Cara Jual Rumah Tusuk Sate agar Cepat Laku, Ini Strateginya!

r123-share-title

Cara jual rumah tusuk sate agar cepat laku dapat dilakukan dengan menyesuaikan harga jual rumah, menonjolkan kelebihan rumah, memperbaiki tampilan rumah, dan memasang iklan secara online.

Rumah tusuk sate adalah rumah yang posisinya berada tepat di ujung jalan atau berhadapan langsung dengan jalan yang mengarah ke bagian depan rumah.

Sebagian masyarakat menghindari membeli rumah tusuk sate karena mitos rumah tusuk sate dipercaya membawa kesialan.

Nah, bagi kamu yang berencana menjual rumah tusuk sate, ada beberapa strategi yang perlu dipahami agar properti tersebut cepat laku.

Bagaimana Cara Jual Rumah Tusuk Sate agar Cepat Laku?

1. Sesuaikan Harga

Cara jual rumah tusuk sate agar cepat laku adalah menyesuaikan harga jual rumah sesuai kondisi bangunan.

Jangan pasang harga terlalu tinggi apabila kondisi rumah perlu banyak renovasi.

Lakukan juga perbandingan dengan rumah lain di sekitar lokasi.

Jika memungkinkan, pasang harga sedikit di bawah harga pasaran rumah untuk menarik minat pembeli.

Baca juga:

5 Cara Jual Rumah Cepat Butuh Uang, Laku Hitungan Hari!

2. Sesuaikan dengan Target Pasar

Bagi sebagian orang, rumah tusuk sate memiliki keunggulan dari segi posisi.

Pasalnya, banyak orang yang mencari rumah tusuk sate untuk rumah tinggal sekaligus tempat usaha.

Untuk itu, tawarkan kelebihan lokasi ini untuk pembeli yang ingin membuka usaha, seperti warung, kantor, atau bisnis rumahan.

Alasannya, rumah tusuk sate dinilai potensial karena mudah terlihat dari kejauhan.

3. Perbaiki Rumah

Sebelum dipasarkan, lakukan renovasi rumah seperti mengecat dinding, membersihkan halaman, memperbaiki kebocoran, dan merapikan ruangan.

Saat renovasi, fokus pada bagian yang terlihat saat calon pembeli pertama kali datang.

Jika memungkinkan, ubah letak pintu utama agar tidak langsung menghadap lurus ke arah jalan.

4. Berikan Bonus yang Menarik Pembeli

Jual rumah tusuk sate memang perlu perhatian khusus.

Untuk menggaet calon pembeli, kamu bisa menawarkan bonus menarik, seperti

• gratis biaya pengurusan surat-surat,
• subsidi biaya balik nama, atau
• memberikan sebagian perabotan secara gratis.

5. Gunakan Foto dan Video yang Menarik

Foto menjadi salah satu hal pertama yang dilihat calon pembeli ketika mencari rumah secara online.

Jadi, gunakan foto yang jelas dari beberapa sudut, seperti foto bagian depan, ruang utama, kamar, dapur, halaman, serta akses jalan menuju rumah.

Kamu juga bisa membuat video singkat untuk memperlihatkan kondisi rumah, lingkungan, dan akses menuju rumah.

Baca juga:

Contoh Kata-Kata Promosi Jual Rumah yang Bisa Menarik Pembeli

6. Jelaskan Lokasi Secara Lengkap

Tidak hanya kondisi bangunan, lokasi juga menjadi nilai jual utama saat memasarkan properti.

Untuk itu, jelaskan fasilitas yang ada di sekitar rumah, seperti sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit, jalan utama, dan transportasi umum.

Baca juga:

6 Keuntungan Rumah Tusuk Sate yang Menarik Diketahui

7. Pasarkan Rumah secara Tepat

Cara jual rumah tusuk sate agar cepat laku adalah memasang iklan jual rumah secara tepat.

Kamu bisa memasang iklan jual rumah online, seperti Facebook, Instagram, maupun situs jual beli properti Rumah123.

Saat memasang iklan jual rumah, gunakan judul iklan yang jelas, misalnya:

• “Dijual Rumah Tusuk Sate Dekat Jalan Utama, Akses Mudah dan Harga di Bawah Pasar”

Dengan judul dan deskripsi yang menarik, calon pembeli tidak akan ragu untuk menghubungi penjual.

8. Pastikan Dokumen Rumah Lengkap

Dokumen rumah adalah salah satu hal penting dalam jual beli properti agar cepat laku.

Jadi, pastikan bahwa dokumen rumah lengkap, seperti sertifikat tanah, PGB, PBB, dan hal lain yang berkaitan dokumen properti.

9. Minta Bantuan Agen Properti

Cara jual rumah tusuk sate lainnya adalah meminta bantuan agen properti.

Pasalnya, agen properti mereka memiliki jaringan luas dan strategi pemasaran yang tepat untuk menarik pembeli.

Pastikan kamu dan agen telah menyepakati komisi agen properti yang dibayarkan oleh pihak pemilik atau penjual setelah transaksi selesai.

Tabel Ringkasan Cara Jual Rumah Tusuk Sate

***

Demikian cara jual rumah tusuk sate agar cepat laku.

Semoga ulasannya bermanfaat.

Kunjungi Rumah123 untuk menemukan hunian impian keluarga.

Tersedia banyak pilihan rumah dengan lokasi dan harga bervariasi, #RumahUntukSemua.