Inilah 5 Keuntungan Investasi Rumah dan Tips Memulainya
Foto: Unsplash
Dewasa ini, banyak orang yang tertarik untuk berinvestasi di bidang properti karena menjadi salah satu bentuk investasi yang sangat menguntungkan dalam jangka panjang.
Salah satu properti yang banyak dipilih adalah rumah. Alasannya karena rumah merupakan salah satu instrumen investasi yang nilainya tidak akan turun.
Belum lagi dengan kebutuhan rumah yang sangat tinggi, keuntungan investasi rumah malah akan semakin besar.
Selain itu, masih ada sejumlah keuntungan lain dari jenis investasi ini. Penasaran? Yuk, simak ulasan lengkapnya di bawah.
Keuntungan Investasi Rumah
Bisa Jadi Pendapatan Pasif
Jika Anda berniat membeli rumah dan tidak akan menempatinya, mungkin bangunan tersebut bisa disewakan.
Keuntungan investasi rumah di sini, ialah bisa jadi sumber pendapatan pasif dengan menyewakan atau dijadikan bisnis kos-kosan.
Apalagi kalau Anda membeli dengan KPR, biaya sewa yang dibayarkan bisa untuk cicilan rumah.
Selain itu investasi rumah memberikan banyak penawaran menarik, karena sebuah hunian bisa dijadikan tempat untuk usaha rumahan dalam jangka waktu yang panjang.
Harga Rumah Terus Naik Setiap Tahun
Seperti yang disebutkan, rumah merupakan salah satu bentuk investasi yang jarang sekali turun nilainya.
Bahkan dari tahun ke tahun terus naik dengan kisaran 10%-15%.
Biasanya faktor yang membuat harga rumah turun adalah nilai inflasi yang tinggi, di mana nilai mata uang melemah dan daya beli menurun.
Hal ini memaksa developer untuk terus menaikan harga, demi mempertimbangkan bahan material dan jasa konstruksi yang naik.
Selain itu ketersediaan lahan yang sudah semakin berkurang, menjadi salah satu faktor naiknya harga properti setiap tahun.
Properti Bersifat Multiguna
Keuntungan investasi rumah berikutnya, apalagi berada di tempat strategis, bisa digunakan untuk hal lain, seperti tempat usaha, kantor, bahkan ruko.
Bahkan bisa saja ada perusahaan yang tertarik menjadikan rumah Anda sebagai kantor.
Saat ini sudah banyak perusahaan startup yang berkantor di lingkungan perumahan yang ada di Indonesia.
Rumah Adalah Investasi Jangka Panjang
Nah keuntungan investasi rumah ini adalah salah satu alasan paling kuat, untuk Anda harus segera memulainya.
Apabila dihitung dari return serta capital gain, secara rata-rata kenaikan inflasi rumah cukup menjanjikan.
Rumah yang Anda beli sekarang nilainya tentu akan berlipat-lipat di 10-15 tahun mendatang.
Bila dihitung secara jangka panjang, investasi rumah dapat memberi keuntungan yang sangat besar.
Tips Memulai Investasi Rumah
Setelah mengetahui keuntungan investasi rumah, tentunya Anda semakin tertarik dong?
Tapi sebelum memulai, lebih baik mengetahui beberapa tips untuk melakukan investasi rumah.
Ini tentunya bisa jadi pegangan bagi yang baru memulai investasi di bidang properti.
Pilih Rumah dengan Lokasi Strategis
Jika Anda ingin memulai investasi rumah, pilihlah rumah dengan lokasi strategis.
Karena dari faktor lokasi saja sudah berpengaruh besar pada nilai dari rumah.
Pilihlah rumah dekat tempat kerja, sekolah, bandara, jalan raya hingga stasiun.
Jika di kawasan ibu kota, Anda bisa memilih rumah dijual di Jakarta Selatan yang berlokasi premium serta dikelilingi fasilitas publik lengkap.
Selain itu terdapat pilihan rumah dijual di Bogor, yakni Parayasa yang bisa menjadi rekomendasi untuk Anda.
Beli Rumah dari Pengembang
Jika ragu atau masih belum berpengalaman, langkah amannya adalah berinvestasi di perumahan dari developer besar.
Apalagi, biasanya hunian yang dikembangkan developer bakal jadi hot property yang banyak diincar di kawasan tersebut.
Jadi, selain lebih aman, Anda juga mendapatkan keuntungan investasi rumah yang berlipat.
Sesuaikan dengan Bujet
Sebelum membeli rumah untuk diinvestasikan, silahkan hitung bujet dulu.
Ingat, tujuan utama investasi adalah untuk memberdayakan uang pasif. Bukan malah dijadikan sebagai penghasilan utama.
Jadi sesuaikan dengan bujet, dan jangan sampai investasi ini malah menjadi beban keuangan Anda dan keluarga.
Beli di Kawasan Sunrise Property
Salah satu properti yang sangat ideal untuk dijadikan investasi adalah yang ada di kawasan sunrise property, yakni area yang sangat potensial dan punya peluang untuk tumbuh serta berkembang.
Biasanya rumah yang dijual di kawasan ini belum terlalu banyak, tapi berpotensi akan ramai dan diminati beberapa tahun ke depan.
Properti semacam ini juga berada di kota-kota satelit, contohnya Citayam, Cikarang, Cibinong, Serpong dan masih banyak lagi.
Pilih Rumah dengan Fasilitas Umum Lengkap
Agar rumah Anda memiliki keunggulan lebih, pilihlah rumah yang memiliki fasilitas umum di sekitarnya.
Bisa dilihat dengan keberadaan pusat perbelanjaan, rumah sakit, pusat transportasi umum dan sebagainya.
Memilih berinvestasi di perumahan juga tergolong opsi aman, karena biasanya perumahan besar sudah mempunyai fasilitas yang lengkap.
Jika masih mencari rumah dijual untuk investasi, Anda bisa memilih Daru Raya yang merupakan rumah dijual di Tangerang.
Itulah beberapa keuntungan investasi rumah beserta tips untuk Anda yang ingin memulainya.
Semoga informasi ini membantu, ya.
Author:
Ferry Fadhlurrahman
