Panduan Umum Menyewa Rumah atau Apartemen 


sewa rumah dan apartemen foto: pixabay


Menyewa rumah atau apartemen menjadi pilihan bagi mereka yang sering berpindah tempat tinggal karena pekerjaan, atau bagi keluarga kecil yang belum bisa beli rumah sendiri. 


Meskipun hanya sementara, Anda harus tetap teliti saat memilih rumah untuk disewa. 


Bagaimanapun juga rumah atau apartemen tersebut akan jadi tempat tinggal Anda selama beberapa waktu.


Pindah dari rumah yang satu ke rumah lainnya bukanlah perkara mudah dan bisa sangat melelahkan. 


Jadi pastikan Anda dan keluarga merasa betah dan nyaman menempati rumah sewaan tersebut. 


Dikutip dari This Is Money, berikut ini tips yang harus diperhatikan saat ingin menyewa rumah


Survei Tempat dan Pencarian
Online


sewa apartemen foto: pexels


Sempatkan waktu untuk mencari tahu sebanyak mungkin informasi tentang rumah yang Anda sewa. 


Mulai dari lingkungan sekitar rumah, keamanan, akses transportasi, fasilitas publik dan bebas banjir atau tidak. 


Berkelilinglah di sekitar kompleks rumah dan tanyakan informasi tempat tersebut kepada warga setempat.


Atau manfaatkan pencarian sewa rumah atau apartemen melalui website rumah123.com.


Caranya:

1. Masuk ke halaman rumah123.com

2. Klik property “Disewa”

3. Masukan nama properti atau lokasinya

4. Melengkapi pilihan agar mendapatkan hasil yang lebih spesifik: pilih jenis residential, harga, luas tanah, dan bangunan


Selain cara di atas, bisa juga gunakan fitur Golden Badge Verified Listing di rumah123.com.


Untuk temukan rumah dengan cepat, mudah, dan terpercaya.


Buatlah Beberapa Alternatif


Anda harus selektif memilih rumah yang akan disewa. 


Sediakan beberapa 'kandidat' rumah dan seleksi mana yang paling baik dan sesuai dengan budget. 


Jika tertarik pada satu pilihan, jangan langsung memutuskan untuk menyewanya. 


Periksa dulu dengan hati-hati, bagaimana kondisi bangunan, saluran air, sanitasi, pintu, jendela, sampai aliran listriknya. 


Jika kurang memenuhi syarat, Anda bisa mencari pilihan kedua atau ketiga.


Memiliki berbagai opsi dalam menyewa rumah atau apartemen bisa membuat Anda menemukan hunian yang terbaik.


Lokasi yang baik biasanya memiliki pilihan sewa rumah yang nyaman dengan harga kompetitif.


Jika tetap mengikuti aturan budget, pilihlah sewa properti dekat transportasi umum, atau ada pembangunan infrastruktur terbaru.


Otomatis fasilitas umum juga akan mulai berkumpul di sekitar infrastruktur tersebut, dan harga yang disewakan masih terbilang cukup terjangkau di kantong.


Negosiasi Harga


harga sewa rumah foto: pexels


Ketika menemukan rumah sewa yang diinginkan, Anda bisa menawar harga sewa per bulan untuk mengurangi pengeluaran. 


Biasanya, harga sewa akan lebih murah bila Anda membayar untuk enam bulan sampai satu tahun ke depan. 


Jadi bila punya budget untuk setahun, sebaiknya bayar sewa sekaligus.


Pastikan Fasilitas yang Didapat


fasilitas sewa apartemen foto: pexels


Sebelum kesepakatan harga, tanyakan apakah biaya sewa sudah termasuk pembayaran listrik, air dan keamanan. 


Hal ini juga termasuk menyewa apartemen yang memiliki berbagai fasilitas dan perawatan gedung, seperti:

1. Maintenance fee

2. Biaya Air

3. Biaya Listrik

4. Sinking Fund

5. Biaya Laundry

6. Biaya Dekorasi dan Renovasi

7. Biaya Parkir


Untuk yang ingin sewa bulanan atau tahunan, 7 biaya di atas harus sudah Anda siapkan sebelumnya.


Jika sudah mengetahui berapa jumlah yang dikeluarkan walaupun baru perkiraan ditambah biaya apartemen. Hal ini untuk mengantisipasi pengeluaran uang Anda per bulannya. 


Jika uang sewa belum termasuk fasilitas tersebut, jadi Anda bisa menyiapkan uang untuk kebutuhan tersebut.


Selain fasilitas di dalam apartemen, Anda boleh juga tanyakan fasilitas bersama apa yang mereka miliki.


Seperti, adakah kolam renang, taman bermain, fasilitas gym dan sebagainya. Karena bisa saja sewaktu-waktu Anda akan merasa bosan, jadi butuh tempat untuk menghabiskan waktu senggang.


Jangan Ragu Melapor Bila Ada Masalah


sewa rumah foto: unsplash


Periksa keadaan rumah atau apartemen seteliti mungkin.  Segera laporkan pada pemilik atau makelar rumah bila ada masalah. 


Misalnya, dinding atau lantai yang telah retak, lampu yang tidak menyala, aliran air tidak lancar atau pagar yang rusak. 


Pastikan pemilik sudah memperbaikinya sebelum Anda menempati rumah tersebut.


Tanyakan pula aturan apa saja yang harus penyewa taati selama menempati rumah atau apartemen.


Biasanya pemilik akan membuatkan dokumen perjanjian sewa yang ditandatangani di atas materai. Surat ini berguna untuk merinci hak dan kewajiban pemilik dan penyewa.


Nah,
itu dia panduan mengenai sewa menyewa rumah atau apartemen yang harus Anda pahami. Semoga artikel ini dapat membantu.

 

Tambahkan Komentar