com, di sini Anda bisa menjadi agen properti yang membantu konsumen menemukan propertinya.

Selain itu, Rumah123 merupakan marketplace properti terpercaya, aman dan tepat untuk memulai bisnis.

Langkah ini sangat tepat untuk melihat kondisi pasar yang diinginkan oleh konsumen properti secara lebih jelas.

Bagaimana, sudah siap untuk memulai bisnis properti yang menguntungkan sepanjang tahun?

Selain bisnis properti, Anda bisa menghasilkan pundi-pundi modal untuk membeli properti baru sebagai instrumen investasi properti.

Bagi yang ingin mencari properti untuk bisnis, Anda bisa temukan semuanya di Rumah123.

Tersedia banyak sekali pilihan properti baru dan second di dalamnya. Jenis properti yang adapun beragam mulai dari rumah, ruko, vila, dan sebagainya.

Misalnya untuk rumah di Jakarta, terdapat CitraGarden City, 67 Kebagusan, atau Apartemen Southgate yang bisa Anda lirik. Selamat mencoba!

Baca juga:
5 Langkah Bisnis Properti Modal 100 Juta