Septian Nugraha

Tentang Saya

Septian Nugraha adalah jurnalis dan content writer berpengalaman. Lama berkarier sebagai jurnalis olahraga, khususnya dalam bidang sepak bola untuk sejumlah media massa besar di Indonesia. Di antaranya adalah Harian Olahraga TopSkor (skor.id), panditfootball.com, CNN Indonesia, dan kompas.com. Per Februari 2022, Septian memutuskan bergabung bersama 99 Group Indonesia, untuk berkarier sebagai property content writer.

Semua Panduan Info Agen Properti Info KPR Menjual / Menyewakan Properti Membeli / Menyewa Properti Tips Properti Desain Hukum Properti Review Properti

18 Maret 2026

Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah: Rumus Hitung, Simulasi, dan Cara Mengurusnya

Balik nama sertifikat tanah adalah proses pemindahan hak kepemilikan tanah dari pemilik lama ke pemilik baru, baik melalui transaksi jual beli maupun pewarisan. Proses ini diatur dalam Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA) dan wajib dilakukan agar hak atas tanah sah secara hukum. Rumus resmi biaya balik nama sertifikat tanah…

Septian Nugraha 7 min read

17 Maret 2026

Mengenal SHGB: Arti, Cara Mengurus, dan Bedanya dengan SHM

Sertifikat Hak Guna Bangunan adalah jenis sertifikat yang memberikan hak dan wewenang bagi pemegangnya untuk memiliki dan mendirikan bangunan di atas lahan yang bukan miliknya. Pasal 35 ayat (1) UUPA (Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960) mendefinisikan Hak Guna Bangunan sebagai hak untuk mendirikan dan mempunyai bangunan-bangunan atas tanah yang bukan miliknya sendiri, dengan jangka waktu…

Septian Nugraha 7 min read

17 Maret 2026

Jenis-Jenis Sertifikat Tanah di Indonesia: SHM, HGB, HGU, Hak Pakai, dan HPL

Sertifikat tanah adalah dokumen resmi yang menjadi bukti sah kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan, diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Selama data dalam sertifikat sesuai dengan surat ukur dan buku tanah, dokumen ini dinyatakan sah dan mengikat secara hukum. Di Indonesia terdapat lima jenis sertifikat tanah yang diakui…

Septian Nugraha 6 min read

17 Maret 2026

Apa Itu SHM, Bagaimana Cara Mengurusnya & Apa Bedanya dengan HGB?

Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah dokumen legalitas tanah dan/atau bangunan dengan kedudukan hukum tertinggi di Indonesia, diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Pemegang SHM memiliki hak penuh atas propertinya tanpa batas waktu, dapat mewariskannya kepada keturunan, serta menggunakannya sebagai jaminan kredit bank. Berbeda dengan Hak Guna Bangunan (HGB) yang hanya berlaku selama 30 tahun dan…

Septian Nugraha 8 min read

05 Maret 2026

Cara Balik Nama Sertifikat Rumah Tanpa Notaris Disertai Syarat dan Biayanya

Cara balik nama sertifikat rumah tanpa notaris bisa dilakukan melalui kantor pertanahan dengan mengumpulkan sejumlah syarat, yaitu formulir permohonan, data pemohon, hingga sertifikat tanah asli. Secara umum, balik nama sertifikat adalah proses pemindahan status kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan dari penjual ke pembeli. Biasanya, karena dianggap lebih praktis dan aman, orang-orang menggunakan jasa notaris…

Septian Nugraha 7 min read

24 Februari 2026

Cara Menghitung Biaya Notaris Jual Beli Rumah dan Simulasinya

Biaya notaris perlu diketahui saat mengurus berbagai dokumen legal seperti jual beli rumah atau pembuatan akta. Melibatkan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) atau notaris/PPAT dalam transaksi jual beli rumah adalah kewajiban hukum. Hal ini krusial untuk mengurus keabsahan transaksi properti dan melakukan proses balik nama sertifikat. Perlu diketahui, setiap PPAT wajib berstatus notaris (kecuali PPAT…

Septian Nugraha 4 min read

04 Februari 2026

16 Rekomendasi Perumahan di Bogor yang Bagus dan Sejuk Terbaru

Bogor merupakan salah satu penyangga Jakarta yang memiliki perkembangan pesat. Bahkan, daerah ini digadang-gadang menjadi kawasan sunrise property baru di Jawa Barat. Ini dibuktikan dari banyaknya residensial dan properti komersial yang dibangun di kota tersebut. Permintaan akan tempat tinggal di Kota Bogor pun terus mengalami peningkatan tiap tahunnya. Bogor dianggap ideal bagi mereka yang sedang memburu…

Septian Nugraha 9 min read

04 Februari 2026

Tata Cara Jual Beli Rumah Tanpa Notaris yang Aman untuk Pemula

Apakah jual beli rumah harus pakai notaris? Pertanyaan tersebut barangkali sedang meliputi pikiran banyak orang saat ini. Wajar, karena proses jual beli rumah tidaklah sederhana. Ada banyak hal yang perlu diurus dalam transaksi tersebut, termasuk berbagai dokumen autentik yang pengecekan atau pembuatannya harus melibatkan notaris. Namun, rupanya ada sejumlah kondisi yang membuat Anda tidak perlu…

Septian Nugraha 5 min read

07 Januari 2026

Biaya dan Pajak Jual Beli Apartemen Second untuk Pembeli dan Penjual

Jenis-jenis pajak jual beli apartemen second merupakan hal yang perlu kamu ketahui jika berencana menjual atau membeli hunian vertikal.

Septian Nugraha 5 min read

05 Januari 2026

3 Cara Mengecek Tanah Bermasalah atau Tidak secara Mudah dan Tepat

Bagi Anda yang berencana membeli sebidang tanah atau rumah, penting untuk mengetahui cara mengecek tanah bermasalah atau tidak.

Septian Nugraha 5 min read

29 Desember 2025

Mengenal NUP dan Perbedaannya dengan Booking Fee

Sesekali ketika membaca brosur iklan rumah atau apartemen dijual, kamu mungkin pernah menemukan kata “NUP” di dalamnya.

Septian Nugraha 4 min read

29 Desember 2025

Contoh Perjanjian Kerjasama Developer dengan Pemilik Tanah yang Sah di Mata Hukum

Contoh perjanjian kerjasama developer dengan pemilik tanah perlu dipelajari bagi siapa pun yang ingin berbisnis properti.

Septian Nugraha 6 min read