Cicilan KPR 300 Juta Disertai Simulasinya

r123-share-title

Cicilan KPR 300 juta berapa per bulannya sering menjadi pertanyaan bagi calon pembeli rumah yang ingin memiliki hunian dengan skema KPR.

Pasalnya, besaran angsuran setiap bulan tidak selalu sama karena dipengaruhi oleh beberapa faktor, seperti suku bunga, tenor, hingga kebijakan bank.

Oleh karena itu, mengetahui estimasi angsuran sejak awal sangatlah penting karena bisa menyesuaikan kemampuan finansial dan memilih tenor sesuai kebutuhan.

Lantas, KPR 300 juta cicilan berapa?

Simak penjelasannya disertai simulasi sederhana yang mudah dipahami.

Faktor yang Memengaruhi Cicilan KPR 300 Juta

Unsplash/Precondo CA

Sebelum mengetahui estimasi cicilannya, penting memahami bahwa cicilan KPR 300 juta tidak selalu sama di setiap bank.

Ada beberapa faktor utama yang memengaruhi besarnya angsuran:

1. Suku Bunga KPR

Faktor pertama adalah suku bunga.

Semakin tinggi bunga, semakin besar cicilan per bulan.

Umumnya, bunga KPR di Indonesia berkisar antara 5%–10% per tahun.

Biasanya, suku bunga bersifat fixed pada periode awal, lalu berubah menjadi floating.

Besarnya suku bunga sangat memengaruhi berapa cicilan KPR 300 juta per bulannya.

2. Tenor Pinjaman

Tenor adalah jangka waktu kredit.

Intinya, semakin panjang tenor, cicilan bulanan lebih ringan.

Namun, total bunga yang dibayar lebih besar.

Baca juga:

KPR 200 Juta Cicilan Berapa? Ini Faktor, Nominal, hingga Simulasinya

3. Uang Muka (DP)

Faktor lainnya adalah uang muka atau down payment (DP).

Jika kamu membayar lebih besar, pokok pinjaman berkurang sehingga cicilan lebih kecil.

Memahami faktor ini akan membantu kamu saat melakukan simulasi cicilan kpr.

KPR 300 Juta Cicilan Berapa?

Simulasi Kemampuan KPR

Cari tahu kemampuan cicilan KPR berdasarkan penghasilan.

Pilih Tipe Pekerjaan

Karyawan Profesional Wiraswasta

Berapa rata-rata penghasilan kamu saat ini?

Rp /bulan

Rp

-

Rp

Angka minimal harus lebih rendah dari angka maksimal

Jangka Waktu KPR

Tahun

Hasil Simulasi

Memuat hasil simulasi...

Harga Properti Maksimal Rp. 3.560.495.673

Angsuran maksimal yang disarankan Rp. 30.000.000

Uang muka yang harus disiapkan Rp. 712.099.135

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini. Bantu Saya Dapatkan KPR

Menjawab pertanyaan mengenai KPR 300 juta cicilan berapa, jumlah angsuran bulanan sangat dipengaruhi oleh tenor pinjaman dan suku bunga yang digunakan.

Secara umum, cicilan KPR Rp300 juta untuk tenor 20 tahun berada di kisaran Rp2 jutaan sampai Rp3 jutaan per bulan.

Oleh karena itu, sebelum mengajukan KPR, sebaiknya lakukan simulasi KPR di beberapa bank dengan membandingkan suku bunga, tenor, dan lainnya.

Perhitungan yang matang akan membantu kamu mewujudkan rumah impian tanpa membebani kondisi finansial di masa depan.

Simulasi Cicilan KPR 300 Juta

Agar lebih mudah dipahami, kamu bisa melihat gambaran simulasi KPR 300 juta dengan asumsi bunga tetap 7 persen per tahun.

Berikut gambaran contoh cicilan KPR rumah 300 juta:

• Pinjaman: Rp300.000.000
• Bunga tetap: 7% per tahun
• Metode: anuitas (umum di bank)

Cicilan per Tenor

1. Tenor 10 tahun (120 Bulan)

Pada tenor 10 tahun, cicilan KPR Rp300 juta memang paling besar karena waktu pelunasan lebih singkat.

Perkiraan angsuran berada di kisaran Rp3,4–Rp3,6 juta per bulan.

Meski terasa lebih berat tiap bulan, total bunga yang dibayarkan biasanya lebih hemat.

Baca juga:

Simulasi KPR Rumah 1 Milyar: Estimasi Cicilan dan Cara Menghitungnya

2. Tenor 15 tahun (180 Bulan)

Jika memilih tenor 15 tahun, cicilan menjadi lebih ringan dibanding tenor 10 tahun.

Perkiraan angsuran berada di kisaran Rp2,7–Rp2,9 juta per bulan.

Opsi ini sering dipilih karena dianggap cukup seimbang antara besaran cicilan dan total bunga.

Simulasi Gaji KPR

Cari tahu kemampuan cicilan KPR berdasarkan penghasilan.

Berapa penghasilan/bulan kamu saat ini?^*Rp

Berapa uang muka yang akan kamu siapkan untuk KPR?^*Rp

Cek Sekarang

3. Tenor 20 tahun (240 Bulan)

KPR 300 juta 20 tahun cicilan berapa?

Perkiraan angsuran berada di kisaran Rp2,3–Rp2,5 juta per bulan.

Untuk tenor 20 tahun, cicilan bulanan paling ringan karena jangka waktu kredit lebih panjang.

Namun, total bunga yang dibayarkan akan lebih besar sehingga perlu dipertimbangkan dengan matang.

Jadi, jika kamu bertanya KPR 300 juta 20 tahun cicilan berapa, jawabannya berkisar di angka Rp2 jutaan per bulan, tergantung bunga bank.

Jika masih bingung, kamu bisa menggunakan kalkulator KPR Rumah123 untuk mendapatkan simulasi secara lengkap dari berbagai bank.

***

Itulan penjelasan mengenai cicilan KPR 300 juta dan simulasinya.

Semoga informasinya bermanfaat.

Ada pertanyaan lain seputar KPR? Tanyakan pada laman Teras123!

Saatnya wujudkan hunian impian bersama Rumah123, #RumahUntukSemua.

Gambar header: Unsplash/Jakub Żerdzicki