OK

8 Area Perkantoran Jakarta yang Cocok untuk Bisnis 

07 Oktober 2022 · 5 min read · by Tim Editorial

Area-CBD-Sudirman-Thamrin

Selain terkenal dengan properti huniannya, ternyata Jakarta juga sangat ideal untuk mengembangkan bisnis skala profesional.

Pasalnya pasar bisnis Jakarta terbilang menguntungkan, ditambah lagi kota ini menduduki peringkat kelima jumlah startup terbanyak di dunia.

Kehadiran perusahaan startup inilah yang membuat banyaknya permintaan sewa kantor di ibu kota.

Perkantoran yang berada di kawasan Central Business District (CBD), menjadi salah satu lokasi yang banyak dipilih oleh pebisnis.

Ini dikarenakan lokasi CBD berada tepat di pusat kota, dekat dengan transportasi publik, serta menjadi pusat perekonomian skala nasional.

Selain lokasi, perhatikan juga grade kantor yang Anda pilih. Makin tinggi grade/kelasnya, maka makin baik fasilitas kantor yang didapat.

Tentunya, ini juga mempengaruhi harga sewa dari kantor tersebut, ya.

Buat Anda yang tertarik mencari kantor di lokasi terbaik, berikut beberapa area perkantoran Jakarta yang dijadikan referensi.

8 Lokasi Perkantoran Strategis di Jakarta

Kawasan Perkantoran SCBD Jakarta

Kawasan Perkantoran SCBD Jakarta

Foto: marketeers

Area perkantoran Jakarta pertama yang kami rekomendasikan adalah SCBD (Sudirman Central Business District).

SCBD sendiri merupakan area niaga bertaraf internasional, yang dikembangkan oleh PT Danayasa Arthatam di atas lahan 45 Ha.

Kawasan bisnis ini berkembang pesat, dengan menawarkan pilihan gedung perkantoran premium yang memiliki fasilitas lengkap.

Menariknya, area bisnis ini menjadi lokasi favorit para pekerja ibu kota.

Karena selain perkantoran, SCBD juga memiliki pusat perbelanjaan modern, ruas jalan yang rapi, serta dekat MRT dan halte TransJakarta.

Adapun perusahaan-perusahaan ternama yang memiliki kantor di SCBD adalah Google Indonesia, Shopee, OYO, dan masih banyak lagi.

Beberapa gedung juga menyandang status bangunan perkantoran terbaik seperti Sequis Tower, The Energy Building, dan sebagainya.

Rata-rata, unit kantor di SCBD masuk dalam kategori grade A. Kisaran harga sewanya cukup beragam, bahkan ada yang mencapai Rp8,4 miliar per tahun.

Area CBD Sudirman-Thamrin

Area-CBD-Sudirman-Thamrin

Meskipun area ini cukup padat, masih banyak pengusaha yang memilih kawasan Sudirman-Thamrin sebagai area bisnis favorit.

Bukan tanpa alasan, pertama karena area Sudirman-Thamrin dikenal sebagai poros utama Jakarta dan jantung perekonomian Indonesia.

Kedua lokasinya juga sangat strategis, yakni berada di perbatasan antara Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan.

Terakhir, CBD Sudirman-Thamrin dikelilingi oleh berbagai fasilitas penunjang seperti mal mewah, stasiun MRT, halte TransJakarta, hingga gedung pemerintahan.

Bagi Anda yang tertarik sewa kantor di kawasan tersebut, CBD Sudirman-Thamrin memiliki beragam kategori grade kantor.

Salah satu contohnya Menara Thamrin, yang menawarkan gedung kantor grade B dengan harga sewa Rp190 ribu per meter persegi.

Kawasan Kuningan dan Mega Kuningan

Kawasan Kuningan dan Mega Kuningan

Foto: trip

Masuk dalam kawasan segitiga emas, Kuningan tentunya wajib kita masukkan ke dalam daftar area perkantoran Jakarta terbaik.

Bukan hanya strategis, kawasan ini juga memiliki keamanan paling ketat karena berdekatan dengan gedung kedutaan dan kementerian.

Sehingga wajar saja jika gedung perkantoran di Kuningan, terutama di kompleks perkantoran Mega Kuningan dikenal sebagai area elit.

Semua bangunan kantor di sana menyandang status grade A atau premium, dengan harga sewanya Rp305 ribu per meter persegi.

Harga tersebut bisa Anda temukan di gedung Noble House Mega Kuningan, yang lokasinya tidak jauh dari Apartemen Branz Kuningan.

Jika bekerja di area ini, Anda tak perlu mengkhawatirkan soal hiburan dan aksesibilitas karena semuanya bisa dijangkau dengan mudah.

Baca juga:

Aspek Hukum Perjanjian Sewa Menyewa Kantor serta Contoh Suratnya

Area Bisnis Gatot Subroto

Area Bisnis Gatot Subroto

Foto: indoposonline

Gatot Subroto menjadi salah satu area perkantoran Jakarta terfavorit, yang banyak dipilih oleh para pebisnis besar.

Beberapa gedung perkantoran terkenal  di sana, seperti Capital Place, Centennial Tower, dan Menara Global selalu penuhi oleh tenant-tenant.

Selain itu akses ke lokasinya pun terbilang sangat mudah, sebab di setiap pintu masuk gedung tersedia halte TransJakarta.

Tak hanya itu, area ini juga memiliki akses langsung ke Tol Jakarta Inner Ring Road dan Tol Cawang Grogol.

Untuk Anda yang tinggal di Avania Residence, bekerja di wilayah ini terbilang sangat pas karena jaraknya yang cukup dekat.

Kisaran harga sewa kantor di Gatot Subroto ini berada di angka Rp1,5 juta sampai Rp3,12 juta/m2 per tahun.

Kawasan Bisnis TB Simatupang

Kawasan Bisnis TB Simatupang

Foto: intiland

Mau cari kantor di luar CBD? Kawasan TB Simatupang sangat cocok untuk Anda pertimbangkan.

TB Simatupang jadi salah satu area yang patut diperhitungkan, bahkan banyak perusahaan besar yang memutuskan untuk berkantor di sini.

Alasannya, area ini dinilai cukup dekat dari daerah pemukiman, jalan tol, hingga akses transportasi publik.

Selain itu harga sewa kantornya pun terbilang cukup terjangkau, mulai dari Rp200 ribu/m2 per tahun hingga Rp4 juta/m2 per tahun.

Beberapa perusahan yang mendominasi area perkantoran ini adalah perusahaan sektor gas dan minyak, real estate, dan sebagainya.

Tidak hanya cocok untuk berbisnis, TB Simatupang juga menawarkan hunian terbaik seperti Arumaya Residence dan Apple Residence 3.

Jalan MT Haryono

Berbatasan langsung dengan Jakarta Timur, kawasan MT Haryono juga cukup baik sebagai lokasi bisnis Anda.

Apalagi kawasan ini dikelilingi oleh banyak transportasi umum, seperti KRL, LRT dan TransJakarta, serta akses Tol JIRR dan Tol Cawang Grogol.

Meskipun jumlah gedungnya tak sebanyak area CBD, wilayah ini tetap menguntungkan dari segi akses dan lokasinya.

Ditambah lagi, terdapat proyek LRT Tebet City yang akan meramaikan area bisnis di kawasan tersebut.

Anda masih bisa menemukan harga sewa kantor di MT Haryono sebesar Rp1,5 juta/m2 per tahun, tepatnya di dekat Stasiun Cawang.

Area Bisnis Jakarta Barat

Pusat Bisnis Jakarta Barat

Foto: ciputrainternational

Tak hanya memiliki apartemen terbaik, layaknya Ciputra International, Jakarta Barat juga mempunyai beberapa area perkantoran terpadu yang tak kalah menarik dari kawasan segitiga emas.

Adapun area tersebut mencangkup Kebon Jeruk, Tomang, Slipi, Grogol, hingga kawasan Puri Indah.

Semua area itu berada dekat dengan akses Tol Lingkar Luar Barat, Tol S. Parman, serta beberapa transportasi umum yang memadai.

Sedangkan untuk perkiraan tarif sewa kantor di Jakarta Barat, umumnya dibanderol mulai dari Rp1,2 juta/m2 per tahun.

Kelapa Gading

Kelapa Gading

Foto: mapio

Meskipun tidak memiliki gedung pencakar langit, Anda masih bisa menemukan area perkantoran terbaik di kawasan Kelapa Gading.

Rata-rata properti komersial yang dibangun di wilayah ini adalah ruko maupun pertokoan.

Karena itu, buat Anda yang baru ingin memulai bisnis, sewa ruko di Kelapa Gading patut dipertimbangkan.

Itu dia beberapa area perkantoran Jakarta yang bisa Anda jadikan sebagai referensi.

Semoga artikel ini bermanfaat!

Baca juga:

Merancang Tata Ruang Kantor Terbuka, Perhatikan 5 Faktor Ini

Author:

Dyah Siwi Tridya